下総豊里駅（ＪＲ成田線）の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に下総豊里駅（ＪＲ成田線）の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
下総豊里駅（ＪＲ成田線）の土地の取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、下総豊里駅（ＪＲ成田線）周辺で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
下総豊里駅周辺で取引された土地の平均取引価格は514万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 1万円～9,700万円 | 514万円 |
年度別取引件数
下総豊里駅周辺で取引された土地の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 4件 |
| 2018 | 11件 |
| 2019 | 4件 |
| 2020 | 2件 |
| 2021 | 4件 |
| 2022 | 5件 |
| 2023 | 4件 |
| 全期間 | 34件 |
年度別取引価格
下総豊里駅周辺で取引された土地の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 110万円～300万円 | 213万円 |
| 2018 | 67万円～380万円 | 240万円 |
| 2019 | 20万円～410万円 | 268万円 |
| 2020 | 350万円～500万円 | 425万円 |
| 2021 | 200万円～9,700万円 | 2,755万円 |
| 2022 | 20万円～320万円 | 126万円 |
| 2023 | 1万円～200万円 | 103万円 |
| 全期間 | 1万円～9,700万円 | 514万円 |
以下の表は下総豊里駅（ＪＲ成田線）の土地の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 33 | 97.06% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 2.94% |
土地面積
下総豊里駅周辺で取引された土地の平均土地面積は346㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 125㎡～2,000㎡ | 346㎡ |
以下の表は下総豊里駅（ＪＲ成田線）の土地の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 100㎡以上150㎡未満 | 1 | 2.94% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 5 | 14.71% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 18 | 52.94% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 2 | 5.88% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 2 | 5.88% |
| 500㎡以上 | 6 | 17.65% |
土地の㎡単価
下総豊里駅周辺で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は9,282円です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 34円～24,000円 | 9,282円 |
下総豊里駅周辺で取引された土地の売買事例一覧
直近で取引された下総豊里駅（ＪＲ成田線）内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 香取郡東庄町小南 下総豊里 | 1万円 0万円 |
290㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 銚子市豊里台 下総豊里-29分 | 60万円 1万円 |
230㎡ 長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 銚子市豊里台 下総豊里-28分 | 150万円 2万円 |
220㎡ 正方形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 銚子市豊里台 下総豊里-24分 | 200万円 3万円 |
210㎡ 正方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 銚子市豊里台 下総豊里-25分 | 110万円 2万円 |
195㎡ 正方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 銚子市豊里台 下総豊里-25分 | 50万円 1万円 |
210㎡ 長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 銚子市宮原町 下総豊里-24分 | 20万円 0万円 |
230㎡ ほぼ長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 香取郡東庄町小南 下総豊里 | 320万円 1万円 |
810㎡ ほぼ長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 銚子市豊里台 下総豊里-20分 | 130万円 2万円 |
195㎡ ほぼ台形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 香取郡東庄町夏目 下総豊里 | 820万円 8万円 |
340㎡ ほぼ長方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 銚子市豊里台 下総豊里-19分 | 9,700万円 3万円 |
2000㎡ ほぼ台形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 銚子市豊里台 下総豊里-24分 | 200万円 2万円 |
320㎡ 長方形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 銚子市豊里台 下総豊里-24分 | 300万円 4万円 |
230㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 銚子市豊里台 下総豊里-25分 | 350万円 6万円 |
200㎡ ほぼ正方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 銚子市豊里台 下総豊里-15分 | 500万円 6万円 |
290㎡ ほぼ整形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 銚子市豊里台 下総豊里-24分 | 20万円 0万円 |
195㎡ ほぼ正方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 銚子市豊里台 下総豊里-21分 | 330万円 6万円 |
195㎡ ほぼ正方形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 銚子市豊里台 下総豊里-23分 | 410万円 1万円 |
990㎡ ほぼ長方形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 銚子市豊里台 下総豊里-19分 | 310万円 5万円 |
200㎡ ほぼ長方形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 銚子市豊里台 下総豊里-26分 | 340万円 6万円 |
200㎡ ほぼ正方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 銚子市豊里台 下総豊里-15分 | 380万円 6万円 |
200㎡ 長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 香取郡東庄町小南 下総豊里 | 320万円 1万円 |
810㎡ ほぼ台形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 銚子市豊里台 下総豊里-16分 | 100万円 2万円 |
210㎡ ほぼ長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 銚子市豊里台 下総豊里-10分 | 260万円 4万円 |
200㎡ ほぼ正方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 銚子市豊里台 下総豊里-24分 | 100万円 1万円 |
500㎡ ほぼ台形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 銚子市豊里台 下総豊里-24分 | 100万円 1万円 |
500㎡ ほぼ整形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 旭市萬歳 下総豊里 | 67万円 2万円 |
125㎡ ほぼ長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 銚子市豊里台 下総豊里-24分 | 300万円 5万円 |
195㎡ ほぼ正方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 銚子市豊里台 下総豊里-15分 | 290万円 5万円 |
200㎡ ほぼ正方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 銚子市豊里台 下総豊里-23分 | 380万円 6万円 |
220㎡ ほぼ正方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 銚子市豊里台 下総豊里-18分 | 210万円 3万円 |
220㎡ ほぼ長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 銚子市豊里台 下総豊里-25分 | 110万円 2万円 |
210㎡ ほぼ正方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 銚子市豊里台 下総豊里-23分 | 300万円 5万円 |
220㎡ ほぼ正方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 銚子市豊里台 下総豊里-15分 | 230万円 4万円 |
200㎡ ほぼ正方形 |
2017年第２四半期 |
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