浦安駅（東京メトロ東西線）の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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浦安駅（東京メトロ東西線）の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に浦安駅（東京メトロ東西線）の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

浦安駅（東京メトロ東西線）の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、浦安駅（東京メトロ東西線）周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

浦安駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は12,106万円です。

価格帯	平均価格
260万円～150,000万円	12,106万円

年度別取引件数

浦安駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	52件
2018	22件
2019	28件
2020	31件
2021	13件
2022	41件
2023	30件
2024	9件
全期間	226件

年度別取引価格

浦安駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	480万円～150,000万円	14,469万円
2018	900万円～74,000万円	12,527万円
2019	1,800万円～130,000万円	16,139万円
2020	260万円～24,000万円	6,073万円
2021	4,200万円～71,000万円	16,769万円
2022	1,300万円～80,000万円	12,998万円
2023	1,400万円～35,000万円	8,563万円
2024	500万円～15,000万円	6,667万円
全期間	260万円～150,000万円	12,106万円

以下の表は浦安駅（東京メトロ東西線）の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	4	1.77%
1000万円以上2000万円未満	12	5.31%
2000万円以上3000万円未満	14	6.19%
3000万円以上4000万円未満	17	7.52%
4000万円以上5000万円未満	52	23.01%
5000万円以上6000万円未満	36	15.93%
6000万円以上7000万円未満	12	5.31%
7000万円以上8000万円未満	9	3.98%
8000万円以上9000万円未満	4	1.77%
9000万円以上1憶円未満	4	1.77%
1憶円以上2憶円未満	27	11.95%
2憶円以上	35	15.49%

土地面積

浦安駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は203㎡です。

面積の範囲	平均面積
35㎡～2,000㎡	203㎡

以下の表は浦安駅（東京メトロ東西線）の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	12	5.31%
50㎡以上100㎡未満	92	40.71%
100㎡以上150㎡未満	42	18.58%
150㎡以上200㎡未満	14	6.19%
200㎡以上250㎡未満	11	4.87%
250㎡以上300㎡未満	10	4.42%
300㎡以上350㎡未満	6	2.65%
350㎡以上400㎡未満	5	2.21%
400㎡以上450㎡未満	6	2.65%
450㎡以上500㎡未満	1	0.44%
500㎡以上	27	11.95%

建物面積

浦安駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は262㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～2,000㎡	262㎡

以下の表は浦安駅（東京メトロ東西線）の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	7	3.10%
50㎡以上60㎡未満	6	2.65%
60㎡以上70㎡未満	10	4.42%
70㎡以上80㎡未満	20	8.85%
80㎡以上90㎡未満	21	9.29%
90㎡以上100㎡未満	25	11.06%
100㎡以上110㎡未満	41	18.14%
110㎡以上120㎡未満	5	2.21%
120㎡以上130㎡未満	4	1.77%
130㎡以上140㎡未満	6	2.65%
140㎡以上150㎡未満	1	0.44%
150㎡以上160㎡未満	5	2.21%
160㎡以上	75	33.19%

浦安駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された浦安駅（東京メトロ東西線）内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物詳細	浦安市北栄浦安(千葉)-3分	15,000万円 1993年/鉄骨造	380㎡ 150㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	浦安市北栄浦安(千葉)-14分	10,000万円 1967年/鉄骨造、木造	240㎡ 270㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	浦安市当代島浦安(千葉)-4分	5,200万円 2024年/木造	70㎡ 45㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	浦安市北栄浦安(千葉)-11分	4,700万円 2005年/木造	95㎡ 70㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	浦安市当代島浦安(千葉)-6分	2,100万円 1984年/木造	90㎡ 55㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	浦安市猫実浦安(千葉)-21分	500万円 1968年/木造	50㎡ 75㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	浦安市猫実浦安(千葉)-15分	12,000万円 1973年/鉄骨造	960㎡ 630㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	浦安市堀江浦安(千葉)-23分	6,700万円 2024年/木造	90㎡ 80㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	浦安市堀江浦安(千葉)-13分	3,800万円 1974年/木造	70㎡ 100㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	市川市南行徳浦安(千葉)-13分	20,000万円 2008年/木造	470㎡ 330㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	浦安市北栄浦安(千葉)-10分	1,400万円 1976年/木造	50㎡ 60㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	浦安市北栄浦安(千葉)-4分	27,000万円 1971年/木造	300㎡ 500㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	浦安市当代島浦安(千葉)-9分	2,600万円 2003年/軽量鉄骨造	130㎡ 95㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	浦安市当代島浦安(千葉)-6分	35,000万円 2007年/鉄骨造	410㎡ 260㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	浦安市猫実浦安(千葉)-8分	2,600万円 1999年/鉄骨造	370㎡ 65㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	浦安市猫実浦安(千葉)-13分	6,200万円 2024年/木造	85㎡ 95㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	浦安市猫実浦安(千葉)-19分	5,100万円 2023年/木造	75㎡ 50㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	浦安市富士見浦安(千葉)-24分	4,900万円 2002年/木造	115㎡ 130㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	浦安市堀江浦安(千葉)-16分	11,000万円 1988年/鉄骨造	280㎡ 195㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	市川市新井浦安(千葉)-13分	5,300万円 2023年/木造	95㎡ 75㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	浦安市北栄浦安(千葉)-13分	8,500万円 2024年/木造	110㎡ 140㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	浦安市北栄浦安(千葉)-12分	17,000万円 1984年/鉄骨造	0㎡ 330㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	浦安市当代島浦安(千葉)-10分	5,300万円 2015年/木造	100㎡ 60㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	浦安市堀江浦安(千葉)-16分	4,800万円 2023年/木造	75㎡ 65㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	市川市新井浦安(千葉)-10分	3,000万円 1982年/木造	100㎡ 105㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	浦安市北栄浦安(千葉)-11分	6,000万円 2020年/木造	80㎡ 50㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	浦安市高洲浦安(千葉)	9,900万円 2023年/木造	130㎡ 165㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	浦安市当代島浦安(千葉)-4分	2,200万円 1979年/木造	100㎡ 100㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	浦安市当代島浦安(千葉)-3分	4,600万円 2023年/木造	60㎡ 55㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	浦安市当代島浦安(千葉)-4分	5,100万円 1987年/木造	75㎡ 90㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	浦安市猫実浦安(千葉)-20分	6,100万円 2023年/木造	100㎡ 105㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	浦安市猫実浦安(千葉)-4分	21,000万円 1986年/ＳＲＣ	550㎡ 175㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	浦安市猫実浦安(千葉)-16分	3,800万円 2007年/木造	75㎡ 45㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	浦安市堀江浦安(千葉)-14分	4,900万円 2023年/木造	75㎡ 50㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	江戸川区東葛西浦安(千葉)-15分	4,500万円 /	0㎡ 120㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	浦安市猫実浦安(千葉)-13分	11,000万円 1985年/鉄骨造	340㎡ 270㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	浦安市猫実浦安(千葉)-9分	5,500万円 1972年/木造	95㎡ 130㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	浦安市猫実浦安(千葉)-7分	5,400万円 2023年/木造	75㎡ 50㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	浦安市富士見浦安(千葉)-25分	7,200万円 2023年/木造	105㎡ 75㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	浦安市北栄浦安(千葉)-11分	12,000万円平成16年/鉄骨造	240㎡ 200㎡	2022年第４四半期

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