原木中山駅（東京メトロ東西線）の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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原木中山駅（東京メトロ東西線）の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に原木中山駅（東京メトロ東西線）の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

原木中山駅（東京メトロ東西線）の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、原木中山駅（東京メトロ東西線）周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

原木中山駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は9,879万円です。

価格帯	平均価格
100万円～214,748万円	9,879万円

年度別取引件数

原木中山駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	19件
2018	13件
2019	9件
2020	12件
2021	7件
2022	13件
2023	19件
2024	5件
全期間	97件

年度別取引価格

原木中山駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	1,600万円～30,000万円	7,242万円
2018	900万円～20,000万円	4,432万円
2019	100万円～5,900万円	3,789万円
2020	1,600万円～12,000万円	4,808万円
2021	2,300万円～25,000万円	11,800万円
2022	680万円～214,748万円	21,694万円
2023	1,300万円～100,000万円	14,637万円
2024	300万円～16,000万円	5,700万円
全期間	100万円～214,748万円	9,879万円

以下の表は原木中山駅（東京メトロ東西線）の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	5	5.15%
1000万円以上2000万円未満	7	7.22%
2000万円以上3000万円未満	11	11.34%
3000万円以上4000万円未満	21	21.65%
4000万円以上5000万円未満	18	18.56%
5000万円以上6000万円未満	5	5.15%
6000万円以上7000万円未満	5	5.15%
7000万円以上8000万円未満	1	1.03%
8000万円以上9000万円未満	4	4.12%
1憶円以上2憶円未満	11	11.34%
2憶円以上	9	9.28%

土地面積

原木中山駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は216㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～2,000㎡	216㎡

以下の表は原木中山駅（東京メトロ東西線）の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	4	4.12%
50㎡以上100㎡未満	39	40.21%
100㎡以上150㎡未満	15	15.46%
150㎡以上200㎡未満	10	10.31%
200㎡以上250㎡未満	4	4.12%
250㎡以上300㎡未満	1	1.03%
300㎡以上350㎡未満	11	11.34%
400㎡以上450㎡未満	3	3.09%
450㎡以上500㎡未満	2	2.06%
500㎡以上	8	8.25%

建物面積

原木中山駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は200㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～2,000㎡	200㎡

以下の表は原木中山駅（東京メトロ東西線）の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	7	7.22%
50㎡以上60㎡未満	1	1.03%
60㎡以上70㎡未満	3	3.09%
70㎡以上80㎡未満	4	4.12%
80㎡以上90㎡未満	8	8.25%
90㎡以上100㎡未満	19	19.59%
100㎡以上110㎡未満	19	19.59%
110㎡以上120㎡未満	4	4.12%
140㎡以上150㎡未満	2	2.06%
150㎡以上160㎡未満	2	2.06%
160㎡以上	28	28.87%

原木中山駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された原木中山駅（東京メトロ東西線）内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物詳細	市川市原木原木中山-8分	16,000万円 2006年/木造	420㎡ 510㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	市川市高谷原木中山-6分	2,400万円 1998年/木造	70㎡ 65㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	市川市田尻原木中山-10分	300万円 1976年/木造	40㎡ 45㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	市川市原木原木中山-8分	1,400万円 1989年/木造	85㎡ 75㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	船橋市本中山原木中山-2分	8,400万円 1996年/軽量鉄骨造	165㎡ 175㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	市川市高谷原木中山-9分	8,500万円 1972年/木造	230㎡ 420㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	市川市田尻原木中山-11分	4,600万円 2023年/木造	100㎡ 100㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	市川市田尻原木中山-10分	4,000万円 2023年/木造	85㎡ 95㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	市川市田尻原木中山-12分	13,000万円 2003年/ＲＣ	500㎡ 310㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	市川市高谷原木中山-6分	14,000万円 1997年/鉄骨造	250㎡ 330㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	市川市高谷原木中山-4分	100,000万円 1997年/ＲＣ	2㎡ 2㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	市川市田尻原木中山-10分	5,100万円 2023年/木造	90㎡ 85㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	市川市原木原木中山-13分	4,200万円 2023年/木造	95㎡ 70㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	船橋市本中山原木中山-5分	20,000万円 1988年/ＲＣ	1300㎡ 720㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	船橋市本中山原木中山-7分	21,000万円 1992年/ＲＣ	550㎡ 300㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	市川市高谷原木中山-4分	6,800万円 1971年/木造	460㎡ 570㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	市川市田尻原木中山-8分	3,800万円 /	95㎡ 75㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	市川市田尻原木中山-8分	2,500万円 1979年/木造	90㎡ 160㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	市川市田尻原木中山-10分	4,300万円 2023年/木造	90㎡ 70㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	市川市原木原木中山-9分	3,800万円 2005年/木造	110㎡ 100㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	市川市高谷原木中山-7分	5,000万円 2023年/木造	100㎡ 120㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	市川市田尻原木中山-12分	6,200万円 1988年/木造	180㎡ 210㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	市川市原木原木中山-6分	1,300万円 1986年/木造	160㎡ 320㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	市川市原木原木中山-9分	50,000万円 2014年/鉄骨造	1200㎡ 2㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	市川市高谷原木中山-6分	8,300万円平成9年/鉄骨造	250㎡ 330㎡	2022年第４四半期
土地と建物詳細	市川市田尻原木中山-7分	1,200万円昭和44年/木造	60㎡ 65㎡	2022年第４四半期
土地と建物詳細	市川市田尻原木中山-11分	680万円昭和48年/木造	40㎡ 45㎡	2022年第４四半期
土地と建物詳細	船橋市本中山原木中山-7分	18,000万円平成4年/ＲＣ	550㎡ 290㎡	2022年第４四半期
土地と建物詳細	市川市田尻原木中山	214,748万円平成22年/鉄骨造	2000㎡ 2000㎡	2022年第３四半期
土地と建物詳細	市川市田尻原木中山-11分	4,400万円令和4年/木造	95㎡ 130㎡	2022年第３四半期
土地と建物詳細	市川市田尻原木中山-11分	4,000万円昭和63年/木造	180㎡ 210㎡	2022年第３四半期
土地と建物詳細	市川市原木原木中山-16分	3,400万円昭和46年/	145㎡ 190㎡	2022年第３四半期
土地と建物詳細	船橋市二子町原木中山-12分	5,300万円令和4年/木造	100㎡ 70㎡	2022年第２四半期
土地と建物詳細	市川市田尻原木中山-14分	4,600万円令和3年/木造	105㎡ 120㎡	2022年第１四半期
土地と建物詳細	市川市田尻原木中山-10分	4,600万円令和3年/木造	100㎡ 65㎡	2022年第１四半期
土地と建物詳細	市川市田尻原木中山-15分	6,000万円平成21年/木造	155㎡ 110㎡	2022年第１四半期
土地と建物詳細	市川市原木原木中山-8分	6,800万円平成8年/軽量鉄骨造	260㎡ 330㎡	2022年第１四半期
土地と建物詳細	市川市田尻原木中山-13分	21,000万円令和3年/鉄骨造	440㎡ 320㎡	2021年第３四半期
土地と建物詳細	船橋市本中山原木中山-3分	7,700万円平成8年/軽量鉄骨造	165㎡ 175㎡	2021年第３四半期
土地と建物詳細	市川市高谷原木中山-20分	25,000万円平成10年/鉄骨造	540㎡ 1300㎡	2021年第１四半期

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