原木中山駅（東京メトロ東西線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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原木中山駅（東京メトロ東西線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に原木中山駅（東京メトロ東西線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

原木中山駅（東京メトロ東西線）の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、原木中山駅（東京メトロ東西線）周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

原木中山駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は19,809万円です。

価格帯	平均価格
1,300万円～214,748万円	19,809万円

年度別取引件数

原木中山駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	6件
2018	3件
2019	1件
2020	3件
2021	5件
2022	7件
2023	11件
2024	2件
全期間	38件

年度別取引価格

原木中山駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	2,300万円～30,000万円	14,117万円
2018	4,000万円～20,000万円	10,900万円
2019	5,900万円～5,900万円	5,900万円
2020	2,200万円～12,000万円	8,067万円
2021	2,300万円～25,000万円	15,000万円
2022	3,400万円～214,748万円	37,321万円
2023	1,300万円～100,000万円	22,236万円
2024	8,400万円～16,000万円	12,200万円
全期間	1,300万円～214,748万円	19,809万円

以下の表は原木中山駅（東京メトロ東西線）の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円以上2000万円未満	1	2.63%
2000万円以上3000万円未満	4	10.53%
3000万円以上4000万円未満	2	5.26%
4000万円以上5000万円未満	2	5.26%
5000万円以上6000万円未満	1	2.63%
6000万円以上7000万円未満	4	10.53%
7000万円以上8000万円未満	1	2.63%
8000万円以上9000万円未満	4	10.53%
1憶円以上2憶円未満	10	26.32%
2憶円以上	9	23.68%

土地面積

原木中山駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は389㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～2,000㎡	389㎡

以下の表は原木中山駅（東京メトロ東西線）の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	2	5.26%
50㎡以上100㎡未満	3	7.89%
100㎡以上150㎡未満	2	5.26%
150㎡以上200㎡未満	5	13.16%
200㎡以上250㎡未満	2	5.26%
250㎡以上300㎡未満	1	2.63%
300㎡以上350㎡未満	11	28.95%
400㎡以上450㎡未満	3	7.89%
450㎡以上500㎡未満	2	5.26%
500㎡以上	7	18.42%

建物面積

原木中山駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は370㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～2,000㎡	370㎡

以下の表は原木中山駅（東京メトロ東西線）の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	3	7.89%
80㎡以上90㎡未満	1	2.63%
90㎡以上100㎡未満	2	5.26%
100㎡以上110㎡未満	1	2.63%
110㎡以上120㎡未満	1	2.63%
140㎡以上150㎡未満	2	5.26%
150㎡以上160㎡未満	1	2.63%
160㎡以上	27	71.05%

原木中山駅（東京メトロ東西線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された原木中山駅（東京メトロ東西線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅	市川市原木原木中山-8分	16,000万円 2006年/木造	420㎡ 510㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	船橋市本中山原木中山-2分	8,400万円 1996年/軽量鉄骨造	165㎡ 175㎡	2024年第1四半期
土地と建物住宅、倉庫	市川市高谷原木中山-9分	8,500万円 1972年/木造	230㎡ 420㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	市川市田尻原木中山-12分	13,000万円 2003年/ＲＣ	500㎡ 310㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	市川市高谷原木中山-6分	14,000万円 1997年/鉄骨造	250㎡ 330㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	市川市高谷原木中山-4分	100,000万円 1997年/ＲＣ	2㎡ 2㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	船橋市本中山原木中山-5分	20,000万円 1988年/ＲＣ	1300㎡ 720㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	船橋市本中山原木中山-7分	21,000万円 1992年/ＲＣ	550㎡ 300㎡	2023年第3四半期
土地と建物住宅、共同住宅、店舗	市川市高谷原木中山-4分	6,800万円 1971年/木造	460㎡ 570㎡	2023年第2四半期
土地と建物	市川市田尻原木中山-8分	3,800万円 /	95㎡ 75㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅	市川市田尻原木中山-12分	6,200万円 1988年/木造	180㎡ 210㎡	2023年第1四半期
土地と建物共同住宅	市川市原木原木中山-6分	1,300万円 1986年/木造	160㎡ 320㎡	2023年第1四半期
土地と建物共同住宅	市川市原木原木中山-9分	50,000万円 2014年/鉄骨造	1200㎡ 2㎡	2023年第1四半期
土地と建物共同住宅	市川市高谷原木中山-6分	8,300万円平成9年/鉄骨造	250㎡ 330㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅	船橋市本中山原木中山-7分	18,000万円平成4年/ＲＣ	550㎡ 290㎡	2022年第４四半期
土地と建物店舗	市川市田尻原木中山	214,748万円平成22年/鉄骨造	2000㎡ 2000㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅	市川市田尻原木中山-11分	4,000万円昭和63年/木造	180㎡ 210㎡	2022年第３四半期
土地と建物	市川市原木原木中山-16分	3,400万円昭和46年/	145㎡ 190㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅	市川市田尻原木中山-15分	6,000万円平成21年/木造	155㎡ 110㎡	2022年第１四半期
土地と建物共同住宅	市川市原木原木中山-8分	6,800万円平成8年/軽量鉄骨造	260㎡ 330㎡	2022年第１四半期
土地と建物共同住宅	市川市田尻原木中山-13分	21,000万円令和3年/鉄骨造	440㎡ 320㎡	2021年第３四半期
土地と建物共同住宅	船橋市本中山原木中山-3分	7,700万円平成8年/軽量鉄骨造	165㎡ 175㎡	2021年第３四半期
土地と建物工場、事務所	市川市高谷原木中山-20分	25,000万円平成10年/鉄骨造	540㎡ 1300㎡	2021年第１四半期
土地と建物	市川市原木原木中山-16分	2,300万円昭和64年/木造	110㎡ 330㎡	2021年第１四半期
土地と建物共同住宅	市川市原木原木中山-5分	19,000万円昭和62年/ＲＣ	500㎡ 300㎡	2021年第１四半期
土地と建物	市川市高谷原木中山-9分	10,000万円 /	0㎡ 460㎡	2020年第４四半期
土地と建物共同住宅	市川市原木原木中山-6分	2,200万円昭和60年/木造	100㎡ 80㎡	2020年第４四半期
土地と建物共同住宅	市川市原木原木中山-6分	12,000万円昭和62年/ＲＣ	500㎡ 300㎡	2020年第３四半期
土地と建物	市川市高谷原木中山-7分	5,900万円 /	0㎡ 460㎡	2019年第２四半期
土地と建物	市川市原木原木中山-6分	4,000万円 /	95㎡ 65㎡	2018年第４四半期
土地と建物住宅、事務所	船橋市本中山原木中山-4分	8,700万円昭和56年/木造	170㎡ 410㎡	2018年第２四半期
土地と建物	市川市原木原木中山-16分	20,000万円平成9年/	560㎡ 950㎡	2018年第１四半期
土地と建物住宅、店舗	市川市高谷原木中山-6分	2,300万円昭和53年/木造	145㎡ 150㎡	2017年第３四半期
土地と建物事務所、倉庫	市川市田尻原木中山-14分	30,000万円平成16年/鉄骨造	430㎡ 1000㎡	2017年第３四半期
土地と建物住宅、作業場	市川市原木原木中山-8分	2,400万円昭和59年/木造	85㎡ 115㎡	2017年第３四半期
土地と建物共同住宅	市川市田尻原木中山-14分	18,000万円平成28年/木造	380㎡ 420㎡	2017年第１四半期
土地と建物共同住宅	市川市田尻原木中山-7分	13,000万円平成29年/鉄骨造	260㎡ 190㎡	2017年第１四半期
土地と建物共同住宅	市川市原木原木中山-5分	19,000万円平成2年/ＲＣ	520㎡ 340㎡	2017年第１四半期

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