和戸駅（東武伊勢崎線）の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に和戸駅（東武伊勢崎線）の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
和戸駅（東武伊勢崎線）の土地と建物の取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、和戸駅（東武伊勢崎線）周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
和戸駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は1,577万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 180万円～3,900万円 | 1,577万円 |
年度別取引件数
和戸駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 23件 |
| 2018 | 16件 |
| 2019 | 10件 |
| 2020 | 12件 |
| 2021 | 5件 |
| 2022 | 15件 |
| 2023 | 17件 |
| 2024 | 4件 |
| 全期間 | 102件 |
年度別取引価格
和戸駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 480万円～2,700万円 | 1,667万円 |
| 2018 | 200万円～2,500万円 | 1,628万円 |
| 2019 | 1,100万円～3,500万円 | 2,260万円 |
| 2020 | 200万円～3,500万円 | 1,279万円 |
| 2021 | 350万円～3,900万円 | 1,600万円 |
| 2022 | 180万円～3,600万円 | 1,342万円 |
| 2023 | 330万円～3,100万円 | 1,426万円 |
| 2024 | 350万円～2,200万円 | 1,538万円 |
| 全期間 | 180万円～3,900万円 | 1,577万円 |
以下の表は和戸駅（東武伊勢崎線）の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 35 | 34.31% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 29 | 28.43% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 31 | 30.39% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 7 | 6.86% |
土地面積
和戸駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は215㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 85㎡～1,200㎡ | 215㎡ |
以下の表は和戸駅（東武伊勢崎線）の土地と建物の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 4 | 3.92% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 26 | 25.49% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 41 | 40.20% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 10 | 9.80% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 3 | 2.94% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 9 | 8.82% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 2 | 1.96% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 2 | 1.96% |
| 500㎡以上 | 5 | 4.90% |
建物面積
和戸駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は98㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～195㎡ | 98㎡ |
以下の表は和戸駅（東武伊勢崎線）の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 6 | 5.88% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 1 | 0.98% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 2 | 1.96% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 5 | 4.90% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 8 | 7.84% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 16 | 15.69% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 35 | 34.31% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 16 | 15.69% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 7 | 6.86% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 3 | 2.94% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 1 | 0.98% |
| 160㎡以上 | 2 | 1.96% |
和戸駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された和戸駅（東武伊勢崎線）内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 南埼玉郡宮代町大字和戸 和戸-23分 |
350万円 1984年/木造 |
95㎡ 150㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南埼玉郡宮代町和戸 和戸-3分 |
1,600万円 2002年/木造 |
105㎡ 290㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南埼玉郡宮代町和戸 和戸-7分 |
2,000万円 2024年/木造 |
95㎡ 195㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南埼玉郡宮代町和戸 和戸-4分 |
2,200万円 2023年/木造 |
95㎡ 160㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南埼玉郡宮代町大字国納 和戸-10分 |
380万円 1978年/木造 |
85㎡ 105㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南埼玉郡宮代町宮代台 和戸-14分 |
710万円 1972年/木造 |
120㎡ 185㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 北葛飾郡杉戸町大字下高野 和戸-18分 |
2,500万円 2023年/木造 |
85㎡ 350㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南埼玉郡宮代町宮代台 和戸-14分 |
620万円 1973年/木造 |
80㎡ 165㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南埼玉郡宮代町大字和戸 和戸-13分 |
720万円 / |
140㎡ 230㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南埼玉郡宮代町大字和戸 和戸-24分 |
740万円 1986年/木造 |
95㎡ 155㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南埼玉郡宮代町大字和戸 和戸-15分 |
450万円 1980年/木造 |
120㎡ 660㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南埼玉郡宮代町和戸 和戸-3分 |
1,000万円 2002年/木造 |
105㎡ 280㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南埼玉郡宮代町和戸 和戸-4分 |
2,600万円 2023年/木造 |
95㎡ 145㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南埼玉郡宮代町和戸 和戸-5分 |
3,100万円 2023年/木造 |
95㎡ 115㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南埼玉郡宮代町和戸 和戸-2分 |
500万円 1973年/木造 |
125㎡ 470㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 北葛飾郡杉戸町大字下高野 和戸-18分 |
3,000万円 2022年/ブロック造 |
120㎡ 340㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南埼玉郡宮代町大字東粂原 和戸-14分 |
2,500万円 / |
0㎡ 190㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南埼玉郡宮代町宮代台 和戸-14分 |
400万円 1975年/木造 |
80㎡ 175㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南埼玉郡宮代町宮代台 和戸-8分 |
2,000万円 2022年/木造 |
95㎡ 160㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南埼玉郡宮代町和戸 和戸-6分 |
330万円 1989年/木造 |
90㎡ 110㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南埼玉郡宮代町和戸 和戸-5分 |
2,700万円 2022年/木造 |
105㎡ 330㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南埼玉郡宮代町宮代台 和戸-8分 |
1,200万円 平成11年/木造 |
95㎡ 220㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南埼玉郡宮代町宮代台 和戸-13分 |
2,800万円 令和4年/木造 |
0㎡ 180㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南埼玉郡宮代町宮代台 和戸-8分 |
320万円 昭和46年/木造 |
65㎡ 85㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南埼玉郡宮代町大字和戸 和戸-14分 |
1,000万円 令和3年/木造 |
115㎡ 330㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 北葛飾郡杉戸町大字下高野 和戸-12分 |
500万円 昭和59年/木造 |
105㎡ 195㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 北葛飾郡杉戸町大字下高野 和戸-14分 |
180万円 平成9年/木造 |
40㎡ 90㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 北葛飾郡杉戸町大字下高野 和戸-18分 |
800万円 昭和46年/木造 |
105㎡ 290㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 北葛飾郡杉戸町大字下高野 和戸-18分 |
400万円 昭和50年/木造 |
110㎡ 175㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 北葛飾郡杉戸町大字下高野 和戸-19分 |
3,600万円 令和5年/木造 |
0㎡ 300㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南埼玉郡宮代町宮代台 和戸-9分 |
1,900万円 平成28年/木造 |
105㎡ 170㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南埼玉郡宮代町大字和戸 和戸-21分 |
880万円 昭和60年/木造 |
90㎡ 160㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南埼玉郡宮代町和戸 和戸-6分 |
2,700万円 令和4年/木造 |
95㎡ 150㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 北葛飾郡杉戸町大字下高野 和戸-15分 |
1,200万円 / |
105㎡ 200㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 南埼玉郡宮代町宮代台 和戸-16分 |
2,200万円 令和3年/木造 |
105㎡ 145㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 北葛飾郡杉戸町大字下高野 和戸-14分 |
450万円 昭和47年/木造 |
75㎡ 100㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 北葛飾郡杉戸町大字下高野 和戸-14分 |
1,900万円 平成30年/木造 |
65㎡ 150㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 北葛飾郡杉戸町大字下高野 和戸-15分 |
650万円 昭和45年/木造 |
90㎡ 135㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 北葛飾郡杉戸町大字下高野 和戸-14分 |
3,900万円 平成2年/木造 |
195㎡ 530㎡ |
2021年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 北葛飾郡杉戸町大字杉戸 和戸-21分 |
1,200万円 平成18年/木造 |
105㎡ 150㎡ |
2021年第２四半期 |
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