流山おおたかの森駅（東武野田線）の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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流山おおたかの森駅（東武野田線）の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に流山おおたかの森駅（東武野田線）の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

流山おおたかの森駅（東武野田線）の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、流山おおたかの森駅（東武野田線）周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

流山おおたかの森駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は6,394万円です。

価格帯	平均価格
50万円～140,000万円	6,394万円

年度別取引件数

流山おおたかの森駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	28件
2018	48件
2019	105件
2020	121件
2021	83件
2022	28件
2023	22件
2024	5件
全期間	440件

年度別取引価格

流山おおたかの森駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	480万円～15,000万円	5,031万円
2018	700万円～140,000万円	8,279万円
2019	50万円～91,000万円	6,954万円
2020	620万円～30,000万円	5,464万円
2021	1,900万円～31,000万円	6,692万円
2022	850万円～8,500万円	5,763万円
2023	900万円～14,000万円	5,900万円
2024	6,500万円～8,500万円	7,400万円
全期間	50万円～140,000万円	6,394万円

以下の表は流山おおたかの森駅（東武野田線）の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	7	1.59%
1000万円以上2000万円未満	10	2.27%
2000万円以上3000万円未満	8	1.82%
3000万円以上4000万円未満	28	6.36%
4000万円以上5000万円未満	119	27.05%
5000万円以上6000万円未満	119	27.05%
6000万円以上7000万円未満	86	19.55%
7000万円以上8000万円未満	25	5.68%
8000万円以上9000万円未満	15	3.41%
9000万円以上1憶円未満	2	0.45%
1憶円以上2憶円未満	8	1.82%
2憶円以上	13	2.95%

土地面積

流山おおたかの森駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は163㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,400㎡	163㎡

以下の表は流山おおたかの森駅（東武野田線）の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	2	0.45%
50㎡以上100㎡未満	7	1.59%
100㎡以上150㎡未満	273	62.05%
150㎡以上200㎡未満	122	27.73%
200㎡以上250㎡未満	10	2.27%
250㎡以上300㎡未満	6	1.36%
300㎡以上350㎡未満	4	0.91%
350㎡以上400㎡未満	1	0.23%
400㎡以上450㎡未満	5	1.14%
500㎡以上	10	2.27%

建物面積

流山おおたかの森駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は104㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～660㎡	104㎡

以下の表は流山おおたかの森駅（東武野田線）の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	62	14.09%
50㎡以上60㎡未満	1	0.23%
60㎡以上70㎡未満	2	0.45%
70㎡以上80㎡未満	3	0.68%
80㎡以上90㎡未満	7	1.59%
90㎡以上100㎡未満	51	11.59%
100㎡以上110㎡未満	180	40.91%
110㎡以上120㎡未満	73	16.59%
120㎡以上130㎡未満	18	4.09%
130㎡以上140㎡未満	15	3.41%
140㎡以上150㎡未満	4	0.91%
150㎡以上160㎡未満	3	0.68%
160㎡以上	21	4.77%

流山おおたかの森駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された流山おおたかの森駅（東武野田線）内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物詳細	流山市駒木流山おおたかの森-24分	6,500万円 1986年/鉄骨造	520㎡ 810㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	流山市おおたかの森東流山おおたかの森-8分	7,400万円 2002年/木造	135㎡ 165㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	流山市おおたかの森南流山おおたかの森-11分	8,500万円 2016年/木造	100㎡ 145㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	流山市東初石流山おおたかの森-24分	7,300万円 /	0㎡ 140㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	流山市東初石流山おおたかの森-24分	7,300万円 /	0㎡ 135㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	柏市高田流山おおたかの森-25分	2,400万円 2017年/木造	100㎡ 130㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	流山市市野谷流山おおたかの森-15分	6,800万円 2023年/木造	95㎡ 135㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	流山市市野谷流山おおたかの森-20分	4,100万円 1983年/木造	90㎡ 160㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	流山市おおたかの森西流山おおたかの森-7分	12,000万円 2007年/	240㎡ 240㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	流山市三輪野山流山おおたかの森-25分	3,400万円 2003年/木造	100㎡ 105㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	流山市おおたかの森北流山おおたかの森-8分	6,500万円 /	105㎡ 135㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	流山市おおたかの森東流山おおたかの森-19分	3,900万円 /木造	100㎡ 165㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	流山市駒木流山おおたかの森-20分	3,400万円 2009年/木造	120㎡ 135㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	流山市おおたかの森北流山おおたかの森-11分	6,000万円 2023年/木造	0㎡ 80㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	流山市おおたかの森東流山おおたかの森-14分	4,200万円 1987年/木造	125㎡ 140㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	流山市おおたかの森南流山おおたかの森-9分	7,400万円 2023年/木造	100㎡ 135㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	流山市おおたかの森南流山おおたかの森-9分	7,200万円 2023年/木造	105㎡ 150㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	流山市おおたかの森南流山おおたかの森-11分	14,000万円 1980年/木造	80㎡ 400㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	流山市駒木流山おおたかの森-24分	900万円 1974年/	160㎡ 160㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	流山市三輪野山流山おおたかの森-26分	1,300万円 2005年/木造	115㎡ 165㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	柏市豊四季流山おおたかの森-10分	10,000万円 2022年/木造	135㎡ 300㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	流山市おおたかの森北流山おおたかの森-9分	6,600万円 2016年/	115㎡ 135㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	流山市おおたかの森北流山おおたかの森-11分	6,200万円 /	100㎡ 135㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	流山市おおたかの森南流山おおたかの森-13分	7,000万円 /	0㎡ 145㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	流山市おおたかの森南流山おおたかの森-16分	8,000万円 2021年/木造	115㎡ 160㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	流山市駒木流山おおたかの森-20分	3,800万円 2023年/木造	90㎡ 85㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	流山市三輪野山流山おおたかの森	4,700万円 2023年/木造	110㎡ 170㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	柏市豊四季流山おおたかの森-11分	4,900万円 2022年/木造	70㎡ 80㎡	2022年第4四半期
土地と建物詳細	流山市おおたかの森北流山おおたかの森-11分	5,400万円 /木造	100㎡ 135㎡	2022年第4四半期
土地と建物詳細	流山市おおたかの森東流山おおたかの森-13分	5,000万円 2022年/木造	100㎡ 140㎡	2022年第4四半期
土地と建物詳細	流山市おおたかの森南流山おおたかの森-9分	7,000万円 /	0㎡ 135㎡	2022年第4四半期
土地と建物詳細	流山市駒木流山おおたかの森-20分	5,400万円 /	0㎡ 145㎡	2022年第4四半期
土地と建物詳細	流山市長崎流山おおたかの森-17分	850万円 1980年/木造	85㎡ 150㎡	2022年第4四半期
土地と建物詳細	流山市おおたかの森北流山おおたかの森-15分	6,200万円 2017年/木造	110㎡ 135㎡	2022年第3四半期
土地と建物詳細	流山市おおたかの森北流山おおたかの森-8分	6,000万円 2017年/木造	110㎡ 135㎡	2022年第3四半期
土地と建物詳細	流山市おおたかの森北流山おおたかの森-14分	6,900万円 /木造	110㎡ 135㎡	2022年第3四半期
土地と建物詳細	流山市おおたかの森西流山おおたかの森-11分	8,200万円 1991年/軽量鉄骨造	115㎡ 150㎡	2022年第3四半期
土地と建物詳細	流山市おおたかの森東流山おおたかの森-13分	5,200万円 1992年/木造	0㎡ 135㎡	2022年第3四半期
土地と建物詳細	流山市おおたかの森東流山おおたかの森-14分	5,300万円 /	0㎡ 140㎡	2022年第3四半期
土地と建物詳細	流山市おおたかの森東流山おおたかの森-8分	8,500万円 2023年/木造	105㎡ 160㎡	2022年第3四半期

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