流山おおたかの森駅（東武野田線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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流山おおたかの森駅（東武野田線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に流山おおたかの森駅（東武野田線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

流山おおたかの森駅（東武野田線）の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、流山おおたかの森駅（東武野田線）周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

流山おおたかの森駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は10,992万円です。

価格帯	平均価格
900万円～140,000万円	10,992万円

年度別取引件数

流山おおたかの森駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	5件
2018	5件
2019	17件
2020	29件
2021	14件
2022	6件
2023	10件
2024	4件
全期間	90件

年度別取引価格

流山おおたかの森駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	3,000万円～15,000万円	6,820万円
2018	1,300万円～140,000万円	39,260万円
2019	2,800万円～91,000万円	15,582万円
2020	2,600万円～30,000万円	7,566万円
2021	3,800万円～31,000万円	10,779万円
2022	1,900万円～7,000万円	5,467万円
2023	900万円～12,000万円	6,130万円
2024	6,500万円～8,500万円	7,400万円
全期間	900万円～140,000万円	10,992万円

以下の表は流山おおたかの森駅（東武野田線）の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	1	1.11%
1000万円以上2000万円未満	2	2.22%
2000万円以上3000万円未満	2	2.22%
3000万円以上4000万円未満	4	4.44%
4000万円以上5000万円未満	10	11.11%
5000万円以上6000万円未満	15	16.67%
6000万円以上7000万円未満	25	27.78%
7000万円以上8000万円未満	7	7.78%
8000万円以上9000万円未満	5	5.56%
9000万円以上1憶円未満	2	2.22%
1憶円以上2憶円未満	4	4.44%
2憶円以上	13	14.44%

土地面積

流山おおたかの森駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は221㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,400㎡	221㎡

以下の表は流山おおたかの森駅（東武野田線）の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	2	2.22%
50㎡以上100㎡未満	1	1.11%
100㎡以上150㎡未満	52	57.78%
150㎡以上200㎡未満	12	13.33%
200㎡以上250㎡未満	4	4.44%
250㎡以上300㎡未満	2	2.22%
300㎡以上350㎡未満	3	3.33%
350㎡以上400㎡未満	1	1.11%
400㎡以上450㎡未満	4	4.44%
500㎡以上	9	10.00%

建物面積

流山おおたかの森駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は113㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～660㎡	113㎡

以下の表は流山おおたかの森駅（東武野田線）の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	44	48.89%
60㎡以上70㎡未満	2	2.22%
90㎡以上100㎡未満	5	5.56%
100㎡以上110㎡未満	13	14.44%
110㎡以上120㎡未満	5	5.56%
120㎡以上130㎡未満	3	3.33%
130㎡以上140㎡未満	2	2.22%
160㎡以上	16	17.78%

流山おおたかの森駅（東武野田線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された流山おおたかの森駅（東武野田線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物工場、事務所	流山市駒木流山おおたかの森-24分	6,500万円 1986年/鉄骨造	520㎡ 810㎡	2024年第2四半期
土地と建物	流山市おおたかの森南流山おおたかの森-11分	8,500万円 2016年/木造	100㎡ 145㎡	2024年第1四半期
土地と建物	流山市東初石流山おおたかの森-24分	7,300万円 /	0㎡ 140㎡	2024年第1四半期
土地と建物	流山市東初石流山おおたかの森-24分	7,300万円 /	0㎡ 135㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	流山市おおたかの森西流山おおたかの森-7分	12,000万円 2007年/	240㎡ 240㎡	2023年第4四半期
土地と建物	流山市おおたかの森北流山おおたかの森-8分	6,500万円 /	105㎡ 135㎡	2023年第3四半期
土地と建物工場	流山市おおたかの森東流山おおたかの森-19分	3,900万円 /木造	100㎡ 165㎡	2023年第3四半期
土地と建物	流山市おおたかの森北流山おおたかの森-11分	6,000万円 2023年/木造	0㎡ 80㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅	流山市おおたかの森東流山おおたかの森-14分	4,200万円 1987年/木造	125㎡ 140㎡	2023年第2四半期
土地と建物	流山市駒木流山おおたかの森-24分	900万円 1974年/	160㎡ 160㎡	2023年第2四半期
土地と建物	流山市おおたかの森北流山おおたかの森-9分	6,600万円 2016年/	115㎡ 135㎡	2023年第1四半期
土地と建物	流山市おおたかの森北流山おおたかの森-11分	6,200万円 /	100㎡ 135㎡	2023年第1四半期
土地と建物	流山市おおたかの森南流山おおたかの森-13分	7,000万円 /	0㎡ 145㎡	2023年第1四半期
土地と建物	流山市おおたかの森南流山おおたかの森-16分	8,000万円 2021年/木造	115㎡ 160㎡	2023年第1四半期
土地と建物	流山市おおたかの森南流山おおたかの森-9分	7,000万円 /	0㎡ 135㎡	2022年第4四半期
土地と建物	流山市駒木流山おおたかの森-20分	5,400万円 /	0㎡ 145㎡	2022年第4四半期
土地と建物	流山市おおたかの森東流山おおたかの森-14分	5,300万円 /	0㎡ 140㎡	2022年第3四半期
土地と建物	流山市おおたかの森北流山おおたかの森-12分	6,400万円 /	0㎡ 140㎡	2022年第2四半期
土地と建物住宅、店舗	流山市三輪野山流山おおたかの森-25分	1,900万円 1981年/木造	110㎡ 165㎡	2022年第2四半期
土地と建物	流山市おおたかの森南流山おおたかの森-14分	6,800万円 /	0㎡ 140㎡	2022年第1四半期
土地と建物	流山市南流山流山おおたかの森-14分	3,800万円 /	0㎡ 100㎡	2021年第4四半期
土地と建物共同住宅、事務所	流山市おおたかの森北流山おおたかの森-14分	26,000万円 2019年/鉄骨造	650㎡ 650㎡	2021年第3四半期
土地と建物	流山市おおたかの森北流山おおたかの森-18分	4,800万円 2022年/木造	100㎡ 140㎡	2021年第3四半期
土地と建物共同住宅	流山市おおたかの森東流山おおたかの森-11分	31,000万円 2019年/	660㎡ 600㎡	2021年第3四半期
土地と建物	流山市おおたかの森南流山おおたかの森-15分	6,200万円 /	0㎡ 135㎡	2021年第3四半期
土地と建物	流山市おおたかの森南流山おおたかの森-16分	6,600万円 /	0㎡ 135㎡	2021年第3四半期
土地と建物	流山市おおたかの森南流山おおたかの森-15分	6,300万円 /	0㎡ 135㎡	2021年第3四半期
土地と建物	流山市おおたかの森南流山おおたかの森-15分	6,400万円 /	0㎡ 135㎡	2021年第3四半期
土地と建物	流山市おおたかの森南流山おおたかの森-15分	6,800万円 /	0㎡ 135㎡	2021年第3四半期
土地と建物	流山市南流山流山おおたかの森-15分	6,800万円 /	0㎡ 135㎡	2021年第3四半期
土地と建物	流山市おおたかの森東流山おおたかの森-20分	6,400万円 /	115㎡ 200㎡	2021年第2四半期
土地と建物共同住宅	流山市おおたかの森東流山おおたかの森-19分	26,000万円 2021年/鉄骨造	640㎡ 640㎡	2021年第2四半期
土地と建物	流山市おおたかの森南流山おおたかの森-15分	6,900万円 /	0㎡ 135㎡	2021年第2四半期
土地と建物	流山市おおたかの森北流山おおたかの森-13分	6,900万円 2021年/	0㎡ 135㎡	2021年第1四半期
土地と建物	流山市おおたかの森北流山おおたかの森-12分	5,700万円 /	0㎡ 150㎡	2020年第4四半期
土地と建物	流山市おおたかの森北流山おおたかの森-13分	5,800万円 /	100㎡ 140㎡	2020年第4四半期
土地と建物	流山市おおたかの森北流山おおたかの森-12分	8,200万円 /	0㎡ 135㎡	2020年第4四半期
土地と建物	流山市おおたかの森北流山おおたかの森-19分	4,900万円 2019年/	90㎡ 140㎡	2020年第4四半期
土地と建物	流山市おおたかの森東流山おおたかの森-11分	5,000万円 /	0㎡ 135㎡	2020年第4四半期
土地と建物	流山市おおたかの森東流山おおたかの森-12分	5,000万円 /	0㎡ 140㎡	2020年第4四半期

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