高坂駅（東武東上線）の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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高坂駅（東武東上線）の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に高坂駅（東武東上線）の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

高坂駅（東武東上線）の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、高坂駅（東武東上線）周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

高坂駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は2,877万円です。

価格帯	平均価格
100万円～39,000万円	2,877万円

年度別取引件数

高坂駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	35件
2018	27件
2019	22件
2020	29件
2021	30件
2022	28件
2023	27件
2024	12件
全期間	210件

年度別取引価格

高坂駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	350万円～15,000万円	2,964万円
2018	500万円～23,000万円	3,260万円
2019	300万円～5,800万円	2,356万円
2020	350万円～5,100万円	1,777万円
2021	100万円～13,000万円	2,336万円
2022	200万円～39,000万円	4,823万円
2023	250万円～13,000万円	2,584万円
2024	500万円～7,500万円	2,850万円
全期間	100万円～39,000万円	2,877万円

以下の表は高坂駅（東武東上線）の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	68	32.38%
1000万円以上2000万円未満	43	20.48%
2000万円以上3000万円未満	23	10.95%
3000万円以上4000万円未満	41	19.52%
4000万円以上5000万円未満	11	5.24%
5000万円以上6000万円未満	7	3.33%
6000万円以上7000万円未満	2	0.95%
7000万円以上8000万円未満	4	1.90%
8000万円以上9000万円未満	2	0.95%
9000万円以上1憶円未満	1	0.48%
1憶円以上2憶円未満	5	2.38%
2憶円以上	3	1.43%

土地面積

高坂駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は266㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～2,000㎡	266㎡

以下の表は高坂駅（東武東上線）の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	2	0.95%
100㎡以上150㎡未満	9	4.29%
150㎡以上200㎡未満	71	33.81%
200㎡以上250㎡未満	70	33.33%
250㎡以上300㎡未満	14	6.67%
300㎡以上350㎡未満	12	5.71%
350㎡以上400㎡未満	8	3.81%
400㎡以上450㎡未満	4	1.90%
450㎡以上500㎡未満	2	0.95%
500㎡以上	18	8.57%

建物面積

高坂駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は152㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～1,700㎡	152㎡

以下の表は高坂駅（東武東上線）の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	9	4.29%
50㎡以上60㎡未満	1	0.48%
70㎡以上80㎡未満	4	1.90%
80㎡以上90㎡未満	11	5.24%
90㎡以上100㎡未満	17	8.10%
100㎡以上110㎡未満	48	22.86%
110㎡以上120㎡未満	44	20.95%
120㎡以上130㎡未満	19	9.05%
130㎡以上140㎡未満	11	5.24%
140㎡以上150㎡未満	7	3.33%
150㎡以上160㎡未満	4	1.90%
160㎡以上	35	16.67%

高坂駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された高坂駅（東武東上線）内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物詳細	東松山市あずま町高坂-11分	3,000万円 2016年/木造	120㎡ 175㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	東松山市大字高坂高坂-15分	1,600万円 2013年/木造	0㎡ 220㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	東松山市大字宮鼻高坂-13分	3,200万円 2017年/木造	105㎡ 390㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	東松山市元宿高坂-3分	3,500万円 2023年/木造	115㎡ 150㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	東松山市元宿高坂-4分	4,400万円 1995年/鉄骨造	270㎡ 310㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	比企郡鳩山町楓ヶ丘高坂	500万円 1983年/木造	105㎡ 195㎡	2024年第2四半期
土地と建物詳細	東松山市あずま町高坂-14分	3,000万円 2011年/軽量鉄骨造	120㎡ 180㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	東松山市桜山台高坂-19分	1,200万円 1992年/ＲＣ	145㎡ 220㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	東松山市白山台高坂-25分	7,500万円 2007年/軽量鉄骨造	220㎡ 960㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	東松山市旗立台高坂	1,500万円 1992年/木造	110㎡ 220㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	東松山市元宿高坂-3分	3,600万円 2023年/木造	100㎡ 150㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	比企郡鳩山町松ヶ丘高坂	1,200万円 1992年/木造	135㎡ 185㎡	2024年第1四半期
土地と建物詳細	東松山市あずま町高坂-11分	2,900万円 2023年/木造	105㎡ 170㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	東松山市大字毛塚高坂-14分	1,500万円 1973年/木造	100㎡ 570㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	東松山市大字正代高坂-19分	3,800万円 /	0㎡ 300㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	東松山市大字西本宿高坂-15分	3,000万円 2023年/木造	105㎡ 170㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	東松山市大字宮鼻高坂-19分	4,800万円 /	0㎡ 500㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	東松山市元宿高坂-5分	5,300万円 1998年/木造	180㎡ 440㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	比企郡鳩山町大字泉井高坂	1,400万円 2012年/木造	120㎡ 370㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	比企郡鳩山町鳩ヶ丘高坂	650万円 1987年/木造	145㎡ 250㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	比企郡鳩山町鳩ヶ丘高坂	430万円 1983年/木造	100㎡ 200㎡	2023年第4四半期
土地と建物詳細	東松山市あずま町高坂-8分	3,500万円 2017年/木造	110㎡ 165㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	東松山市あずま町高坂-9分	1,700万円 2009年/軽量鉄骨造	120㎡ 220㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	東松山市大字毛塚高坂-9分	5,000万円 1988年/木造	240㎡ 2㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	東松山市大字高坂高坂-6分	2,400万円 2023年/木造	90㎡ 135㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	東松山市大字高坂高坂-1分	13,000万円 2018年/軽量鉄骨造	500㎡ 480㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	東松山市大字高坂高坂-2分	6,000万円 2022年/軽量鉄骨造	110㎡ 200㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	東松山市大字西本宿高坂-16分	250万円 /木造	140㎡ 620㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	東松山市松風台高坂	1,300万円 1990年/木造	110㎡ 185㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	比企郡鳩山町楓ヶ丘高坂	270万円 1977年/木造	85㎡ 210㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	比企郡鳩山町松ヶ丘高坂	250万円 1980年/木造	85㎡ 200㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	比企郡鳩山町松ヶ丘高坂	500万円 1987年/木造	115㎡ 200㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	比企郡鳩山町松ヶ丘高坂	550万円 1983年/木造	95㎡ 200㎡	2023年第3四半期
土地と建物詳細	東松山市松風台高坂	980万円 1990年/木造	120㎡ 200㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	東松山市松風台高坂-29分	1,100万円 1989年/木造	140㎡ 185㎡	2023年第2四半期
土地と建物詳細	東松山市あずま町高坂-9分	3,400万円 2009年/木造	115㎡ 190㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	東松山市大字葛袋高坂-25分	3,000万円 1988年/木造	135㎡ 590㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	比企郡鳩山町楓ヶ丘高坂	1,900万円 2022年/木造	105㎡ 200㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	比企郡鳩山町鳩ヶ丘高坂	880万円 1985年/木造	110㎡ 210㎡	2023年第1四半期
土地と建物詳細	東松山市大字毛塚高坂-18分	2,300万円平成26年/木造	100㎡ 150㎡	2022年第４四半期

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