高坂駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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高坂駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に高坂駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

高坂駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、高坂駅（東武東上線）周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

高坂駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は6,816万円です。

価格帯	平均価格
400万円～39,000万円	6,816万円

年度別取引件数

高坂駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	11件
2018	3件
2019	6件
2020	4件
2021	7件
2022	6件
2023	4件
2024	1件
全期間	42件

年度別取引価格

高坂駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	1,000万円～15,000万円	5,982万円
2018	8,200万円～23,000万円	13,733万円
2019	550万円～3,400万円	2,742万円
2020	650万円～4,300万円	2,988万円
2021	400万円～13,000万円	3,900万円
2022	570万円～39,000万円	15,428万円
2023	3,800万円～13,000万円	6,650万円
2024	4,400万円～4,400万円	4,400万円
全期間	400万円～39,000万円	6,816万円

以下の表は高坂駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	5	11.90%
1000万円以上2000万円未満	2	4.76%
2000万円以上3000万円未満	4	9.52%
3000万円以上4000万円未満	11	26.19%
4000万円以上5000万円未満	5	11.90%
5000万円以上6000万円未満	1	2.38%
6000万円以上7000万円未満	1	2.38%
7000万円以上8000万円未満	3	7.14%
8000万円以上9000万円未満	1	2.38%
9000万円以上1憶円未満	1	2.38%
1憶円以上2憶円未満	5	11.90%
2憶円以上	3	7.14%

土地面積

高坂駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は376㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,200㎡	376㎡

以下の表は高坂駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	3	7.14%
100㎡以上150㎡未満	1	2.38%
150㎡以上200㎡未満	4	9.52%
200㎡以上250㎡未満	10	23.81%
250㎡以上300㎡未満	2	4.76%
300㎡以上350㎡未満	6	14.29%
350㎡以上400㎡未満	2	4.76%
400㎡以上450㎡未満	2	4.76%
450㎡以上500㎡未満	2	4.76%
500㎡以上	10	23.81%

建物面積

高坂駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は313㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～1,700㎡	313㎡

以下の表は高坂駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	7	16.67%
80㎡以上90㎡未満	1	2.38%
90㎡以上100㎡未満	1	2.38%
110㎡以上120㎡未満	3	7.14%
120㎡以上130㎡未満	1	2.38%
130㎡以上140㎡未満	2	4.76%
160㎡以上	27	64.29%

高坂駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された高坂駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅、店舗	東松山市元宿高坂-4分	4,400万円 1995年/鉄骨造	270㎡ 310㎡	2024年第2四半期
土地と建物	東松山市大字正代高坂-19分	3,800万円 /	0㎡ 300㎡	2023年第4四半期
土地と建物	東松山市大字宮鼻高坂-19分	4,800万円 /	0㎡ 500㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	東松山市大字毛塚高坂-9分	5,000万円 1988年/木造	240㎡ 2㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	東松山市大字高坂高坂-1分	13,000万円 2018年/軽量鉄骨造	500㎡ 480㎡	2023年第3四半期
土地と建物店舗	東松山市大字高坂高坂-1分	2,000万円 2019年/軽量鉄骨造	310㎡ 35㎡	2022年第4四半期
土地と建物共同住宅、事務所	東松山市元宿高坂-3分	10,000万円 1991年/ＲＣ	710㎡ 540㎡	2022年第4四半期
土地と建物	東松山市大字西本宿高坂-9分	39,000万円 2022年/ＲＣ	890㎡ 1000㎡	2022年第3四半期
土地と建物店舗	東松山市あずま町高坂-13分	38,000万円 2010年/鉄骨造	1400㎡ 2㎡	2022年第1四半期
土地と建物	東松山市大字高坂高坂-10分	570万円 /	0㎡ 300㎡	2022年第1四半期
土地と建物住宅、駐車場	比企郡鳩山町鳩ヶ丘高坂	3,000万円 1990年/木造	240㎡ 360㎡	2022年第1四半期
土地と建物その他	東松山市大字宮鼻高坂-24分	400万円 1968年/軽量鉄骨造	85㎡ 230㎡	2021年第3四半期
土地と建物住宅、店舗	比企郡鳩山町楓ヶ丘高坂	400万円 1979年/木造	95㎡ 120㎡	2021年第3四半期
土地と建物	東松山市大字岩殿高坂-18分	3,500万円 /	0㎡ 460㎡	2021年第2四半期
土地と建物住宅、駐車場	東松山市白山台高坂-25分	1,400万円 1990年/木造	130㎡ 200㎡	2021年第2四半期
土地と建物	東松山市大字西本宿高坂-12分	4,100万円 /	0㎡ 220㎡	2021年第1四半期
土地と建物	東松山市大字西本宿高坂-7分	4,500万円 /	135㎡ 210㎡	2021年第1四半期
土地と建物共同住宅、店舗	東松山市元宿高坂-4分	13,000万円 1997年/ＲＣ	1000㎡ 790㎡	2021年第1四半期
土地と建物	東松山市大字西本宿高坂-10分	4,300万円 /	0㎡ 220㎡	2020年第3四半期
土地と建物	東松山市あずま町高坂-10分	3,700万円 2020年/	0㎡ 165㎡	2020年第2四半期
土地と建物	東松山市大字岩殿高坂-19分	650万円 1989年/木造	110㎡ 210㎡	2020年第2四半期
土地と建物住宅、駐車場	東松山市あずま町高坂-19分	3,300万円 2015年/木造	320㎡ 340㎡	2020年第1四半期
土地と建物共同住宅	東松山市元宿高坂-7分	3,300万円 1989年/木造	175㎡ 240㎡	2019年第4四半期
土地と建物	東松山市大字宮鼻高坂-18分	3,200万円 2020年/	110㎡ 340㎡	2019年第2四半期
土地と建物共同住宅	東松山市元宿高坂-5分	3,400万円 1990年/鉄骨造	260㎡ 220㎡	2019年第2四半期
土地と建物共同住宅	東松山市元宿高坂-6分	2,700万円 1990年/木造	240㎡ 290㎡	2019年第1四半期
土地と建物共同住宅、店舗	東松山市元宿高坂-8分	3,300万円 1991年/鉄骨造	200㎡ 195㎡	2019年第1四半期
土地と建物	比企郡鳩山町鳩ヶ丘高坂	550万円 1985年/木造	110㎡ 190㎡	2019年第1四半期
土地と建物共同住宅	東松山市元宿高坂-3分	23,000万円 1991年/ＲＣ	1700㎡ 1200㎡	2018年第4四半期
土地と建物共同住宅	東松山市元宿高坂-6分	10,000万円 1991年/ＲＣ	570㎡ 420㎡	2018年第3四半期
土地と建物共同住宅	東松山市大字高坂高坂-5分	8,200万円 2018年/木造	270㎡ 400㎡	2018年第2四半期
土地と建物共同住宅	東松山市大字毛塚高坂-13分	7,900万円 2017年/木造	250㎡ 370㎡	2017年第4四半期
土地と建物店舗	東松山市大字毛塚高坂-19分	2,100万円 2005年/鉄骨造	160㎡ 1200㎡	2017年第4四半期
土地と建物共同住宅	東松山市元宿高坂-6分	2,600万円 1989年/木造	190㎡ 230㎡	2017年第4四半期
土地と建物共同住宅	東松山市元宿高坂-3分	6,600万円 1996年/木造	480㎡ 860㎡	2017年第4四半期
土地と建物共同住宅	東松山市あずま町高坂-15分	7,000万円 2018年/木造	200㎡ 280㎡	2017年第3四半期
土地と建物共同住宅	東松山市大字宮鼻高坂-15分	15,000万円 2017年/軽量鉄骨造	440㎡ 630㎡	2017年第3四半期
土地と建物共同住宅、店舗	東松山市元宿高坂-4分	9,500万円 1989年/鉄骨造	430㎡ 210㎡	2017年第3四半期
土地と建物店舗	東松山市元宿高坂-5分	1,000万円 /鉄骨造	310㎡ 170㎡	2017年第2四半期
土地と建物共同住宅	東松山市大字毛塚高坂-9分	3,700万円 2007年/軽量鉄骨造	300㎡ 560㎡	2017年第1四半期

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