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葛西駅(東京メトロ東西線)の中古マンションの売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に葛西駅(東京メトロ東西線)の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。

葛西駅(東京メトロ東西線)の中古マンションの取引件数・価格・面積

以降記載のデータは2017年以降に、葛西駅(東京メトロ東西線)周辺で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

葛西駅周辺で取引された中古マンションの平均取引価格は3,076万円です。

価格帯 平均価格
300万円~7,400万円 3,076万円

年度別取引件数

葛西駅周辺で取引された中古マンションの年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度 取引件数
2017 56
2018 63
2019 58
2020 67
2021 38
2022 53
2023 52
2024 18
全期間 405

年度別取引価格

葛西駅周辺で取引された中古マンションの年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度 価格帯 平均価格
2017 420万円~5,500万円 2,885万円
2018 430万円~7,400万円 2,960万円
2019 300万円~6,000万円 2,539万円
2020 650万円~5,700万円 2,822万円
2021 900万円~5,500万円 3,303万円
2022 650万円~5,900万円 3,457万円
2023 550万円~6,700万円 3,720万円
2024 990万円~6,400万円 3,305万円
全期間 300万円~7,400万円 3,076万円

以下の表は葛西駅(東京メトロ東西線)の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。

価格帯件数割合
1000万円未満409.88%
1000万円以上2000万円未満4711.60%
2000万円以上3000万円未満8320.49%
3000万円以上4000万円未満13733.83%
4000万円以上5000万円未満6616.30%
5000万円以上6000万円未満256.17%
6000万円以上7000万円未満61.48%
7000万円以上8000万円未満10.25%

専有面積

葛西駅周辺で取引された中古マンションの平均専有面積は58㎡です。

専有面積の範囲 平均専有面積
20㎡~185㎡ 58

以下の表は葛西駅(東京メトロ東西線)の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。

専有面積件数割合
40㎡未満7217.78%
40㎡以上50㎡未満256.17%
50㎡以上60㎡未満5814.32%
60㎡以上70㎡未満12530.86%
70㎡以上80㎡未満10024.69%
80㎡以上90㎡未満215.19%
90㎡以上100㎡未満30.74%
130㎡以上10.25%

リフォームの有無

以下の表は、リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。

改装有無 件数
未改装233件
改装済み30件
改装済111件
未確認31件

葛西駅(東京メトロ東西線)の中古マンションの売買事例一覧

直近で取引された葛西駅(東京メトロ東西線)の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
専有面積
間取り
築年
リフォーム
取引時期
中古マンション
詳細
江戸川区 中葛西
葛西-3分
6,400万円
75㎡
3LDK
2009年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 中葛西
葛西-7分
990万円
25㎡
1K
1977年
改装済み
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 東葛西
葛西-10分
4,200万円
70㎡
3LDK
1998年
改装済み
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 東葛西
葛西-6分
3,700万円
70㎡
3LDK
1984年
改装済み
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 中葛西
葛西-8分
1,000万円
25㎡


2024年第1四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 中葛西
葛西-12分
1,900万円
50㎡
1LDK
1996年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 中葛西
葛西-13分
3,200万円
55㎡
2LDK
2006年
改装済み
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 東葛西
葛西-14分
3,800万円
50㎡
2LDK
1995年
改装済み
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 東葛西
葛西-15分
2,400万円
45㎡
2LDK
1973年
改装済み
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 東葛西
葛西-14分
3,400万円
65㎡
3LDK
1995年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 東葛西
葛西-19分
5,100万円
65㎡
3LDK
2019年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 東葛西
葛西-16分
2,500万円
65㎡
3LDK
1991年

2024年第1四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 東葛西
葛西-7分
3,900万円
40㎡
2LDK
2017年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 東葛西
葛西-14分
2,800万円
65㎡
3LDK
1995年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 南葛西
葛西
3,500万円
75㎡
3LDK
1980年
改装済み
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 南葛西
葛西-15分
4,400万円
65㎡
3LDK

2024年第1四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 南葛西
葛西-17分
2,900万円
90㎡
3LDK
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 南葛西
葛西
3,400万円
75㎡
4LDK
1980年
未改装
2024年第1四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 中葛西
葛西-10分
4,300万円
60㎡
3LDK
改装済み
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 中葛西
葛西-11分
2,800万円
65㎡
3LDK
1981年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 中葛西
葛西-2分
5,000万円
70㎡
2LDK+S
2000年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 東葛西
葛西-6分
1,800万円
35㎡
1K
1984年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 東葛西
葛西-20分
4,500万円
75㎡
3LDK
改装済み
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 東葛西
葛西-16分
3,900万円
75㎡
3LDK
1996年
改装済み
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 南葛西
葛西-14分
4,400万円
80㎡
3LDK
1994年
改装済み
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 南葛西
葛西-20分
3,600万円
65㎡
3LDK
1996年
未改装
2023年第4四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 中葛西
葛西-10分
3,600万円
50㎡
2LDK
2008年
改装済み
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 中葛西
葛西-7分
3,500万円
65㎡
3LDK
1984年
未改装
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 中葛西
葛西-3分
6,100万円
75㎡
3LDK
2009年
未改装
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 中葛西
葛西-13分
4,100万円
70㎡
3LDK
未改装
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 中葛西
葛西-2分
4,100万円
55㎡
2LDK
2002年
未改装
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 東葛西
葛西-7分
5,300万円
65㎡
3LDK

2023年第3四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 東葛西
葛西-2分
3,800万円
60㎡
3LDK
1978年
改装済み
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 東葛西
葛西-4分
5,700万円
80㎡
3LDK
2004年
改装済み
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 東葛西
葛西-9分
3,900万円
55㎡
1LDK
2011年
未改装
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 東葛西
葛西-19分
3,600万円
60㎡
3LDK
改装済み
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 東葛西
葛西-19分
5,800万円
70㎡
3LDK
2019年
未改装
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 南葛西
葛西-20分
3,800万円
75㎡
2LDK
1998年
改装済み
2023年第3四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 南葛西
葛西-18分
4,200万円
65㎡
3LDK
2016年

2023年第3四半期
中古マンション
詳細
江戸川区 南葛西
葛西-15分
3,300万円
65㎡
3LDK

2023年第3四半期

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  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

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葛西駅(東京メトロ東西線)の中古マンションの取引価格、おおよその相場は「葛西駅(東京メトロ東西線)の中古マンションの価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

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葛西駅(東京メトロ東西線)の中古マンションを売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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