七里駅（東武野田線）の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に七里駅（東武野田線）の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
七里駅（東武野田線）の中古マンションの取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、七里駅（東武野田線）周辺で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
七里駅周辺で取引された中古マンションの平均取引価格は1,050万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 40万円～2,700万円 | 1,050万円 |
年度別取引件数
七里駅周辺で取引された中古マンションの年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 7件 |
| 2018 | 10件 |
| 2019 | 8件 |
| 2020 | 9件 |
| 2021 | 6件 |
| 2022 | 9件 |
| 2023 | 9件 |
| 2024 | 4件 |
| 全期間 | 62件 |
年度別取引価格
七里駅周辺で取引された中古マンションの年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 680万円～1,100万円 | 850万円 |
| 2018 | 310万円～1,700万円 | 843万円 |
| 2019 | 40万円～1,700万円 | 890万円 |
| 2020 | 100万円～1,400万円 | 872万円 |
| 2021 | 1,100万円～2,500万円 | 1,633万円 |
| 2022 | 470万円～1,500万円 | 949万円 |
| 2023 | 440万円～2,700万円 | 1,390万円 |
| 2024 | 920万円～1,600万円 | 1,230万円 |
| 全期間 | 40万円～2,700万円 | 1,050万円 |
以下の表は七里駅（東武野田線）の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 28 | 45.16% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 30 | 48.39% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 4 | 6.45% |
専有面積
七里駅周辺で取引された中古マンションの平均専有面積は66㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 15㎡～85㎡ | 66㎡ |
以下の表は七里駅（東武野田線）の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 40㎡未満 | 1 | 1.61% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 8 | 12.90% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 24 | 38.71% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 26 | 41.94% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 3 | 4.84% |
リフォームの有無
以下の表は､リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 38件 |
| 改装済み | 4件 |
| 改装済 | 14件 |
| 未確認 | 6件 |
七里駅（東武野田線）の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された七里駅（東武野田線）の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | さいたま市見沼区 大字東門前 七里-13分 |
920万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1982年 |
未改装 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市見沼区 大字大谷 七里-15分 |
1,400万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1971年 |
改装済み 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市見沼区 大字小深作 七里-18分 |
1,000万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 1996年 |
未改装 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市見沼区 大字小深作 七里-9分 |
1,600万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 1992年 |
未改装 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市見沼区 大字大谷 七里-15分 |
440万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1971年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市見沼区 大字大谷 七里-9分 |
500万円 65㎡ |
1971年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市見沼区 大字蓮沼 七里-11分 |
1,300万円 65㎡ |
２ＬＤＫ 1996年 |
2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市見沼区 大字東門前 七里-13分 |
1,100万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1982年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市見沼区 大字大谷 七里-15分 |
770万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1971年 |
未改装 2023年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市見沼区 大字風渡野 七里-2分 |
2,700万円 75㎡ |
２ＬＤＫ 2006年 |
未改装 2023年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市見沼区 大字大谷 七里-15分 |
1,400万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1972年 |
改装済み 2023年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市見沼区 大字風渡野 七里-13分 |
2,000万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1990年 |
改装済み 2023年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市見沼区 大字小深作 七里-18分 |
2,300万円 85㎡ |
４ＬＤＫ 1996年 |
改装済み 2023年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市見沼区 大字大谷 七里-15分 |
620万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 昭和46年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市見沼区 大字新堤 七里-16分 |
850万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 昭和57年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市見沼区 大字小深作 七里-18分 |
800万円 70㎡ |
平成8年 |
2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市見沼区 大字東門前 七里-13分 |
1,100万円 85㎡ |
３ＬＤＫ 昭和57年 |
2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市見沼区 大字大谷 七里-15分 |
470万円 65㎡ |
昭和46年 |
未改装 2022年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市見沼区 大字大谷 七里-15分 |
1,500万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 昭和46年 |
改装済 2022年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市見沼区 大字蓮沼 七里-11分 |
1,300万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成8年 |
未改装 2022年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市見沼区 大字東門前 七里-13分 |
800万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 昭和57年 |
未改装 2022年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市見沼区 大字東門前 七里-13分 |
1,100万円 70㎡ |
２ＬＤＫ 昭和57年 |
未改装 2022年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市見沼区 大字小深作 七里-18分 |
1,900万円 60㎡ |
２ＬＤＫ 平成8年 |
改装済 2021年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市見沼区 大字小深作 七里-12分 |
1,400万円 55㎡ |
２ＬＤＫ＋Ｓ 平成4年 |
改装済 2021年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市見沼区 大字風渡野 七里-2分 |
2,500万円 75㎡ |
２ＬＤＫ 平成18年 |
未改装 2021年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市見沼区 大字風渡野 七里-13分 |
1,100万円 65㎡ |
２ＬＤＫ＋Ｓ 平成2年 |
未改装 2021年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市見沼区 大字小深作 七里-18分 |
1,400万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成8年 |
未改装 2021年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市見沼区 大字新堤 七里-16分 |
1,500万円 75㎡ |
昭和57年 |
改装済 2021年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市見沼区 大字小深作 七里-11分 |
500万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 昭和60年 |
未改装 2020年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市見沼区 大字風渡野 七里-13分 |
1,400万円 65㎡ |
２ＬＤＫ＋Ｓ 平成2年 |
改装済 2020年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市見沼区 大字小深作 七里-11分 |
430万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 昭和60年 |
未改装 2020年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市見沼区 大字小深作 七里-18分 |
720万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成8年 |
未改装 2020年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市見沼区 大字新堤 七里-16分 |
1,100万円 55㎡ |
３ＬＤＫ 昭和57年 |
未改装 2020年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市見沼区 大字風渡野 七里-13分 |
1,100万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成2年 |
未改装 2020年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市見沼区 大字東門前 七里-13分 |
1,300万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 昭和57年 |
改装済 2020年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市見沼区 大字蓮沼 七里-10分 |
100万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 昭和46年 |
未改装 2020年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市見沼区 大字風渡野 七里-13分 |
1,200万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 平成2年 |
改装済 2020年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市見沼区 大字小深作 七里-11分 |
540万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 昭和60年 |
未改装 2019年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市見沼区 大字東門前 七里-9分 |
910万円 60㎡ |
昭和60年 |
改装済 2019年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | さいたま市見沼区 大字風渡野 七里-13分 |
1,700万円 55㎡ |
３ＤＫ 平成2年 |
未改装 2019年第４四半期 |
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