京成臼井駅（京成本線）の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に京成臼井駅（京成本線）の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
京成臼井駅（京成本線）の中古マンションの取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、京成臼井駅（京成本線）周辺で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
京成臼井駅周辺で取引された中古マンションの平均取引価格は1,893万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 530万円～3,100万円 | 1,893万円 |
年度別取引件数
京成臼井駅周辺で取引された中古マンションの年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 7件 |
| 2018 | 4件 |
| 2019 | 2件 |
| 2020 | 1件 |
| 2021 | 5件 |
| 2022 | 6件 |
| 2023 | 4件 |
| 2024 | 3件 |
| 全期間 | 32件 |
年度別取引価格
京成臼井駅周辺で取引された中古マンションの年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 1,400万円～2,200万円 | 1,757万円 |
| 2018 | 1,500万円～1,800万円 | 1,675万円 |
| 2019 | 1,400万円～2,100万円 | 1,750万円 |
| 2020 | 1,900万円～1,900万円 | 1,900万円 |
| 2021 | 530万円～2,700万円 | 1,314万円 |
| 2022 | 1,300万円～2,800万円 | 2,250万円 |
| 2023 | 1,800万円～2,900万円 | 2,225万円 |
| 2024 | 1,700万円～3,100万円 | 2,400万円 |
| 全期間 | 530万円～3,100万円 | 1,893万円 |
以下の表は京成臼井駅（京成本線）の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 2 | 6.25% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 18 | 56.25% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 11 | 34.38% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 1 | 3.13% |
専有面積
京成臼井駅周辺で取引された中古マンションの平均専有面積は73㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 55㎡～95㎡ | 73㎡ |
以下の表は京成臼井駅（京成本線）の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上60㎡未満 | 1 | 3.13% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 9 | 28.13% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 13 | 40.63% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 7 | 21.88% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 2 | 6.25% |
リフォームの有無
以下の表は､リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 15件 |
| 改装済み | 2件 |
| 改装済 | 8件 |
| 未確認 | 7件 |
京成臼井駅（京成本線）の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された京成臼井駅（京成本線）の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | 佐倉市 王子台 京成臼井-6分 |
2,400万円 75㎡ |
４ＬＤＫ 1999年 |
改装済み 2024年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 佐倉市 稲荷台 京成臼井-1分 |
3,100万円 95㎡ |
４ＬＤＫ 2002年 |
未改装 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 佐倉市 王子台 京成臼井-6分 |
1,700万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 1999年 |
未改装 2024年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 佐倉市 稲荷台 京成臼井-1分 |
2,900万円 90㎡ |
４ＬＤＫ 2002年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 佐倉市 王子台 京成臼井-6分 |
1,900万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 1999年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 佐倉市 臼井 京成臼井-6分 |
1,800万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 1997年 |
改装済み 2023年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 佐倉市 臼井田 京成臼井-7分 |
2,300万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 2007年 |
未改装 2023年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 佐倉市 稲荷台 京成臼井-1分 |
2,400万円 85㎡ |
４ＬＤＫ 平成14年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 佐倉市 稲荷台 京成臼井-2分 |
1,800万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 平成13年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 佐倉市 王子台 京成臼井-6分 |
2,800万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成11年 |
改装済 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 佐倉市 臼井 京成臼井-6分 |
1,300万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成9年 |
未改装 2022年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 佐倉市 臼井 京成臼井-6分 |
2,600万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成9年 |
改装済 2022年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 佐倉市 臼井 京成臼井-6分 |
2,600万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成9年 |
改装済 2022年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 佐倉市 臼井 京成臼井-6分 |
1,300万円 80㎡ |
４ＬＤＫ 平成9年 |
未改装 2021年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 佐倉市 臼井台 京成臼井-5分 |
540万円 80㎡ |
１Ｒ 平成4年 |
未改装 2021年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 佐倉市 臼井台 京成臼井-5分 |
530万円 80㎡ |
１Ｒ 平成4年 |
未改装 2021年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 佐倉市 稲荷台 京成臼井-2分 |
1,500万円 60㎡ |
２ＬＤＫ 平成13年 |
未改装 2021年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 佐倉市 稲荷台 京成臼井-2分 |
2,700万円 85㎡ |
３ＬＤＫ 平成13年 |
改装済 2021年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 佐倉市 王子台 京成臼井-6分 |
1,900万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 平成11年 |
未改装 2020年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 佐倉市 臼井田 京成臼井-7分 |
1,400万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成19年 |
改装済 2019年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 佐倉市 王子台 京成臼井-2分 |
2,100万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 平成16年 |
2019年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 佐倉市 臼井 京成臼井-6分 |
1,800万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成9年 |
改装済 2018年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 佐倉市 稲荷台 京成臼井-2分 |
1,500万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成13年 |
改装済 2018年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 佐倉市 王子台 京成臼井-4分 |
1,700万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成8年 |
改装済 2018年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 佐倉市 王子台 京成臼井-6分 |
1,700万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 平成11年 |
未改装 2018年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 佐倉市 王子台 京成臼井-3分 |
1,700万円 75㎡ |
４ＬＤＫ 平成8年 |
未改装 2017年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 佐倉市 稲荷台 京成臼井-1分 |
2,000万円 70㎡ |
２ＬＤＫ |
2017年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 佐倉市 臼井田 京成臼井-7分 |
1,400万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成19年 |
2017年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 佐倉市 王子台 京成臼井-6分 |
1,600万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 平成11年 |
2017年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 佐倉市 王子台 京成臼井-2分 |
2,200万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 平成16年 |
2017年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 佐倉市 王子台 京成臼井-3分 |
1,600万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成8年 |
2017年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 佐倉市 王子台 京成臼井-6分 |
1,800万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 平成11年 |
2017年第１四半期 |
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京成臼井駅（京成本線）の中古マンションの取引価格、おおよその相場は「京成臼井駅（京成本線）の中古マンションの価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
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