下高井戸駅(京王線)の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に下高井戸駅(京王線)の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
下高井戸駅(京王線)の中古マンションの取引件数・価格・面積
以降記載のデータは2017年以降に、下高井戸駅(京王線)周辺で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
下高井戸駅周辺で取引された中古マンションの平均取引価格は2,624万円です。
価格帯 | 平均価格 |
---|---|
700万円~7,500万円 | 2,624万円 |
年度別取引件数
下高井戸駅周辺で取引された中古マンションの年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
年度 | 取引件数 |
---|---|
2017 | 21件 |
2018 | 22件 |
2019 | 20件 |
2020 | 14件 |
2021 | 7件 |
2022 | 18件 |
2023 | 8件 |
全期間 | 110件 |
年度別取引価格
下高井戸駅周辺で取引された中古マンションの年度別取引件数と平均取引価格との推移は以下のグラフの通りです。
下高井戸駅(京王線)の中古マンションの平均価格の推移
下高井戸駅周辺で取引された中古マンションの年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
年度 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
2017 | 1,100万円~6,900万円 | 2,981万円 |
2018 | 700万円~7,300万円 | 2,389万円 |
2019 | 900万円~3,700万円 | 1,972万円 |
2020 | 850万円~6,400万円 | 2,889万円 |
2021 | 950万円~5,700万円 | 3,493万円 |
2022 | 840万円~7,500万円 | 2,676万円 |
2023 | 1,400万円~5,000万円 | 2,625万円 |
全期間 | 700万円~7,500万円 | 2,624万円 |
以下の表は下高井戸駅(京王線)の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。
価格帯 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
1000万円未満 | 13 | 11.82% |
1000万円以上2000万円未満 | 35 | 31.82% |
2000万円以上3000万円未満 | 31 | 28.18% |
3000万円以上4000万円未満 | 10 | 9.09% |
4000万円以上5000万円未満 | 2 | 1.82% |
5000万円以上6000万円未満 | 11 | 10.00% |
6000万円以上7000万円未満 | 6 | 5.45% |
7000万円以上8000万円未満 | 2 | 1.82% |
専有面積
下高井戸駅周辺で取引された中古マンションの平均専有面積は33㎡です。
専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
---|---|
15㎡~105㎡ | 33㎡ |
以下の表は下高井戸駅(京王線)の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。
専有面積 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
40㎡未満 | 73 | 66.36% |
40㎡以上50㎡未満 | 14 | 12.73% |
50㎡以上60㎡未満 | 7 | 6.36% |
60㎡以上70㎡未満 | 7 | 6.36% |
70㎡以上80㎡未満 | 6 | 5.45% |
90㎡以上100㎡未満 | 1 | 0.91% |
100㎡以上110㎡未満 | 2 | 1.82% |
リフォームの有無
以下の表は、リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
改装有無 | 件数 |
---|---|
未改装 | 68件 |
改装済 | 31件 |
未確認 | 11件 |
下高井戸駅(京王線)の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された下高井戸駅(京王線)の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
リフォーム 取引時期 |
---|---|---|---|---|
中古マンション 詳細 | 世田谷区 松原 下高井戸-5分 |
1,800万円 25㎡ |
1R 昭和49年 |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 世田谷区 松原 下高井戸-4分 |
5,000万円 50㎡ |
2LDK 平成7年 |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 世田谷区 松原 下高井戸-2分 |
3,500万円 40㎡ |
2DK 昭和59年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 世田谷区 松原 下高井戸-3分 |
3,000万円 45㎡ |
1DK 昭和46年 |
2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 杉並区 下高井戸 下高井戸-3分 |
2,400万円 20㎡ |
1K 平成26年 |
2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 杉並区 下高井戸 下高井戸-2分 |
1,400万円 15㎡ |
1K 昭和62年 |
改装済 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 杉並区 下高井戸 下高井戸-6分 |
2,400万円 25㎡ |
平成10年 |
2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 杉並区 下高井戸 下高井戸-2分 |
1,500万円 15㎡ |
1R 昭和62年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 世田谷区 松原 下高井戸-5分 |
980万円 15㎡ |
1K 昭和60年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 世田谷区 松原 下高井戸-3分 |
5,000万円 45㎡ |
2LDK 平成8年 |
改装済 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 世田谷区 松原 下高井戸-6分 |
950万円 15㎡ |
1R 昭和60年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 世田谷区 赤堤 下高井戸-5分 |
7,500万円 75㎡ |
2LDK 平成12年 |
未改装 2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 世田谷区 松原 下高井戸-6分 |
840万円 15㎡ |
1R 昭和60年 |
未改装 2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 杉並区 下高井戸 下高井戸-6分 |
2,400万円 20㎡ |
1K 平成26年 |
未改装 2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 杉並区 下高井戸 下高井戸-2分 |
1,400万円 15㎡ |
1K 昭和62年 |
改装済 2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 杉並区 下高井戸 下高井戸-2分 |
1,000万円 15㎡ |
1K 昭和62年 |
未改装 2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 世田谷区 赤堤 下高井戸-4分 |
2,100万円 25㎡ |
1K 平成14年 |
未改装 2022年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 世田谷区 松原 下高井戸-6分 |
1,000万円 15㎡ |
1K 昭和60年 |
未改装 2022年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 杉並区 下高井戸 下高井戸-3分 |
2,500万円 35㎡ |
1LDK 昭和53年 |
未改装 2022年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 杉並区 下高井戸 下高井戸-2分 |
1,000万円 20㎡ |
1K 昭和62年 |
未改装 2022年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 杉並区 下高井戸 下高井戸-3分 |
2,400万円 20㎡ |
1K 平成26年 |
未改装 2022年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 世田谷区 赤堤 下高井戸-5分 |
6,700万円 70㎡ |
1LDK+S |
改装済 2022年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 世田谷区 赤堤 下高井戸-4分 |
2,300万円 25㎡ |
1K 平成14年 |
2022年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 世田谷区 松原 下高井戸-3分 |
5,400万円 65㎡ |
2LDK 昭和46年 |
改装済 2022年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 世田谷区 松原 下高井戸-3分 |
2,500万円 35㎡ |
1LDK 昭和46年 |
改装済 2022年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 杉並区 下高井戸 下高井戸-3分 |
2,200万円 20㎡ |
1R 平成26年 |
未改装 2022年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 世田谷区 赤堤 下高井戸-12分 |
5,700万円 55㎡ |
2LDK 平成16年 |
2021年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 世田谷区 松原 下高井戸-4分 |
5,700万円 70㎡ |
2LDK+S 昭和46年 |
改装済 2021年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 世田谷区 松原 下高井戸-3分 |
5,000万円 60㎡ |
2LDK 昭和46年 |
改装済 2021年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 世田谷区 松原 下高井戸-5分 |
950万円 15㎡ |
1K 昭和60年 |
未改装 2021年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 杉並区 下高井戸 下高井戸-2分 |
1,200万円 15㎡ |
昭和62年 |
2021年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 杉並区 下高井戸 下高井戸-6分 |
2,000万円 30㎡ |
1LDK 昭和48年 |
改装済 2021年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 世田谷区 松原 下高井戸-2分 |
3,900万円 45㎡ |
1LDK 昭和59年 |
未改装 2021年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 世田谷区 赤堤 下高井戸-3分 |
2,000万円 25㎡ |
1K 平成14年 |
未改装 2020年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 世田谷区 松原 下高井戸-6分 |
900万円 15㎡ |
1K 昭和60年 |
未改装 2020年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 世田谷区 松原 下高井戸-1分 |
6,400万円 65㎡ |
2LDK 平成16年 |
未改装 2020年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 世田谷区 松原 下高井戸-6分 |
850万円 20㎡ |
1K 昭和60年 |
改装済 2020年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 世田谷区 松原 下高井戸-6分 |
1,100万円 20㎡ |
1DK 昭和60年 |
改装済 2020年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 杉並区 永福 下高井戸-8分 |
2,200万円 20㎡ |
1K 平成17年 |
未改装 2020年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 世田谷区 赤堤 下高井戸-12分 |
3,700万円 40㎡ |
1LDK 平成16年 |
未改装 2020年第3四半期 |
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