下高井戸駅（京王線）の土地の価格相場情報

土地

下高井戸駅（京王線）の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に下高井戸駅（京王線）の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

下高井戸駅（京王線）の土地の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、下高井戸駅（京王線）周辺で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

下高井戸駅周辺で取引された土地の平均取引価格は9,393万円です。

価格帯	平均価格
1,900万円～46,000万円	9,393万円

年度別取引件数

下高井戸駅周辺で取引された土地の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	5件
2018	3件
2019	6件
2020	7件
2021	1件
2022	4件
2023	4件
全期間	30件

年度別取引価格

下高井戸駅周辺で取引された土地の年度別取引件数と平均取引価格との推移は以下のグラフの通りです。

下高井戸駅（京王線）の土地の平均価格の推移

下高井戸駅周辺で取引された土地の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	3,500万円～19,000万円	9,220万円
2018	1,900万円～7,700万円	5,200万円
2019	3,900万円～46,000万円	14,300万円
2020	2,800万円～18,000万円	7,500万円
2021	2,900万円～2,900万円	2,900万円
2022	3,600万円～21,000万円	10,525万円
2023	6,500万円～13,000万円	9,200万円
全期間	1,900万円～46,000万円	9,393万円

以下の表は下高井戸駅（京王線）の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円以上2000万円未満	1	3.33%
2000万円以上3000万円未満	2	6.67%
3000万円以上4000万円未満	4	13.33%
4000万円以上5000万円未満	1	3.33%
5000万円以上6000万円未満	3	10.00%
6000万円以上7000万円未満	5	16.67%
7000万円以上8000万円未満	2	6.67%
9000万円以上1憶円未満	2	6.67%
1憶円以上2憶円未満	8	26.67%
2憶円以上	2	6.67%

土地面積

下高井戸駅周辺で取引された土地の平均土地面積は138㎡です。

面積の範囲	平均面積
30㎡～370㎡	138㎡

以下の表は下高井戸駅（京王線）の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	3.33%
50㎡以上100㎡未満	11	36.67%
100㎡以上150㎡未満	8	26.67%
150㎡以上200㎡未満	5	16.67%
200㎡以上250㎡未満	1	3.33%
250㎡以上300㎡未満	1	3.33%
300㎡以上350㎡未満	1	3.33%
350㎡以上400㎡未満	2	6.67%

土地の㎡単価

下高井戸駅周辺で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は655,667円です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
360,000円～1,300,000円	655,667円

下高井戸駅周辺で取引された土地の売買事例一覧

直近で取引された下高井戸駅（京王線）内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	世田谷区赤堤下高井戸-5分	13,000万円 170万円	260㎡不整形	2023年第１四半期
土地詳細	世田谷区赤堤下高井戸-5分	6,500万円 290万円	75㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	世田谷区松原下高井戸-4分	7,300万円 240万円	100㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	世田谷区松原下高井戸-4分	10,000万円 200万円	165㎡不整形	2023年第１四半期
土地詳細	世田谷区赤堤下高井戸-8分	6,500万円 230万円	90㎡不整形	2022年第３四半期
土地詳細	世田谷区赤堤下高井戸-3分	11,000万円 370万円	100㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	世田谷区松原下高井戸-4分	3,600万円 240万円	50㎡ほぼ整形	2022年第２四半期
土地詳細	世田谷区赤堤下高井戸-6分	21,000万円 220万円	310㎡不整形	2022年第１四半期
土地詳細	世田谷区赤堤下高井戸-6分	2,900万円 120万円	80㎡ほぼ長方形	2021年第１四半期
土地詳細	世田谷区松原下高井戸-6分	5,700万円 180万円	105㎡袋地等	2020年第４四半期
土地詳細	世田谷区松原下高井戸-1分	2,800万円 300万円	30㎡ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区永福下高井戸-9分	6,200万円 160万円	125㎡ほぼ長方形	2020年第３四半期
土地詳細	世田谷区赤堤下高井戸-6分	5,000万円 210万円	80㎡ほぼ長方形	2020年第２四半期
土地詳細	杉並区下高井戸下高井戸-6分	9,000万円 200万円	150㎡ほぼ長方形	2020年第２四半期
土地詳細	世田谷区赤堤下高井戸-9分	5,800万円 170万円	110㎡袋地等	2020年第１四半期
土地詳細	世田谷区松原下高井戸-10分	18,000万円 160万円	370㎡ほぼ長方形	2020年第１四半期
土地詳細	世田谷区松原下高井戸-6分	14,000万円 240万円	185㎡ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地詳細	世田谷区松原下高井戸-5分	11,000万円 200万円	170㎡長方形	2019年第４四半期
土地詳細	世田谷区松原下高井戸-8分	3,900万円 130万円	95㎡不整形	2019年第３四半期
土地詳細	杉並区下高井戸下高井戸-7分	6,600万円 160万円	135㎡ほぼ長方形	2019年第３四半期
土地詳細	世田谷区赤堤下高井戸-6分	4,300万円 250万円	55㎡ほぼ長方形	2019年第２四半期
土地詳細	世田谷区赤堤下高井戸-4分	46,000万円 420万円	360㎡ほぼ台形	2019年第２四半期
土地詳細	世田谷区松原下高井戸-3分	7,700万円 280万円	90㎡ほぼ正方形	2018年第３四半期
土地詳細	杉並区和泉下高井戸-7分	1,900万円 120万円	50㎡不整形	2018年第３四半期
土地詳細	世田谷区松原下高井戸-5分	6,000万円 220万円	90㎡長方形	2018年第２四半期
土地詳細	世田谷区松原下高井戸-6分	11,000万円 230万円	160㎡ほぼ整形	2017年第３四半期
土地詳細	世田谷区松原下高井戸-7分	19,000万円 260万円	240㎡長方形	2017年第３四半期
土地詳細	世田谷区赤堤下高井戸-9分	9,000万円 230万円	125㎡ほぼ長方形	2017年第１四半期
土地詳細	世田谷区赤堤下高井戸-6分	3,500万円 150万円	80㎡ほぼ長方形	2017年第１四半期
土地詳細	杉並区下高井戸下高井戸-4分	3,600万円 120万円	100㎡ほぼ台形	2017年第１四半期

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下高井戸駅（京王線）の土地の取引価格、おおよその相場は「下高井戸駅（京王線）の土地の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

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下高井戸駅（京王線）の土地を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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参考記事

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種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	世田谷区赤堤下高井戸-5分	13,000万円 170万円	260㎡不整形	2023年第１四半期
土地詳細	世田谷区赤堤下高井戸-5分	6,500万円 290万円	75㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	世田谷区松原下高井戸-4分	7,300万円 240万円	100㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	世田谷区松原下高井戸-4分	10,000万円 200万円	165㎡不整形	2023年第１四半期
土地詳細	世田谷区赤堤下高井戸-8分	6,500万円 230万円	90㎡不整形	2022年第３四半期
土地詳細	世田谷区赤堤下高井戸-3分	11,000万円 370万円	100㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	世田谷区松原下高井戸-4分	3,600万円 240万円	50㎡ほぼ整形	2022年第２四半期
土地詳細	世田谷区赤堤下高井戸-6分	21,000万円 220万円	310㎡不整形	2022年第１四半期
土地詳細	世田谷区赤堤下高井戸-6分	2,900万円 120万円	80㎡ほぼ長方形	2021年第１四半期
土地詳細	世田谷区松原下高井戸-6分	5,700万円 180万円	105㎡袋地等	2020年第４四半期
土地詳細	世田谷区松原下高井戸-1分	2,800万円 300万円	30㎡ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地詳細	杉並区永福下高井戸-9分	6,200万円 160万円	125㎡ほぼ長方形	2020年第３四半期
土地詳細	世田谷区赤堤下高井戸-6分	5,000万円 210万円	80㎡ほぼ長方形	2020年第２四半期
土地詳細	杉並区下高井戸下高井戸-6分	9,000万円 200万円	150㎡ほぼ長方形	2020年第２四半期
土地詳細	世田谷区赤堤下高井戸-9分	5,800万円 170万円	110㎡袋地等	2020年第１四半期
土地詳細	世田谷区松原下高井戸-10分	18,000万円 160万円	370㎡ほぼ長方形	2020年第１四半期
土地詳細	世田谷区松原下高井戸-6分	14,000万円 240万円	185㎡ほぼ長方形	2019年第４四半期
土地詳細	世田谷区松原下高井戸-5分	11,000万円 200万円	170㎡長方形	2019年第４四半期
土地詳細	世田谷区松原下高井戸-8分	3,900万円 130万円	95㎡不整形	2019年第３四半期
土地詳細	杉並区下高井戸下高井戸-7分	6,600万円 160万円	135㎡ほぼ長方形	2019年第３四半期
土地詳細	世田谷区赤堤下高井戸-6分	4,300万円 250万円	55㎡ほぼ長方形	2019年第２四半期
土地詳細	世田谷区赤堤下高井戸-4分	46,000万円 420万円	360㎡ほぼ台形	2019年第２四半期
土地詳細	世田谷区松原下高井戸-3分	7,700万円 280万円	90㎡ほぼ正方形	2018年第３四半期
土地詳細	杉並区和泉下高井戸-7分	1,900万円 120万円	50㎡不整形	2018年第３四半期
土地詳細	世田谷区松原下高井戸-5分	6,000万円 220万円	90㎡長方形	2018年第２四半期
土地詳細	世田谷区松原下高井戸-6分	11,000万円 230万円	160㎡ほぼ整形	2017年第３四半期
土地詳細	世田谷区松原下高井戸-7分	19,000万円 260万円	240㎡長方形	2017年第３四半期
土地詳細	世田谷区赤堤下高井戸-9分	9,000万円 230万円	125㎡ほぼ長方形	2017年第１四半期
土地詳細	世田谷区赤堤下高井戸-6分	3,500万円 150万円	80㎡ほぼ長方形	2017年第１四半期
土地詳細	杉並区下高井戸下高井戸-4分	3,600万円 120万円	100㎡ほぼ台形	2017年第１四半期