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白岡駅(湘南新宿ライン宇須)の新築一戸建ての売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に白岡駅(湘南新宿ライン宇須)の新築一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。

白岡駅(湘南新宿ライン宇須)の新築一戸建ての取引件数・価格・面積

以降記載のデータは2017年以降に、白岡駅(湘南新宿ライン宇須)周辺で実際に取引された新築一戸建ての売買事例を集計したものです。新築一戸建てのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

白岡駅周辺で取引された新築一戸建ての平均取引価格は2,845万円です。

価格帯 平均価格
1,500万円~6,000万円 2,845万円

年度別取引件数

白岡駅周辺で取引された新築一戸建ての年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度 取引件数
2017 36
2018 47
2019 30
2020 36
2021 21
2022 34
2023 28
2024 7
全期間 239

年度別取引価格

白岡駅周辺で取引された新築一戸建ての年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度 価格帯 平均価格
2017 1,800万円~4,100万円 2,639万円
2018 1,500万円~4,800万円 2,647万円
2019 1,500万円~5,100万円 2,540万円
2020 1,900万円~3,900万円 2,822万円
2021 2,100万円~3,900万円 2,919万円
2022 2,300万円~5,600万円 3,176万円
2023 1,900万円~6,000万円 3,279万円
2024 2,100万円~4,100万円 3,086万円
全期間 1,500万円~6,000万円 2,845万円

以下の表は白岡駅(湘南新宿ライン宇須)の新築一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。

価格帯件数割合
1000万円以上2000万円未満187.53%
2000万円以上3000万円未満12753.14%
3000万円以上4000万円未満8133.89%
4000万円以上5000万円未満93.77%
5000万円以上6000万円未満31.26%
6000万円以上7000万円未満10.42%

土地面積

白岡駅周辺で取引された新築一戸建ての平均土地面積は149㎡です。

面積の範囲 平均面積
85㎡~640㎡ 149

以下の表は湘南新宿ライン宇須白岡駅の新築一戸建ての面積別の分布を示したものです。

土地面積件数割合
50㎡以上100㎡未満20.84%
100㎡以上150㎡未満15564.85%
150㎡以上200㎡未満6225.94%
200㎡以上250㎡未満166.69%
250㎡以上300㎡未満10.42%
300㎡以上350㎡未満20.84%
500㎡以上10.42%

建物面積

白岡駅周辺で取引された新築一戸建ての平均建物面積は103㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~135㎡ 103

以下の表は白岡駅(湘南新宿ライン宇須)の新築一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。

建物面積件数割合
50㎡未満10.42%
80㎡以上90㎡未満20.84%
90㎡以上100㎡未満3414.23%
100㎡以上110㎡未満16669.46%
110㎡以上120㎡未満3313.81%
120㎡以上130㎡未満10.42%
130㎡以上140㎡未満20.84%

白岡駅(湘南新宿ライン宇須)の新築一戸建ての売買事例一覧

直近で取引された白岡駅(湘南新宿ライン宇須)の新築一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
一戸建て
住宅
白岡市 白岡
白岡-12分
3,700万円
2024年/木造
105㎡
135㎡
2024年第2四半期
一戸建て
住宅
蓮田市 西新宿
白岡
2,900万円
2023年/木造
100㎡
145㎡
2024年第1四半期
一戸建て
住宅
白岡市 小久喜
白岡-12分
3,100万円
2023年/木造
100㎡
165㎡
2024年第1四半期
一戸建て
住宅
白岡市 篠津
白岡-16分
2,200万円
2023年/木造
100㎡
175㎡
2024年第1四半期
一戸建て
住宅
白岡市 白岡
白岡-12分
3,500万円
2023年/木造
105㎡
135㎡
2024年第1四半期
一戸建て
住宅
白岡市 白岡
白岡-12分
4,100万円
2024年/木造
100㎡
155㎡
2024年第1四半期
一戸建て
住宅
白岡市 西
白岡-25分
2,100万円
2023年/木造
95㎡
135㎡
2024年第1四半期
一戸建て
住宅
蓮田市 大字黒浜
白岡-19分
2,900万円
2023年/木造
100㎡
130㎡
2023年第4四半期
一戸建て
住宅
白岡市 小久喜
白岡-18分
2,800万円
2023年/木造
110㎡
135㎡
2023年第4四半期
一戸建て
住宅
白岡市 小久喜
白岡-8分
2,500万円
2023年/木造
95㎡
100㎡
2023年第4四半期
一戸建て
住宅
白岡市 白岡
白岡-18分
3,100万円
2023年/木造
100㎡
165㎡
2023年第4四半期
一戸建て
住宅
白岡市 篠津
白岡-14分
3,600万円
2023年/木造
110㎡
125㎡
2023年第3四半期
一戸建て
住宅
白岡市 篠津
白岡-14分
3,000万円
2023年/木造
110㎡
120㎡
2023年第3四半期
一戸建て
住宅
白岡市 白岡
白岡-16分
3,300万円
2023年/木造
100㎡
135㎡
2023年第3四半期
一戸建て
住宅
白岡市 白岡
白岡-12分
3,600万円
2022年/木造
95㎡
165㎡
2023年第3四半期
一戸建て
住宅
白岡市 白岡
白岡-16分
2,400万円
2023年/木造
105㎡
85㎡
2023年第3四半期
一戸建て
住宅
白岡市 白岡
白岡-10分
3,400万円
2023年/木造
100㎡
165㎡
2023年第3四半期
一戸建て
住宅
白岡市 白岡
白岡-16分
3,400万円
2023年/木造
105㎡
135㎡
2023年第3四半期
一戸建て
住宅
蓮田市 大字黒浜
白岡-20分
5,400万円
2023年/鉄骨造
125㎡
135㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
白岡市 篠津
白岡-23分
3,300万円
2023年/木造
105㎡
140㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
白岡市 下野田
白岡
1,900万円
2023年/木造
105㎡
140㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
白岡市 白岡
白岡-13分
3,100万円
2023年/木造
90㎡
160㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
白岡市 白岡
白岡-14分
3,500万円
2023年/木造
90㎡
130㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
白岡市 西
白岡-23分
2,800万円
2023年/木造
105㎡
145㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
白岡市 小久喜
白岡-7分
4,500万円
2023年/木造
105㎡
145㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
白岡市 篠津
白岡-23分
2,900万円
2023年/木造
105㎡
135㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
白岡市 篠津
白岡-23分
3,300万円
2023年/木造
105㎡
135㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
白岡市 白岡
白岡-14分
2,800万円
2022年/木造
95㎡
140㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
白岡市 白岡
白岡-14分
3,200万円
2022年/木造
105㎡
125㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
白岡市 白岡
白岡-14分
2,600万円
2022年/木造
95㎡
140㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
白岡市 千駄野
白岡-4分
4,900万円
2023年/木造
100㎡
130㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
白岡市 西
白岡-20分
2,800万円
2022年/木造
105㎡
190㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
白岡市 西
白岡-25分
2,400万円
2022年/木造
90㎡
140㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
白岡市 西
白岡-19分
6,000万円
2023年/木造
130㎡
220㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
白岡市 彦兵衛
白岡
2,400万円
2023年/木造
110㎡
160㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
白岡市 白岡
白岡-8分
3,400万円
令和4年/木造
100㎡
130㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
白岡市 白岡
白岡-20分
2,800万円
令和4年/木造
100㎡
130㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
白岡市 白岡
白岡-11分
2,600万円
令和4年/木造
105㎡
125㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
白岡市 白岡
白岡-10分
4,000万円
令和5年/木造
100㎡
115㎡
2022年第4四半期
一戸建て
住宅
白岡市 白岡東
白岡-10分
3,700万円
令和5年/木造
100㎡
135㎡
2022年第4四半期

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  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

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白岡駅(湘南新宿ライン宇須)の新築一戸建ての取引価格、おおよその相場は「白岡駅(湘南新宿ライン宇須)の新築一戸建ての価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

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白岡駅(湘南新宿ライン宇須)の新築一戸建てを売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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