亀有駅（ＪＲ常磐線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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亀有駅（ＪＲ常磐線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に亀有駅（ＪＲ常磐線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

亀有駅（ＪＲ常磐線）の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、亀有駅（ＪＲ常磐線）周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

亀有駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は12,754万円です。

価格帯	平均価格
150万円～78,000万円	12,754万円

年度別取引件数

亀有駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	11件
2018	9件
2019	10件
2020	11件
2021	12件
2022	18件
2023	16件
2024	7件
全期間	94件

年度別取引価格

亀有駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	1,400万円～61,000万円	16,636万円
2018	690万円～73,000万円	11,832万円
2019	150万円～19,000万円	6,085万円
2020	3,200万円～19,000万円	9,518万円
2021	4,000万円～33,000万円	14,225万円
2022	2,000万円～78,000万円	12,644万円
2023	2,600万円～34,000万円	15,031万円
2024	6,000万円～37,000万円	15,000万円
全期間	150万円～78,000万円	12,754万円

以下の表は亀有駅（ＪＲ常磐線）の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	2	2.13%
1000万円以上2000万円未満	4	4.26%
2000万円以上3000万円未満	9	9.57%
3000万円以上4000万円未満	11	11.70%
4000万円以上5000万円未満	3	3.19%
5000万円以上6000万円未満	5	5.32%
6000万円以上7000万円未満	6	6.38%
7000万円以上8000万円未満	3	3.19%
8000万円以上9000万円未満	8	8.51%
9000万円以上1憶円未満	4	4.26%
1憶円以上2憶円未満	22	23.40%
2憶円以上	17	18.09%

土地面積

亀有駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は205㎡です。

面積の範囲	平均面積
30㎡～1,400㎡	205㎡

以下の表は亀有駅（ＪＲ常磐線）の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	4	4.26%
50㎡以上100㎡未満	23	24.47%
100㎡以上150㎡未満	30	31.91%
150㎡以上200㎡未満	10	10.64%
200㎡以上250㎡未満	4	4.26%
250㎡以上300㎡未満	5	5.32%
300㎡以上350㎡未満	4	4.26%
350㎡以上400㎡未満	4	4.26%
400㎡以上450㎡未満	1	1.06%
450㎡以上500㎡未満	1	1.06%
500㎡以上	8	8.51%

建物面積

亀有駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は227㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～1,000㎡	227㎡

以下の表は亀有駅（ＪＲ常磐線）の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	14	14.89%
50㎡以上60㎡未満	1	1.06%
60㎡以上70㎡未満	2	2.13%
70㎡以上80㎡未満	3	3.19%
80㎡以上90㎡未満	4	4.26%
90㎡以上100㎡未満	3	3.19%
110㎡以上120㎡未満	6	6.38%
120㎡以上130㎡未満	2	2.13%
130㎡以上140㎡未満	1	1.06%
140㎡以上150㎡未満	2	2.13%
150㎡以上160㎡未満	6	6.38%
160㎡以上	50	53.19%

亀有駅（ＪＲ常磐線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された亀有駅（ＪＲ常磐線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅	足立区大谷田亀有-21分	10,000万円 2018年/木造	240㎡ 180㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	足立区中川亀有-8分	14,000万円 2024年/	155㎡ 155㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	足立区中川亀有-8分	6,000万円 2013年/木造	175㎡ 95㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	足立区中川亀有-6分	11,000万円 2016年/木造	115㎡ 100㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区亀有亀有-9分	17,000万円 2024年/木造	185㎡ 220㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区亀有亀有-10分	10,000万円 2018年/木造	170㎡ 105㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区新宿亀有-19分	37,000万円 2010年/軽量鉄骨造	850㎡ 770㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	足立区中川亀有-11分	11,000万円 2024年/木造	170㎡ 90㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区亀有亀有-10分	11,000万円 1998年/鉄骨造	380㎡ 320㎡	2023年第4四半期
土地と建物住宅、事務所	葛飾区亀有亀有-13分	8,500万円 1994年/木造	270㎡ 180㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	足立区東和亀有-9分	23,000万円 2022年/ＲＣ	260㎡ 115㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区亀有亀有-4分	20,000万円 2002年/軽量鉄骨造	300㎡ 610㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区亀有亀有-9分	34,000万円 2015年/軽量鉄骨造	560㎡ 390㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区亀有亀有-12分	33,000万円 2022年/軽量鉄骨造	510㎡ 270㎡	2023年第3四半期
土地と建物店舗	葛飾区亀有亀有-3分	30,000万円 1974年/鉄骨造	490㎡ 210㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区亀有亀有-10分	10,000万円 1987年/ＲＣ	210㎡ 160㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区新宿亀有-14分	15,000万円 2023年/木造	270㎡ 180㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区西水元亀有	2,900万円 1987年/木造	140㎡ 155㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	足立区中川亀有-6分	20,000万円 2023年/鉄骨造	260㎡ 120㎡	2023年第2四半期
土地と建物	足立区東和亀有-14分	2,900万円 /	0㎡ 80㎡	2023年第1四半期
土地と建物共同住宅	足立区東和亀有-13分	2,600万円 1981年/鉄骨造	300㎡ 60㎡	2023年第1四半期
土地と建物共同住宅	足立区中川亀有-11分	8,200万円 2016年/木造	170㎡ 115㎡	2023年第1四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区西亀有亀有-15分	8,400万円 1987年/木造	210㎡ 250㎡	2023年第1四半期
土地と建物	足立区東和亀有-13分	3,500万円 /	0㎡ 100㎡	2022年第4四半期
土地と建物	足立区東和亀有-13分	3,700万円 /	0㎡ 105㎡	2022年第4四半期
土地と建物住宅、店舗	葛飾区亀有亀有-3分	16,000万円 1991年/鉄骨造	560㎡ 250㎡	2022年第4四半期
土地と建物共同住宅、店舗	葛飾区亀有亀有-3分	30,000万円 2003年/鉄骨造	610㎡ 490㎡	2022年第4四半期
土地と建物住宅、駐車場	葛飾区亀有亀有-6分	8,400万円 1995年/木造	230㎡ 130㎡	2022年第4四半期
土地と建物共同住宅	足立区東和亀有-9分	28,000万円 2020年/ＲＣ	310㎡ 125㎡	2022年第3四半期
土地と建物共同住宅	足立区中川亀有-8分	15,000万円 2018年/木造	280㎡ 190㎡	2022年第3四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区亀有亀有-9分	78,000万円 2022年/ＲＣ	1000㎡ 360㎡	2022年第2四半期
土地と建物住宅、工場	葛飾区亀有亀有-13分	2,900万円 1970年/木造	85㎡ 85㎡	2022年第2四半期
土地と建物店舗	葛飾区西水元亀有	2,000万円 1983年/木造	70㎡ 115㎡	2022年第2四半期
土地と建物共同住宅	足立区中川亀有-13分	3,600万円 2021年/木造	55㎡ 50㎡	2022年第1四半期
土地と建物共同住宅	足立区中川亀有-7分	15,000万円 2015年/木造	190㎡ 130㎡	2022年第1四半期
土地と建物住宅、店舗	葛飾区亀有亀有-5分	3,400万円 1985年/木造	70㎡ 50㎡	2022年第1四半期
土地と建物	葛飾区亀有亀有-8分	2,500万円 1977年/	90㎡ 80㎡	2022年第1四半期
土地と建物住宅、店舗	葛飾区亀有亀有-5分	3,500万円 1985年/木造	70㎡ 50㎡	2022年第1四半期
土地と建物住宅、店舗	葛飾区亀有亀有-12分	2,200万円 1979年/鉄骨造	110㎡ 65㎡	2022年第1四半期
土地と建物事務所、倉庫	葛飾区西亀有亀有-7分	5,000万円 1985年/鉄骨造	180㎡ 105㎡	2022年第1四半期

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