北柏駅（ＪＲ常磐線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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北柏駅（ＪＲ常磐線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に北柏駅（ＪＲ常磐線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

北柏駅（ＪＲ常磐線）の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、北柏駅（ＪＲ常磐線）周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

北柏駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は6,333万円です。

価格帯	平均価格
860万円～37,000万円	6,333万円

年度別取引件数

北柏駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	6件
2018	4件
2019	14件
2020	8件
2021	6件
2022	9件
2023	5件
2024	2件
全期間	54件

年度別取引価格

北柏駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	1,600万円～20,000万円	8,300万円
2018	1,800万円～4,300万円	3,125万円
2019	1,000万円～5,500万円	2,929万円
2020	1,300万円～7,100万円	3,175万円
2021	860万円～13,000万円	5,177万円
2022	1,300万円～35,000万円	9,389万円
2023	1,300万円～37,000万円	13,340万円
2024	4,000万円～27,000万円	15,500万円
全期間	860万円～37,000万円	6,333万円

以下の表は北柏駅（ＪＲ常磐線）の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	1	1.85%
1000万円以上2000万円未満	13	24.07%
2000万円以上3000万円未満	10	18.52%
3000万円以上4000万円未満	7	12.96%
4000万円以上5000万円未満	8	14.81%
5000万円以上6000万円未満	2	3.70%
7000万円以上8000万円未満	1	1.85%
9000万円以上1憶円未満	2	3.70%
1憶円以上2憶円未満	5	9.26%
2憶円以上	5	9.26%

土地面積

北柏駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は309㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,600㎡	309㎡

以下の表は北柏駅（ＪＲ常磐線）の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	1.85%
100㎡以上150㎡未満	15	27.78%
150㎡以上200㎡未満	10	18.52%
200㎡以上250㎡未満	6	11.11%
250㎡以上300㎡未満	5	9.26%
300㎡以上350㎡未満	4	7.41%
350㎡以上400㎡未満	3	5.56%
400㎡以上450㎡未満	1	1.85%
450㎡以上500㎡未満	2	3.70%
500㎡以上	7	12.96%

建物面積

北柏駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は281㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～1,900㎡	281㎡

以下の表は北柏駅（ＪＲ常磐線）の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	5	9.26%
50㎡以上60㎡未満	1	1.85%
70㎡以上80㎡未満	1	1.85%
80㎡以上90㎡未満	3	5.56%
90㎡以上100㎡未満	3	5.56%
100㎡以上110㎡未満	3	5.56%
110㎡以上120㎡未満	4	7.41%
120㎡以上130㎡未満	2	3.70%
130㎡以上140㎡未満	1	1.85%
140㎡以上150㎡未満	1	1.85%
150㎡以上160㎡未満	1	1.85%
160㎡以上	29	53.70%

北柏駅（ＪＲ常磐線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された北柏駅（ＪＲ常磐線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅	柏市北柏北柏-8分	4,000万円 1987年/軽量鉄骨造	200㎡ 220㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	柏市花野井北柏-26分	27,000万円 2002年/ＲＣ	1300㎡ 2㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅、店舗	柏市根戸北柏-3分	11,000万円 1987年/ＳＲＣ	460㎡ 230㎡	2023年第4四半期
土地と建物	柏市松ケ崎北柏-25分	1,300万円 /	0㎡ 100㎡	2023年第4四半期
土地と建物	柏市柏北柏-13分	4,400万円 1993年/木造	140㎡ 390㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	柏市北柏台北柏-6分	37,000万円 1989年/ＲＣ	1900㎡ 1600㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	柏市根戸北柏-16分	13,000万円 1988年/ＲＣ	1100㎡ 1100㎡	2023年第1四半期
土地と建物共同住宅	柏市北柏北柏-9分	2,200万円 1991年/木造	160㎡ 175㎡	2022年第4四半期
土地と建物共同住宅	柏市北柏北柏-6分	1,300万円 1983年/木造	80㎡ 155㎡	2022年第4四半期
土地と建物共同住宅	柏市根戸北柏-16分	2,100万円 1986年/木造	95㎡ 110㎡	2022年第4四半期
土地と建物共同住宅	柏市根戸北柏-14分	1,800万円 1987年/木造	120㎡ 125㎡	2022年第4四半期
土地と建物共同住宅	我孫子市台田北柏-14分	2,100万円 1988年/ブロック造	165㎡ 195㎡	2022年第4四半期
土地と建物共同住宅、店舗	柏市北柏北柏-3分	25,000万円 1987年/ＲＣ	840㎡ 280㎡	2022年第3四半期
土地と建物共同住宅	柏市松葉町北柏	35,000万円 1990年/ＲＣ	2㎡ 1600㎡	2022年第3四半期
土地と建物共同住宅	柏市北柏北柏-6分	10,000万円 1999年/木造	380㎡ 610㎡	2022年第2四半期
土地と建物共同住宅、店舗	柏市松葉町北柏-24分	5,000万円 1983年/木造	290㎡ 320㎡	2022年第2四半期
土地と建物共同住宅	柏市北柏北柏-6分	4,000万円 1987年/木造	330㎡ 360㎡	2021年第4四半期
土地と建物	我孫子市船戸北柏-14分	2,900万円 2021年/木造	95㎡ 105㎡	2021年第4四半期
土地と建物共同住宅	柏市北柏北柏-4分	9,000万円 1994年/ＲＣ	350㎡ 400㎡	2021年第3四半期
土地と建物	柏市布施北柏-20分	860万円 1975年/木造	85㎡ 150㎡	2021年第2四半期
土地と建物共同住宅	柏市北柏北柏-3分	13,000万円 1989年/ＲＣ	700㎡ 660㎡	2021年第1四半期
土地と建物共同住宅	我孫子市台田北柏-11分	1,300万円 1989年/木造	70㎡ 140㎡	2021年第1四半期
土地と建物事務所	柏市根戸北柏-3分	2,000万円 1985年/木造	180㎡ 170㎡	2020年第4四半期
土地と建物共同住宅	柏市根戸北柏-4分	7,100万円 2020年/木造	175㎡ 230㎡	2020年第4四半期
土地と建物	柏市花野井北柏-27分	2,700万円 /	100㎡ 140㎡	2020年第4四半期
土地と建物共同住宅	柏市松葉町北柏-13分	3,400万円 1983年/木造	280㎡ 370㎡	2020年第3四半期
土地と建物	柏市松葉町北柏-16分	3,200万円 /	90㎡ 115㎡	2020年第3四半期
土地と建物住宅、店舗	柏市根戸北柏-16分	1,300万円 1986年/木造	130㎡ 125㎡	2020年第2四半期
土地と建物	柏市花野井北柏	4,300万円 2020年/	110㎡ 120㎡	2020年第1四半期
土地と建物事務所、倉庫	我孫子市根戸北柏-15分	1,400万円 1982年/軽量鉄骨造	55㎡ 185㎡	2020年第1四半期
土地と建物共同住宅	柏市根戸北柏-14分	1,700万円 1990年/木造	175㎡ 250㎡	2019年第4四半期
土地と建物事務所、倉庫	柏市松ケ崎北柏-11分	1,500万円 1995年/鉄骨造	230㎡ 510㎡	2019年第4四半期
土地と建物	我孫子市根戸北柏-16分	3,300万円 /ＲＣ	115㎡ 145㎡	2019年第4四半期
土地と建物その他	柏市宿連寺北柏-24分	1,200万円 1985年/木造	115㎡ 200㎡	2019年第3四半期
土地と建物住宅、事務所、店舗	柏市根戸北柏-17分	4,100万円 1989年/鉄骨造	0㎡ 270㎡	2019年第3四半期
土地と建物共同住宅	柏市根戸北柏-9分	3,300万円 1989年/木造	210㎡ 210㎡	2019年第3四半期
土地と建物	柏市花野井北柏-26分	3,600万円 /	110㎡ 140㎡	2019年第3四半期
土地と建物	柏市花野井北柏	1,000万円 /	0㎡ 180㎡	2019年第3四半期
土地と建物その他	柏市北柏北柏-6分	5,500万円 1996年/鉄骨造	350㎡ 300㎡	2019年第2四半期
土地と建物住宅、共同住宅	柏市宿連寺北柏-20分	4,000万円 2000年/木造	360㎡ 480㎡	2019年第2四半期

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