神保原駅（ＪＲ高崎線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場情報

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神保原駅（ＪＲ高崎線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に神保原駅（ＪＲ高崎線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

神保原駅（ＪＲ高崎線）の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、神保原駅（ＪＲ高崎線）周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

神保原駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は2,595万円です。

価格帯	平均価格
30万円～20,000万円	2,595万円

年度別取引件数

神保原駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	8件
2018	7件
2019	8件
2020	5件
2021	5件
2022	10件
2023	5件
全期間	48件

年度別取引価格

神保原駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数と平均取引価格との推移は以下のグラフの通りです。

神保原駅（ＪＲ高崎線）の一戸建以外の土地と建物の平均価格の推移

神保原駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	30万円～20,000万円	4,035万円
2018	250万円～4,100万円	2,251万円
2019	900万円～4,500万円	2,263万円
2020	400万円～3,400万円	1,640万円
2021	200万円～5,000万円	2,240万円
2022	350万円～11,000万円	3,198万円
2023	50万円～2,200万円	1,410万円
全期間	30万円～20,000万円	2,595万円

以下の表は神保原駅（ＪＲ高崎線）の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	13	27.08%
1000万円以上2000万円未満	12	25.00%
2000万円以上3000万円未満	7	14.58%
3000万円以上4000万円未満	8	16.67%
4000万円以上5000万円未満	3	6.25%
5000万円以上6000万円未満	2	4.17%
6000万円以上7000万円未満	1	2.08%
1憶円以上2憶円未満	1	2.08%
2憶円以上	1	2.08%

土地面積

神保原駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は535㎡です。

面積の範囲	平均面積
95㎡～2,000㎡	535㎡

以下の表は神保原駅（ＪＲ高崎線）の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡以上100㎡未満	2	4.17%
100㎡以上150㎡未満	2	4.17%
150㎡以上200㎡未満	6	12.50%
200㎡以上250㎡未満	4	8.33%
250㎡以上300㎡未満	4	8.33%
300㎡以上350㎡未満	3	6.25%
350㎡以上400㎡未満	2	4.17%
400㎡以上450㎡未満	5	10.42%
450㎡以上500㎡未満	1	2.08%
500㎡以上	19	39.58%

建物面積

神保原駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は248㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～2,000㎡	248㎡

以下の表は神保原駅（ＪＲ高崎線）の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	10	20.83%
50㎡以上60㎡未満	2	4.17%
60㎡以上70㎡未満	2	4.17%
70㎡以上80㎡未満	1	2.08%
90㎡以上100㎡未満	7	14.58%
110㎡以上120㎡未満	5	10.42%
130㎡以上140㎡未満	1	2.08%
150㎡以上160㎡未満	1	2.08%
160㎡以上	19	39.58%

神保原駅（ＪＲ高崎線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された神保原駅（ＪＲ高崎線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅	本庄市下野堂神保原-12分	1,100万円平成5年/木造	280㎡ 320㎡	2023年第２四半期
土地と建物共同住宅	本庄市下野堂神保原-14分	2,200万円昭和61年/木造	240㎡ 430㎡	2023年第２四半期
土地と建物共同住宅	児玉郡上里町大字神保原町神保原-8分	2,200万円平成10年/木造	190㎡ 520㎡	2023年第２四半期
土地と建物住宅、作業場	本庄市下野堂神保原-16分	1,500万円昭和59年/鉄骨造	0㎡ 990㎡	2023年第１四半期
土地と建物その他	児玉郡上里町大字金久保神保原-11分	50万円昭和47年/ブロック造	150㎡ 190㎡	2023年第１四半期
土地と建物事務所、その他	児玉郡上里町大字七本木神保原	650万円平成9年/	55㎡ 95㎡	2022年第４四半期
土地と建物	児玉郡上里町大字七本木神保原	3,900万円 /	0㎡ 270㎡	2022年第４四半期
土地と建物	児玉郡上里町大字神保原町神保原-7分	480万円昭和64年/木造	115㎡ 340㎡	2022年第４四半期
土地と建物事務所、その他	児玉郡上里町大字七本木神保原	350万円平成9年/軽量鉄骨造	55㎡ 95㎡	2022年第３四半期
土地と建物	児玉郡上里町大字七本木神保原	3,200万円 /	0㎡ 190㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅	児玉郡上里町大字堤神保原-23分	11,000万円昭和63年/鉄骨造	860㎡ 1200㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅	本庄市万年寺神保原-15分	6,200万円平成29年/木造	350㎡ 490㎡	2022年第２四半期
土地と建物共同住宅	児玉郡上里町大字七本木神保原-24分	3,500万円平成23年/木造	230㎡ 500㎡	2022年第２四半期
土地と建物店舗	児玉郡上里町大字七本木神保原	1,500万円平成9年/木造	690㎡ 1200㎡	2022年第２四半期
土地と建物住宅、店舗	児玉郡上里町大字七本木神保原-8分	1,200万円昭和45年/ＲＣ	175㎡ 410㎡	2022年第１四半期
土地と建物	児玉郡上里町大字堤神保原-23分	5,000万円昭和63年/鉄骨造	860㎡ 1200㎡	2021年第４四半期
土地と建物	児玉郡上里町大字勅使河原神保原	1,700万円 /	110㎡ 230㎡	2021年第３四半期
土地と建物	児玉郡上里町大字嘉美神保原	300万円 /	0㎡ 190㎡	2021年第２四半期
土地と建物共同住宅	児玉郡上里町大字勅使河原神保原	4,000万円平成23年/木造	310㎡ 850㎡	2021年第２四半期
土地と建物	児玉郡上里町大字堤神保原-25分	200万円昭和59年/木造	75㎡ 155㎡	2021年第１四半期
土地と建物事務所	児玉郡上里町大字七本木神保原	2,100万円平成28年/木造	90㎡ 260㎡	2020年第４四半期
土地と建物	児玉郡上里町大字神保原町神保原-4分	3,400万円 /	0㎡ 190㎡	2020年第４四半期
土地と建物	児玉郡上里町大字神保原町神保原-6分	600万円 /	0㎡ 230㎡	2020年第４四半期
土地と建物	児玉郡上里町大字神保原町神保原-11分	400万円 /	110㎡ 130㎡	2020年第４四半期
土地と建物店舗	児玉郡上里町大字神保原町神保原-10分	1,700万円平成28年/木造	65㎡ 210㎡	2020年第１四半期
土地と建物共同住宅	児玉郡上里町大字勅使河原神保原	4,500万円平成23年/木造	310㎡ 310㎡	2019年第４四半期
土地と建物工場、事務所	児玉郡上里町大字勅使河原神保原-13分	1,100万円昭和59年/鉄骨造	310㎡ 660㎡	2019年第３四半期
土地と建物事務所、倉庫	児玉郡上里町大字三町神保原	900万円昭和61年/鉄骨造	210㎡ 440㎡	2019年第３四半期
土地と建物店舗	児玉郡上里町大字三町神保原	1,500万円平成15年/木造	95㎡ 370㎡	2019年第３四半期
土地と建物	児玉郡上里町大字金久保神保原-18分	3,300万円平成7年/	95㎡ 165㎡	2019年第２四半期
土地と建物事務所	児玉郡上里町大字七本木神保原	2,000万円平成21年/木造	115㎡ 540㎡	2019年第１四半期
土地と建物住宅、店舗	児玉郡上里町大字七本木神保原-8分	1,000万円昭和45年/ＳＲＣ	175㎡ 410㎡	2019年第１四半期
土地と建物	児玉郡上里町大字神保原町神保原-8分	3,800万円 /	0㎡ 250㎡	2019年第１四半期
土地と建物	児玉郡上里町大字七本木神保原	250万円昭和50年/軽量鉄骨造	90㎡ 250㎡	2018年第４四半期
土地と建物共同住宅	児玉郡上里町大字七本木神保原	3,500万円平成8年/鉄骨造	400㎡ 860㎡	2018年第４四半期
土地と建物事務所	児玉郡上里町大字七本木神保原	2,000万円平成21年/木造	115㎡ 540㎡	2018年第４四半期
土地と建物事務所、倉庫	児玉郡上里町大字神保原町神保原-9分	3,500万円平成31年/軽量鉄骨造	135㎡ 910㎡	2018年第４四半期
土地と建物店舗	児玉郡上里町大字三町神保原	910万円平成15年/木造	95㎡ 370㎡	2018年第４四半期
土地と建物事務所、その他	本庄市下野堂神保原-23分	1,500万円平成10年/木造	90㎡ 500㎡	2018年第１四半期
土地と建物	児玉郡上里町大字七本木神保原	4,100万円 /	0㎡ 200㎡	2018年第１四半期

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