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東船橋駅(JR総武線)の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に東船橋駅(JR総武線)の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

東船橋駅(JR総武線)の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは2017年以降に、東船橋駅(JR総武線)周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

東船橋駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は8,709万円です。

価格帯 平均価格
800万円~31,000万円 8,709万円

年度別取引件数

東船橋駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度 取引件数
2017 10
2019 13
2020 16
2021 7
2022 7
2023 10
2024 3
全期間 66

年度別取引価格

東船橋駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度 価格帯 平均価格
2017 800万円~18,000万円 8,260万円
2019 4,200万円~25,000万円 10,131万円
2020 2,500万円~19,000万円 6,550万円
2021 1,300万円~28,000万円 10,971万円
2022 3,600万円~31,000万円 12,686万円
2023 1,300万円~13,000万円 6,080万円
2024 2,300万円~16,000万円 9,767万円
全期間 800万円~31,000万円 8,709万円

以下の表は東船橋駅(JR総武線)の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯件数割合
1000万円未満11.52%
1000万円以上2000万円未満34.55%
2000万円以上3000万円未満34.55%
3000万円以上4000万円未満913.64%
4000万円以上5000万円未満1624.24%
5000万円以上6000万円未満69.09%
6000万円以上7000万円未満23.03%
7000万円以上8000万円未満34.55%
8000万円以上9000万円未満11.52%
9000万円以上1憶円未満11.52%
1憶円以上2憶円未満1522.73%
2憶円以上69.09%

土地面積

東船橋駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は251㎡です。

面積の範囲 平均面積
60㎡~860㎡ 251

以下の表は東船橋駅(JR総武線)の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積件数割合
50㎡以上100㎡未満913.64%
100㎡以上150㎡未満1928.79%
150㎡以上200㎡未満1116.67%
200㎡以上250㎡未満69.09%
250㎡以上300㎡未満23.03%
300㎡以上350㎡未満46.06%
350㎡以上400㎡未満46.06%
400㎡以上450㎡未満11.52%
450㎡以上500㎡未満11.52%
500㎡以上913.64%

建物面積

東船橋駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は234㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~1,600㎡ 234

以下の表は東船橋駅(JR総武線)の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積件数割合
50㎡未満1116.67%
60㎡以上70㎡未満34.55%
80㎡以上90㎡未満34.55%
90㎡以上100㎡未満69.09%
100㎡以上110㎡未満710.61%
110㎡以上120㎡未満11.52%
120㎡以上130㎡未満23.03%
130㎡以上140㎡未満11.52%
140㎡以上150㎡未満57.58%
160㎡以上2740.91%

東船橋駅(JR総武線)の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された東船橋駅(JR総武線)の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
船橋市 市場
東船橋-13分
16,000万円
2024年/
340㎡
195㎡
2024年第2四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 駿河台
東船橋-11分
11,000万円
2024年/木造
175㎡
120㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 飯山満町
東船橋-19分
2,300万円
1985年/軽量鉄骨造
125㎡
170㎡
2024年第1四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 駿河台
東船橋-10分
1,300万円
1979年/木造
65㎡
70㎡
2023年第4四半期
土地と建物
船橋市 中野木
東船橋-16分
4,100万円
2019年/木造
95㎡
110㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 東船橋
東船橋-6分
5,800万円
1993年/鉄骨造
145㎡
170㎡
2023年第4四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 前原西
東船橋-14分
13,000万円
1992年/鉄骨造
440㎡
580㎡
2023年第4四半期
土地と建物
船橋市 駿河台
東船橋-10分
9,200万円
/
0㎡
155㎡
2023年第3四半期
土地と建物
船橋市 駿河台
東船橋-11分
4,900万円
/
0㎡
100㎡
2023年第3四半期
土地と建物
船橋市 駿河台
東船橋-14分
8,700万円
2016年/木造
120㎡
230㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 中野木
東船橋-18分
3,500万円
2023年/木造
145㎡
165㎡
2023年第3四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 東船橋
東船橋-6分
4,100万円
2023年/鉄骨造
145㎡
170㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 宮本
東船橋-6分
6,200万円
/軽量鉄骨造
210㎡
230㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅、事務所
船橋市 東船橋
東船橋-6分
19,000万円
平成9年/RC
460㎡
250㎡
2022年第4四半期
土地と建物
船橋市 駿河台
東船橋-18分
3,600万円
令和4年/木造
85㎡
85㎡
2022年第3四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 駿河台
東船橋-11分
22,000万円
平成30年/木造
640㎡
480㎡
2022年第2四半期
土地と建物
船橋市 市場
東船橋-11分
4,400万円
/
85㎡
85㎡
2022年第1四半期
土地と建物
船橋市 飯山満町
東船橋-18分
4,900万円
令和4年/木造
100㎡
175㎡
2022年第1四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 東船橋
東船橋-10分
3,900万円
平成2年/軽量鉄骨造
130㎡
165㎡
2022年第1四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 東船橋
東船橋-6分
31,000万円
平成19年/RC
540㎡
380㎡
2022年第1四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 駿河台
東船橋-10分
1,300万円
/木造
65㎡
70㎡
2021年第4四半期
土地と建物
船橋市 中野木
東船橋-20分
4,000万円
令和3年/木造
85㎡
100㎡
2021年第4四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 中野木
東船橋-11分
15,000万円
平成20年/鉄骨造
360㎡
350㎡
2021年第3四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 中野木
東船橋-18分
1,500万円
昭和60年/木造
100㎡
100㎡
2021年第3四半期
土地と建物
店舗
船橋市 市場
東船橋-10分
28,000万円
平成2年/鉄骨造
290㎡
710㎡
2021年第2四半期
土地と建物
船橋市 夏見台
東船橋-28分
3,000万円
/
0㎡
60㎡
2021年第1四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 東船橋
東船橋-4分
24,000万円
平成19年/RC
530㎡
390㎡
2021年第1四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 駿河台
東船橋-14分
2,500万円
平成8年/軽量鉄骨造
140㎡
130㎡
2020年第4四半期
土地と建物
船橋市 東船橋
東船橋-14分
5,100万円
/
0㎡
145㎡
2020年第4四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 東船橋
東船橋-6分
7,300万円
平成16年/鉄骨造
165㎡
220㎡
2020年第4四半期
土地と建物
船橋市 駿河台
東船橋-15分
2,900万円
令和2年/木造
95㎡
60㎡
2020年第3四半期
土地と建物
住宅、事務所、倉庫
船橋市 東船橋
東船橋-13分
6,500万円
昭和52年/木造
240㎡
310㎡
2020年第3四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 東船橋
東船橋-4分
5,500万円
平成27年/軽量鉄骨造
115㎡
140㎡
2020年第3四半期
土地と建物
船橋市 駿河台
東船橋-18分
3,100万円
平成30年/木造
105㎡
120㎡
2020年第2四半期
土地と建物
船橋市 東船橋
東船橋-14分
3,600万円
/
0㎡
175㎡
2020年第2四半期
土地と建物
船橋市 宮本
東船橋-13分
3,000万円
/
0㎡
85㎡
2020年第2四半期
土地と建物
船橋市 駿河台
東船橋-10分
4,400万円
令和2年/木造
100㎡
110㎡
2020年第1四半期
土地と建物
船橋市 中野木
東船橋-18分
3,800万円
/
95㎡
100㎡
2020年第1四半期
土地と建物
船橋市 中野木
東船橋-16分
4,000万円
平成31年/木造
95㎡
100㎡
2020年第1四半期
土地と建物
共同住宅
船橋市 東船橋
東船橋-4分
19,000万円
平成16年/木造
400㎡
590㎡
2020年第1四半期

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