誉田駅（ＪＲ外房線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場情報

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誉田駅（ＪＲ外房線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に誉田駅（ＪＲ外房線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

誉田駅（ＪＲ外房線）の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、誉田駅（ＪＲ外房線）周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

誉田駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は3,935万円です。

価格帯	平均価格
120万円～19,000万円	3,935万円

年度別取引件数

誉田駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	8件
2018	17件
2019	15件
2020	4件
2021	6件
2022	4件
2023	3件
全期間	57件

年度別取引価格

誉田駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数と平均取引価格との推移は以下のグラフの通りです。

誉田駅（ＪＲ外房線）の一戸建以外の土地と建物の平均価格の推移

誉田駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	650万円～3,700万円	2,094万円
2018	470万円～6,600万円	3,522万円
2019	1,000万円～19,000万円	5,127万円
2020	120万円～4,200万円	2,010万円
2021	500万円～5,000万円	2,813万円
2022	200万円～11,000万円	4,018万円
2023	4,000万円～19,000万円	9,933万円
全期間	120万円～19,000万円	3,935万円

以下の表は誉田駅（ＪＲ外房線）の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	8	14.04%
1000万円以上2000万円未満	6	10.53%
2000万円以上3000万円未満	7	12.28%
3000万円以上4000万円未満	20	35.09%
4000万円以上5000万円未満	7	12.28%
5000万円以上6000万円未満	3	5.26%
6000万円以上7000万円未満	2	3.51%
1憶円以上2憶円未満	4	7.02%

土地面積

誉田駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は407㎡です。

面積の範囲	平均面積
80㎡～2,000㎡	407㎡

以下の表は誉田駅（ＪＲ外房線）の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡以上100㎡未満	2	3.51%
100㎡以上150㎡未満	7	12.28%
150㎡以上200㎡未満	25	43.86%
200㎡以上250㎡未満	2	3.51%
250㎡以上300㎡未満	2	3.51%
300㎡以上350㎡未満	3	5.26%
350㎡以上400㎡未満	1	1.75%
400㎡以上450㎡未満	2	3.51%
450㎡以上500㎡未満	1	1.75%
500㎡以上	12	21.05%

建物面積

誉田駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は176㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～1,100㎡	176㎡

以下の表は誉田駅（ＪＲ外房線）の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	14	24.56%
60㎡以上70㎡未満	2	3.51%
70㎡以上80㎡未満	2	3.51%
90㎡以上100㎡未満	4	7.02%
100㎡以上110㎡未満	4	7.02%
110㎡以上120㎡未満	4	7.02%
120㎡以上130㎡未満	6	10.53%
130㎡以上140㎡未満	2	3.51%
140㎡以上150㎡未満	2	3.51%
160㎡以上	17	29.82%

誉田駅（ＪＲ外房線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された誉田駅（ＪＲ外房線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅	千葉市緑区誉田町誉田-12分	19,000万円平成28年/軽量鉄骨造	630㎡ 570㎡	2023年第２四半期
土地と建物住宅、駐車場、その他	千葉市緑区平川町誉田	4,000万円平成12年/木造	380㎡ 2000㎡	2023年第１四半期
土地と建物共同住宅	千葉市緑区誉田町誉田-10分	6,800万円平成25年/木造	310㎡ 400㎡	2023年第１四半期
土地と建物共同住宅	千葉市緑区誉田町誉田-14分	970万円平成4年/木造	120㎡ 165㎡	2022年第４四半期
土地と建物倉庫	千葉市緑区誉田町誉田-7分	3,900万円昭和51年/木造	590㎡ 910㎡	2022年第４四半期
土地と建物工場	千葉市緑区辺田町誉田-18分	11,000万円平成3年/鉄骨造	1100㎡ 2000㎡	2022年第３四半期
土地と建物	市原市瀬又誉田-16分	200万円昭和47年/	75㎡ 200㎡	2022年第１四半期
土地と建物	千葉市緑区あすみが丘誉田-6分	5,000万円平成7年/	280㎡ 450㎡	2021年第４四半期
土地と建物	千葉市緑区あすみが丘東誉田-6分	2,500万円平成22年/	130㎡ 185㎡	2021年第４四半期
土地と建物住宅、事務所	千葉市緑区誉田町誉田-7分	580万円昭和64年/木造	75㎡ 80㎡	2021年第４四半期
土地と建物	千葉市緑区越智町誉田	500万円昭和55年/	105㎡ 180㎡	2021年第３四半期
土地と建物事務所、倉庫	千葉市緑区高田町誉田	4,100万円昭和55年/鉄骨造	550㎡ 1200㎡	2021年第２四半期
土地と建物	千葉市緑区高田町誉田-9分	4,200万円 /	0㎡ 170㎡	2021年第２四半期
土地と建物	千葉市緑区高田町誉田-20分	820万円昭和64年/木造	90㎡ 115㎡	2020年第４四半期
土地と建物	千葉市緑区誉田町誉田-7分	2,900万円令和2年/木造	95㎡ 125㎡	2020年第４四半期
土地と建物	千葉市緑区誉田町誉田-15分	4,200万円令和2年/軽量鉄骨造	95㎡ 300㎡	2020年第３四半期
土地と建物	千葉市緑区誉田町誉田-14分	120万円 /	0㎡ 95㎡	2020年第１四半期
土地と建物	千葉市緑区高田町誉田-14分	3,100万円 /	115㎡ 165㎡	2019年第４四半期
土地と建物店舗	千葉市緑区誉田町誉田-13分	19,000万円平成30年/軽量鉄骨造	270㎡ 1200㎡	2019年第４四半期
土地と建物	千葉市緑区誉田町誉田-9分	3,500万円 /	0㎡ 120㎡	2019年第４四半期
土地と建物	市原市瀬又誉田	2,400万円 /	0㎡ 640㎡	2019年第４四半期
土地と建物	千葉市緑区誉田町誉田-9分	3,300万円 /	0㎡ 120㎡	2019年第３四半期
土地と建物	千葉市緑区誉田町誉田-10分	1,000万円 /	0㎡ 330㎡	2019年第３四半期
土地と建物共同住宅、店舗	千葉市緑区誉田町誉田-1分	17,000万円平成8年/ＲＣ	1000㎡ 660㎡	2019年第３四半期
土地と建物	千葉市緑区高田町誉田-12分	3,500万円 /	120㎡ 165㎡	2019年第１四半期
土地と建物	千葉市緑区高田町誉田-8分	4,100万円 /	60㎡ 165㎡	2019年第１四半期
土地と建物	千葉市緑区高田町誉田-16分	4,600万円 /	0㎡ 165㎡	2019年第１四半期
土地と建物	千葉市緑区高田町誉田-11分	3,100万円 /	110㎡ 170㎡	2019年第１四半期
土地と建物	千葉市緑区誉田町誉田-16分	3,300万円 /	95㎡ 170㎡	2019年第１四半期
土地と建物	千葉市緑区誉田町誉田-12分	3,400万円 /	105㎡ 135㎡	2019年第１四半期
土地と建物	千葉市緑区誉田町誉田-16分	2,300万円 /	0㎡ 165㎡	2019年第１四半期
土地と建物	千葉市緑区誉田町誉田-14分	3,300万円 /	0㎡ 170㎡	2019年第１四半期
土地と建物工場	千葉市緑区越智町誉田	3,000万円昭和43年/鉄骨造	195㎡ 2000㎡	2018年第４四半期
土地と建物共同住宅	千葉市緑区大膳野町誉田-23分	2,800万円平成16年/軽量鉄骨造	250㎡ 330㎡	2018年第４四半期
土地と建物	千葉市緑区高田町誉田-14分	3,000万円 /	105㎡ 165㎡	2018年第４四半期
土地と建物共同住宅	千葉市緑区誉田町誉田-3分	2,200万円平成3年/軽量鉄骨造	210㎡ 280㎡	2018年第４四半期
土地と建物	千葉市緑区高田町誉田-17分	3,600万円 /	120㎡ 165㎡	2018年第３四半期
土地と建物	千葉市緑区高田町誉田-17分	3,900万円 /	140㎡ 165㎡	2018年第３四半期
土地と建物	千葉市緑区高田町誉田-10分	4,800万円 /	110㎡ 170㎡	2018年第３四半期
土地と建物	千葉市緑区高田町誉田-10分	5,000万円 /	125㎡ 170㎡	2018年第３四半期

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誉田駅（ＪＲ外房線）の一戸建以外の土地と建物の取引価格、おおよその相場は「誉田駅（ＪＲ外房線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

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