五井駅（ＪＲ内房線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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五井駅（ＪＲ内房線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に五井駅（ＪＲ内房線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

五井駅（ＪＲ内房線）の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、五井駅（ＪＲ内房線）周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

五井駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は7,512万円です。

価格帯	平均価格
200万円～190,000万円	7,512万円

年度別取引件数

五井駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	20件
2018	14件
2019	27件
2020	34件
2021	10件
2022	15件
2023	23件
2024	8件
全期間	151件

年度別取引価格

五井駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	410万円～44,000万円	6,809万円
2018	1,000万円～190,000万円	18,179万円
2019	580万円～15,000万円	3,596万円
2020	310万円～42,000万円	6,197万円
2021	700万円～10,000万円	4,140万円
2022	200万円～110,000万円	13,522万円
2023	700万円～45,000万円	6,848万円
2024	300万円～16,000万円	4,263万円
全期間	200万円～190,000万円	7,512万円

以下の表は五井駅（ＪＲ内房線）の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	18	11.92%
1000万円以上2000万円未満	22	14.57%
2000万円以上3000万円未満	27	17.88%
3000万円以上4000万円未満	27	17.88%
4000万円以上5000万円未満	17	11.26%
5000万円以上6000万円未満	6	3.97%
6000万円以上7000万円未満	5	3.31%
7000万円以上8000万円未満	2	1.32%
8000万円以上9000万円未満	1	0.66%
9000万円以上1憶円未満	5	3.31%
1憶円以上2憶円未満	9	5.96%
2憶円以上	12	7.95%

土地面積

五井駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は539㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～2,000㎡	539㎡

以下の表は五井駅（ＪＲ内房線）の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	2	1.32%
50㎡以上100㎡未満	4	2.65%
100㎡以上150㎡未満	14	9.27%
150㎡以上200㎡未満	20	13.25%
200㎡以上250㎡未満	15	9.93%
250㎡以上300㎡未満	10	6.62%
300㎡以上350㎡未満	19	12.58%
350㎡以上400㎡未満	7	4.64%
400㎡以上450㎡未満	5	3.31%
450㎡以上500㎡未満	6	3.97%
500㎡以上	49	32.45%

建物面積

五井駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は325㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～2,000㎡	325㎡

以下の表は五井駅（ＪＲ内房線）の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	27	17.88%
50㎡以上60㎡未満	1	0.66%
60㎡以上70㎡未満	1	0.66%
70㎡以上80㎡未満	2	1.32%
80㎡以上90㎡未満	3	1.99%
90㎡以上100㎡未満	8	5.30%
100㎡以上110㎡未満	10	6.62%
110㎡以上120㎡未満	6	3.97%
120㎡以上130㎡未満	3	1.99%
130㎡以上140㎡未満	3	1.99%
140㎡以上150㎡未満	1	0.66%
150㎡以上160㎡未満	1	0.66%
160㎡以上	85	56.29%

五井駅（ＪＲ内房線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された五井駅（ＪＲ内房線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物住宅、その他	市原市五井五井-20分	500万円 1968年/木造	160㎡ 310㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	市原市五井五井-19分	7,000万円 2010年/軽量鉄骨造	630㎡ 1100㎡	2024年第2四半期
土地と建物住宅、店舗	市原市五井中央西五井-3分	300万円 1978年/鉄骨造	115㎡ 50㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	市原市五井東五井-16分	4,000万円 1992年/木造	290㎡ 330㎡	2024年第2四半期
土地と建物	市原市惣社五井	2,000万円 1974年/木造	0㎡ 330㎡	2024年第2四半期
土地と建物	市原市君塚五井-29分	2,600万円 2023年/木造	95㎡ 145㎡	2024年第1四半期
土地と建物店舗	市原市五井中央西五井-4分	16,000万円 2009年/木造	95㎡ 610㎡	2024年第1四半期
土地と建物住宅、店舗	市原市白金町五井-26分	1,700万円 1986年/木造	115㎡ 200㎡	2024年第1四半期
土地と建物	市原市君塚五井-24分	3,200万円 2023年/木造	100㎡ 135㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	市原市君塚五井-16分	1,000万円 1998年/軽量鉄骨造	100㎡ 250㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	市原市五井五井-19分	16,000万円 2024年/鉄骨造	600㎡ 530㎡	2023年第4四半期
土地と建物事務所、倉庫	市原市五井金杉五井-21分	700万円 1993年/鉄骨造	280㎡ 155㎡	2023年第4四半期
土地と建物その他	市原市五井中央西五井-4分	12,000万円 1971年/ＳＲＣ	980㎡ 930㎡	2023年第4四半期
土地と建物住宅、店舗	市原市五井中央西五井-3分	4,200万円 1986年/鉄骨造	150㎡ 65㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	市原市五井中央西五井-6分	13,000万円 2003年/軽量鉄骨造	500㎡ 690㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	市原市五井中央東五井-7分	14,000万円 2013年/軽量鉄骨造	570㎡ 860㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	市原市五井東五井-10分	2,000万円 1993年/軽量鉄骨造	250㎡ 330㎡	2023年第4四半期
土地と建物	市原市島野五井	3,200万円 /	0㎡ 1400㎡	2023年第4四半期
土地と建物店舗、その他	市原市松ケ島西五井	45,000万円 2005年/鉄骨造	1900㎡ 2㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	市原市加茂五井	6,000万円 1993年/鉄骨造	400㎡ 710㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	市原市五井中央東五井-8分	3,200万円 1989年/木造	130㎡ 150㎡	2023年第3四半期
土地と建物住宅、店舗	市原市白金町五井-29分	800万円 1976年/木造	105㎡ 130㎡	2023年第3四半期
土地と建物住宅、店舗	市原市惣社五井	4,500万円 1998年/鉄骨造	330㎡ 400㎡	2023年第3四半期
土地と建物工場、店舗	市原市青柳五井	3,900万円 1988年/鉄骨造	570㎡ 730㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅、事務所、店舗	市原市北国分寺台五井	3,000万円 1989年/木造	350㎡ 300㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅	市原市君塚五井	800万円 1989年/木造	100㎡ 120㎡	2023年第2四半期
土地と建物工場	市原市五井五井-29分	2,500万円 1994年/鉄骨造	130㎡ 330㎡	2023年第2四半期
土地と建物住宅、事務所	市原市五井五井-24分	1,200万円 1986年/木造	165㎡ 160㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅、事務所	市原市五井東五井-16分	4,600万円 1988年/鉄骨造	470㎡ 270㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅	市原市山田橋五井	9,300万円 2019年/木造	660㎡ 1300㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅	市原市山田橋五井	3,400万円 1988年/木造	320㎡ 380㎡	2023年第1四半期
土地と建物その他	市原市五井五井-19分	21,000万円昭和56年/ＲＣ	1800㎡ 2000㎡	2022年第４四半期
土地と建物事務所、店舗、その他	市原市五井中央西五井-11分	4,500万円平成4年/鉄骨造	220㎡ 440㎡	2022年第３四半期
土地と建物倉庫	市原市島野五井	200万円昭和52年/鉄骨造	70㎡ 460㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅	市原市平田五井-8分	2,100万円昭和62年/木造	240㎡ 260㎡	2022年第３四半期
土地と建物	市原市五井中央東五井-6分	1,500万円 /	0㎡ 120㎡	2022年第２四半期
土地と建物事務所、その他	市原市五井南海岸五井	24,000万円平成17年/鉄骨造	1200㎡ 2000㎡	2022年第２四半期
土地と建物住宅、事務所	市原市島野五井	1,400万円平成2年/木造	95㎡ 200㎡	2022年第２四半期
土地と建物住宅、店舗	市原市白金町五井	430万円昭和57年/木造	65㎡ 90㎡	2022年第２四半期
土地と建物共同住宅	市原市君塚五井-18分	2,200万円昭和60年/軽量鉄骨造	165㎡ 280㎡	2022年第１四半期

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