君津駅（ＪＲ内房線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に君津駅（ＪＲ内房線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
君津駅（ＪＲ内房線）の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、君津駅（ＪＲ内房線）周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
君津駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は5,001万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 200万円～59,000万円 | 5,001万円 |
年度別取引件数
君津駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 13件 |
| 2018 | 15件 |
| 2019 | 19件 |
| 2020 | 11件 |
| 2021 | 11件 |
| 2022 | 18件 |
| 2023 | 21件 |
| 2024 | 4件 |
| 全期間 | 112件 |
年度別取引価格
君津駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 700万円～59,000万円 | 9,531万円 |
| 2018 | 800万円～30,000万円 | 6,593万円 |
| 2019 | 660万円～14,000万円 | 3,281万円 |
| 2020 | 450万円～3,000万円 | 1,968万円 |
| 2021 | 1,300万円～3,600万円 | 2,527万円 |
| 2022 | 230万円～18,000万円 | 4,811万円 |
| 2023 | 200万円～16,000万円 | 3,608万円 |
| 2024 | 4,200万円～24,000万円 | 15,800万円 |
| 全期間 | 200万円～59,000万円 | 5,001万円 |
以下の表は君津駅（ＪＲ内房線）の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 14 | 12.50% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 22 | 19.64% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 30 | 26.79% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 13 | 11.61% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 12 | 10.71% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 4 | 3.57% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 1 | 0.89% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 0.89% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 9 | 8.04% |
| 2憶円以上 | 6 | 5.36% |
土地面積
君津駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は485㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,800㎡ | 485㎡ |
以下の表は君津駅（ＪＲ内房線）の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 10 | 8.93% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 3 | 2.68% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 12 | 10.71% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 20 | 17.86% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 7 | 6.25% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 6 | 5.36% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 10 | 8.93% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 4 | 3.57% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 5 | 4.46% |
| 500㎡以上 | 35 | 31.25% |
建物面積
君津駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は269㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～1,700㎡ | 269㎡ |
以下の表は君津駅（ＪＲ内房線）の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 23 | 20.54% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 1 | 0.89% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 1 | 0.89% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 1 | 0.89% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 5 | 4.46% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 1 | 0.89% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 7 | 6.25% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 3 | 2.68% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 4 | 3.57% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 3 | 2.68% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 10 | 8.93% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 1 | 0.89% |
| 160㎡以上 | 52 | 46.43% |
君津駅（ＪＲ内房線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された君津駅（ＪＲ内房線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 共同住宅 | 木更津市 畑沢 君津-24分 |
12,000万円 1993年/木造 |
830㎡ 1500㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 君津市 郡 君津 |
24,000万円 2010年/ＲＣ |
870㎡ 2㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 | 君津市 南子安 君津 |
4,200万円 / |
0㎡ 180㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 君津市 宮下 君津 |
23,000万円 2024年/木造 |
310㎡ 1400㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 事務所、駐車場 | 君津市 北子安 君津-18分 |
1,100万円 1990年/軽量鉄骨造 |
55㎡ 280㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 店舗 | 君津市 北子安 君津-19分 |
2,600万円 1991年/木造 |
120㎡ 370㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 事務所、店舗 | 君津市 台 君津-9分 |
2,100万円 1992年/木造 |
170㎡ 350㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 作業場、倉庫 | 君津市 人見 君津 |
1,900万円 1979年/鉄骨造 |
210㎡ 1200㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 住宅、店舗 | 君津市 人見 君津 |
570万円 1992年/鉄骨造 |
310㎡ 380㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 住宅、店舗 | 君津市 人見 君津 |
200万円 1969年/鉄骨造 |
410㎡ 500㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 君津市 南久保 君津-20分 |
2,700万円 1995年/木造 |
210㎡ 400㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 事務所、駐車場 | 木更津市 畑沢南 君津-23分 |
2,200万円 1996年/木造 |
70㎡ 330㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 木更津市 畑沢南 君津-14分 |
1,400万円 1992年/木造 |
140㎡ 230㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 事務所、作業場、倉庫 | 君津市 外箕輪 君津 |
4,600万円 2000年/鉄骨造 |
970㎡ 1200㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 その他 | 君津市 中野 君津-6分 |
3,600万円 1990年/鉄骨造 |
440㎡ 330㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 店舗 | 君津市 東坂田 君津-8分 |
16,000万円 2015年/木造 |
400㎡ 1200㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 君津市 南久保 君津-19分 |
2,600万円 1991年/木造 |
240㎡ 360㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 工場 | 君津市 泉 君津 |
5,200万円 2002年/鉄骨造 |
640㎡ 1200㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 君津市 上湯江 君津-24分 |
4,600万円 2023年/ |
120㎡ 200㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 君津市 上湯江 君津-21分 |
4,300万円 2023年/ |
0㎡ 340㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 店舗 | 君津市 北久保 君津-8分 |
5,500万円 1976年/鉄骨造 |
165㎡ 770㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 住宅、店舗 | 君津市 久保 君津-16分 |
4,000万円 1990年/鉄骨造 |
1300㎡ 570㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 店舗 | 君津市 中野 君津-4分 |
1,500万円 1987年/鉄骨造 |
85㎡ 145㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 君津市 西坂田 君津-15分 |
4,400万円 / |
0㎡ 860㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 君津市 南久保 君津-16分 |
4,700万円 / |
0㎡ 230㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 君津市 北子安 君津 |
470万円 1984年/ |
85㎡ 165㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 その他 | 君津市 郡 君津 |
3,600万円 2012年/木造 |
145㎡ 460㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 | 君津市 常代 君津 |
500万円 1979年/木造 |
100㎡ 650㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 店舗 | 君津市 南子安 君津 |
18,000万円 1992年/鉄骨造 |
770㎡ 1400㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 駐車場 | 木更津市 畑沢 君津-21分 |
300万円 2009年/軽量鉄骨造 |
15㎡ 185㎡ |
2022年第3四半期 |
| 土地と建物 作業場、店舗 | 君津市 中野 君津-4分 |
6,000万円 2001年/鉄骨造 |
185㎡ 630㎡ |
2022年第3四半期 |
| 土地と建物 | 君津市 東日笠 君津-2H～分 |
2,100万円 2007年/木造 |
65㎡ 840㎡ |
2022年第3四半期 |
| 土地と建物 | 君津市 杢師 君津 |
2,300万円 2022年/木造 |
105㎡ 240㎡ |
2022年第3四半期 |
| 土地と建物 | 木更津市 畑沢南 君津-28分 |
500万円 /木造 |
35㎡ 630㎡ |
2022年第2四半期 |
| 土地と建物 | 木更津市 畑沢南 君津-15分 |
4,000万円 / |
170㎡ 210㎡ |
2022年第2四半期 |
| 土地と建物 | 君津市 上湯江 君津-23分 |
4,300万円 2023年/ |
0㎡ 190㎡ |
2022年第2四半期 |
| 土地と建物 店舗 | 君津市 南子安 君津 |
12,000万円 1992年/鉄骨造 |
770㎡ 1400㎡ |
2022年第2四半期 |
| 土地と建物 | 君津市 陽光台 君津-19分 |
600万円 1979年/ |
80㎡ 165㎡ |
2022年第2四半期 |
| 土地と建物 その他 | 君津市 塚原 君津 |
230万円 1961年/木造 |
175㎡ 820㎡ |
2022年第1四半期 |
| 土地と建物 事務所、作業場 | 君津市 南子安 君津-29分 |
13,000万円 1968年/軽量鉄骨造 |
1100㎡ 2㎡ |
2022年第1四半期 |
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