柏たなか駅（つくばエクスプレス）の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に柏たなか駅（つくばエクスプレス）の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
柏たなか駅（つくばエクスプレス）の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、柏たなか駅（つくばエクスプレス）周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
柏たなか駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は10,990万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 300万円～160,000万円 | 10,990万円 |
年度別取引件数
柏たなか駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 5件 |
| 2018 | 20件 |
| 2019 | 13件 |
| 2020 | 6件 |
| 2021 | 4件 |
| 2022 | 4件 |
| 2023 | 3件 |
| 全期間 | 55件 |
年度別取引価格
柏たなか駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 380万円～38,000万円 | 13,416万円 |
| 2018 | 2,400万円～160,000万円 | 15,440万円 |
| 2019 | 300万円～30,000万円 | 7,008万円 |
| 2020 | 4,400万円～13,000万円 | 7,467万円 |
| 2021 | 4,200万円～21,000万円 | 9,400万円 |
| 2022 | 560万円～21,000万円 | 10,565万円 |
| 2023 | 1,900万円～6,600万円 | 4,267万円 |
| 全期間 | 300万円～160,000万円 | 10,990万円 |
以下の表は柏たなか駅（つくばエクスプレス）の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 4 | 7.27% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 1 | 1.82% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 5 | 9.09% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 3 | 5.45% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 9 | 16.36% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 11 | 20.00% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 4 | 7.27% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 5 | 9.09% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 6 | 10.91% |
| 2憶円以上 | 7 | 12.73% |
土地面積
柏たなか駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は305㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,800㎡ | 305㎡ |
以下の表は柏たなか駅（つくばエクスプレス）の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 2 | 3.64% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 3 | 5.45% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 27 | 49.09% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 8 | 14.55% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 1 | 1.82% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 1 | 1.82% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 2 | 3.64% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 1.82% |
| 500㎡以上 | 10 | 18.18% |
建物面積
柏たなか駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は216㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～1,300㎡ | 216㎡ |
以下の表は柏たなか駅（つくばエクスプレス）の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 11 | 20.00% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 1 | 1.82% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 1 | 1.82% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 1 | 1.82% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 7 | 12.73% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 5 | 9.09% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 3 | 5.45% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 3 | 5.45% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 1 | 1.82% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 4 | 7.27% |
| 160㎡以上 | 18 | 32.73% |
柏たなか駅（つくばエクスプレス）の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された柏たなか駅（つくばエクスプレス）の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 | 柏市 大室 柏たなか-10分 |
6,600万円 / |
0㎡ 165㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 柏市 大室 柏たなか-7分 |
4,300万円 2020年/木造 |
135㎡ 150㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 住宅、店舗 | 柏市 大室 柏たなか-16分 |
1,900万円 1973年/木造 |
75㎡ 115㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 柏市 大室 柏たなか-6分 |
18,000万円 2019年/鉄骨造 |
420㎡ 320㎡ |
2022年第3四半期 |
| 土地と建物 工場 | 柏市 花野井 柏たなか-29分 |
21,000万円 1987年/軽量鉄骨造 |
960㎡ 2㎡ |
2022年第3四半期 |
| 土地と建物 住宅、店舗 | 柏市 大青田 柏たなか |
560万円 1979年/木造 |
140㎡ 210㎡ |
2022年第1四半期 |
| 土地と建物 | 柏市 大室 柏たなか-21分 |
2,700万円 2021年/木造 |
90㎡ 155㎡ |
2022年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 柏市 大室 柏たなか-9分 |
21,000万円 2022年/軽量鉄骨造 |
570㎡ 530㎡ |
2021年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 柏市 大室 柏たなか-9分 |
6,400万円 1991年/軽量鉄骨造 |
410㎡ 590㎡ |
2021年第2四半期 |
| 土地と建物 | 柏市 大室 柏たなか-4分 |
6,000万円 / |
0㎡ 155㎡ |
2021年第1四半期 |
| 土地と建物 | 柏市 大室 柏たなか-11分 |
4,200万円 2018年/木造 |
100㎡ 165㎡ |
2021年第1四半期 |
| 土地と建物 | 柏市 大室 柏たなか-6分 |
5,800万円 / |
125㎡ 155㎡ |
2020年第4四半期 |
| 土地と建物 工場 | 柏市 柏インター南 柏たなか |
13,000万円 2010年/鉄骨造 |
340㎡ 830㎡ |
2020年第4四半期 |
| 土地と建物 | 柏市 大室 柏たなか-10分 |
4,400万円 / |
115㎡ 155㎡ |
2020年第3四半期 |
| 土地と建物 | 柏市 大室 柏たなか-21分 |
5,100万円 2020年/ |
100㎡ 230㎡ |
2020年第2四半期 |
| 土地と建物 | 柏市 大室 柏たなか-9分 |
4,500万円 / |
130㎡ 155㎡ |
2020年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 柏市 大室 柏たなか-22分 |
12,000万円 2020年/木造 |
280㎡ 350㎡ |
2020年第1四半期 |
| 土地と建物 | 柏市 大室 柏たなか-9分 |
5,000万円 2020年/ |
150㎡ 155㎡ |
2019年第4四半期 |
| 土地と建物 | 柏市 船戸 柏たなか-15分 |
4,100万円 2020年/ |
115㎡ 150㎡ |
2019年第4四半期 |
| 土地と建物 | 柏市 船戸 柏たなか-13分 |
6,300万円 / |
110㎡ 155㎡ |
2019年第4四半期 |
| 土地と建物 | 柏市 小青田 柏たなか-6分 |
5,600万円 / |
0㎡ 135㎡ |
2019年第3四半期 |
| 土地と建物 | 柏市 船戸 柏たなか-13分 |
3,900万円 / |
100㎡ 155㎡ |
2019年第3四半期 |
| 土地と建物 | 柏市 船戸山高野 柏たなか |
300万円 / |
0㎡ 960㎡ |
2019年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 柏市 大室 柏たなか-8分 |
8,300万円 2018年/木造 |
330㎡ 350㎡ |
2019年第2四半期 |
| 土地と建物 | 柏市 大室 柏たなか-9分 |
5,100万円 / |
110㎡ 155㎡ |
2019年第2四半期 |
| 土地と建物 事務所、倉庫 | 柏市 中十余二 柏たなか-24分 |
30,000万円 1988年/鉄骨造 |
520㎡ 1400㎡ |
2019年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 柏市 大室 柏たなか-3分 |
8,700万円 2018年/木造 |
290㎡ 240㎡ |
2019年第1四半期 |
| 土地と建物 | 柏市 大室 柏たなか-8分 |
3,500万円 / |
105㎡ 150㎡ |
2019年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 柏市 小青田 柏たなか-6分 |
5,200万円 2018年/軽量鉄骨造 |
150㎡ 160㎡ |
2019年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 柏市 小青田 柏たなか-6分 |
5,100万円 2018年/軽量鉄骨造 |
150㎡ 160㎡ |
2019年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 柏市 大室 柏たなか-3分 |
8,900万円 2018年/木造 |
290㎡ 240㎡ |
2018年第4四半期 |
| 土地と建物 | 柏市 大室 柏たなか-19分 |
2,900万円 / |
105㎡ 190㎡ |
2018年第4四半期 |
| 土地と建物 | 柏市 大室 柏たなか-10分 |
2,700万円 / |
0㎡ 210㎡ |
2018年第4四半期 |
| 土地と建物 | 柏市 大室 柏たなか-8分 |
2,400万円 / |
0㎡ 180㎡ |
2018年第4四半期 |
| 土地と建物 | 柏市 大室 柏たなか-6分 |
4,500万円 / |
100㎡ 160㎡ |
2018年第4四半期 |
| 土地と建物 | 柏市 小青田 柏たなか-7分 |
4,600万円 2019年/ |
130㎡ 140㎡ |
2018年第4四半期 |
| 土地と建物 | 柏市 大室 柏たなか-10分 |
3,300万円 / |
0㎡ 220㎡ |
2018年第3四半期 |
| 土地と建物 | 柏市 大室 柏たなか-4分 |
5,000万円 / |
0㎡ 170㎡ |
2018年第3四半期 |
| 土地と建物 | 柏市 大室 柏たなか-9分 |
4,000万円 2019年/ |
120㎡ 150㎡ |
2018年第3四半期 |
| 土地と建物 | 柏市 大室 柏たなか-4分 |
5,800万円 2019年/木造 |
110㎡ 150㎡ |
2018年第3四半期 |
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