和光市駅（東京メトロ副都心線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に和光市駅（東京メトロ副都心線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
和光市駅（東京メトロ副都心線）の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、和光市駅（東京メトロ副都心線）周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
和光市駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は10,607万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 1,700万円～35,000万円 | 10,607万円 |
年度別取引件数
和光市駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 2件 |
| 2018 | 6件 |
| 2019 | 7件 |
| 2020 | 3件 |
| 2021 | 2件 |
| 2022 | 6件 |
| 2023 | 1件 |
| 全期間 | 27件 |
年度別取引価格
和光市駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 3,700万円～21,000万円 | 12,350万円 |
| 2018 | 2,100万円～28,000万円 | 10,117万円 |
| 2019 | 3,600万円～35,000万円 | 16,100万円 |
| 2020 | 1,700万円～15,000万円 | 7,967万円 |
| 2021 | 7,000万円～8,000万円 | 7,500万円 |
| 2022 | 2,200万円～12,000万円 | 7,000万円 |
| 2023 | 7,400万円～7,400万円 | 7,400万円 |
| 全期間 | 1,700万円～35,000万円 | 10,607万円 |
以下の表は和光市駅（東京メトロ副都心線）の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円以上2000万円未満 | 1 | 3.70% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 2 | 7.41% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 3 | 11.11% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 1 | 3.70% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 2 | 7.41% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 1 | 3.70% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 4 | 14.81% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 2 | 7.41% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 3.70% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 6 | 22.22% |
| 2憶円以上 | 4 | 14.81% |
土地面積
和光市駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は429㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 60㎡～1,900㎡ | 429㎡ |
以下の表は和光市駅（東京メトロ副都心線）の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 3 | 11.11% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 3 | 11.11% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 3 | 11.11% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 2 | 7.41% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 2 | 7.41% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 2 | 7.41% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 2 | 7.41% |
| 500㎡以上 | 10 | 37.04% |
建物面積
和光市駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は419㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 55㎡～2,000㎡ | 419㎡ |
以下の表は和光市駅（東京メトロ副都心線）の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上60㎡未満 | 1 | 3.70% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 1 | 3.70% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 1 | 3.70% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 1 | 3.70% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 2 | 7.41% |
| 160㎡以上 | 21 | 77.78% |
和光市駅（東京メトロ副都心線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された和光市駅（東京メトロ副都心線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 | 和光市 下新倉 和光市-25分 |
7,400万円 令和5年/ |
130㎡ 120㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 住宅、駐車場 | 朝霞市 根岸台 和光市-16分 |
3,900万円 昭和64年/木造 |
120㎡ 100㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 和光市 下新倉 和光市-18分 |
5,700万円 平成13年/木造 |
185㎡ 210㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 和光市 下新倉 和光市-25分 |
8,700万円 平成2年/木造 |
490㎡ 520㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 和光市 南 和光市-29分 |
9,500万円 平成3年/木造 |
450㎡ 520㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 和光市 新倉 和光市-12分 |
2,200万円 昭和39年/木造 |
95㎡ 85㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 工場、事務所 | 和光市 本町 和光市-16分 |
12,000万円 平成10年/鉄骨造 |
510㎡ 530㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 和光市 新倉 和光市-7分 |
7,000万円 平成8年/木造 |
220㎡ 165㎡ |
2021年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 和光市 本町 和光市-7分 |
8,000万円 昭和62年/木造 |
200㎡ 175㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 和光市 本町 和光市-18分 |
1,700万円 平成5年/木造 |
100㎡ 90㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 和光市 新倉 和光市-21分 |
7,200万円 平成13年/木造 |
290㎡ 400㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 和光市 新倉 和光市-11分 |
15,000万円 平成16年/軽量鉄骨造 |
340㎡ 400㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 その他 | 和光市 丸山台 和光市-13分 |
23,000万円 平成4年/鉄骨造 |
1400㎡ 700㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 和光市 下新倉 和光市-19分 |
17,000万円 昭和63年/ＲＣ |
780㎡ 670㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 倉庫 | 和光市 中央 和光市-19分 |
35,000万円 昭和48年/ＳＲＣ |
2000㎡ 1900㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 和光市 新倉 和光市-10分 |
3,600万円 平成27年/木造 |
55㎡ 60㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 工場、事務所 | 和光市 新倉 和光市 |
18,000万円 昭和64年/鉄骨造 |
530㎡ 520㎡ |
2019年第２四半期 |
| 土地と建物 事務所、作業場、その他 | 和光市 下新倉 和光市-21分 |
5,100万円 平成7年/ＳＲＣ |
510㎡ 340㎡ |
2019年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 和光市 新倉 和光市-25分 |
11,000万円 平成13年/木造 |
280㎡ 830㎡ |
2019年第１四半期 |
| 土地と建物 工場 | 和光市 下新倉 和光市-23分 |
4,100万円 昭和60年/軽量鉄骨造 |
130㎡ 340㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 住宅、工場、事務所 | 和光市 新倉 和光市-12分 |
7,500万円 昭和41年/鉄骨造 |
230㎡ 250㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 住宅、工場、事務所 | 和光市 新倉 和光市-12分 |
6,000万円 昭和41年/鉄骨造 |
230㎡ 250㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 事務所、倉庫 | 和光市 新倉 和光市-26分 |
28,000万円 昭和64年/鉄骨造 |
990㎡ 1400㎡ |
2018年第２四半期 |
| 土地と建物 住宅、倉庫 | 練馬区 大泉学園町 和光市 |
2,100万円 昭和63年/ＲＣ、木造 |
175㎡ 110㎡ |
2018年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 和光市 新倉 和光市-16分 |
13,000万円 平成30年/木造 |
350㎡ 500㎡ |
2018年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 和光市 新倉 和光市-16分 |
3,700万円 平成14年/鉄骨造 |
185㎡ 155㎡ |
2017年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 和光市 新倉 和光市-7分 |
21,000万円 平成29年/鉄骨造 |
340㎡ 240㎡ |
2017年第３四半期 |
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