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新宿駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に新宿駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

新宿駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは2017年以降に、新宿駅(湘南新宿ライン宇須)周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

新宿駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は94,921万円です。

価格帯 平均価格
5,500万円~214,748万円 94,921万円

年度別取引件数

新宿駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度 取引件数
2017 10
2018 4
2019 6
2020 5
2021 1
2022 5
2023 4
全期間 35

年度別取引価格

新宿駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度 価格帯 平均価格
2017 14,000万円~214,748万円 89,950万円
2018 20,000万円~214,748万円 99,437万円
2019 5,500万円~200,000万円 51,083万円
2020 64,000万円~214,748万円 128,750万円
2021 130,000万円~130,000万円 130,000万円
2022 22,000万円~200,000万円 114,000万円
2023 31,000万円~214,748万円 93,687万円
全期間 5,500万円~214,748万円 94,921万円

以下の表は新宿駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯件数割合
5000万円以上6000万円未満12.86%
1憶円以上2憶円未満411.43%
2憶円以上3085.71%

土地面積

新宿駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は214㎡です。

面積の範囲 平均面積
35㎡~2,000㎡ 214

以下の表は新宿駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積件数割合
50㎡未満411.43%
50㎡以上100㎡未満925.71%
100㎡以上150㎡未満617.14%
150㎡以上200㎡未満720.00%
200㎡以上250㎡未満411.43%
300㎡以上350㎡未満12.86%
450㎡以上500㎡未満12.86%
500㎡以上38.57%

建物面積

新宿駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は775㎡です。

面積の範囲 平均面積
80㎡~2,000㎡ 775

以下の表は新宿駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積件数割合
80㎡以上90㎡未満12.86%
100㎡以上110㎡未満12.86%
120㎡以上130㎡未満12.86%
160㎡以上3291.43%

新宿駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された新宿駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
倉庫
新宿区 歌舞伎町
新宿-12分
31,000万円
昭和39年/RC
480㎡
115㎡
2023年第2四半期
土地と建物
事務所、店舗
新宿区 西新宿
新宿-4分
53,000万円
昭和49年/RC
250㎡
55㎡
2023年第2四半期
土地と建物
事務所、店舗
新宿区 歌舞伎町
新宿-4分
214,748万円
平成7年/RC、鉄骨造
1100㎡
160㎡
2023年第1四半期
土地と建物
事務所、店舗
新宿区 新宿
新宿-3分
76,000万円
昭和38年/RC
165㎡
35㎡
2023年第1四半期
土地と建物
事務所、店舗
渋谷区 代々木
新宿-4分
150,000万円
昭和55年/SRC
900㎡
110㎡
2022年第4四半期
土地と建物
事務所、店舗
渋谷区 代々木
新宿-4分
48,000万円
昭和52年/鉄骨造
210㎡
45㎡
2022年第3四半期
土地と建物
住宅、事務所、店舗
渋谷区 代々木
新宿-4分
200,000万円
昭和53年/鉄骨造
1500㎡
175㎡
2022年第3四半期
土地と建物
事務所
渋谷区 代々木
新宿-7分
22,000万円
令和2年/RC
105㎡
80㎡
2022年第2四半期
土地と建物
事務所、店舗
渋谷区 代々木
新宿-4分
150,000万円
昭和55年/SRC
900㎡
110㎡
2022年第1四半期
土地と建物
店舗
新宿区 歌舞伎町
新宿-4分
130,000万円
平成18年/鉄骨造
490㎡
110㎡
2021年第1四半期
土地と建物
事務所
新宿区 西新宿
新宿-6分
214,748万円
昭和49年/SRC
2000㎡
2000㎡
2020年第4四半期
土地と建物
住宅、店舗
新宿区 西新宿
新宿-3分
65,000万円
昭和60年/木造
80㎡
40㎡
2020年第2四半期
土地と建物
事務所、店舗
新宿区 歌舞伎町
新宿-8分
140,000万円
昭和48年/SRC
1100㎡
180㎡
2020年第1四半期
土地と建物
店舗
新宿区 歌舞伎町
新宿-5分
64,000万円
昭和59年/鉄骨造
195㎡
55㎡
2020年第1四半期
土地と建物
事務所、店舗
渋谷区 代々木
新宿-4分
160,000万円
昭和52年/RC
490㎡
120㎡
2020年第1四半期
土地と建物
その他
新宿区 歌舞伎町
新宿-12分
17,000万円
昭和48年/RC
520㎡
190㎡
2019年第4四半期
土地と建物
店舗
新宿区 歌舞伎町
新宿-6分
5,500万円
昭和64年/鉄骨造
125㎡
50㎡
2019年第4四半期
土地と建物
その他
新宿区 歌舞伎町
新宿-9分
11,000万円
昭和40年/RC
590㎡
190㎡
2019年第4四半期
土地と建物
事務所、店舗
新宿区 歌舞伎町
新宿-4分
200,000万円
昭和39年/SRC
1600㎡
150㎡
2019年第4四半期
土地と建物
事務所、店舗
渋谷区 代々木
新宿-4分
43,000万円
昭和52年/鉄骨造
210㎡
45㎡
2019年第3四半期
土地と建物
その他
新宿区 歌舞伎町
新宿-10分
30,000万円
平成3年/RC
510㎡
100㎡
2019年第2四半期
土地と建物
店舗
新宿区 歌舞伎町
新宿-7分
20,000万円
昭和52年/RC
230㎡
75㎡
2018年第4四半期
土地と建物
住宅、駐車場、店舗、その他
新宿区 歌舞伎町
新宿-8分
214,748万円
昭和53年/SRC
2000㎡
590㎡
2018年第3四半期
土地と建物
事務所、店舗
新宿区 西新宿
新宿-5分
80,000万円
昭和50年/RC
320㎡
85㎡
2018年第2四半期
土地と建物
住宅、事務所、店舗
新宿区 西新宿
新宿-5分
83,000万円
昭和46年/RC
480㎡
90㎡
2018年第2四半期
土地と建物
事務所、店舗
新宿区 歌舞伎町
新宿-6分
54,000万円
平成20年/SRC
720㎡
230㎡
2017年第4四半期
土地と建物
共同住宅、事務所、店舗
新宿区 歌舞伎町
新宿-5分
110,000万円
昭和41年/RC
1800㎡
520㎡
2017年第4四半期
土地と建物
店舗
新宿区 歌舞伎町
新宿-7分
22,000万円
昭和37年/RC
970㎡
240㎡
2017年第4四半期
土地と建物
住宅、事務所、倉庫
新宿区 西新宿
新宿-9分
14,000万円
昭和55年/RC
260㎡
85㎡
2017年第4四半期
土地と建物
その他
新宿区 西新宿
新宿-5分
214,748万円
昭和49年/SRC
2000㎡
300㎡
2017年第4四半期
土地と建物
共同住宅
渋谷区 代々木
新宿-10分
36,000万円
平成28年/鉄骨造
280㎡
200㎡
2017年第3四半期
土地と建物
事務所、店舗
新宿区 西新宿
新宿-4分
214,748万円
昭和40年/SRC
2000㎡
490㎡
2017年第2四半期
土地と建物
事務所、店舗
新宿区 歌舞伎町
新宿-9分
50,000万円
平成16年/鉄骨造
190㎡
90㎡
2017年第1四半期
土地と建物
事務所、店舗
新宿区 西新宿
新宿-5分
170,000万円
昭和47年/RC
1700㎡
240㎡
2017年第1四半期
土地と建物
住宅、共同住宅、事務所
渋谷区 代々木
新宿-11分
14,000万円
昭和48年/RC
650㎡
155㎡
2017年第1四半期

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  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

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新宿駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建以外の土地と建物の取引価格、おおよその相場は「新宿駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建以外の土地と建物の価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

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新宿駅(湘南新宿ライン宇須)の一戸建以外の土地と建物を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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