ひばりヶ丘駅（西武池袋線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場情報

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ひばりヶ丘駅（西武池袋線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にひばりヶ丘駅（西武池袋線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

ひばりヶ丘駅（西武池袋線）の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、ひばりヶ丘駅（西武池袋線）周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

ひばりヶ丘駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は4,893万円です。

価格帯	平均価格
500万円～21,000万円	4,893万円

年度別取引件数

ひばりヶ丘駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	14件
2018	16件
2019	18件
2020	16件
2021	7件
2022	16件
全期間	87件

年度別取引価格

ひばりヶ丘駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数と平均取引価格との推移は以下のグラフの通りです。

ひばりヶ丘駅（西武池袋線）の一戸建以外の土地と建物の平均価格の推移

ひばりヶ丘駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	1,400万円～11,000万円	4,193万円
2018	700万円～11,000万円	5,069万円
2019	500万円～16,000万円	5,172万円
2020	1,600万円～8,500万円	4,531万円
2021	1,500万円～16,000万円	5,543万円
2022	1,000万円～21,000万円	5,094万円
全期間	500万円～21,000万円	4,893万円

以下の表はひばりヶ丘駅（西武池袋線）の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	3	3.45%
1000万円以上2000万円未満	12	13.79%
2000万円以上3000万円未満	7	8.05%
3000万円以上4000万円未満	17	19.54%
4000万円以上5000万円未満	15	17.24%
5000万円以上6000万円未満	17	19.54%
6000万円以上7000万円未満	1	1.15%
7000万円以上8000万円未満	2	2.30%
8000万円以上9000万円未満	3	3.45%
9000万円以上1憶円未満	3	3.45%
1憶円以上2憶円未満	6	6.90%
2憶円以上	1	1.15%

土地面積

ひばりヶ丘駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は161㎡です。

面積の範囲	平均面積
35㎡～1,100㎡	161㎡

以下の表はひばりヶ丘駅（西武池袋線）の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	1.15%
50㎡以上100㎡未満	21	24.14%
100㎡以上150㎡未満	37	42.53%
150㎡以上200㎡未満	15	17.24%
200㎡以上250㎡未満	3	3.45%
250㎡以上300㎡未満	2	2.30%
300㎡以上350㎡未満	1	1.15%
350㎡以上400㎡未満	2	2.30%
400㎡以上450㎡未満	2	2.30%
500㎡以上	3	3.45%

建物面積

ひばりヶ丘駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は130㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～800㎡	130㎡

以下の表はひばりヶ丘駅（西武池袋線）の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	16	18.39%
50㎡以上60㎡未満	1	1.15%
60㎡以上70㎡未満	4	4.60%
70㎡以上80㎡未満	2	2.30%
80㎡以上90㎡未満	3	3.45%
90㎡以上100㎡未満	11	12.64%
100㎡以上110㎡未満	10	11.49%
110㎡以上120㎡未満	4	4.60%
120㎡以上130㎡未満	6	6.90%
130㎡以上140㎡未満	2	2.30%
140㎡以上150㎡未満	6	6.90%
150㎡以上160㎡未満	1	1.15%
160㎡以上	21	24.14%

ひばりヶ丘駅（西武池袋線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引されたひばりヶ丘駅（西武池袋線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅	新座市栗原ひばりケ丘(東京)-9分	1,000万円平成2年/木造	85㎡ 70㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅、店舗	東久留米市学園町ひばりケ丘(東京)-14分	8,000万円昭和53年/ＲＣ	800㎡ 400㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅	西東京市住吉町ひばりケ丘(東京)-12分	3,000万円昭和62年/ＳＲＣ	80㎡ 165㎡	2022年第４四半期
土地と建物	西東京市住吉町ひばりケ丘(東京)-14分	4,300万円令和4年/木造	60㎡ 100㎡	2022年第４四半期
土地と建物	西東京市ひばりが丘北ひばりケ丘(東京)-7分	4,100万円平成12年/	95㎡ 120㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅	新座市栗原ひばりケ丘(東京)-11分	3,600万円平成28年/木造	55㎡ 70㎡	2022年第３四半期
土地と建物	西東京市谷戸町ひばりケ丘(東京)-16分	3,500万円平成28年/木造	60㎡ 75㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅	新座市栗原ひばりケ丘(東京)-10分	4,000万円平成3年/木造	170㎡ 150㎡	2022年第２四半期
土地と建物共同住宅	新座市栗原ひばりケ丘(東京)-10分	7,100万円令和2年/木造	145㎡ 90㎡	2022年第２四半期
土地と建物共同住宅	東久留米市学園町ひばりケ丘(東京)-10分	21,000万円令和3年/木造	290㎡ 430㎡	2022年第２四半期
土地と建物	西東京市緑町ひばりケ丘(東京)-24分	5,600万円 /	95㎡ 155㎡	2022年第２四半期
土地と建物共同住宅	新座市栗原ひばりケ丘(東京)-9分	5,000万円平成9年/軽量鉄骨造	140㎡ 185㎡	2022年第１四半期
土地と建物共同住宅	新座市栗原ひばりケ丘(東京)-8分	4,200万円昭和64年/木造	95㎡ 105㎡	2022年第１四半期
土地と建物共同住宅	新座市栗原ひばりケ丘(東京)-11分	2,500万円平成2年/木造	115㎡ 105㎡	2022年第１四半期
土地と建物共同住宅	新座市栗原ひばりケ丘(東京)-21分	1,400万円昭和56年/鉄骨造	145㎡ 115㎡	2022年第１四半期
土地と建物共同住宅	西東京市北町ひばりケ丘(東京)-18分	3,200万円平成3年/木造	125㎡ 100㎡	2022年第１四半期
土地と建物	西東京市北町ひばりケ丘(東京)-6分	3,700万円 /	0㎡ 90㎡	2021年第４四半期
土地と建物共同住宅	西東京市ひばりが丘北ひばりケ丘(東京)-6分	5,300万円平成5年/木造	160㎡ 195㎡	2021年第３四半期
土地と建物住宅、駐車場	西東京市谷戸町ひばりケ丘(東京)-20分	1,900万円平成2年/ＲＣ	110㎡ 70㎡	2021年第３四半期
土地と建物共同住宅	新座市栗原ひばりケ丘(東京)-11分	16,000万円令和2年/木造	320㎡ 240㎡	2021年第２四半期
土地と建物	東久留米市南町ひばりケ丘(東京)-29分	3,000万円 /	0㎡ 80㎡	2021年第２四半期
土地と建物共同住宅	新座市栗原ひばりケ丘(東京)-12分	1,500万円平成2年/木造	60㎡ 35㎡	2021年第１四半期
土地と建物	西東京市ひばりが丘北ひばりケ丘(東京)-6分	7,400万円 /	0㎡ 110㎡	2021年第１四半期
土地と建物共同住宅	新座市栗原ひばりケ丘(東京)-9分	2,300万円昭和63年/木造	110㎡ 155㎡	2020年第４四半期
土地と建物共同住宅	新座市栗原ひばりケ丘(東京)-11分	2,200万円平成3年/木造	80㎡ 75㎡	2020年第４四半期
土地と建物	西東京市栄町ひばりケ丘(東京)-14分	6,600万円令和2年/木造	95㎡ 120㎡	2020年第４四半期
土地と建物	西東京市住吉町ひばりケ丘(東京)-13分	4,100万円 /	0㎡ 115㎡	2020年第４四半期
土地と建物共同住宅、店舗	西東京市住吉町ひばりケ丘(東京)-21分	4,500万円昭和62年/鉄骨造	270㎡ 150㎡	2020年第４四半期
土地と建物倉庫	西東京市ひばりが丘北ひばりケ丘(東京)-13分	1,600万円 /木造	40㎡ 60㎡	2020年第４四半期
土地と建物住宅、店舗	東久留米市南沢ひばりケ丘(東京)-23分	2,800万円平成7年/鉄骨造	220㎡ 180㎡	2020年第３四半期
土地と建物	西東京市栄町ひばりケ丘(東京)-13分	5,700万円 /	0㎡ 115㎡	2020年第３四半期
土地と建物	西東京市栄町ひばりケ丘(東京)-15分	5,500万円令和2年/木造	90㎡ 110㎡	2020年第３四半期
土地と建物	西東京市ひばりが丘北ひばりケ丘(東京)-6分	8,500万円 /	0㎡ 110㎡	2020年第３四半期
土地と建物	西東京市ひばりが丘北ひばりケ丘(東京)-13分	5,500万円 /	0㎡ 100㎡	2020年第３四半期
土地と建物	西東京市緑町ひばりケ丘(東京)-19分	3,100万円 /	0㎡ 140㎡	2020年第３四半期
土地と建物	西東京市ひばりが丘ひばりケ丘(東京)-11分	5,800万円 /	0㎡ 230㎡	2020年第２四半期
土地と建物	西東京市谷戸町ひばりケ丘(東京)-13分	5,700万円 /	0㎡ 130㎡	2020年第２四半期
土地と建物	新座市石神ひばりケ丘(東京)-21分	3,100万円平成31年/木造	100㎡ 100㎡	2020年第１四半期
土地と建物共同住宅	新座市栗原ひばりケ丘(東京)-8分	5,500万円平成7年/軽量鉄骨造	155㎡ 180㎡	2020年第１四半期
土地と建物共同住宅	新座市栗原ひばりケ丘(東京)-9分	5,800万円平成15年/木造	135㎡ 105㎡	2019年第４四半期

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