東久留米駅（西武池袋線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場情報

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東久留米駅（西武池袋線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に東久留米駅（西武池袋線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

東久留米駅（西武池袋線）の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、東久留米駅（西武池袋線）周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

東久留米駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は11,092万円です。

価格帯	平均価格
400万円～214,748万円	11,092万円

年度別取引件数

東久留米駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	4件
2018	11件
2019	4件
2020	12件
2021	17件
2022	7件
2023	3件
全期間	58件

年度別取引価格

東久留米駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数と平均取引価格との推移は以下のグラフの通りです。

東久留米駅（西武池袋線）の一戸建以外の土地と建物の平均価格の推移

東久留米駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	1,600万円～12,000万円	6,500万円
2018	400万円～34,000万円	7,264万円
2019	1,000万円～6,700万円	4,125万円
2020	2,000万円～24,000万円	6,867万円
2021	1,100万円～51,000万円	8,200万円
2022	1,600万円～34,000万円	10,086万円
2023	6,300万円～214,748万円	76,183万円
全期間	400万円～214,748万円	11,092万円

以下の表は東久留米駅（西武池袋線）の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	1	1.72%
1000万円以上2000万円未満	6	10.34%
2000万円以上3000万円未満	8	13.79%
3000万円以上4000万円未満	12	20.69%
4000万円以上5000万円未満	6	10.34%
5000万円以上6000万円未満	5	8.62%
6000万円以上7000万円未満	5	8.62%
7000万円以上8000万円未満	4	6.90%
1憶円以上2憶円未満	5	8.62%
2憶円以上	6	10.34%

土地面積

東久留米駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は253㎡です。

面積の範囲	平均面積
45㎡～2,000㎡	253㎡

以下の表は東久留米駅（西武池袋線）の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	1.72%
50㎡以上100㎡未満	7	12.07%
100㎡以上150㎡未満	28	48.28%
150㎡以上200㎡未満	7	12.07%
200㎡以上250㎡未満	3	5.17%
250㎡以上300㎡未満	2	3.45%
350㎡以上400㎡未満	1	1.72%
450㎡以上500㎡未満	3	5.17%
500㎡以上	6	10.34%

建物面積

東久留米駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は211㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～2,000㎡	211㎡

以下の表は東久留米駅（西武池袋線）の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	14	24.14%
60㎡以上70㎡未満	1	1.72%
70㎡以上80㎡未満	1	1.72%
80㎡以上90㎡未満	4	6.90%
90㎡以上100㎡未満	9	15.52%
100㎡以上110㎡未満	1	1.72%
120㎡以上130㎡未満	1	1.72%
130㎡以上140㎡未満	2	3.45%
140㎡以上150㎡未満	2	3.45%
150㎡以上160㎡未満	1	1.72%
160㎡以上	22	37.93%

東久留米駅（西武池袋線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された東久留米駅（西武池袋線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅	東久留米市氷川台東久留米-9分	7,500万円平成24年/木造	200㎡ 165㎡	2023年第１四半期
土地と建物共同住宅	東久留米市本町東久留米-11分	6,300万円令和4年/木造	125㎡ 130㎡	2023年第１四半期
土地と建物その他	東久留米市南沢東久留米	214,748万円 /ＳＲＣ	2000㎡ 2000㎡	2023年第１四半期
土地と建物共同住宅	東久留米市小山東久留米-9分	2,500万円平成3年/軽量鉄骨造	70㎡ 105㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅	東久留米市幸町東久留米-12分	18,000万円令和4年/木造	300㎡ 200㎡	2022年第４四半期
土地と建物事務所、店舗	東久留米市東本町東久留米-3分	34,000万円昭和60年/ＲＣ	1300㎡ 480㎡	2022年第４四半期
土地と建物住宅、店舗	東久留米市本町東久留米-8分	4,900万円平成7年/ＲＣ	210㎡ 110㎡	2022年第３四半期
土地と建物	東久留米市中央町東久留米-14分	3,800万円平成19年/木造	95㎡ 110㎡	2022年第２四半期
土地と建物住宅、駐車場	東久留米市中央町東久留米-23分	1,600万円昭和62年/木造	105㎡ 95㎡	2022年第１四半期
土地と建物共同住宅	東久留米市東本町東久留米-3分	5,800万円令和2年/ＲＣ	170㎡ 45㎡	2022年第１四半期
土地と建物	東久留米市上の原東久留米-26分	6,600万円 /	0㎡ 120㎡	2021年第４四半期
土地と建物事務所、作業場	東久留米市幸町東久留米-21分	1,200万円平成3年/木造	80㎡ 100㎡	2021年第４四半期
土地と建物店舗	東久留米市幸町東久留米-25分	51,000万円平成28年/鉄骨造	310㎡ 1700㎡	2021年第３四半期
土地と建物店舗	東久留米市東本町東久留米-3分	3,000万円昭和54年/鉄骨造	140㎡ 110㎡	2021年第３四半期
土地と建物住宅、店舗	東久留米市本町東久留米-8分	1,100万円昭和52年/木造	90㎡ 65㎡	2021年第３四半期
土地と建物	東久留米市幸町東久留米-24分	3,900万円 /	0㎡ 110㎡	2021年第２四半期
土地と建物	東久留米市浅間町東久留米-11分	3,900万円 /	0㎡ 90㎡	2021年第２四半期
土地と建物	東久留米市浅間町東久留米-11分	4,500万円 /	0㎡ 110㎡	2021年第２四半期
土地と建物倉庫	東久留米市八幡町東久留米	4,800万円平成17年/鉄骨造	95㎡ 230㎡	2021年第２四半期
土地と建物	東久留米市南沢東久留米-6分	5,300万円 /	0㎡ 120㎡	2021年第２四半期
土地と建物	東久留米市南沢東久留米-16分	3,600万円 /	95㎡ 125㎡	2021年第２四半期
土地と建物住宅、店舗	新座市西堀東久留米	2,700万円平成6年/木造	140㎡ 280㎡	2021年第１四半期
土地と建物	東久留米市上の原東久留米-26分	5,200万円 /	0㎡ 120㎡	2021年第１四半期
土地と建物	東久留米市上の原東久留米-26分	6,400万円 /	0㎡ 125㎡	2021年第１四半期
土地と建物	東久留米市下里東久留米	3,000万円 /	0㎡ 115㎡	2021年第１四半期
土地と建物	東久留米市新川町東久留米-2分	30,000万円 /	0㎡ 180㎡	2021年第１四半期
土地と建物住宅、駐車場	東久留米市中央町東久留米-21分	3,200万円令和3年/ＲＣ、木造	85㎡ 110㎡	2021年第１四半期
土地と建物共同住宅	東久留米市氷川台東久留米-11分	13,000万円昭和54年/ＲＣ	610㎡ 810㎡	2020年第４四半期
土地と建物住宅、店舗	東久留米市大門町東久留米-9分	2,100万円平成3年/鉄骨造	190㎡ 100㎡	2020年第３四半期
土地と建物共同住宅	東久留米市本町東久留米-7分	3,300万円昭和61年/鉄骨造	190㎡ 110㎡	2020年第３四半期
土地と建物	新座市本多東久留米	3,000万円 /	0㎡ 120㎡	2020年第２四半期
土地と建物	東久留米市下里東久留米	4,300万円平成17年/木造	190㎡ 210㎡	2020年第２四半期
土地と建物共同住宅	東久留米市浅間町東久留米-12分	7,400万円平成18年/木造	240㎡ 520㎡	2020年第２四半期
土地と建物	東久留米市本町東久留米-11分	4,300万円令和2年/木造	95㎡ 145㎡	2020年第２四半期
土地と建物	東久留米市前沢東久留米	3,700万円令和2年/木造	85㎡ 110㎡	2020年第２四半期
土地と建物	新座市石神東久留米-25分	2,000万円 /	0㎡ 50㎡	2020年第１四半期
土地と建物住宅、その他	東久留米市下里東久留米	4,300万円昭和45年/ブロック造	330㎡ 470㎡	2020年第１四半期
土地と建物共同住宅	東久留米市浅間町東久留米-12分	11,000万円平成18年/木造	490㎡ 1200㎡	2020年第１四半期
土地と建物共同住宅	東久留米市東本町東久留米-3分	24,000万円昭和62年/ＲＣ	930㎡ 470㎡	2020年第１四半期
土地と建物	東久留米市中央町東久留米-24分	1,000万円 /	0㎡ 65㎡	2019年第３四半期

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