小手指駅（西武池袋線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場情報

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小手指駅（西武池袋線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に小手指駅（西武池袋線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

小手指駅（西武池袋線）の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、小手指駅（西武池袋線）周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

小手指駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は8,707万円です。

価格帯	平均価格
200万円～34,000万円	8,707万円

年度別取引件数

小手指駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	9件
2018	9件
2019	6件
2020	8件
2021	2件
2022	13件
2023	4件
全期間	51件

年度別取引価格

小手指駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数と平均取引価格との推移は以下のグラフの通りです。

小手指駅（西武池袋線）の一戸建以外の土地と建物の平均価格の推移

小手指駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	1,300万円～21,000万円	8,278万円
2018	1,500万円～34,000万円	10,644万円
2019	400万円～3,500万円	2,153万円
2020	550万円～29,000万円	11,194万円
2021	18,000万円～26,000万円	22,000万円
2022	200万円～17,000万円	4,800万円
2023	2,800万円～31,000万円	16,225万円
全期間	200万円～34,000万円	8,707万円

以下の表は小手指駅（西武池袋線）の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	4	7.84%
1000万円以上2000万円未満	7	13.73%
2000万円以上3000万円未満	7	13.73%
3000万円以上4000万円未満	9	17.65%
4000万円以上5000万円未満	2	3.92%
5000万円以上6000万円未満	2	3.92%
6000万円以上7000万円未満	1	1.96%
7000万円以上8000万円未満	2	3.92%
8000万円以上9000万円未満	1	1.96%
1憶円以上2憶円未満	8	15.69%
2憶円以上	8	15.69%

土地面積

小手指駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は342㎡です。

面積の範囲	平均面積
45㎡～1,700㎡	342㎡

以下の表は小手指駅（西武池袋線）の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	1.96%
50㎡以上100㎡未満	4	7.84%
100㎡以上150㎡未満	13	25.49%
150㎡以上200㎡未満	3	5.88%
200㎡以上250㎡未満	7	13.73%
250㎡以上300㎡未満	6	11.76%
300㎡以上350㎡未満	1	1.96%
350㎡以上400㎡未満	2	3.92%
450㎡以上500㎡未満	3	5.88%
500㎡以上	11	21.57%

建物面積

小手指駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は410㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～2,000㎡	410㎡

以下の表は小手指駅（西武池袋線）の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	6	11.76%
50㎡以上60㎡未満	1	1.96%
60㎡以上70㎡未満	1	1.96%
80㎡以上90㎡未満	2	3.92%
90㎡以上100㎡未満	2	3.92%
100㎡以上110㎡未満	4	7.84%
110㎡以上120㎡未満	1	1.96%
120㎡以上130㎡未満	1	1.96%
140㎡以上150㎡未満	3	5.88%
150㎡以上160㎡未満	2	3.92%
160㎡以上	28	54.90%

小手指駅（西武池袋線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された小手指駅（西武池袋線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物店舗	所沢市小手指町小手指-3分	28,000万円昭和55年/ＲＣ	1500㎡ 860㎡	2023年第２四半期
土地と建物共同住宅、店舗	所沢市青葉台小手指-15分	2,800万円昭和62年/木造	150㎡ 135㎡	2023年第１四半期
土地と建物共同住宅	所沢市北中小手指-14分	3,100万円昭和62年/木造	220㎡ 280㎡	2023年第１四半期
土地と建物共同住宅	所沢市小手指町小手指-9分	31,000万円令和5年/軽量鉄骨造	550㎡ 380㎡	2023年第１四半期
土地と建物共同住宅	所沢市上新井小手指-12分	4,300万円昭和63年/軽量鉄骨造	200㎡ 250㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅	所沢市北中小手指-18分	2,700万円昭和61年/木造	80㎡ 100㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅	所沢市北野小手指-25分	1,800万円平成4年/木造	100㎡ 100㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅	所沢市北野南小手指-24分	8,000万円平成6年/鉄骨造	540㎡ 520㎡	2022年第４四半期
土地と建物店舗	所沢市小手指町小手指-4分	17,000万円昭和54年/ＲＣ	900㎡ 460㎡	2022年第４四半期
土地と建物	所沢市北中小手指-15分	1,000万円 /	0㎡ 100㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅	所沢市小手指町小手指-5分	5,500万円平成6年/木造	230㎡ 210㎡	2022年第３四半期
土地と建物店舗	所沢市小手指南小手指-16分	2,400万円平成14年/ＳＲＣ	165㎡ 260㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅	所沢市小手指南小手指-23分	1,300万円昭和56年/木造	145㎡ 120㎡	2022年第３四半期
土地と建物店舗	所沢市北中小手指-15分	200万円昭和46年/木造	45㎡ 45㎡	2022年第２四半期
土地と建物共同住宅、事務所	所沢市榎町小手指-11分	3,000万円昭和63年/ＲＣ	100㎡ 55㎡	2022年第１四半期
土地と建物その他	所沢市小手指町小手指-4分	13,000万円平成4年/木造	510㎡ 210㎡	2022年第１四半期
土地と建物事務所、店舗	所沢市小手指町小手指-8分	2,200万円昭和58年/木造	115㎡ 70㎡	2022年第１四半期
土地と建物共同住宅、店舗	所沢市小手指町小手指-6分	18,000万円昭和62年/鉄骨造	1000㎡ 680㎡	2021年第３四半期
土地と建物共同住宅、店舗	所沢市小手指町小手指-7分	26,000万円平成5年/鉄骨造	1700㎡ 990㎡	2021年第２四半期
土地と建物	所沢市青葉台小手指-12分	2,300万円 /	0㎡ 250㎡	2020年第４四半期
土地と建物共同住宅	所沢市小手指町小手指-9分	23,000万円昭和64年/ＲＣ	1300㎡ 900㎡	2020年第４四半期
土地と建物共同住宅	所沢市小手指町小手指-9分	7,600万円昭和57年/鉄骨造	520㎡ 510㎡	2020年第４四半期
土地と建物	所沢市北中小手指-15分	550万円 /	55㎡ 80㎡	2020年第３四半期
土地と建物共同住宅、店舗	所沢市小手指町小手指-7分	29,000万円平成2年/ＲＣ	2000㎡ 1000㎡	2020年第３四半期
土地と建物共同住宅	所沢市北中小手指-16分	1,100万円平成6年/木造	100㎡ 100㎡	2020年第２四半期
土地と建物共同住宅	所沢市小手指町小手指-8分	15,000万円昭和64年/ＲＣ	760㎡ 900㎡	2020年第２四半期
土地と建物共同住宅	所沢市榎町小手指-9分	11,000万円平成19年/鉄骨造	350㎡ 200㎡	2020年第１四半期
土地と建物	所沢市上新井小手指-11分	2,500万円昭和57年/	140㎡ 210㎡	2019年第４四半期
土地と建物共同住宅、店舗	所沢市小手指南小手指-20分	400万円昭和43年/木造	155㎡ 130㎡	2019年第４四半期
土地と建物	所沢市三ケ島小手指	820万円 /	0㎡ 460㎡	2019年第４四半期
土地と建物	所沢市上新井小手指-11分	3,000万円昭和58年/	105㎡ 180㎡	2019年第３四半期
土地と建物共同住宅、事務所	所沢市榎町小手指-10分	2,700万円昭和60年/木造	145㎡ 130㎡	2019年第１四半期
土地と建物店舗	所沢市榎町小手指-11分	3,500万円平成26年/木造	65㎡ 260㎡	2019年第１四半期
土地と建物	所沢市小手指元町小手指-16分	3,400万円平成30年/木造	90㎡ 115㎡	2018年第４四半期
土地と建物共同住宅	所沢市上新井小手指-16分	1,500万円平成17年/木造	35㎡ 70㎡	2018年第３四半期
土地と建物事務所、倉庫	所沢市北野小手指-26分	3,400万円平成4年/鉄骨造	240㎡ 230㎡	2018年第３四半期
土地と建物	所沢市小手指元町小手指-18分	3,200万円平成30年/木造	95㎡ 120㎡	2018年第３四半期
土地と建物共同住宅	所沢市上新井小手指-10分	29,000万円平成6年/ＲＣ	1300㎡ 1700㎡	2018年第２四半期
土地と建物共同住宅	所沢市榎町小手指-14分	12,000万円平成5年/木造	880㎡ 1000㎡	2018年第１四半期
土地と建物事務所	所沢市北野小手指-26分	1,900万円平成4年/鉄骨造	240㎡ 230㎡	2018年第１四半期

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小手指駅（西武池袋線）の一戸建以外の土地と建物の取引価格、おおよその相場は「小手指駅（西武池袋線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

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小手指駅（西武池袋線）の一戸建以外の土地と建物を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物店舗	所沢市小手指町小手指-3分	28,000万円昭和55年/ＲＣ	1500㎡ 860㎡	2023年第２四半期
土地と建物共同住宅、店舗	所沢市青葉台小手指-15分	2,800万円昭和62年/木造	150㎡ 135㎡	2023年第１四半期
土地と建物共同住宅	所沢市北中小手指-14分	3,100万円昭和62年/木造	220㎡ 280㎡	2023年第１四半期
土地と建物共同住宅	所沢市小手指町小手指-9分	31,000万円令和5年/軽量鉄骨造	550㎡ 380㎡	2023年第１四半期
土地と建物共同住宅	所沢市上新井小手指-12分	4,300万円昭和63年/軽量鉄骨造	200㎡ 250㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅	所沢市北中小手指-18分	2,700万円昭和61年/木造	80㎡ 100㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅	所沢市北野小手指-25分	1,800万円平成4年/木造	100㎡ 100㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅	所沢市北野南小手指-24分	8,000万円平成6年/鉄骨造	540㎡ 520㎡	2022年第４四半期
土地と建物店舗	所沢市小手指町小手指-4分	17,000万円昭和54年/ＲＣ	900㎡ 460㎡	2022年第４四半期
土地と建物	所沢市北中小手指-15分	1,000万円 /	0㎡ 100㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅	所沢市小手指町小手指-5分	5,500万円平成6年/木造	230㎡ 210㎡	2022年第３四半期
土地と建物店舗	所沢市小手指南小手指-16分	2,400万円平成14年/ＳＲＣ	165㎡ 260㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅	所沢市小手指南小手指-23分	1,300万円昭和56年/木造	145㎡ 120㎡	2022年第３四半期
土地と建物店舗	所沢市北中小手指-15分	200万円昭和46年/木造	45㎡ 45㎡	2022年第２四半期
土地と建物共同住宅、事務所	所沢市榎町小手指-11分	3,000万円昭和63年/ＲＣ	100㎡ 55㎡	2022年第１四半期
土地と建物その他	所沢市小手指町小手指-4分	13,000万円平成4年/木造	510㎡ 210㎡	2022年第１四半期
土地と建物事務所、店舗	所沢市小手指町小手指-8分	2,200万円昭和58年/木造	115㎡ 70㎡	2022年第１四半期
土地と建物共同住宅、店舗	所沢市小手指町小手指-6分	18,000万円昭和62年/鉄骨造	1000㎡ 680㎡	2021年第３四半期
土地と建物共同住宅、店舗	所沢市小手指町小手指-7分	26,000万円平成5年/鉄骨造	1700㎡ 990㎡	2021年第２四半期
土地と建物	所沢市青葉台小手指-12分	2,300万円 /	0㎡ 250㎡	2020年第４四半期
土地と建物共同住宅	所沢市小手指町小手指-9分	23,000万円昭和64年/ＲＣ	1300㎡ 900㎡	2020年第４四半期
土地と建物共同住宅	所沢市小手指町小手指-9分	7,600万円昭和57年/鉄骨造	520㎡ 510㎡	2020年第４四半期
土地と建物	所沢市北中小手指-15分	550万円 /	55㎡ 80㎡	2020年第３四半期
土地と建物共同住宅、店舗	所沢市小手指町小手指-7分	29,000万円平成2年/ＲＣ	2000㎡ 1000㎡	2020年第３四半期
土地と建物共同住宅	所沢市北中小手指-16分	1,100万円平成6年/木造	100㎡ 100㎡	2020年第２四半期
土地と建物共同住宅	所沢市小手指町小手指-8分	15,000万円昭和64年/ＲＣ	760㎡ 900㎡	2020年第２四半期
土地と建物共同住宅	所沢市榎町小手指-9分	11,000万円平成19年/鉄骨造	350㎡ 200㎡	2020年第１四半期
土地と建物	所沢市上新井小手指-11分	2,500万円昭和57年/	140㎡ 210㎡	2019年第４四半期
土地と建物共同住宅、店舗	所沢市小手指南小手指-20分	400万円昭和43年/木造	155㎡ 130㎡	2019年第４四半期
土地と建物	所沢市三ケ島小手指	820万円 /	0㎡ 460㎡	2019年第４四半期
土地と建物	所沢市上新井小手指-11分	3,000万円昭和58年/	105㎡ 180㎡	2019年第３四半期
土地と建物共同住宅、事務所	所沢市榎町小手指-10分	2,700万円昭和60年/木造	145㎡ 130㎡	2019年第１四半期
土地と建物店舗	所沢市榎町小手指-11分	3,500万円平成26年/木造	65㎡ 260㎡	2019年第１四半期
土地と建物	所沢市小手指元町小手指-16分	3,400万円平成30年/木造	90㎡ 115㎡	2018年第４四半期
土地と建物共同住宅	所沢市上新井小手指-16分	1,500万円平成17年/木造	35㎡ 70㎡	2018年第３四半期
土地と建物事務所、倉庫	所沢市北野小手指-26分	3,400万円平成4年/鉄骨造	240㎡ 230㎡	2018年第３四半期
土地と建物	所沢市小手指元町小手指-18分	3,200万円平成30年/木造	95㎡ 120㎡	2018年第３四半期
土地と建物共同住宅	所沢市上新井小手指-10分	29,000万円平成6年/ＲＣ	1300㎡ 1700㎡	2018年第２四半期
土地と建物共同住宅	所沢市榎町小手指-14分	12,000万円平成5年/木造	880㎡ 1000㎡	2018年第１四半期
土地と建物事務所	所沢市北野小手指-26分	1,900万円平成4年/鉄骨造	240㎡ 230㎡	2018年第１四半期