狭山ヶ丘駅（西武池袋線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場情報

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狭山ヶ丘駅（西武池袋線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に狭山ヶ丘駅（西武池袋線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

狭山ヶ丘駅（西武池袋線）の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、狭山ヶ丘駅（西武池袋線）周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

狭山ヶ丘駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は3,869万円です。

価格帯	平均価格
0万円～22,000万円	3,869万円

年度別取引件数

狭山ヶ丘駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	13件
2018	7件
2019	5件
2020	12件
2021	4件
2022	7件
2023	7件
全期間	55件

年度別取引価格

狭山ヶ丘駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数と平均取引価格との推移は以下のグラフの通りです。

狭山ヶ丘駅（西武池袋線）の一戸建以外の土地と建物の平均価格の推移

狭山ヶ丘駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	150万円～22,000万円	4,256万円
2018	1,400万円～13,000万円	4,371万円
2019	350万円～21,000万円	5,690万円
2020	0万円～21,000万円	3,933万円
2021	620万円～3,900万円	2,055万円
2022	2,100万円～8,000万円	3,757万円
2023	770万円～4,100万円	2,381万円
全期間	0万円～22,000万円	3,869万円

以下の表は狭山ヶ丘駅（西武池袋線）の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	11	20.00%
1000万円以上2000万円未満	10	18.18%
2000万円以上3000万円未満	8	14.55%
3000万円以上4000万円未満	11	20.00%
4000万円以上5000万円未満	4	7.27%
5000万円以上6000万円未満	3	5.45%
6000万円以上7000万円未満	2	3.64%
8000万円以上9000万円未満	2	3.64%
1憶円以上2憶円未満	1	1.82%
2憶円以上	3	5.45%

土地面積

狭山ヶ丘駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は288㎡です。

面積の範囲	平均面積
40㎡～2,000㎡	288㎡

以下の表は狭山ヶ丘駅（西武池袋線）の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	1.82%
50㎡以上100㎡未満	14	25.45%
100㎡以上150㎡未満	8	14.55%
150㎡以上200㎡未満	9	16.36%
200㎡以上250㎡未満	5	9.09%
250㎡以上300㎡未満	2	3.64%
300㎡以上350㎡未満	2	3.64%
350㎡以上400㎡未満	1	1.82%
400㎡以上450㎡未満	7	12.73%
450㎡以上500㎡未満	2	3.64%
500㎡以上	4	7.27%

建物面積

狭山ヶ丘駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は234㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～1,600㎡	234㎡

以下の表は狭山ヶ丘駅（西武池袋線）の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	6	10.91%
60㎡以上70㎡未満	4	7.27%
70㎡以上80㎡未満	2	3.64%
80㎡以上90㎡未満	2	3.64%
90㎡以上100㎡未満	7	12.73%
100㎡以上110㎡未満	4	7.27%
120㎡以上130㎡未満	2	3.64%
140㎡以上150㎡未満	1	1.82%
150㎡以上160㎡未満	1	1.82%
160㎡以上	26	47.27%

狭山ヶ丘駅（西武池袋線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された狭山ヶ丘駅（西武池袋線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物倉庫	所沢市林狭山ケ丘	770万円昭和64年/鉄骨造	400㎡ 500㎡	2023年第２四半期
土地と建物住宅、店舗	所沢市東狭山ケ丘狭山ケ丘-2分	2,900万円平成13年/鉄骨造	125㎡ 70㎡	2023年第２四半期
土地と建物共同住宅、店舗	入間市東藤沢狭山ケ丘-8分	1,900万円昭和64年/鉄骨造	160㎡ 130㎡	2023年第２四半期
土地と建物	所沢市東狭山ケ丘狭山ケ丘-10分	4,100万円令和5年/	95㎡ 125㎡	2023年第１四半期
土地と建物共同住宅	所沢市若狭狭山ケ丘-10分	3,000万円昭和62年/木造	155㎡ 160㎡	2023年第１四半期
土地と建物共同住宅	所沢市若狭狭山ケ丘-5分	2,300万円昭和51年/軽量鉄骨造	120㎡ 210㎡	2023年第１四半期
土地と建物住宅、店舗	所沢市和ケ原狭山ケ丘-8分	1,700万円昭和46年/木造	95㎡ 85㎡	2023年第１四半期
土地と建物事務所	所沢市西狭山ケ丘狭山ケ丘-7分	3,200万円昭和63年/鉄骨造	240㎡ 130㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅	所沢市和ケ原狭山ケ丘-11分	2,100万円昭和51年/木造	360㎡ 350㎡	2022年第４四半期
土地と建物事務所、店舗	所沢市狭山ケ丘狭山ケ丘-4分	2,100万円昭和63年/鉄骨造	100㎡ 55㎡	2022年第２四半期
土地と建物共同住宅	所沢市西狭山ケ丘狭山ケ丘-10分	8,000万円昭和62年/鉄骨造	310㎡ 490㎡	2022年第２四半期
土地と建物共同住宅	入間市東藤沢狭山ケ丘-8分	2,400万円昭和62年/木造	105㎡ 105㎡	2022年第２四半期
土地と建物共同住宅	所沢市西狭山ケ丘狭山ケ丘-11分	5,000万円昭和59年/鉄骨造	280㎡ 440㎡	2022年第１四半期
土地と建物	所沢市東狭山ケ丘狭山ケ丘-10分	3,500万円令和3年/	105㎡ 95㎡	2022年第１四半期
土地と建物	所沢市林狭山ケ丘	2,500万円 /	85㎡ 155㎡	2021年第３四半期
土地と建物住宅、店舗	入間市東藤沢狭山ケ丘-9分	1,200万円平成7年/軽量鉄骨造	145㎡ 90㎡	2021年第３四半期
土地と建物住宅、店舗	所沢市西狭山ケ丘狭山ケ丘-13分	620万円昭和62年/木造	95㎡ 65㎡	2021年第２四半期
土地と建物住宅、その他	所沢市東狭山ケ丘狭山ケ丘-10分	3,900万円平成2年/鉄骨造	250㎡ 340㎡	2021年第１四半期
土地と建物	所沢市北野狭山ケ丘-26分	110万円昭和50年/	45㎡ 130㎡	2020年第４四半期
土地と建物共同住宅	所沢市西狭山ケ丘狭山ケ丘-10分	6,900万円昭和62年/鉄骨造	310㎡ 420㎡	2020年第４四半期
土地と建物住宅、店舗	所沢市東狭山ケ丘狭山ケ丘-8分	220万円昭和64年/木造	65㎡ 60㎡	2020年第４四半期
土地と建物	所沢市若狭狭山ケ丘-19分	0万円 /	0㎡ 180㎡	2020年第４四半期
土地と建物共同住宅	所沢市和ケ原狭山ケ丘-19分	4,300万円平成5年/軽量鉄骨造	250㎡ 420㎡	2020年第４四半期
土地と建物共同住宅	所沢市狭山ケ丘狭山ケ丘-3分	8,000万円昭和56年/鉄骨造	580㎡ 450㎡	2020年第３四半期
土地と建物	所沢市若狭狭山ケ丘-18分	1,200万円 /	0㎡ 180㎡	2020年第３四半期
土地と建物共同住宅	入間市東藤沢狭山ケ丘-9分	21,000万円昭和64年/ＲＣ	1600㎡ 1600㎡	2020年第３四半期
土地と建物	所沢市東狭山ケ丘狭山ケ丘-8分	220万円昭和55年/木造	30㎡ 80㎡	2020年第２四半期
土地と建物住宅、店舗	入間市宮寺狭山ケ丘	650万円昭和46年/木造	90㎡ 210㎡	2020年第２四半期
土地と建物	所沢市糀谷狭山ケ丘	1,300万円 /	85㎡ 340㎡	2020年第１四半期
土地と建物共同住宅	所沢市和ケ原狭山ケ丘-19分	3,300万円平成5年/軽量鉄骨造	250㎡ 430㎡	2020年第１四半期
土地と建物住宅、その他	所沢市狭山ケ丘狭山ケ丘-5分	3,800万円昭和48年/木造	280㎡ 185㎡	2019年第３四半期
土地と建物住宅、店舗	所沢市西狭山ケ丘狭山ケ丘-6分	350万円昭和61年/木造	60㎡ 40㎡	2019年第３四半期
土地と建物	所沢市若狭狭山ケ丘-13分	1,600万円平成16年/	65㎡ 65㎡	2019年第３四半期
土地と建物共同住宅	所沢市東狭山ケ丘狭山ケ丘-18分	21,000万円昭和59年/	1300㎡ 1600㎡	2019年第２四半期
土地と建物住宅、店舗	所沢市和ケ原狭山ケ丘-10分	1,700万円昭和49年/木造	290㎡ 130㎡	2019年第１四半期
土地と建物	所沢市三ケ島狭山ケ丘	1,400万円昭和59年/	290㎡ 240㎡	2018年第４四半期
土地と建物	入間市宮寺狭山ケ丘	2,200万円 /	105㎡ 200㎡	2018年第４四半期
土地と建物住宅、店舗	所沢市狭山ケ丘狭山ケ丘-1分	3,500万円昭和57年/ＳＲＣ	390㎡ 195㎡	2018年第３四半期
土地と建物共同住宅	所沢市和ケ原狭山ケ丘-9分	13,000万円平成27年/木造	400㎡ 440㎡	2018年第３四半期
土地と建物共同住宅	所沢市和ケ原狭山ケ丘-9分	3,000万円昭和48年/木造	240㎡ 250㎡	2018年第３四半期

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よくあるご質問

狭山ヶ丘駅（西武池袋線）の一戸建以外の土地と建物のおおよその相場を知りたい

狭山ヶ丘駅（西武池袋線）の一戸建以外の土地と建物の取引価格、おおよその相場は「狭山ヶ丘駅（西武池袋線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

狭山ヶ丘駅（西武池袋線）の一戸建以外の土地と建物を売却する際の手続きを知りたい

狭山ヶ丘駅（西武池袋線）の一戸建以外の土地と建物を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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参考記事

不動産購入編

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種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物倉庫	所沢市林狭山ケ丘	770万円昭和64年/鉄骨造	400㎡ 500㎡	2023年第２四半期
土地と建物住宅、店舗	所沢市東狭山ケ丘狭山ケ丘-2分	2,900万円平成13年/鉄骨造	125㎡ 70㎡	2023年第２四半期
土地と建物共同住宅、店舗	入間市東藤沢狭山ケ丘-8分	1,900万円昭和64年/鉄骨造	160㎡ 130㎡	2023年第２四半期
土地と建物	所沢市東狭山ケ丘狭山ケ丘-10分	4,100万円令和5年/	95㎡ 125㎡	2023年第１四半期
土地と建物共同住宅	所沢市若狭狭山ケ丘-10分	3,000万円昭和62年/木造	155㎡ 160㎡	2023年第１四半期
土地と建物共同住宅	所沢市若狭狭山ケ丘-5分	2,300万円昭和51年/軽量鉄骨造	120㎡ 210㎡	2023年第１四半期
土地と建物住宅、店舗	所沢市和ケ原狭山ケ丘-8分	1,700万円昭和46年/木造	95㎡ 85㎡	2023年第１四半期
土地と建物事務所	所沢市西狭山ケ丘狭山ケ丘-7分	3,200万円昭和63年/鉄骨造	240㎡ 130㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅	所沢市和ケ原狭山ケ丘-11分	2,100万円昭和51年/木造	360㎡ 350㎡	2022年第４四半期
土地と建物事務所、店舗	所沢市狭山ケ丘狭山ケ丘-4分	2,100万円昭和63年/鉄骨造	100㎡ 55㎡	2022年第２四半期
土地と建物共同住宅	所沢市西狭山ケ丘狭山ケ丘-10分	8,000万円昭和62年/鉄骨造	310㎡ 490㎡	2022年第２四半期
土地と建物共同住宅	入間市東藤沢狭山ケ丘-8分	2,400万円昭和62年/木造	105㎡ 105㎡	2022年第２四半期
土地と建物共同住宅	所沢市西狭山ケ丘狭山ケ丘-11分	5,000万円昭和59年/鉄骨造	280㎡ 440㎡	2022年第１四半期
土地と建物	所沢市東狭山ケ丘狭山ケ丘-10分	3,500万円令和3年/	105㎡ 95㎡	2022年第１四半期
土地と建物	所沢市林狭山ケ丘	2,500万円 /	85㎡ 155㎡	2021年第３四半期
土地と建物住宅、店舗	入間市東藤沢狭山ケ丘-9分	1,200万円平成7年/軽量鉄骨造	145㎡ 90㎡	2021年第３四半期
土地と建物住宅、店舗	所沢市西狭山ケ丘狭山ケ丘-13分	620万円昭和62年/木造	95㎡ 65㎡	2021年第２四半期
土地と建物住宅、その他	所沢市東狭山ケ丘狭山ケ丘-10分	3,900万円平成2年/鉄骨造	250㎡ 340㎡	2021年第１四半期
土地と建物	所沢市北野狭山ケ丘-26分	110万円昭和50年/	45㎡ 130㎡	2020年第４四半期
土地と建物共同住宅	所沢市西狭山ケ丘狭山ケ丘-10分	6,900万円昭和62年/鉄骨造	310㎡ 420㎡	2020年第４四半期
土地と建物住宅、店舗	所沢市東狭山ケ丘狭山ケ丘-8分	220万円昭和64年/木造	65㎡ 60㎡	2020年第４四半期
土地と建物	所沢市若狭狭山ケ丘-19分	0万円 /	0㎡ 180㎡	2020年第４四半期
土地と建物共同住宅	所沢市和ケ原狭山ケ丘-19分	4,300万円平成5年/軽量鉄骨造	250㎡ 420㎡	2020年第４四半期
土地と建物共同住宅	所沢市狭山ケ丘狭山ケ丘-3分	8,000万円昭和56年/鉄骨造	580㎡ 450㎡	2020年第３四半期
土地と建物	所沢市若狭狭山ケ丘-18分	1,200万円 /	0㎡ 180㎡	2020年第３四半期
土地と建物共同住宅	入間市東藤沢狭山ケ丘-9分	21,000万円昭和64年/ＲＣ	1600㎡ 1600㎡	2020年第３四半期
土地と建物	所沢市東狭山ケ丘狭山ケ丘-8分	220万円昭和55年/木造	30㎡ 80㎡	2020年第２四半期
土地と建物住宅、店舗	入間市宮寺狭山ケ丘	650万円昭和46年/木造	90㎡ 210㎡	2020年第２四半期
土地と建物	所沢市糀谷狭山ケ丘	1,300万円 /	85㎡ 340㎡	2020年第１四半期
土地と建物共同住宅	所沢市和ケ原狭山ケ丘-19分	3,300万円平成5年/軽量鉄骨造	250㎡ 430㎡	2020年第１四半期
土地と建物住宅、その他	所沢市狭山ケ丘狭山ケ丘-5分	3,800万円昭和48年/木造	280㎡ 185㎡	2019年第３四半期
土地と建物住宅、店舗	所沢市西狭山ケ丘狭山ケ丘-6分	350万円昭和61年/木造	60㎡ 40㎡	2019年第３四半期
土地と建物	所沢市若狭狭山ケ丘-13分	1,600万円平成16年/	65㎡ 65㎡	2019年第３四半期
土地と建物共同住宅	所沢市東狭山ケ丘狭山ケ丘-18分	21,000万円昭和59年/	1300㎡ 1600㎡	2019年第２四半期
土地と建物住宅、店舗	所沢市和ケ原狭山ケ丘-10分	1,700万円昭和49年/木造	290㎡ 130㎡	2019年第１四半期
土地と建物	所沢市三ケ島狭山ケ丘	1,400万円昭和59年/	290㎡ 240㎡	2018年第４四半期
土地と建物	入間市宮寺狭山ケ丘	2,200万円 /	105㎡ 200㎡	2018年第４四半期
土地と建物住宅、店舗	所沢市狭山ケ丘狭山ケ丘-1分	3,500万円昭和57年/ＳＲＣ	390㎡ 195㎡	2018年第３四半期
土地と建物共同住宅	所沢市和ケ原狭山ケ丘-9分	13,000万円平成27年/木造	400㎡ 440㎡	2018年第３四半期
土地と建物共同住宅	所沢市和ケ原狭山ケ丘-9分	3,000万円昭和48年/木造	240㎡ 250㎡	2018年第３四半期