武蔵藤沢駅（西武池袋線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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武蔵藤沢駅（西武池袋線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に武蔵藤沢駅（西武池袋線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

武蔵藤沢駅（西武池袋線）の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、武蔵藤沢駅（西武池袋線）周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

武蔵藤沢駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は5,598万円です。

価格帯	平均価格
240万円～68,000万円	5,598万円

年度別取引件数

武蔵藤沢駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	7件
2018	4件
2019	6件
2020	10件
2021	9件
2022	6件
2023	7件
全期間	49件

年度別取引価格

武蔵藤沢駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	1,700万円～8,300万円	3,829万円
2018	1,900万円～68,000万円	19,825万円
2019	900万円～11,000万円	4,067万円
2020	240万円～10,000万円	4,490万円
2021	280万円～6,000万円	4,053万円
2022	900万円～10,000万円	4,167万円
2023	2,100万円～15,000万円	5,343万円
全期間	240万円～68,000万円	5,598万円

以下の表は武蔵藤沢駅（西武池袋線）の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	6	12.24%
1000万円以上2000万円未満	5	10.20%
2000万円以上3000万円未満	9	18.37%
3000万円以上4000万円未満	5	10.20%
4000万円以上5000万円未満	7	14.29%
5000万円以上6000万円未満	5	10.20%
6000万円以上7000万円未満	2	4.08%
7000万円以上8000万円未満	2	4.08%
8000万円以上9000万円未満	2	4.08%
1憶円以上2憶円未満	5	10.20%
2憶円以上	1	2.04%

土地面積

武蔵藤沢駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は242㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～900㎡	242㎡

以下の表は武蔵藤沢駅（西武池袋線）の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	3	6.12%
50㎡以上100㎡未満	7	14.29%
100㎡以上150㎡未満	10	20.41%
150㎡以上200㎡未満	10	20.41%
200㎡以上250㎡未満	5	10.20%
250㎡以上300㎡未満	3	6.12%
350㎡以上400㎡未満	1	2.04%
400㎡以上450㎡未満	2	4.08%
450㎡以上500㎡未満	2	4.08%
500㎡以上	6	12.24%

建物面積

武蔵藤沢駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は220㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～1,200㎡	220㎡

以下の表は武蔵藤沢駅（西武池袋線）の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	4	8.16%
50㎡以上60㎡未満	1	2.04%
70㎡以上80㎡未満	1	2.04%
80㎡以上90㎡未満	1	2.04%
90㎡以上100㎡未満	4	8.16%
100㎡以上110㎡未満	1	2.04%
110㎡以上120㎡未満	2	4.08%
120㎡以上130㎡未満	4	8.16%
130㎡以上140㎡未満	2	4.08%
140㎡以上150㎡未満	5	10.20%
150㎡以上160㎡未満	3	6.12%
160㎡以上	21	42.86%

武蔵藤沢駅（西武池袋線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された武蔵藤沢駅（西武池袋線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅	狭山市大字水野武蔵藤沢-9分	2,600万円 1986年/軽量鉄骨造	210㎡ 250㎡	2023年第4四半期
土地と建物	入間市大字上藤沢武蔵藤沢-21分	5,000万円 2024年/	95㎡ 150㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅、店舗	入間市大字下藤沢武蔵藤沢-11分	15,000万円 1988年/ＲＣ	1200㎡ 650㎡	2023年第3四半期
土地と建物	入間市大字上藤沢武蔵藤沢-23分	5,000万円 2023年/木造	110㎡ 130㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅	入間市久保稲荷武蔵藤沢-25分	4,700万円 1988年/木造	390㎡ 570㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅	入間市東町武蔵藤沢-18分	2,100万円 1986年/木造	135㎡ 190㎡	2023年第1四半期
土地と建物住宅、駐車場	入間市下藤沢武蔵藤沢-5分	3,000万円 1994年/ＲＣ	195㎡ 115㎡	2023年第1四半期
土地と建物住宅、その他	入間市大字下藤沢武蔵藤沢-19分	8,000万円 1994年/鉄骨造	280㎡ 420㎡	2022年第4四半期
土地と建物共同住宅	入間市下藤沢武蔵藤沢-12分	10,000万円 1978年/木造	140㎡ 740㎡	2022年第4四半期
土地と建物共同住宅、店舗	入間市東藤沢武蔵藤沢-4分	2,000万円 1994年/鉄骨造	120㎡ 200㎡	2022年第3四半期
土地と建物共同住宅	入間市東藤沢武蔵藤沢-9分	2,500万円 1988年/木造	150㎡ 135㎡	2022年第3四半期
土地と建物共同住宅	入間市東町武蔵藤沢-26分	900万円 1990年/木造	150㎡ 150㎡	2022年第2四半期
土地と建物共同住宅	入間市久保稲荷武蔵藤沢-28分	1,600万円 1983年/軽量鉄骨造	240㎡ 210㎡	2022年第2四半期
土地と建物	入間市東町武蔵藤沢-16分	6,000万円 2022年/	120㎡ 130㎡	2021年第4四半期
土地と建物共同住宅	入間市大字下藤沢武蔵藤沢-11分	4,800万円 1990年/軽量鉄骨造	360㎡ 650㎡	2021年第4四半期
土地と建物住宅、共同住宅、倉庫	入間市久保稲荷武蔵藤沢	4,900万円 1988年/鉄骨造	370㎡ 400㎡	2021年第3四半期
土地と建物	入間市大字下藤沢武蔵藤沢-11分	4,600万円 2022年/	95㎡ 115㎡	2021年第3四半期
土地と建物共同住宅	入間市大字下藤沢武蔵藤沢-4分	2,600万円 1988年/木造	165㎡ 170㎡	2021年第3四半期
土地と建物共同住宅	入間市大字上藤沢武蔵藤沢-19分	5,100万円 1993年/木造	450㎡ 900㎡	2021年第2四半期
土地と建物	入間市大字上藤沢武蔵藤沢	3,700万円 2021年/	110㎡ 135㎡	2021年第2四半期
土地と建物	入間市東町武蔵藤沢-23分	4,500万円 /	0㎡ 155㎡	2021年第1四半期
土地と建物	入間市大字上藤沢武蔵藤沢-20分	280万円 /	0㎡ 30㎡	2021年第1四半期
土地と建物	入間市大字上藤沢武蔵藤沢-20分	7,400万円 1961年/木造	240㎡ 55㎡	2020年第4四半期
土地と建物工場、事務所	入間市大字下藤沢武蔵藤沢-12分	6,000万円 1973年/木造	260㎡ 270㎡	2020年第4四半期
土地と建物住宅、店舗	入間市東藤沢武蔵藤沢-4分	900万円 1970年/木造	85㎡ 80㎡	2020年第4四半期
土地と建物共同住宅	入間市東藤沢武蔵藤沢-7分	2,400万円 1987年/木造	95㎡ 85㎡	2020年第4四半期
土地と建物共同住宅	入間市東藤沢武蔵藤沢-6分	5,500万円 2020年/木造	195㎡ 170㎡	2020年第3四半期
土地と建物	入間市大字下藤沢武蔵藤沢-11分	10,000万円 1998年/木造	220㎡ 220㎡	2020年第1四半期
土地と建物共同住宅	入間市東藤沢武蔵藤沢-6分	2,100万円 1990年/木造	155㎡ 130㎡	2020年第1四半期
土地と建物住宅、店舗	入間市東藤沢武蔵藤沢-8分	240万円 1976年/木造	55㎡ 45㎡	2020年第1四半期
土地と建物	入間市東藤沢武蔵藤沢-9分	360万円 1962年/木造	0㎡ 75㎡	2020年第1四半期
土地と建物共同住宅	入間市東藤沢武蔵藤沢-7分	10,000万円 2019年/木造	440㎡ 380㎡	2020年第1四半期
土地と建物住宅、店舗	入間市東町武蔵藤沢-18分	900万円 1996年/鉄骨造	125㎡ 75㎡	2019年第4四半期
土地と建物	入間市大字下藤沢武蔵藤沢-19分	4,600万円 2020年/	135㎡ 230㎡	2019年第4四半期
土地と建物	入間市東藤沢武蔵藤沢-7分	1,100万円 1961年/木造	45㎡ 95㎡	2019年第4四半期
土地と建物共同住宅	入間市久保稲荷武蔵藤沢-25分	4,800万円 1984年/軽量鉄骨造	290㎡ 460㎡	2019年第3四半期
土地と建物共同住宅	入間市東藤沢武蔵藤沢-3分	11,000万円 2019年/木造	310㎡ 290㎡	2019年第3四半期
土地と建物共同住宅	入間市宮寺武蔵藤沢	2,000万円 1969年/ＲＣ	400㎡ 460㎡	2019年第2四半期
土地と建物共同住宅	入間市東町武蔵藤沢-19分	2,000万円 2001年/木造	120㎡ 210㎡	2018年第2四半期
土地と建物共同住宅	入間市東藤沢武蔵藤沢-6分	7,400万円 2018年/木造	165㎡ 185㎡	2018年第2四半期

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