本郷三丁目駅（東京メトロ丸ノ内線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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本郷三丁目駅（東京メトロ丸ノ内線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に本郷三丁目駅（東京メトロ丸ノ内線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

本郷三丁目駅（東京メトロ丸ノ内線）の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、本郷三丁目駅（東京メトロ丸ノ内線）周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

本郷三丁目駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は44,926万円です。

価格帯	平均価格
4,700万円～214,748万円	44,926万円

年度別取引件数

本郷三丁目駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	6件
2018	5件
2019	4件
2020	5件
2021	3件
2022	7件
2023	9件
2024	1件
全期間	40件

年度別取引価格

本郷三丁目駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	4,700万円～34,000万円	13,417万円
2018	8,000万円～210,000万円	65,600万円
2019	7,200万円～214,748万円	65,237万円
2020	15,000万円～130,000万円	53,800万円
2021	9,000万円～96,000万円	38,667万円
2022	13,000万円～35,000万円	23,286万円
2023	6,500万円～190,000万円	60,844万円
2024	32,000万円～32,000万円	32,000万円
全期間	4,700万円～214,748万円	44,926万円

以下の表は本郷三丁目駅（東京メトロ丸ノ内線）の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
4000万円以上5000万円未満	1	2.50%
6000万円以上7000万円未満	1	2.50%
7000万円以上8000万円未満	3	7.50%
8000万円以上9000万円未満	2	5.00%
9000万円以上1憶円未満	1	2.50%
1憶円以上2憶円未満	13	32.50%
2憶円以上	19	47.50%

土地面積

本郷三丁目駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は146㎡です。

面積の範囲	平均面積
35㎡～420㎡	146㎡

以下の表は本郷三丁目駅（東京メトロ丸ノ内線）の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	4	10.00%
50㎡以上100㎡未満	16	40.00%
100㎡以上150㎡未満	7	17.50%
150㎡以上200㎡未満	3	7.50%
200㎡以上250㎡未満	4	10.00%
300㎡以上350㎡未満	1	2.50%
350㎡以上400㎡未満	2	5.00%
400㎡以上450㎡未満	3	7.50%

建物面積

本郷三丁目駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は463㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～2,000㎡	463㎡

以下の表は本郷三丁目駅（東京メトロ丸ノ内線）の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	1	2.50%
50㎡以上60㎡未満	1	2.50%
70㎡以上80㎡未満	2	5.00%
80㎡以上90㎡未満	1	2.50%
100㎡以上110㎡未満	2	5.00%
110㎡以上120㎡未満	2	5.00%
120㎡以上130㎡未満	1	2.50%
160㎡以上	30	75.00%

本郷三丁目駅（東京メトロ丸ノ内線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された本郷三丁目駅（東京メトロ丸ノ内線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物住宅、店舗	文京区本郷本郷三丁目-7分	32,000万円 1967年/鉄骨造、木造	250㎡ 110㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	文京区本郷本郷三丁目-4分	24,000万円 1989年/ＲＣ	380㎡ 220㎡	2023年第4四半期
土地と建物店舗	文京区本郷本郷三丁目-4分	41,000万円 2000年/木造	105㎡ 390㎡	2023年第4四半期
土地と建物事務所、店舗	文京区本郷本郷三丁目-7分	6,500万円 1977年/鉄骨造	115㎡ 35㎡	2023年第4四半期
土地と建物住宅、店舗	文京区本郷本郷三丁目-4分	10,000万円 /木造	75㎡ 65㎡	2023年第2四半期
土地と建物事務所	文京区本郷本郷三丁目-3分	110,000万円 1971年/ＲＣ	490㎡ 220㎡	2023年第2四半期
土地と建物事務所	文京区本郷本郷三丁目-4分	190,000万円 1990年/ＳＲＣ	2㎡ 410㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅	文京区湯島本郷三丁目-7分	140,000万円 2022年/ＲＣ	1300㎡ 220㎡	2023年第2四半期
土地と建物住宅、工場、事務所	文京区本郷本郷三丁目-6分	18,000万円 1978年/鉄骨造	165㎡ 80㎡	2023年第1四半期
土地と建物住宅、店舗	文京区本郷本郷三丁目-3分	8,100万円 1978年/鉄骨造	100㎡ 35㎡	2023年第1四半期
土地と建物住宅、事務所	文京区本郷本郷三丁目-6分	16,000万円昭和56年/ＲＣ	240㎡ 65㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅	文京区本郷本郷三丁目-4分	21,000万円平成4年/鉄骨造	200㎡ 125㎡	2022年第３四半期
土地と建物住宅、事務所	文京区本郷本郷三丁目-4分	15,000万円昭和48年/ＲＣ	280㎡ 90㎡	2022年第２四半期
土地と建物共同住宅、事務所、店舗	文京区本郷本郷三丁目-4分	13,000万円平成3年/鉄骨造	420㎡ 105㎡	2022年第１四半期
土地と建物共同住宅、事務所、店舗	文京区本郷本郷三丁目-4分	29,000万円昭和56年/ＲＣ	450㎡ 115㎡	2022年第１四半期
土地と建物事務所	文京区本郷本郷三丁目-5分	34,000万円昭和63年/ＲＣ	400㎡ 110㎡	2022年第１四半期
土地と建物事務所	文京区本郷本郷三丁目-7分	35,000万円昭和58年/ＲＣ	550㎡ 140㎡	2022年第１四半期
土地と建物共同住宅	文京区本郷本郷三丁目-4分	9,000万円昭和28年/木造	160㎡ 180㎡	2021年第２四半期
土地と建物住宅、店舗	文京区本郷本郷三丁目-5分	11,000万円 /木造	55㎡ 50㎡	2021年第１四半期
土地と建物事務所	文京区本郷本郷三丁目-6分	96,000万円昭和40年/ＲＣ	1400㎡ 220㎡	2021年第１四半期
土地と建物住宅、事務所	文京区本郷本郷三丁目-1分	130,000万円平成3年/ＳＲＣ	1300㎡ 400㎡	2020年第４四半期
土地と建物住宅、事務所、店舗	文京区本郷本郷三丁目-3分	35,000万円平成4年/鉄骨造	510㎡ 90㎡	2020年第３四半期
土地と建物事務所、店舗	文京区本郷本郷三丁目-5分	15,000万円昭和30年/木造	70㎡ 45㎡	2020年第１四半期
土地と建物住宅、倉庫、店舗	文京区本郷本郷三丁目-4分	19,000万円昭和36年/ＲＣ	185㎡ 75㎡	2020年第１四半期
土地と建物共同住宅、事務所、店舗	文京区本郷本郷三丁目-3分	70,000万円昭和63年/ＳＲＣ	960㎡ 185㎡	2020年第１四半期
土地と建物事務所	文京区本郷本郷三丁目-2分	214,748万円昭和63年/ＳＲＣ	2000㎡ 380㎡	2019年第２四半期
土地と建物住宅、事務所、店舗	文京区本郷本郷三丁目-7分	16,000万円昭和54年/ＳＲＣ	320㎡ 85㎡	2019年第２四半期
土地と建物店舗	文京区本郷本郷三丁目-3分	7,200万円昭和46年/鉄骨造	85㎡ 45㎡	2019年第２四半期
土地と建物事務所、店舗	文京区本郷本郷三丁目-2分	23,000万円平成2年/鉄骨造	500㎡ 95㎡	2019年第１四半期
土地と建物事務所、倉庫	文京区本郷本郷三丁目-5分	11,000万円昭和61年/ＲＣ	170㎡ 75㎡	2018年第２四半期
土地と建物共同住宅	文京区湯島本郷三丁目-5分	210,000万円平成30年/ＲＣ	1900㎡ 420㎡	2018年第２四半期
土地と建物住宅、事務所、作業場	文京区本郷本郷三丁目-6分	11,000万円昭和55年/ＲＣ	270㎡ 95㎡	2018年第１四半期
土地と建物事務所、店舗	文京区本郷本郷三丁目-4分	8,000万円平成3年/鉄骨造	190㎡ 50㎡	2018年第１四半期
土地と建物住宅、事務所	文京区本郷本郷三丁目-4分	88,000万円平成3年/ＳＲＣ	1300㎡ 310㎡	2018年第１四半期
土地と建物住宅、事務所、店舗	文京区本郷本郷三丁目-4分	16,000万円平成6年/鉄骨造	280㎡ 75㎡	2017年第３四半期
土地と建物	文京区本郷本郷三丁目-5分	7,000万円平成5年/鉄骨造	175㎡ 50㎡	2017年第３四半期
土地と建物住宅、事務所、倉庫、店舗	文京区本郷本郷三丁目-3分	7,800万円昭和43年/ＲＣ	260㎡ 55㎡	2017年第２四半期
土地と建物事務所、倉庫	文京区本郷本郷三丁目-3分	34,000万円昭和62年/ＳＲＣ	680㎡ 180㎡	2017年第２四半期
土地と建物	文京区本郷本郷三丁目-3分	11,000万円昭和32年/木造	125㎡ 105㎡	2017年第２四半期
土地と建物共同住宅	文京区本郷本郷三丁目-6分	4,700万円昭和33年/ＲＣ、木造	115㎡ 50㎡	2017年第１四半期

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よくあるご質問

本郷三丁目駅（東京メトロ丸ノ内線）の一戸建以外の土地と建物のおおよその相場を知りたい

本郷三丁目駅（東京メトロ丸ノ内線）の一戸建以外の土地と建物の取引価格、おおよその相場は「本郷三丁目駅（東京メトロ丸ノ内線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

本郷三丁目駅（東京メトロ丸ノ内線）の一戸建以外の土地と建物を売却する際の手続きを知りたい

本郷三丁目駅（東京メトロ丸ノ内線）の一戸建以外の土地と建物を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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参考記事

不動産購入編

仲介手数料無料の仕組み
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種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物住宅、店舗	文京区本郷本郷三丁目-7分	32,000万円 1967年/鉄骨造、木造	250㎡ 110㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	文京区本郷本郷三丁目-4分	24,000万円 1989年/ＲＣ	380㎡ 220㎡	2023年第4四半期
土地と建物店舗	文京区本郷本郷三丁目-4分	41,000万円 2000年/木造	105㎡ 390㎡	2023年第4四半期
土地と建物事務所、店舗	文京区本郷本郷三丁目-7分	6,500万円 1977年/鉄骨造	115㎡ 35㎡	2023年第4四半期
土地と建物住宅、店舗	文京区本郷本郷三丁目-4分	10,000万円 /木造	75㎡ 65㎡	2023年第2四半期
土地と建物事務所	文京区本郷本郷三丁目-3分	110,000万円 1971年/ＲＣ	490㎡ 220㎡	2023年第2四半期
土地と建物事務所	文京区本郷本郷三丁目-4分	190,000万円 1990年/ＳＲＣ	2㎡ 410㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅	文京区湯島本郷三丁目-7分	140,000万円 2022年/ＲＣ	1300㎡ 220㎡	2023年第2四半期
土地と建物住宅、工場、事務所	文京区本郷本郷三丁目-6分	18,000万円 1978年/鉄骨造	165㎡ 80㎡	2023年第1四半期
土地と建物住宅、店舗	文京区本郷本郷三丁目-3分	8,100万円 1978年/鉄骨造	100㎡ 35㎡	2023年第1四半期
土地と建物住宅、事務所	文京区本郷本郷三丁目-6分	16,000万円昭和56年/ＲＣ	240㎡ 65㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅	文京区本郷本郷三丁目-4分	21,000万円平成4年/鉄骨造	200㎡ 125㎡	2022年第３四半期
土地と建物住宅、事務所	文京区本郷本郷三丁目-4分	15,000万円昭和48年/ＲＣ	280㎡ 90㎡	2022年第２四半期
土地と建物共同住宅、事務所、店舗	文京区本郷本郷三丁目-4分	13,000万円平成3年/鉄骨造	420㎡ 105㎡	2022年第１四半期
土地と建物共同住宅、事務所、店舗	文京区本郷本郷三丁目-4分	29,000万円昭和56年/ＲＣ	450㎡ 115㎡	2022年第１四半期
土地と建物事務所	文京区本郷本郷三丁目-5分	34,000万円昭和63年/ＲＣ	400㎡ 110㎡	2022年第１四半期
土地と建物事務所	文京区本郷本郷三丁目-7分	35,000万円昭和58年/ＲＣ	550㎡ 140㎡	2022年第１四半期
土地と建物共同住宅	文京区本郷本郷三丁目-4分	9,000万円昭和28年/木造	160㎡ 180㎡	2021年第２四半期
土地と建物住宅、店舗	文京区本郷本郷三丁目-5分	11,000万円 /木造	55㎡ 50㎡	2021年第１四半期
土地と建物事務所	文京区本郷本郷三丁目-6分	96,000万円昭和40年/ＲＣ	1400㎡ 220㎡	2021年第１四半期
土地と建物住宅、事務所	文京区本郷本郷三丁目-1分	130,000万円平成3年/ＳＲＣ	1300㎡ 400㎡	2020年第４四半期
土地と建物住宅、事務所、店舗	文京区本郷本郷三丁目-3分	35,000万円平成4年/鉄骨造	510㎡ 90㎡	2020年第３四半期
土地と建物事務所、店舗	文京区本郷本郷三丁目-5分	15,000万円昭和30年/木造	70㎡ 45㎡	2020年第１四半期
土地と建物住宅、倉庫、店舗	文京区本郷本郷三丁目-4分	19,000万円昭和36年/ＲＣ	185㎡ 75㎡	2020年第１四半期
土地と建物共同住宅、事務所、店舗	文京区本郷本郷三丁目-3分	70,000万円昭和63年/ＳＲＣ	960㎡ 185㎡	2020年第１四半期
土地と建物事務所	文京区本郷本郷三丁目-2分	214,748万円昭和63年/ＳＲＣ	2000㎡ 380㎡	2019年第２四半期
土地と建物住宅、事務所、店舗	文京区本郷本郷三丁目-7分	16,000万円昭和54年/ＳＲＣ	320㎡ 85㎡	2019年第２四半期
土地と建物店舗	文京区本郷本郷三丁目-3分	7,200万円昭和46年/鉄骨造	85㎡ 45㎡	2019年第２四半期
土地と建物事務所、店舗	文京区本郷本郷三丁目-2分	23,000万円平成2年/鉄骨造	500㎡ 95㎡	2019年第１四半期
土地と建物事務所、倉庫	文京区本郷本郷三丁目-5分	11,000万円昭和61年/ＲＣ	170㎡ 75㎡	2018年第２四半期
土地と建物共同住宅	文京区湯島本郷三丁目-5分	210,000万円平成30年/ＲＣ	1900㎡ 420㎡	2018年第２四半期
土地と建物住宅、事務所、作業場	文京区本郷本郷三丁目-6分	11,000万円昭和55年/ＲＣ	270㎡ 95㎡	2018年第１四半期
土地と建物事務所、店舗	文京区本郷本郷三丁目-4分	8,000万円平成3年/鉄骨造	190㎡ 50㎡	2018年第１四半期
土地と建物住宅、事務所	文京区本郷本郷三丁目-4分	88,000万円平成3年/ＳＲＣ	1300㎡ 310㎡	2018年第１四半期
土地と建物住宅、事務所、店舗	文京区本郷本郷三丁目-4分	16,000万円平成6年/鉄骨造	280㎡ 75㎡	2017年第３四半期
土地と建物	文京区本郷本郷三丁目-5分	7,000万円平成5年/鉄骨造	175㎡ 50㎡	2017年第３四半期
土地と建物住宅、事務所、倉庫、店舗	文京区本郷本郷三丁目-3分	7,800万円昭和43年/ＲＣ	260㎡ 55㎡	2017年第２四半期
土地と建物事務所、倉庫	文京区本郷本郷三丁目-3分	34,000万円昭和62年/ＳＲＣ	680㎡ 180㎡	2017年第２四半期
土地と建物	文京区本郷本郷三丁目-3分	11,000万円昭和32年/木造	125㎡ 105㎡	2017年第２四半期
土地と建物共同住宅	文京区本郷本郷三丁目-6分	4,700万円昭和33年/ＲＣ、木造	115㎡ 50㎡	2017年第１四半期