湯島駅(東京メトロ千代田線)の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に湯島駅(東京メトロ千代田線)の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
湯島駅(東京メトロ千代田線)の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積
以降記載のデータは2017年以降に、湯島駅(東京メトロ千代田線)周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
湯島駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は50,187万円です。
価格帯 | 平均価格 |
---|---|
3,500万円~160,000万円 | 50,187万円 |
年度別取引件数
湯島駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
年度 | 取引件数 |
---|---|
2017 | 2件 |
2018 | 4件 |
2019 | 2件 |
2020 | 3件 |
2022 | 9件 |
2023 | 3件 |
全期間 | 23件 |
年度別取引価格
湯島駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数と平均取引価格との推移は以下のグラフの通りです。
湯島駅(東京メトロ千代田線)の一戸建以外の土地と建物の平均価格の推移
湯島駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
年度 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
2017 | 6,300万円~29,000万円 | 17,650万円 |
2018 | 3,500万円~81,000万円 | 34,625万円 |
2019 | 31,000万円~68,000万円 | 49,500万円 |
2020 | 31,000万円~160,000万円 | 95,667万円 |
2022 | 4,000万円~120,000万円 | 43,389万円 |
2023 | 54,000万円~78,000万円 | 68,000万円 |
全期間 | 3,500万円~160,000万円 | 50,187万円 |
以下の表は湯島駅(東京メトロ千代田線)の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。
価格帯 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
3000万円以上4000万円未満 | 1 | 4.35% |
4000万円以上5000万円未満 | 1 | 4.35% |
5000万円以上6000万円未満 | 1 | 4.35% |
6000万円以上7000万円未満 | 1 | 4.35% |
1憶円以上2憶円未満 | 2 | 8.70% |
2憶円以上 | 17 | 73.91% |
土地面積
湯島駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は143㎡です。
面積の範囲 | 平均面積 |
---|---|
35㎡~450㎡ | 143㎡ |
以下の表は湯島駅(東京メトロ千代田線)の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。
土地面積 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
50㎡未満 | 2 | 8.70% |
50㎡以上100㎡未満 | 6 | 26.09% |
100㎡以上150㎡未満 | 6 | 26.09% |
150㎡以上200㎡未満 | 6 | 26.09% |
250㎡以上300㎡未満 | 2 | 8.70% |
450㎡以上500㎡未満 | 1 | 4.35% |
建物面積
湯島駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は509㎡です。
面積の範囲 | 平均面積 |
---|---|
0㎡~1,700㎡ | 509㎡ |
以下の表は湯島駅(東京メトロ千代田線)の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。
建物面積 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
50㎡未満 | 2 | 8.70% |
60㎡以上70㎡未満 | 1 | 4.35% |
70㎡以上80㎡未満 | 1 | 4.35% |
90㎡以上100㎡未満 | 1 | 4.35% |
120㎡以上130㎡未満 | 1 | 4.35% |
150㎡以上160㎡未満 | 1 | 4.35% |
160㎡以上 | 16 | 69.57% |
湯島駅(東京メトロ千代田線)の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された湯島駅(東京メトロ千代田線)の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
---|---|---|---|---|
土地と建物 共同住宅 | 文京区 湯島 湯島-3分 |
72,000万円 令和5年/RC |
590㎡ 140㎡ |
2023年第2四半期 |
土地と建物 事務所 | 千代田区 外神田 湯島-2分 |
78,000万円 昭和39年/RC |
0㎡ 190㎡ |
2023年第1四半期 |
土地と建物 事務所 | 千代田区 外神田 湯島-2分 |
54,000万円 昭和39年/RC |
0㎡ 135㎡ |
2023年第1四半期 |
土地と建物 住宅、倉庫 | 文京区 湯島 湯島-5分 |
12,000万円 昭和63年/鉄骨造 |
185㎡ 65㎡ |
2022年第4四半期 |
土地と建物 共同住宅 | 文京区 湯島 湯島-2分 |
100,000万円 令和5年/ |
640㎡ 160㎡ |
2022年第4四半期 |
土地と建物 住宅、作業場 | 文京区 湯島 湯島-3分 |
5,500万円 昭和45年/鉄骨造 |
90㎡ 45㎡ |
2022年第3四半期 |
土地と建物 共同住宅 | 文京区 湯島 湯島-6分 |
120,000万円 令和2年/RC |
830㎡ 195㎡ |
2022年第3四半期 |
土地と建物 駐車場、その他 | 文京区 湯島 湯島-4分 |
51,000万円 昭和45年/RC |
730㎡ 160㎡ |
2022年第3四半期 |
土地と建物 事務所 | 文京区 湯島 湯島-4分 |
57,000万円 平成8年/RC |
970㎡ 280㎡ |
2022年第3四半期 |
土地と建物 住宅、店舗 | 文京区 湯島 湯島-1分 |
4,000万円 昭和45年/木造 |
60㎡ 35㎡ |
2022年第3四半期 |
土地と建物 住宅、事務所、店舗 | 台東区 上野 湯島-2分 |
25,000万円 昭和57年/RC |
570㎡ 130㎡ |
2022年第3四半期 |
土地と建物 | 文京区 湯島 湯島-2分 |
16,000万円 / |
150㎡ 120㎡ |
2022年第2四半期 |
土地と建物 共同住宅 | 文京区 湯島 湯島-4分 |
96,000万円 平成31年/RC |
840㎡ 165㎡ |
2020年第3四半期 |
土地と建物 事務所、倉庫、駐車場 | 台東区 上野 湯島-1分 |
31,000万円 平成5年/RC |
620㎡ 155㎡ |
2020年第3四半期 |
土地と建物 事務所、倉庫、駐車場 | 文京区 湯島 湯島-4分 |
160,000万円 昭和64年/鉄骨造 |
1600㎡ 450㎡ |
2020年第1四半期 |
土地と建物 共同住宅 | 文京区 湯島 湯島-5分 |
31,000万円 平成17年/鉄骨造 |
440㎡ 105㎡ |
2019年第4四半期 |
土地と建物 共同住宅 | 台東区 上野 湯島-2分 |
68,000万円 平成19年/SRC |
810㎡ 145㎡ |
2019年第2四半期 |
土地と建物 店舗 | 文京区 湯島 湯島-2分 |
3,500万円 昭和48年/鉄骨造 |
125㎡ 55㎡ |
2018年第4四半期 |
土地と建物 住宅、店舗 | 文京区 湯島 湯島-1分 |
21,000万円 昭和60年/RC |
165㎡ 70㎡ |
2018年第2四半期 |
土地と建物 住宅、事務所、駐車場 | 文京区 湯島 湯島-3分 |
81,000万円 平成3年/SRC |
1700㎡ 260㎡ |
2018年第1四半期 |
土地と建物 店舗 | 文京区 湯島 湯島-1分 |
33,000万円 /木造 |
75㎡ 80㎡ |
2018年第1四半期 |
土地と建物 事務所、店舗 | 千代田区 外神田 湯島-2分 |
29,000万円 平成15年/鉄骨造 |
320㎡ 95㎡ |
2017年第3四半期 |
土地と建物 住宅、店舗 | 文京区 湯島 湯島-1分 |
6,300万円 昭和40年/RC |
195㎡ 55㎡ |
2017年第2四半期 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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湯島駅(東京メトロ千代田線)の一戸建以外の土地と建物のおおよその相場を知りたい
湯島駅(東京メトロ千代田線)の一戸建以外の土地と建物の取引価格、おおよその相場は「湯島駅(東京メトロ千代田線)の一戸建以外の土地と建物の価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
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