西巣鴨駅（都営三田線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

土地

土地と建物

一戸建以外全て

西巣鴨駅（都営三田線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に西巣鴨駅（都営三田線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

西巣鴨駅（都営三田線）の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、西巣鴨駅（都営三田線）周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

西巣鴨駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は17,270万円です。

価格帯	平均価格
700万円～214,748万円	17,270万円

年度別取引件数

西巣鴨駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	8件
2018	8件
2019	10件
2020	5件
2021	4件
2022	7件
2023	11件
2024	5件
全期間	58件

年度別取引価格

西巣鴨駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	5,200万円～214,748万円	36,731万円
2018	2,500万円～46,000万円	11,300万円
2019	1,500万円～44,000万円	11,770万円
2020	1,300万円～29,000万円	9,360万円
2021	700万円～59,000万円	20,050万円
2022	1,300万円～9,000万円	4,271万円
2023	2,400万円～170,000万円	23,582万円
2024	2,600万円～35,000万円	16,680万円
全期間	700万円～214,748万円	17,270万円

以下の表は西巣鴨駅（都営三田線）の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	1	1.72%
1000万円以上2000万円未満	5	8.62%
2000万円以上3000万円未満	4	6.90%
3000万円以上4000万円未満	5	8.62%
4000万円以上5000万円未満	4	6.90%
5000万円以上6000万円未満	5	8.62%
6000万円以上7000万円未満	3	5.17%
7000万円以上8000万円未満	5	8.62%
8000万円以上9000万円未満	4	6.90%
9000万円以上1憶円未満	5	8.62%
1憶円以上2憶円未満	5	8.62%
2憶円以上	12	20.69%

土地面積

西巣鴨駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は142㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,000㎡	142㎡

以下の表は西巣鴨駅（都営三田線）の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	5	8.62%
50㎡以上100㎡未満	24	41.38%
100㎡以上150㎡未満	10	17.24%
150㎡以上200㎡未満	9	15.52%
200㎡以上250㎡未満	3	5.17%
250㎡以上300㎡未満	2	3.45%
300㎡以上350㎡未満	1	1.72%
350㎡以上400㎡未満	3	5.17%
500㎡以上	1	1.72%

建物面積

西巣鴨駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は238㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～1,700㎡	238㎡

以下の表は西巣鴨駅（都営三田線）の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	8	13.79%
60㎡以上70㎡未満	7	12.07%
70㎡以上80㎡未満	3	5.17%
80㎡以上90㎡未満	4	6.90%
90㎡以上100㎡未満	1	1.72%
100㎡以上110㎡未満	3	5.17%
120㎡以上130㎡未満	1	1.72%
130㎡以上140㎡未満	4	6.90%
140㎡以上150㎡未満	1	1.72%
150㎡以上160㎡未満	1	1.72%
160㎡以上	25	43.10%

西巣鴨駅（都営三田線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された西巣鴨駅（都営三田線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅	豊島区巣鴨西巣鴨-8分	35,000万円 /ＲＣ	430㎡ 130㎡	2024年第2四半期
土地と建物	豊島区西巣鴨西巣鴨-6分	8,300万円 /	65㎡ 105㎡	2024年第2四半期
土地と建物	北区滝野川西巣鴨-6分	2,600万円 1965年/木造	75㎡ 60㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	北区西ケ原西巣鴨-9分	4,500万円 2016年/木造	80㎡ 75㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	北区西ケ原西巣鴨-7分	33,000万円 2024年/木造	500㎡ 290㎡	2024年第1四半期
土地と建物	豊島区巣鴨西巣鴨-8分	15,000万円 /	0㎡ 130㎡	2023年第4四半期
土地と建物	豊島区西巣鴨西巣鴨-8分	2,500万円 /	65㎡ 50㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	豊島区西巣鴨西巣鴨-8分	5,900万円 1971年/木造	125㎡ 105㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	北区滝野川西巣鴨-5分	170,000万円 1972年/	1700㎡ 2㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	豊島区西巣鴨西巣鴨-10分	4,000万円 1959年/木造	130㎡ 120㎡	2023年第3四半期
土地と建物住宅、事務所、駐車場	豊島区西巣鴨西巣鴨-4分	20,000万円 1990年/ＲＣ	540㎡ 210㎡	2023年第3四半期
土地と建物住宅、店舗	北区滝野川西巣鴨-1分	4,500万円 2002年/鉄骨造	105㎡ 45㎡	2023年第3四半期
土地と建物住宅、店舗	豊島区巣鴨西巣鴨-7分	24,000万円 1952年/木造	290㎡ 240㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅	北区滝野川西巣鴨-9分	2,400万円 1971年/木造	130㎡ 105㎡	2023年第2四半期
土地と建物	豊島区西巣鴨西巣鴨-4分	7,300万円 1973年/木造	60㎡ 100㎡	2023年第1四半期
土地と建物	北区滝野川西巣鴨-4分	3,800万円 2023年/	40㎡ 50㎡	2023年第1四半期
土地と建物	北区滝野川西巣鴨-5分	5,500万円 2023年/	65㎡ 50㎡	2022年第4四半期
土地と建物	北区滝野川西巣鴨-8分	3,500万円 /	0㎡ 80㎡	2022年第3四半期
土地と建物住宅、作業場	北区西ケ原西巣鴨-10分	1,300万円 1958年/木造	85㎡ 65㎡	2022年第3四半期
土地と建物	豊島区西巣鴨西巣鴨-9分	1,400万円 2001年/	0㎡ 45㎡	2022年第2四半期
土地と建物	豊島区西巣鴨西巣鴨-4分	5,300万円 2008年/木造	100㎡ 65㎡	2022年第2四半期
土地と建物共同住宅、店舗	北区滝野川西巣鴨-5分	3,900万円 1967年/木造	135㎡ 80㎡	2022年第2四半期
土地と建物共同住宅	北区滝野川西巣鴨-5分	9,000万円 2002年/鉄骨造	290㎡ 195㎡	2022年第1四半期
土地と建物共同住宅	北区滝野川西巣鴨-4分	5,500万円 1961年/木造	165㎡ 135㎡	2021年第4四半期
土地と建物共同住宅	北区滝野川西巣鴨-6分	59,000万円 1995年/ＳＲＣ	1200㎡ 230㎡	2021年第3四半期
土地と建物共同住宅	北区滝野川西巣鴨-6分	15,000万円 1992年/ＲＣ	290㎡ 150㎡	2021年第2四半期
土地と建物	北区滝野川西巣鴨-5分	700万円 /	65㎡ 60㎡	2021年第1四半期
土地と建物	豊島区西巣鴨西巣鴨-4分	7,000万円 /	0㎡ 60㎡	2020年第4四半期
土地と建物共同住宅	北区滝野川西巣鴨-6分	7,700万円 1990年/木造	165㎡ 155㎡	2020年第4四半期
土地と建物共同住宅	北区滝野川西巣鴨-6分	29,000万円 /	370㎡ 380㎡	2020年第4四半期
土地と建物	北区滝野川西巣鴨-5分	1,800万円 /	70㎡ 40㎡	2020年第3四半期
土地と建物共同住宅、駐車場	豊島区西巣鴨西巣鴨-4分	1,300万円 1991年/鉄骨造	185㎡ 50㎡	2020年第1四半期
土地と建物共同住宅、事務所	豊島区巣鴨西巣鴨-8分	7,500万円 2003年/鉄骨造	195㎡ 90㎡	2019年第4四半期
土地と建物共同住宅	豊島区西巣鴨西巣鴨-7分	9,700万円 1978年/鉄骨造	330㎡ 190㎡	2019年第4四半期
土地と建物住宅、共同住宅、店舗	豊島区西巣鴨西巣鴨-7分	6,500万円 1969年/鉄骨造	155㎡ 55㎡	2019年第4四半期
土地と建物共同住宅、事務所、駐車場、店舗	豊島区西巣鴨西巣鴨-6分	44,000万円 1996年/ＲＣ	1100㎡ 360㎡	2019年第4四半期
土地と建物住宅、店舗	豊島区西巣鴨西巣鴨-4分	4,000万円 1948年/木造	90㎡ 55㎡	2019年第4四半期
土地と建物住宅、作業場	北区滝野川西巣鴨-5分	8,000万円 1996年/鉄骨造	310㎡ 65㎡	2019年第4四半期
土地と建物住宅、作業場	北区滝野川西巣鴨-6分	1,500万円 1973年/木造	60㎡ 60㎡	2019年第3四半期
土地と建物共同住宅	北区西ケ原西巣鴨-9分	10,000万円 2019年/木造	85㎡ 90㎡	2019年第2四半期

都営三田線の駅から一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べる

地域・沿線からから一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べる

地域から価格相場を調べる

沿線別で価格相場を調べる

【ご注意】

当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

不動産売却・査定-仲介手数料割引キャンペーン

新築一戸建て仲介手数料無料について

よくあるご質問

西巣鴨駅（都営三田線）の一戸建以外の土地と建物のおおよその相場を知りたい

西巣鴨駅（都営三田線）の一戸建以外の土地と建物の取引価格、おおよその相場は「西巣鴨駅（都営三田線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

西巣鴨駅（都営三田線）の一戸建以外の土地と建物を売却する際の手続きを知りたい

西巣鴨駅（都営三田線）の一戸建以外の土地と建物を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

ランドクリエイトについて

この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
また、ご売却時の仲介手数料を半額にするサービスを行っております。
不動産のご購入・ご売却をお考えの方は弊社へお問い合わせください。

中古マンション・中古一戸建ての仲介手数料無料または半額について

仲介手数料無料なら、こんなにお得

参考記事

不動産購入編

仲介手数料無料の仕組み
仲介手数料無料なら、こんなにお得
新築一戸建て仲介手数料無料について
中古マンションの仲介手数料無料または半額について

不動産売却編

不動産ご売却の流れ
不動産の買取りについて
任意売却について、メリットとデメリットを解説

不動産の売却・購入その他不動産に関するお悩み等、お気軽にご相談ください。

お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]

お問い合わせ