蓮根駅（都営三田線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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蓮根駅（都営三田線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に蓮根駅（都営三田線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

蓮根駅（都営三田線）の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、蓮根駅（都営三田線）周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

蓮根駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は22,477万円です。

価格帯	平均価格
500万円～214,748万円	22,477万円

年度別取引件数

蓮根駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	7件
2018	10件
2019	6件
2020	3件
2021	5件
2022	4件
2023	8件
2024	3件
全期間	46件

年度別取引価格

蓮根駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	1,300万円～18,000万円	8,357万円
2018	1,900万円～33,000万円	11,060万円
2019	5,500万円～64,000万円	22,083万円
2020	1,500万円～14,000万円	8,500万円
2021	5,200万円～21,000万円	13,420万円
2022	30,000万円～214,748万円	86,437万円
2023	500万円～70,000万円	18,625万円
2024	31,000万円～75,000万円	48,333万円
全期間	500万円～214,748万円	22,477万円

以下の表は蓮根駅（都営三田線）の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	1	2.17%
1000万円以上2000万円未満	3	6.52%
2000万円以上3000万円未満	2	4.35%
3000万円以上4000万円未満	3	6.52%
5000万円以上6000万円未満	3	6.52%
6000万円以上7000万円未満	2	4.35%
7000万円以上8000万円未満	3	6.52%
9000万円以上1憶円未満	4	8.70%
1憶円以上2憶円未満	11	23.91%
2憶円以上	14	30.43%

土地面積

蓮根駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は343㎡です。

面積の範囲	平均面積
45㎡～2,000㎡	343㎡

以下の表は蓮根駅（都営三田線）の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	2.17%
50㎡以上100㎡未満	12	26.09%
100㎡以上150㎡未満	12	26.09%
150㎡以上200㎡未満	5	10.87%
200㎡以上250㎡未満	2	4.35%
250㎡以上300㎡未満	1	2.17%
350㎡以上400㎡未満	1	2.17%
400㎡以上450㎡未満	2	4.35%
500㎡以上	10	21.74%

建物面積

蓮根駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は318㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～1,400㎡	318㎡

以下の表は蓮根駅（都営三田線）の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	6	13.04%
50㎡以上60㎡未満	1	2.17%
70㎡以上80㎡未満	2	4.35%
90㎡以上100㎡未満	2	4.35%
150㎡以上160㎡未満	3	6.52%
160㎡以上	32	69.57%

蓮根駅（都営三田線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された蓮根駅（都営三田線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅、倉庫、店舗	板橋区蓮根蓮根-1分	75,000万円 1986年/ＲＣ	0㎡ 1300㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	板橋区坂下蓮根-12分	39,000万円 1969年/	0㎡ 1500㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	板橋区蓮根蓮根-6分	31,000万円 2023年/ＲＣ	0㎡ 160㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅、事務所	板橋区蓮根蓮根-2分	7,000万円 2011年/鉄骨造	170㎡ 75㎡	2023年第4四半期
土地と建物住宅、工場、作業場、倉庫、店舗	板橋区坂下蓮根-9分	70,000万円 1958年/木造	300㎡ 700㎡	2023年第3四半期
土地と建物	板橋区蓮根蓮根-6分	6,400万円 /	0㎡ 65㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	板橋区蓮根蓮根-13分	500万円 1966年/木造	40㎡ 45㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅、工場、事務所	板橋区東坂下蓮根-10分	41,000万円 1989年/鉄骨造	880㎡ 600㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	板橋区蓮根蓮根-5分	9,900万円 1985年/鉄骨造	250㎡ 130㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅	板橋区蓮根蓮根-9分	11,000万円 2022年/木造	190㎡ 110㎡	2023年第1四半期
土地と建物住宅、事務所、倉庫、店舗	板橋区蓮根蓮根-2分	3,200万円 1972年/鉄骨造	75㎡ 90㎡	2023年第1四半期
土地と建物共同住宅、工場、事務所	板橋区坂下蓮根-6分	68,000万円昭和42年/鉄骨造	340㎡ 790㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅、店舗	板橋区蓮根蓮根-7分	33,000万円昭和55年/ＲＣ	640㎡ 410㎡	2022年第２四半期
土地と建物倉庫	板橋区蓮根蓮根-6分	30,000万円昭和50年/鉄骨造	180㎡ 520㎡	2022年第２四半期
土地と建物共同住宅、工場	板橋区東坂下蓮根-11分	214,748万円昭和50年/ＲＣ	920㎡ 2000㎡	2022年第１四半期
土地と建物共同住宅	板橋区坂下蓮根-9分	21,000万円令和2年/ＲＣ	320㎡ 110㎡	2021年第２四半期
土地と建物共同住宅、作業場	板橋区坂下蓮根-6分	5,200万円昭和42年/軽量鉄骨造	195㎡ 145㎡	2021年第２四半期
土地と建物共同住宅	板橋区蓮根蓮根-11分	14,000万円令和3年/	250㎡ 160㎡	2021年第２四半期
土地と建物共同住宅	板橋区蓮根蓮根-7分	9,900万円令和3年/木造	150㎡ 110㎡	2021年第１四半期
土地と建物共同住宅	板橋区東坂下蓮根-9分	17,000万円平成30年/ＲＣ	240㎡ 80㎡	2021年第１四半期
土地と建物倉庫	板橋区坂下蓮根-11分	14,000万円平成3年/鉄骨造	820㎡ 290㎡	2020年第３四半期
土地と建物	板橋区西台蓮根-16分	1,500万円 /	0㎡ 65㎡	2020年第３四半期
土地と建物共同住宅	板橋区蓮根蓮根-8分	10,000万円平成31年/木造	155㎡ 90㎡	2020年第１四半期
土地と建物工場、事務所、倉庫	板橋区坂下蓮根-6分	64,000万円平成17年/ＲＣ	710㎡ 1800㎡	2019年第４四半期
土地と建物共同住宅	板橋区坂下蓮根-9分	9,500万円平成31年/木造	180㎡ 105㎡	2019年第３四半期
土地と建物共同住宅、店舗	板橋区坂下蓮根-8分	11,000万円昭和60年/ＲＣ	520㎡ 180㎡	2019年第３四半期
土地と建物共同住宅、店舗	板橋区坂下蓮根-6分	7,500万円平成16年/鉄骨造	180㎡ 70㎡	2019年第３四半期
土地と建物共同住宅	板橋区蓮根蓮根-11分	35,000万円平成2年/鉄骨造	1400㎡ 920㎡	2019年第３四半期
土地と建物共同住宅	板橋区蓮根蓮根-8分	5,500万円昭和45年/	180㎡ 240㎡	2019年第１四半期
土地と建物共同住宅	板橋区坂下蓮根-2分	21,000万円平成9年/ＲＣ	860㎡ 500㎡	2018年第４四半期
土地と建物共同住宅	板橋区坂下蓮根-7分	9,600万円平成30年/木造	160㎡ 105㎡	2018年第４四半期
土地と建物共同住宅	板橋区蓮根蓮根-7分	12,000万円平成31年/木造	200㎡ 115㎡	2018年第４四半期
土地と建物共同住宅	板橋区蓮根蓮根-8分	33,000万円平成28年/ＲＣ	520㎡ 170㎡	2018年第３四半期
土地と建物住宅、事務所	板橋区蓮根蓮根-8分	3,600万円平成3年/鉄骨造	160㎡ 85㎡	2018年第３四半期
土地と建物共同住宅	板橋区西台蓮根-14分	1,900万円昭和50年/鉄骨造	75㎡ 55㎡	2018年第２四半期
土地と建物	板橋区蓮根蓮根-9分	5,000万円昭和51年/木造	90㎡ 145㎡	2018年第２四半期
土地と建物工場、事務所	板橋区東坂下蓮根-14分	16,000万円昭和56年/鉄骨造	1000㎡ 370㎡	2018年第２四半期
土地と建物店舗	板橋区蓮根蓮根-4分	2,500万円昭和46年/鉄骨造	90㎡ 50㎡	2018年第１四半期
土地と建物共同住宅	板橋区蓮根蓮根-7分	6,000万円昭和51年/ＲＣ	220㎡ 135㎡	2018年第１四半期
土地と建物共同住宅	板橋区坂下蓮根-10分	3,400万円昭和51年/ＲＣ	170㎡ 100㎡	2017年第４四半期

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蓮根駅（都営三田線）の一戸建以外の土地と建物の取引価格、おおよその相場は「蓮根駅（都営三田線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

蓮根駅（都営三田線）の一戸建以外の土地と建物を売却する際の手続きを知りたい

蓮根駅（都営三田線）の一戸建以外の土地と建物を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅、倉庫、店舗	板橋区蓮根蓮根-1分	75,000万円 1986年/ＲＣ	0㎡ 1300㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	板橋区坂下蓮根-12分	39,000万円 1969年/	0㎡ 1500㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	板橋区蓮根蓮根-6分	31,000万円 2023年/ＲＣ	0㎡ 160㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅、事務所	板橋区蓮根蓮根-2分	7,000万円 2011年/鉄骨造	170㎡ 75㎡	2023年第4四半期
土地と建物住宅、工場、作業場、倉庫、店舗	板橋区坂下蓮根-9分	70,000万円 1958年/木造	300㎡ 700㎡	2023年第3四半期
土地と建物	板橋区蓮根蓮根-6分	6,400万円 /	0㎡ 65㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	板橋区蓮根蓮根-13分	500万円 1966年/木造	40㎡ 45㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅、工場、事務所	板橋区東坂下蓮根-10分	41,000万円 1989年/鉄骨造	880㎡ 600㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	板橋区蓮根蓮根-5分	9,900万円 1985年/鉄骨造	250㎡ 130㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅	板橋区蓮根蓮根-9分	11,000万円 2022年/木造	190㎡ 110㎡	2023年第1四半期
土地と建物住宅、事務所、倉庫、店舗	板橋区蓮根蓮根-2分	3,200万円 1972年/鉄骨造	75㎡ 90㎡	2023年第1四半期
土地と建物共同住宅、工場、事務所	板橋区坂下蓮根-6分	68,000万円昭和42年/鉄骨造	340㎡ 790㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅、店舗	板橋区蓮根蓮根-7分	33,000万円昭和55年/ＲＣ	640㎡ 410㎡	2022年第２四半期
土地と建物倉庫	板橋区蓮根蓮根-6分	30,000万円昭和50年/鉄骨造	180㎡ 520㎡	2022年第２四半期
土地と建物共同住宅、工場	板橋区東坂下蓮根-11分	214,748万円昭和50年/ＲＣ	920㎡ 2000㎡	2022年第１四半期
土地と建物共同住宅	板橋区坂下蓮根-9分	21,000万円令和2年/ＲＣ	320㎡ 110㎡	2021年第２四半期
土地と建物共同住宅、作業場	板橋区坂下蓮根-6分	5,200万円昭和42年/軽量鉄骨造	195㎡ 145㎡	2021年第２四半期
土地と建物共同住宅	板橋区蓮根蓮根-11分	14,000万円令和3年/	250㎡ 160㎡	2021年第２四半期
土地と建物共同住宅	板橋区蓮根蓮根-7分	9,900万円令和3年/木造	150㎡ 110㎡	2021年第１四半期
土地と建物共同住宅	板橋区東坂下蓮根-9分	17,000万円平成30年/ＲＣ	240㎡ 80㎡	2021年第１四半期
土地と建物倉庫	板橋区坂下蓮根-11分	14,000万円平成3年/鉄骨造	820㎡ 290㎡	2020年第３四半期
土地と建物	板橋区西台蓮根-16分	1,500万円 /	0㎡ 65㎡	2020年第３四半期
土地と建物共同住宅	板橋区蓮根蓮根-8分	10,000万円平成31年/木造	155㎡ 90㎡	2020年第１四半期
土地と建物工場、事務所、倉庫	板橋区坂下蓮根-6分	64,000万円平成17年/ＲＣ	710㎡ 1800㎡	2019年第４四半期
土地と建物共同住宅	板橋区坂下蓮根-9分	9,500万円平成31年/木造	180㎡ 105㎡	2019年第３四半期
土地と建物共同住宅、店舗	板橋区坂下蓮根-8分	11,000万円昭和60年/ＲＣ	520㎡ 180㎡	2019年第３四半期
土地と建物共同住宅、店舗	板橋区坂下蓮根-6分	7,500万円平成16年/鉄骨造	180㎡ 70㎡	2019年第３四半期
土地と建物共同住宅	板橋区蓮根蓮根-11分	35,000万円平成2年/鉄骨造	1400㎡ 920㎡	2019年第３四半期
土地と建物共同住宅	板橋区蓮根蓮根-8分	5,500万円昭和45年/	180㎡ 240㎡	2019年第１四半期
土地と建物共同住宅	板橋区坂下蓮根-2分	21,000万円平成9年/ＲＣ	860㎡ 500㎡	2018年第４四半期
土地と建物共同住宅	板橋区坂下蓮根-7分	9,600万円平成30年/木造	160㎡ 105㎡	2018年第４四半期
土地と建物共同住宅	板橋区蓮根蓮根-7分	12,000万円平成31年/木造	200㎡ 115㎡	2018年第４四半期
土地と建物共同住宅	板橋区蓮根蓮根-8分	33,000万円平成28年/ＲＣ	520㎡ 170㎡	2018年第３四半期
土地と建物住宅、事務所	板橋区蓮根蓮根-8分	3,600万円平成3年/鉄骨造	160㎡ 85㎡	2018年第３四半期
土地と建物共同住宅	板橋区西台蓮根-14分	1,900万円昭和50年/鉄骨造	75㎡ 55㎡	2018年第２四半期
土地と建物	板橋区蓮根蓮根-9分	5,000万円昭和51年/木造	90㎡ 145㎡	2018年第２四半期
土地と建物工場、事務所	板橋区東坂下蓮根-14分	16,000万円昭和56年/鉄骨造	1000㎡ 370㎡	2018年第２四半期
土地と建物店舗	板橋区蓮根蓮根-4分	2,500万円昭和46年/鉄骨造	90㎡ 50㎡	2018年第１四半期
土地と建物共同住宅	板橋区蓮根蓮根-7分	6,000万円昭和51年/ＲＣ	220㎡ 135㎡	2018年第１四半期
土地と建物共同住宅	板橋区坂下蓮根-10分	3,400万円昭和51年/ＲＣ	170㎡ 100㎡	2017年第４四半期