印西牧の原駅（北総鉄道）の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に印西牧の原駅（北総鉄道）の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
印西牧の原駅（北総鉄道）の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、印西牧の原駅（北総鉄道）周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
平均取引価格
印西牧の原駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は8,704万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 1,300万円～214,748万円 | 8,704万円 |
年度別取引件数
印西牧の原駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 23件 |
| 2018 | 14件 |
| 2019 | 13件 |
| 2020 | 20件 |
| 2021 | 14件 |
| 2022 | 11件 |
| 2023 | 19件 |
| 2024 | 6件 |
| 全期間 | 120件 |
年度別取引価格
印西牧の原駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 2,300万円～8,200万円 | 3,922万円 |
| 2018 | 2,500万円～5,500万円 | 3,993万円 |
| 2019 | 1,700万円～100,000万円 | 21,415万円 |
| 2020 | 1,300万円～15,000万円 | 4,735万円 |
| 2021 | 2,000万円～6,400万円 | 4,493万円 |
| 2022 | 2,400万円～214,748万円 | 31,113万円 |
| 2023 | 3,100万円～6,100万円 | 4,679万円 |
| 2024 | 4,200万円～6,300万円 | 5,200万円 |
| 全期間 | 1,300万円～214,748万円 | 8,704万円 |
以下の表は印西牧の原駅（北総鉄道）の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円以上2000万円未満 | 3 | 2.50% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 22 | 18.33% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 17 | 14.17% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 41 | 34.17% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 21 | 17.50% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 7 | 5.83% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 1 | 0.83% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 0.83% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 1 | 0.83% |
| 2憶円以上 | 6 | 5.00% |
土地面積
印西牧の原駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は293㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 165㎡～2,000㎡ | 293㎡ |
以下の表は印西牧の原駅（北総鉄道）の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 150㎡以上200㎡未満 | 97 | 80.83% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 8 | 6.67% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 2 | 1.67% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 2 | 1.67% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 3 | 2.50% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 0.83% |
| 500㎡以上 | 7 | 5.83% |
建物面積
印西牧の原駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は143㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～2,000㎡ | 143㎡ |
以下の表は印西牧の原駅（北総鉄道）の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 33 | 27.50% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 2 | 1.67% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 2 | 1.67% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 21 | 17.50% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 32 | 26.67% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 14 | 11.67% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 2 | 1.67% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 4 | 3.33% |
| 160㎡以上 | 10 | 8.33% |
印西牧の原駅（北総鉄道）の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された印西牧の原駅（北総鉄道）の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 | 印西市 草深 印西牧の原-24分 |
6,300万円 / |
0㎡ 195㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 | 印西市 草深 印西牧の原-18分 |
6,000万円 / |
0㎡ 170㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 | 印西市 草深 印西牧の原-18分 |
5,500万円 / |
100㎡ 175㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 | 印西市 草深 印西牧の原-16分 |
4,200万円 2024年/木造 |
100㎡ 165㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 | 印西市 牧の原 印西牧の原-9分 |
4,400万円 2019年/ |
110㎡ 180㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 | 印西市 牧の原 印西牧の原-2H～分 |
4,800万円 2018年/ |
125㎡ 170㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 | 印西市 牧の原 印西牧の原-14分 |
3,300万円 / |
105㎡ 170㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 | 印西市 牧の原 印西牧の原-12分 |
4,800万円 2018年/ |
110㎡ 200㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 | 印西市 草深 印西牧の原-24分 |
3,500万円 / |
110㎡ 165㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 | 印西市 草深 印西牧の原-23分 |
5,200万円 / |
0㎡ 165㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 | 印西市 東の原 印西牧の原-20分 |
3,100万円 2020年/木造 |
120㎡ 170㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 | 印西市 牧の原 印西牧の原-15分 |
4,400万円 / |
0㎡ 180㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 | 印西市 牧の原 印西牧の原-12分 |
5,500万円 2017年/ |
115㎡ 190㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 | 印西市 草深 印西牧の原-22分 |
6,000万円 / |
100㎡ 230㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 | 印西市 東の原 印西牧の原-14分 |
3,600万円 2018年/木造 |
120㎡ 170㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 | 印西市 牧の原 印西牧の原-16分 |
4,400万円 / |
0㎡ 180㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 | 印西市 牧の原 印西牧の原-16分 |
3,900万円 / |
0㎡ 170㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 | 印西市 牧の原 印西牧の原-15分 |
5,500万円 / |
110㎡ 170㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 | 印西市 宗甫 印西牧の原-14分 |
4,400万円 / |
0㎡ 350㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 印西市 牧の原 印西牧の原-18分 |
4,200万円 / |
105㎡ 170㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 印西市 牧の原 印西牧の原-14分 |
5,600万円 / |
0㎡ 170㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 印西市 牧の原 印西牧の原-18分 |
4,700万円 / |
110㎡ 170㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 印西市 牧の原 印西牧の原-18分 |
5,300万円 2023年/ |
110㎡ 170㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 印西市 牧の原 印西牧の原-14分 |
6,100万円 / |
145㎡ 190㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 印西市 牧の原 印西牧の原-15分 |
5,400万円 / |
110㎡ 175㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 印西市 草深 印西牧の原-25分 |
5,400万円 令和4年/ |
110㎡ 165㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 | 印西市 宗甫 印西牧の原-13分 |
4,400万円 令和5年/ |
100㎡ 165㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 工場 | 印西市 松崎台 印西牧の原 |
32,000万円 平成26年/鉄骨造 |
1100㎡ 2000㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 | 印西市 東の原 印西牧の原-15分 |
2,400万円 平成31年/木造 |
120㎡ 210㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 | 印西市 草深 印西牧の原-21分 |
4,400万円 令和4年/ |
210㎡ 210㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 工場、店舗 | 印西市 東の原 印西牧の原-13分 |
60,000万円 令和3年/鉄骨造 |
610㎡ 2000㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 作業場、倉庫 | 印西市 牧の台 印西牧の原-19分 |
214,748万円 令和3年/鉄骨造 |
2000㎡ 2000㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 | 印西市 牧の原 印西牧の原-16分 |
4,600万円 令和4年/木造 |
115㎡ 170㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 | 印西市 牧の原 印西牧の原-13分 |
3,600万円 平成29年/木造 |
110㎡ 170㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 | 印西市 牧の原 印西牧の原-15分 |
5,900万円 令和4年/ |
110㎡ 175㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 | 印西市 牧の原 印西牧の原-19分 |
4,800万円 / |
0㎡ 180㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 | 印西市 東の原 印西牧の原-18分 |
2,600万円 令和3年/木造 |
120㎡ 185㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 | 印西市 東の原 印西牧の原-14分 |
4,000万円 平成25年/木造 |
115㎡ 170㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 | 印西市 牧の原 印西牧の原-16分 |
4,900万円 / |
0㎡ 185㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 | 印西市 牧の原 印西牧の原-16分 |
3,800万円 / |
0㎡ 170㎡ |
2021年第４四半期 |
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