大袋駅（東武伊勢崎線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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大袋駅（東武伊勢崎線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に大袋駅（東武伊勢崎線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

大袋駅（東武伊勢崎線）の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、大袋駅（東武伊勢崎線）周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

大袋駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は8,475万円です。

価格帯	平均価格
200万円～214,748万円	8,475万円

年度別取引件数

大袋駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	8件
2018	10件
2019	6件
2020	8件
2021	6件
2022	14件
2023	6件
2024	6件
全期間	64件

年度別取引価格

大袋駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	550万円～10,000万円	4,744万円
2018	400万円～34,000万円	5,021万円
2019	200万円～3,500万円	1,438万円
2020	1,200万円～28,000万円	7,450万円
2021	550万円～3,700万円	1,908万円
2022	1,200万円～214,748万円	20,846万円
2023	600万円～4,300万円	1,767万円
2024	4,500万円～27,000万円	12,017万円
全期間	200万円～214,748万円	8,475万円

以下の表は大袋駅（東武伊勢崎線）の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	13	20.31%
1000万円以上2000万円未満	8	12.50%
2000万円以上3000万円未満	9	14.06%
3000万円以上4000万円未満	11	17.19%
4000万円以上5000万円未満	6	9.38%
5000万円以上6000万円未満	3	4.69%
6000万円以上7000万円未満	1	1.56%
7000万円以上8000万円未満	1	1.56%
8000万円以上9000万円未満	1	1.56%
9000万円以上1憶円未満	1	1.56%
1憶円以上2憶円未満	4	6.25%
2憶円以上	6	9.38%

土地面積

大袋駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は254㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,500㎡	254㎡

以下の表は大袋駅（東武伊勢崎線）の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	4	6.25%
50㎡以上100㎡未満	14	21.88%
100㎡以上150㎡未満	13	20.31%
150㎡以上200㎡未満	6	9.38%
200㎡以上250㎡未満	6	9.38%
250㎡以上300㎡未満	4	6.25%
300㎡以上350㎡未満	4	6.25%
450㎡以上500㎡未満	4	6.25%
500㎡以上	9	14.06%

建物面積

大袋駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は233㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～1,200㎡	233㎡

以下の表は大袋駅（東武伊勢崎線）の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	8	12.50%
50㎡以上60㎡未満	1	1.56%
70㎡以上80㎡未満	6	9.38%
80㎡以上90㎡未満	2	3.13%
90㎡以上100㎡未満	4	6.25%
100㎡以上110㎡未満	7	10.94%
110㎡以上120㎡未満	1	1.56%
120㎡以上130㎡未満	2	3.13%
130㎡以上140㎡未満	2	3.13%
150㎡以上160㎡未満	3	4.69%
160㎡以上	28	43.75%

大袋駅（東武伊勢崎線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された大袋駅（東武伊勢崎線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅	越谷市大字大道大袋-28分	5,500万円 2004年/軽量鉄骨造	310㎡ 450㎡	2024年第2四半期
土地と建物住宅、その他	越谷市大字三野宮大袋-24分	4,500万円 2008年/木造	135㎡ 200㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	越谷市大字恩間大袋-9分	9,100万円 2022年/木造	270㎡ 260㎡	2024年第1四半期
土地と建物工場、事務所、倉庫	越谷市大字砂原大袋	27,000万円 1964年/鉄骨造	2㎡ 2㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅、事務所	越谷市大字袋山大袋-11分	21,000万円 1991年/鉄骨造	800㎡ 570㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	越谷市大字袋山大袋-5分	5,000万円 1991年/木造	230㎡ 260㎡	2024年第1四半期
土地と建物住宅、事務所、倉庫	さいたま市岩槻区大字末田大袋	600万円 1984年/木造	195㎡ 200㎡	2023年第4四半期
土地と建物工場	越谷市大字大吉大袋	600万円 1969年/木造	80㎡ 95㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	越谷市大字袋山大袋-2分	1,700万円 1986年/木造	70㎡ 135㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	越谷市大字大竹大袋-16分	2,300万円 2005年/木造	85㎡ 105㎡	2023年第3四半期
土地と建物	越谷市大字下間久里大袋-19分	4,300万円 /	105㎡ 135㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	越谷市大字袋山大袋-9分	1,100万円 1991年/鉄骨造	180㎡ 135㎡	2023年第3四半期
土地と建物	越谷市大字恩間大袋-13分	3,700万円 /	0㎡ 55㎡	2022年第4四半期
土地と建物共同住宅	越谷市大字袋山大袋-3分	4,800万円 1991年/木造	250㎡ 260㎡	2022年第4四半期
土地と建物共同住宅	越谷市大字袋山大袋-2分	21,000万円 2018年/鉄骨造	520㎡ 300㎡	2022年第4四半期
土地と建物	越谷市大字大竹大袋-20分	3,900万円 /	110㎡ 135㎡	2022年第3四半期
土地と建物	越谷市大字大道大袋-21分	4,500万円 /	100㎡ 180㎡	2022年第3四半期
土地と建物倉庫	越谷市大字小曽川大袋	4,000万円 1989年/鉄骨造	380㎡ 660㎡	2022年第3四半期
土地と建物倉庫	越谷市大字砂原大袋	10,000万円 1989年/軽量鉄骨造	460㎡ 2㎡	2022年第3四半期
土地と建物その他	越谷市大字袋山大袋-8分	4,600万円 2017年/軽量鉄骨造	800㎡ 480㎡	2022年第3四半期
土地と建物共同住宅	越谷市大字袋山大袋-12分	13,000万円 1991年/鉄骨造	800㎡ 570㎡	2022年第3四半期
土地と建物	越谷市大字袋山大袋-13分	214,748万円 /	0㎡ 920㎡	2022年第2四半期
土地と建物住宅、店舗	越谷市大字袋山大袋-4分	1,200万円 1981年/木造	75㎡ 70㎡	2022年第2四半期
土地と建物	越谷市大字南荻島大袋-14分	2,600万円 2022年/木造	100㎡ 65㎡	2022年第2四半期
土地と建物事務所	越谷市大字弥十郎大袋-19分	1,700万円 1990年/木造	150㎡ 135㎡	2022年第2四半期
土地と建物共同住宅	越谷市大字下間久里大袋-12分	2,100万円 2001年/木造	120㎡ 60㎡	2022年第1四半期
土地と建物	越谷市大字大道大袋	3,700万円 /	95㎡ 90㎡	2021年第4四半期
土地と建物共同住宅	越谷市大字下間久里大袋-4分	3,000万円 1989年/木造	185㎡ 200㎡	2021年第4四半期
土地と建物	越谷市大字袋山大袋-5分	550万円 1988年/	70㎡ 60㎡	2021年第4四半期
土地と建物共同住宅	越谷市大字恩間大袋-14分	2,200万円 1988年/木造	175㎡ 200㎡	2021年第3四半期
土地と建物住宅、店舗	越谷市大字弥十郎大袋-24分	600万円 1978年/木造	70㎡ 55㎡	2021年第3四半期
土地と建物	越谷市大字袋山大袋-4分	1,400万円 /	0㎡ 70㎡	2021年第2四半期
土地と建物共同住宅	越谷市大字大里大袋-12分	3,100万円 1993年/木造	200㎡ 220㎡	2020年第3四半期
土地と建物	越谷市大字大道大袋-23分	3,100万円 /	0㎡ 135㎡	2020年第3四半期
土地と建物共同住宅	越谷市大字大道大袋-24分	8,000万円 2005年/軽量鉄骨造	440㎡ 650㎡	2020年第3四半期
土地と建物住宅、店舗	越谷市大字恩間大袋-9分	1,200万円 1995年/鉄骨造、木造	240㎡ 110㎡	2020年第3四半期
土地と建物店舗	越谷市大字南荻島大袋-29分	2,000万円 1987年/鉄骨造	100㎡ 310㎡	2020年第3四半期
土地と建物共同住宅	越谷市大字恩間大袋-14分	3,200万円 1988年/木造	150㎡ 450㎡	2020年第1四半期
土地と建物店舗	越谷市大字袋山大袋-16分	28,000万円 1996年/鉄骨造	920㎡ 2㎡	2020年第1四半期
土地と建物その他	越谷市大字南荻島大袋-20分	11,000万円 1985年/ＲＣ	1200㎡ 830㎡	2020年第1四半期

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