増尾駅（東武野田線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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増尾駅（東武野田線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に増尾駅（東武野田線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

増尾駅（東武野田線）の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、増尾駅（東武野田線）周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

増尾駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は2,507万円です。

価格帯	平均価格
200万円～8,900万円	2,507万円

年度別取引件数

増尾駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	21件
2018	6件
2019	1件
2020	2件
2021	3件
2022	3件
2023	9件
全期間	45件

年度別取引価格

増尾駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	700万円～8,900万円	2,590万円
2018	300万円～4,400万円	1,967万円
2019	2,600万円～2,600万円	2,600万円
2020	400万円～1,800万円	1,100万円
2021	200万円～5,000万円	2,567万円
2022	1,900万円～4,400万円	3,100万円
2023	700万円～6,900万円	2,756万円
全期間	200万円～8,900万円	2,507万円

以下の表は増尾駅（東武野田線）の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	6	13.33%
1000万円以上2000万円未満	12	26.67%
2000万円以上3000万円未満	17	37.78%
3000万円以上4000万円未満	4	8.89%
4000万円以上5000万円未満	2	4.44%
5000万円以上6000万円未満	1	2.22%
6000万円以上7000万円未満	2	4.44%
8000万円以上9000万円未満	1	2.22%

土地面積

増尾駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は169㎡です。

面積の範囲	平均面積
55㎡～580㎡	169㎡

以下の表は増尾駅（東武野田線）の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡以上100㎡未満	5	11.11%
100㎡以上150㎡未満	18	40.00%
150㎡以上200㎡未満	14	31.11%
200㎡以上250㎡未満	3	6.67%
250㎡以上300㎡未満	1	2.22%
300㎡以上350㎡未満	1	2.22%
450㎡以上500㎡未満	1	2.22%
500㎡以上	2	4.44%

建物面積

増尾駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は139㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～450㎡	139㎡

以下の表は増尾駅（東武野田線）の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	2	4.44%
50㎡以上60㎡未満	1	2.22%
60㎡以上70㎡未満	3	6.67%
80㎡以上90㎡未満	1	2.22%
90㎡以上100㎡未満	4	8.89%
100㎡以上110㎡未満	13	28.89%
110㎡以上120㎡未満	4	8.89%
120㎡以上130㎡未満	3	6.67%
130㎡以上140㎡未満	1	2.22%
140㎡以上150㎡未満	1	2.22%
160㎡以上	12	26.67%

増尾駅（東武野田線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された増尾駅（東武野田線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅	柏市加賀増尾-4分	6,900万円 2015年/木造	170㎡ 170㎡	2023年第4四半期
土地と建物住宅、店舗	柏市加賀増尾-7分	700万円 1973年/木造	65㎡ 55㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	柏市加賀増尾-6分	2,700万円 /鉄骨造	200㎡ 110㎡	2023年第3四半期
土地と建物	柏市酒井根増尾-25分	1,700万円 /	125㎡ 95㎡	2023年第3四半期
土地と建物住宅、店舗	柏市光ケ丘増尾-21分	3,000万円 1991年/木造	160㎡ 165㎡	2023年第3四半期
土地と建物	柏市加賀増尾-9分	2,200万円 1971年/	110㎡ 170㎡	2023年第2四半期
土地と建物住宅、店舗	柏市加賀増尾-2分	2,300万円 1978年/木造	165㎡ 115㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅	柏市増尾増尾-8分	2,800万円 1982年/木造	195㎡ 210㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅	柏市増尾増尾-8分	2,500万円 1982年/木造	195㎡ 210㎡	2023年第1四半期
土地と建物	柏市増尾増尾-13分	3,000万円 2019年/木造	100㎡ 130㎡	2022年第3四半期
土地と建物共同住宅	柏市増尾台増尾-19分	1,900万円 1980年/木造	140㎡ 165㎡	2022年第3四半期
土地と建物共同住宅、事務所、店舗	柏市増尾台増尾-5分	4,400万円 1996年/鉄骨造	390㎡ 300㎡	2022年第1四半期
土地と建物共同住宅	柏市増尾増尾-8分	5,000万円 1993年/軽量鉄骨造	430㎡ 580㎡	2021年第4四半期
土地と建物共同住宅	柏市つくしが丘増尾-13分	2,500万円 1987年/木造	130㎡ 170㎡	2021年第3四半期
土地と建物住宅、店舗	柏市増尾台増尾-13分	200万円 1977年/木造	60㎡ 65㎡	2021年第3四半期
土地と建物住宅、店舗	柏市加賀増尾-7分	400万円 1976年/木造	60㎡ 60㎡	2020年第3四半期
土地と建物	柏市逆井増尾-11分	1,800万円 1999年/木造	105㎡ 125㎡	2020年第3四半期
土地と建物	柏市酒井根増尾-18分	2,600万円 2019年/木造	100㎡ 125㎡	2019年第1四半期
土地と建物共同住宅	柏市増尾増尾-9分	4,400万円 1988年/木造	220㎡ 270㎡	2018年第2四半期
土地と建物	柏市増尾増尾-7分	300万円 1967年/木造	40㎡ 65㎡	2018年第2四半期
土地と建物	柏市増尾増尾-4分	2,200万円 1983年/木造	55㎡ 195㎡	2018年第2四半期
土地と建物	柏市南増尾増尾-22分	2,800万円 2018年/木造	110㎡ 120㎡	2018年第2四半期
土地と建物	柏市南増尾増尾-22分	1,400万円 2006年/木造	100㎡ 120㎡	2018年第2四半期
土地と建物	柏市増尾増尾-13分	700万円 1983年/木造	95㎡ 115㎡	2018年第1四半期
土地と建物共同住宅	柏市酒井根増尾-24分	3,900万円 1989年/軽量鉄骨造	260㎡ 470㎡	2017年第4四半期
土地と建物	柏市増尾増尾-8分	2,600万円 2017年/木造	105㎡ 115㎡	2017年第4四半期
土地と建物	柏市増尾増尾-11分	2,300万円 2017年/木造	100㎡ 130㎡	2017年第4四半期
土地と建物	柏市増尾増尾-9分	2,700万円 2017年/木造	100㎡ 165㎡	2017年第4四半期
土地と建物	柏市増尾増尾-9分	2,500万円 2017年/木造	100㎡ 150㎡	2017年第4四半期
土地と建物	柏市増尾台増尾-14分	3,100万円 2017年/木造	100㎡ 155㎡	2017年第4四半期
土地と建物共同住宅	柏市増尾台増尾-6分	2,200万円 1987年/木造	125㎡ 135㎡	2017年第4四半期
土地と建物住宅、店舗	柏市加賀増尾-7分	1,600万円 1978年/木造	125㎡ 115㎡	2017年第3四半期
土地と建物共同住宅	柏市酒井根増尾-24分	6,100万円 1988年/軽量鉄骨造	450㎡ 570㎡	2017年第3四半期
土地と建物	柏市増尾増尾-13分	1,100万円 1997年/木造	95㎡ 110㎡	2017年第3四半期
土地と建物	柏市増尾台増尾-9分	1,000万円 1971年/木造	80㎡ 200㎡	2017年第3四半期
土地と建物	柏市酒井根増尾-21分	1,400万円 /	0㎡ 195㎡	2017年第2四半期
土地と建物	柏市増尾増尾-15分	2,000万円 2016年/木造	95㎡ 105㎡	2017年第2四半期
土地と建物事務所	柏市増尾増尾-13分	1,900万円 2017年/木造	105㎡ 150㎡	2017年第2四半期
土地と建物	柏市増尾増尾-11分	2,800万円 2017年/木造	100㎡ 120㎡	2017年第2四半期
土地と建物	柏市増尾増尾-13分	1,600万円 1993年/木造	110㎡ 150㎡	2017年第2四半期

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