六実駅（東武野田線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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六実駅（東武野田線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に六実駅（東武野田線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

六実駅（東武野田線）の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、六実駅（東武野田線）周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

六実駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は7,291万円です。

価格帯	平均価格
720万円～53,000万円	7,291万円

年度別取引件数

六実駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	2件
2018	7件
2019	2件
2020	10件
2021	6件
2022	5件
2023	10件
全期間	42件

年度別取引価格

六実駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	1,100万円～3,100万円	2,100万円
2018	720万円～3,600万円	2,717万円
2019	2,800万円～3,000万円	2,900万円
2020	1,600万円～20,000万円	6,090万円
2021	2,500万円～15,000万円	5,350万円
2022	4,000万円～15,000万円	6,860万円
2023	1,000万円～53,000万円	14,990万円
全期間	720万円～53,000万円	7,291万円

以下の表は六実駅（東武野田線）の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	1	2.38%
1000万円以上2000万円未満	4	9.52%
2000万円以上3000万円未満	11	26.19%
3000万円以上4000万円未満	11	26.19%
4000万円以上5000万円未満	3	7.14%
5000万円以上6000万円未満	1	2.38%
6000万円以上7000万円未満	4	9.52%
1憶円以上2憶円未満	3	7.14%
2憶円以上	4	9.52%

土地面積

六実駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は275㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,600㎡	275㎡

以下の表は六実駅（東武野田線）の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	3	7.14%
50㎡以上100㎡未満	1	2.38%
100㎡以上150㎡未満	16	38.10%
150㎡以上200㎡未満	9	21.43%
200㎡以上250㎡未満	4	9.52%
250㎡以上300㎡未満	1	2.38%
300㎡以上350㎡未満	3	7.14%
500㎡以上	5	11.90%

建物面積

六実駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は267㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～1,300㎡	267㎡

以下の表は六実駅（東武野田線）の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	7	16.67%
80㎡以上90㎡未満	1	2.38%
100㎡以上110㎡未満	3	7.14%
110㎡以上120㎡未満	2	4.76%
120㎡以上130㎡未満	2	4.76%
130㎡以上140㎡未満	3	7.14%
140㎡以上150㎡未満	1	2.38%
160㎡以上	23	54.76%

六実駅（東武野田線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された六実駅（東武野田線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物	松戸市六実六実-4分	1,900万円 1997年/軽量鉄骨造	130㎡ 140㎡	2023年第3四半期
土地と建物	松戸市六実六実-3分	43,000万円 1987年/鉄骨造	670㎡ 2㎡	2023年第3四半期
土地と建物	松戸市六高台六実-15分	3,000万円 /	0㎡ 115㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	松戸市六高台六実-14分	53,000万円 1995年/ＲＣ	1000㎡ 2㎡	2023年第3四半期
土地と建物	鎌ケ谷市中佐津間六実-11分	2,900万円 2023年/木造	100㎡ 105㎡	2023年第3四半期
土地と建物	松戸市六高台六実-10分	6,500万円 /	0㎡ 135㎡	2023年第2四半期
土地と建物	鎌ケ谷市西佐津間六実-10分	1,000万円 /	120㎡ 170㎡	2023年第2四半期
土地と建物その他	鎌ケ谷市南佐津間六実-8分	33,000万円 2021年/木造	950㎡ 1000㎡	2023年第2四半期
土地と建物	松戸市六高台六実-9分	3,000万円 /	0㎡ 100㎡	2023年第1四半期
土地と建物	鎌ケ谷市西佐津間六実-14分	2,600万円 /	0㎡ 115㎡	2023年第1四半期
土地と建物共同住宅	松戸市六実六実-8分	15,000万円 2009年/ＲＣ	620㎡ 1200㎡	2022年第4四半期
土地と建物	鎌ケ谷市中佐津間六実-13分	4,000万円 /	100㎡ 105㎡	2022年第4四半期
土地と建物共同住宅	松戸市六実六実-4分	6,300万円 1953年/木造	170㎡ 175㎡	2022年第2四半期
土地と建物共同住宅	松戸市六実六実-4分	4,000万円 2018年/木造	145㎡ 160㎡	2022年第2四半期
土地と建物共同住宅	松戸市六高台六実-16分	5,000万円 1988年/木造	230㎡ 310㎡	2022年第2四半期
土地と建物店舗	松戸市六実六実-15分	15,000万円 1997年/鉄骨造	1300㎡ 2㎡	2021年第4四半期
土地と建物共同住宅	松戸市六実六実-11分	3,600万円 1988年/木造	135㎡ 140㎡	2021年第4四半期
土地と建物共同住宅	松戸市六高台六実-16分	3,600万円 1988年/軽量鉄骨造	210㎡ 190㎡	2021年第3四半期
土地と建物共同住宅	松戸市六高台六実-16分	4,700万円 1988年/木造	230㎡ 310㎡	2021年第3四半期
土地と建物共同住宅	松戸市六実六実-11分	2,500万円 1988年/木造	135㎡ 140㎡	2021年第1四半期
土地と建物	鎌ケ谷市西佐津間六実-12分	2,700万円 /	0㎡ 120㎡	2021年第1四半期
土地と建物共同住宅	松戸市六実六実-4分	6,500万円 2020年/木造	175㎡ 180㎡	2020年第4四半期
土地と建物共同住宅	松戸市六実六実-5分	2,100万円 1988年/ＲＣ	260㎡ 140㎡	2020年第4四半期
土地と建物共同住宅	松戸市六実六実-4分	2,500万円 1988年/木造	260㎡ 140㎡	2020年第4四半期
土地と建物共同住宅	松戸市六高台六実-15分	2,900万円 1990年/木造	190㎡ 240㎡	2020年第4四半期
土地と建物共同住宅	鎌ケ谷市佐津間六実-11分	3,800万円 2008年/木造	170㎡ 170㎡	2020年第4四半期
土地と建物共同住宅	松戸市六高台六実-14分	1,600万円 1987年/木造	165㎡ 145㎡	2020年第3四半期
土地と建物	鎌ケ谷市西佐津間六実-13分	2,400万円 /	0㎡ 130㎡	2020年第2四半期
土地と建物共同住宅	松戸市六実六実-5分	20,000万円 2003年/木造	960㎡ 1600㎡	2020年第1四半期
土地と建物共同住宅	松戸市六実六実-5分	13,000万円 2001年/木造	710㎡ 970㎡	2020年第1四半期
土地と建物	鎌ケ谷市西佐津間六実-11分	6,100万円 /	120㎡ 250㎡	2020年第1四半期
土地と建物共同住宅	松戸市六実六実-4分	3,000万円 1988年/木造	240㎡ 210㎡	2019年第2四半期
土地と建物共同住宅	鎌ケ谷市西佐津間六実-9分	2,800万円 1990年/木造	290㎡ 910㎡	2019年第1四半期
土地と建物共同住宅	松戸市六実六実-3分	3,100万円 2003年/軽量鉄骨造	105㎡ 220㎡	2018年第4四半期
土地と建物住宅、駐車場	鎌ケ谷市西佐津間六実-11分	720万円 1983年/ＲＣ、木造	110㎡ 120㎡	2018年第4四半期
土地と建物共同住宅	松戸市六実六実-6分	3,600万円 2018年/木造	110㎡ 95㎡	2018年第3四半期
土地と建物共同住宅	鎌ケ谷市中佐津間六実-11分	2,500万円 1986年/軽量鉄骨造	200㎡ 240㎡	2018年第2四半期
土地と建物住宅、事務所、店舗	鎌ケ谷市西佐津間六実-12分	3,000万円 1992年/木造	210㎡ 195㎡	2018年第2四半期
土地と建物共同住宅	松戸市六高台六実-11分	2,900万円 1988年/木造	195㎡ 195㎡	2018年第1四半期
土地と建物	鎌ケ谷市西佐津間六実-12分	3,200万円 /	0㎡ 130㎡	2018年第1四半期

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