上福岡駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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上福岡駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に上福岡駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

上福岡駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、上福岡駅（東武東上線）周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

上福岡駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は6,057万円です。

価格帯	平均価格
87万円～72,000万円	6,057万円

年度別取引件数

上福岡駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	18件
2018	18件
2019	24件
2020	12件
2021	17件
2022	19件
2023	27件
2024	8件
全期間	143件

年度別取引価格

上福岡駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	370万円～19,000万円	3,801万円
2018	600万円～18,000万円	4,018万円
2019	87万円～65,000万円	5,295万円
2020	550万円～72,000万円	10,663万円
2021	470万円～23,000万円	5,286万円
2022	1,400万円～11,000万円	4,689万円
2023	940万円～57,000万円	8,387万円
2024	800万円～21,000万円	8,113万円
全期間	87万円～72,000万円	6,057万円

以下の表は上福岡駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	16	11.19%
1000万円以上2000万円未満	22	15.38%
2000万円以上3000万円未満	20	13.99%
3000万円以上4000万円未満	27	18.88%
4000万円以上5000万円未満	19	13.29%
5000万円以上6000万円未満	5	3.50%
6000万円以上7000万円未満	10	6.99%
7000万円以上8000万円未満	2	1.40%
8000万円以上9000万円未満	1	0.70%
9000万円以上1憶円未満	4	2.80%
1憶円以上2憶円未満	9	6.29%
2憶円以上	8	5.59%

土地面積

上福岡駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は268㎡です。

面積の範囲	平均面積
30㎡～2,000㎡	268㎡

以下の表は上福岡駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	5	3.50%
50㎡以上100㎡未満	27	18.88%
100㎡以上150㎡未満	32	22.38%
150㎡以上200㎡未満	22	15.38%
200㎡以上250㎡未満	19	13.29%
250㎡以上300㎡未満	8	5.59%
300㎡以上350㎡未満	8	5.59%
350㎡以上400㎡未満	3	2.10%
400㎡以上450㎡未満	1	0.70%
450㎡以上500㎡未満	2	1.40%
500㎡以上	16	11.19%

建物面積

上福岡駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は226㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～2,000㎡	226㎡

以下の表は上福岡駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	17	11.89%
50㎡以上60㎡未満	5	3.50%
60㎡以上70㎡未満	2	1.40%
70㎡以上80㎡未満	7	4.90%
80㎡以上90㎡未満	4	2.80%
90㎡以上100㎡未満	5	3.50%
100㎡以上110㎡未満	11	7.69%
110㎡以上120㎡未満	11	7.69%
120㎡以上130㎡未満	3	2.10%
130㎡以上140㎡未満	5	3.50%
140㎡以上150㎡未満	6	4.20%
150㎡以上160㎡未満	3	2.10%
160㎡以上	64	44.76%

上福岡駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された上福岡駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅	ふじみ野市大原上福岡-11分	3,100万円 1986年/軽量鉄骨造	150㎡ 150㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	ふじみ野市西上福岡-6分	20,000万円 2024年/	460㎡ 270㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	川越市熊野町上福岡-14分	11,000万円 2024年/木造	240㎡ 250㎡	2024年第1四半期
土地と建物	川越市大字砂新田上福岡-28分	3,900万円 /	0㎡ 310㎡	2024年第1四半期
土地と建物	川越市大字寺尾上福岡-13分	1,400万円 /	0㎡ 85㎡	2024年第1四半期
土地と建物	川越市大字藤間上福岡-8分	800万円 1974年/木造	100㎡ 95㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	川越市大字藤間上福岡-13分	3,700万円 1988年/木造	190㎡ 185㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	ふじみ野市鶴ケ岡上福岡-13分	21,000万円 1985年/ＲＣ	1000㎡ 910㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	川越市清水町上福岡-13分	1,000万円 1989年/木造	80㎡ 65㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	川越市藤原町上福岡-21分	7,300万円 1990年/鉄骨造	280㎡ 200㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	ふじみ野市上福岡上福岡-5分	6,000万円 2002年/木造	160㎡ 165㎡	2023年第4四半期
土地と建物住宅、店舗	ふじみ野市鶴ケ舞上福岡-13分	940万円 1980年/木造	60㎡ 40㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	ふじみ野市西上福岡-7分	4,900万円 1985年/木造	200㎡ 165㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	ふじみ野市福岡中央上福岡-10分	16,000万円 2020年/木造	370㎡ 250㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	川越市清水町上福岡-8分	9,300万円 1987年/ＲＣ	680㎡ 330㎡	2023年第3四半期
土地と建物	川越市大字寺尾上福岡-16分	4,200万円 2023年/木造	100㎡ 115㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	川越市大字藤間上福岡-8分	3,100万円 1987年/木造	115㎡ 115㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	川越市大字藤間上福岡-10分	1,200万円 1986年/木造	90㎡ 120㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	ふじみ野市大原上福岡-12分	6,600万円 1989年/鉄骨造	210㎡ 170㎡	2023年第3四半期
土地と建物住宅、店舗	ふじみ野市上福岡上福岡-6分	2,300万円 1985年/木造	140㎡ 130㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	ふじみ野市上福岡上福岡-5分	3,700万円 2009年/木造	75㎡ 75㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	ふじみ野市鶴ケ岡上福岡-14分	10,000万円 1988年/ＲＣ	510㎡ 320㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	ふじみ野市西原上福岡-15分	2,500万円 1991年/木造	200㎡ 175㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	ふじみ野市富士見台上福岡-14分	57,000万円 1998年/ＲＣ	2㎡ 1500㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	ふじみ野市上福岡上福岡-5分	2,600万円 2009年/木造	75㎡ 75㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅	ふじみ野市清見上福岡-18分	4,900万円 1988年/鉄骨造	240㎡ 240㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅	ふじみ野市鶴ケ岡上福岡-14分	3,500万円 1990年/木造	125㎡ 125㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅	ふじみ野市富士見台上福岡-14分	46,000万円 1998年/ＲＣ	2㎡ 1500㎡	2023年第2四半期
土地と建物	川越市稲荷町上福岡-16分	3,500万円 2022年/木造	110㎡ 95㎡	2023年第1四半期
土地と建物共同住宅	川越市熊野町上福岡-13分	3,800万円 1970年/木造	250㎡ 250㎡	2023年第1四半期
土地と建物共同住宅	川越市清水町上福岡-9分	9,500万円 2023年/木造	240㎡ 220㎡	2023年第1四半期
土地と建物共同住宅	川越市諏訪町上福岡-20分	4,500万円 1990年/木造	220㎡ 240㎡	2023年第1四半期
土地と建物共同住宅	ふじみ野市上福岡上福岡-8分	6,400万円 1987年/木造	260㎡ 230㎡	2023年第1四半期
土地と建物住宅、事務所	ふじみ野市川崎上福岡-23分	2,500万円 1975年/木造	190㎡ 200㎡	2023年第1四半期
土地と建物共同住宅	ふじみ野市西上福岡-10分	3,200万円 2020年/木造	100㎡ 105㎡	2023年第1四半期
土地と建物	川越市大字今福上福岡	3,000万円平成22年/木造	100㎡ 220㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅	川越市大字藤間上福岡-11分	1,400万円昭和63年/木造	50㎡ 55㎡	2022年第４四半期
土地と建物住宅、駐車場	ふじみ野市大井武蔵野上福岡	3,600万円令和4年/木造	115㎡ 105㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅	ふじみ野市大原上福岡-12分	4,500万円昭和64年/鉄骨造	210㎡ 170㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅	ふじみ野市上福岡上福岡-8分	3,400万円昭和41年/木造	135㎡ 130㎡	2022年第４四半期

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