若葉駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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若葉駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に若葉駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

若葉駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、若葉駅（東武東上線）周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

若葉駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は7,435万円です。

価格帯	平均価格
200万円～95,000万円	7,435万円

年度別取引件数

若葉駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	11件
2018	7件
2019	8件
2020	7件
2021	8件
2022	3件
2023	11件
2024	2件
全期間	57件

年度別取引価格

若葉駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	400万円～5,600万円	2,109万円
2018	750万円～8,400万円	3,179万円
2019	400万円～8,400万円	3,625万円
2020	430万円～5,000万円	2,304万円
2021	200万円～95,000万円	16,306万円
2022	1,200万円～14,000万円	5,733万円
2023	250万円～45,000万円	5,778万円
2024	52,000万円～70,000万円	61,000万円
全期間	200万円～95,000万円	7,435万円

以下の表は若葉駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	14	24.56%
1000万円以上2000万円未満	11	19.30%
2000万円以上3000万円未満	13	22.81%
3000万円以上4000万円未満	6	10.53%
4000万円以上5000万円未満	1	1.75%
5000万円以上6000万円未満	2	3.51%
6000万円以上7000万円未満	1	1.75%
7000万円以上8000万円未満	1	1.75%
8000万円以上9000万円未満	2	3.51%
1憶円以上2憶円未満	1	1.75%
2憶円以上	5	8.77%

土地面積

若葉駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は313㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～2,000㎡	313㎡

以下の表は若葉駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	2	3.51%
50㎡以上100㎡未満	8	14.04%
100㎡以上150㎡未満	16	28.07%
150㎡以上200㎡未満	4	7.02%
200㎡以上250㎡未満	10	17.54%
250㎡以上300㎡未満	1	1.75%
300㎡以上350㎡未満	4	7.02%
350㎡以上400㎡未満	1	1.75%
450㎡以上500㎡未満	2	3.51%
500㎡以上	9	15.79%

建物面積

若葉駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は183㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～2,000㎡	183㎡

以下の表は若葉駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	7	12.28%
50㎡以上60㎡未満	1	1.75%
70㎡以上80㎡未満	4	7.02%
80㎡以上90㎡未満	6	10.53%
90㎡以上100㎡未満	3	5.26%
100㎡以上110㎡未満	5	8.77%
110㎡以上120㎡未満	2	3.51%
120㎡以上130㎡未満	1	1.75%
130㎡以上140㎡未満	2	3.51%
140㎡以上150㎡未満	2	3.51%
150㎡以上160㎡未満	1	1.75%
160㎡以上	23	40.35%

若葉駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された若葉駅（東武東上線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅、事務所、店舗	鶴ケ島市富士見若葉-6分	52,000万円 2023年/ＲＣ	2㎡ 1700㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	鶴ケ島市富士見若葉-5分	70,000万円 2002年/ＲＣ	2㎡ 2㎡	2024年第1四半期
土地と建物工場	坂戸市千代田若葉-28分	3,000万円 1977年/鉄骨造	110㎡ 240㎡	2023年第4四半期
土地と建物	坂戸市千代田若葉-19分	750万円 1974年/木造	85㎡ 55㎡	2023年第4四半期
土地と建物住宅、店舗	鶴ケ島市大字藤金若葉-15分	2,000万円 1983年/木造	140㎡ 330㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅、店舗	鶴ケ島市富士見若葉-4分	3,000万円 1988年/鉄骨造	350㎡ 210㎡	2023年第4四半期
土地と建物倉庫	鶴ケ島市大字脚折若葉-25分	45,000万円 1989年/軽量鉄骨造	2㎡ 2㎡	2023年第3四半期
土地と建物住宅、店舗	鶴ケ島市大字脚折若葉-16分	800万円 1983年/木造	120㎡ 135㎡	2023年第3四半期
土地と建物	鶴ケ島市大字脚折若葉-18分	960万円 1983年/木造	90㎡ 130㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅	鶴ケ島市大字脚折若葉-20分	2,500万円 1988年/木造	140㎡ 145㎡	2023年第2四半期
土地と建物	坂戸市関間若葉-17分	2,200万円 2022年/木造	80㎡ 75㎡	2023年第1四半期
土地と建物住宅、店舗	坂戸市千代田若葉-18分	250万円 1980年/木造	80㎡ 70㎡	2023年第1四半期
土地と建物	鶴ケ島市大字藤金若葉-29分	3,100万円 2022年/木造	105㎡ 140㎡	2023年第1四半期
土地と建物店舗	鶴ケ島市富士見若葉-5分	14,000万円平成12年/木造	155㎡ 740㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅	鶴ケ島市富士見若葉-18分	2,000万円昭和56年/木造	195㎡ 200㎡	2022年第４四半期
土地と建物作業場	坂戸市大字塚越若葉	1,200万円昭和61年/鉄骨造	100㎡ 200㎡	2022年第１四半期
土地と建物共同住宅、事務所	坂戸市関間若葉-9分	1,300万円昭和61年/木造	95㎡ 100㎡	2021年第４四半期
土地と建物店舗	坂戸市千代田若葉-4分	29,000万円平成5年/鉄骨造、木造	270㎡ 1100㎡	2021年第４四半期
土地と建物住宅、店舗	鶴ケ島市大字脚折若葉-11分	550万円昭和54年/木造	80㎡ 85㎡	2021年第４四半期
土地と建物	鶴ケ島市大字藤金若葉-8分	800万円昭和51年/木造	55㎡ 100㎡	2021年第４四半期
土地と建物	比企郡川島町大字上伊草若葉	200万円昭和55年/木造	75㎡ 120㎡	2021年第４四半期
土地と建物住宅、作業場	坂戸市大字小沼若葉	900万円昭和60年/木造	160㎡ 460㎡	2021年第１四半期
土地と建物工場、事務所、倉庫	坂戸市大字横沼若葉	95,000万円昭和45年/鉄骨造	2000㎡ 2000㎡	2021年第１四半期
土地と建物共同住宅	鶴ケ島市大字藤金若葉-8分	2,700万円昭和63年/木造	220㎡ 230㎡	2021年第１四半期
土地と建物共同住宅	坂戸市関間若葉-8分	5,000万円昭和63年/ＲＣ	280㎡ 145㎡	2020年第４四半期
土地と建物住宅、店舗	坂戸市千代田若葉-18分	430万円昭和59年/木造	70㎡ 50㎡	2020年第４四半期
土地と建物共同住宅	鶴ケ島市脚折町若葉-19分	1,000万円昭和61年/木造	80㎡ 130㎡	2020年第３四半期
土地と建物	坂戸市関間若葉-11分	2,200万円 /	95㎡ 85㎡	2020年第２四半期
土地と建物共同住宅	鶴ケ島市大字藤金若葉-9分	2,300万円昭和60年/軽量鉄骨造	210㎡ 330㎡	2020年第２四半期
土地と建物共同住宅	鶴ケ島市脚折町若葉-20分	3,300万円平成25年/木造	135㎡ 220㎡	2020年第１四半期
土地と建物	鶴ケ島市大字藤金若葉-19分	1,900万円 /	0㎡ 910㎡	2020年第１四半期
土地と建物	鶴ケ島市大字上広谷若葉-11分	1,200万円 /	0㎡ 150㎡	2019年第４四半期
土地と建物倉庫	坂戸市大字小沼若葉	7,000万円平成14年/鉄骨造	490㎡ 1700㎡	2019年第３四半期
土地と建物住宅、店舗	鶴ケ島市共栄町若葉-11分	400万円昭和62年/木造	75㎡ 55㎡	2019年第３四半期
土地と建物店舗	鶴ケ島市大字藤金若葉-8分	6,400万円平成21年/鉄骨造	180㎡ 490㎡	2019年第３四半期
土地と建物共同住宅	鶴ケ島市富士見若葉-17分	8,400万円昭和62年/木造	350㎡ 310㎡	2019年第３四半期
土地と建物共同住宅	鶴ケ島市大字藤金若葉-13分	2,200万円昭和62年/木造	160㎡ 140㎡	2019年第２四半期
土地と建物	坂戸市千代田若葉-20分	500万円昭和55年/	80㎡ 100㎡	2019年第１四半期
土地と建物共同住宅	坂戸市千代田若葉-8分	2,900万円昭和52年/軽量鉄骨造	210㎡ 190㎡	2019年第１四半期
土地と建物住宅、作業場	坂戸市大字小沼若葉	750万円昭和44年/木造	230㎡ 230㎡	2018年第３四半期

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