四ツ木駅（京成押上線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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四ツ木駅（京成押上線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に四ツ木駅（京成押上線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

四ツ木駅（京成押上線）の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、四ツ木駅（京成押上線）周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

四ツ木駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は12,486万円です。

価格帯	平均価格
340万円～75,000万円	12,486万円

年度別取引件数

四ツ木駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	11件
2018	1件
2019	5件
2020	5件
2021	6件
2022	9件
2023	11件
2024	3件
全期間	51件

年度別取引価格

四ツ木駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	340万円～26,000万円	6,852万円
2018	2,400万円～2,400万円	2,400万円
2019	930万円～12,000万円	6,786万円
2020	2,100万円～13,000万円	7,480万円
2021	600万円～43,000万円	13,333万円
2022	1,700万円～35,000万円	12,756万円
2023	2,100万円～75,000万円	22,218万円
2024	9,600万円～29,000万円	16,167万円
全期間	340万円～75,000万円	12,486万円

以下の表は四ツ木駅（京成押上線）の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	5	9.80%
1000万円以上2000万円未満	2	3.92%
2000万円以上3000万円未満	6	11.76%
3000万円以上4000万円未満	1	1.96%
4000万円以上5000万円未満	3	5.88%
5000万円以上6000万円未満	3	5.88%
8000万円以上9000万円未満	6	11.76%
9000万円以上1憶円未満	5	9.80%
1憶円以上2憶円未満	11	21.57%
2憶円以上	9	17.65%

土地面積

四ツ木駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は205㎡です。

面積の範囲	平均面積
30㎡～760㎡	205㎡

以下の表は四ツ木駅（京成押上線）の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	5	9.80%
50㎡以上100㎡未満	11	21.57%
100㎡以上150㎡未満	9	17.65%
150㎡以上200㎡未満	11	21.57%
200㎡以上250㎡未満	1	1.96%
250㎡以上300㎡未満	2	3.92%
300㎡以上350㎡未満	3	5.88%
350㎡以上400㎡未満	3	5.88%
400㎡以上450㎡未満	1	1.96%
450㎡以上500㎡未満	1	1.96%
500㎡以上	4	7.84%

建物面積

四ツ木駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は255㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～1,200㎡	255㎡

以下の表は四ツ木駅（京成押上線）の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	9	17.65%
50㎡以上60㎡未満	2	3.92%
70㎡以上80㎡未満	1	1.96%
80㎡以上90㎡未満	1	1.96%
90㎡以上100㎡未満	1	1.96%
100㎡以上110㎡未満	4	7.84%
120㎡以上130㎡未満	1	1.96%
130㎡以上140㎡未満	2	3.92%
150㎡以上160㎡未満	2	3.92%
160㎡以上	28	54.90%

四ツ木駅（京成押上線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された四ツ木駅（京成押上線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅	葛飾区東四つ木四ツ木-11分	9,900万円 1987年/鉄骨造	330㎡ 250㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区東四つ木四ツ木-8分	9,600万円 2023年/木造	170㎡ 110㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅、店舗	葛飾区四つ木四ツ木-6分	29,000万円 2022年/鉄骨造	410㎡ 185㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区東四つ木四ツ木-8分	15,000万円 2024年/軽量鉄骨造	280㎡ 135㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区東四つ木四ツ木-10分	11,000万円 2022年/木造	170㎡ 170㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区東四つ木四ツ木-8分	24,000万円 2023年/軽量鉄骨造	420㎡ 220㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区東四つ木四ツ木-7分	40,000万円 2023年/軽量鉄骨造	750㎡ 480㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区東四つ木四ツ木-7分	33,000万円 2023年/軽量鉄骨造	600㎡ 380㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅、工場、事務所	葛飾区四つ木四ツ木-8分	75,000万円 1978年/ＲＣ	0㎡ 740㎡	2023年第3四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区四つ木四ツ木-11分	14,000万円 2016年/木造	280㎡ 170㎡	2023年第3四半期
土地と建物住宅、店舗	葛飾区四つ木四ツ木-14分	14,000万円 1982年/ＲＣ	400㎡ 350㎡	2023年第3四半期
土地と建物	葛飾区東四つ木四ツ木-6分	5,300万円 2023年/木造	100㎡ 100㎡	2023年第2四半期
土地と建物事務所、倉庫	葛飾区東四つ木四ツ木-6分	2,100万円 2002年/木造	50㎡ 65㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区四つ木四ツ木-10分	11,000万円 2023年/木造	125㎡ 130㎡	2023年第1四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区四つ木四ツ木-8分	11,000万円令和4年/木造	130㎡ 110㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区東四つ木四ツ木-4分	14,000万円令和3年/ＲＣ	185㎡ 85㎡	2022年第３四半期
土地と建物	葛飾区四つ木四ツ木-5分	4,200万円 /	0㎡ 175㎡	2022年第３四半期
土地と建物その他	葛飾区四つ木四ツ木-9分	35,000万円平成25年/鉄骨造	820㎡ 330㎡	2022年第３四半期
土地と建物その他	葛飾区四つ木四ツ木-8分	33,000万円平成28年/鉄骨造	380㎡ 370㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅、事務所	葛飾区四つ木四ツ木-10分	9,000万円昭和64年/ＲＣ	340㎡ 190㎡	2022年第２四半期
土地と建物住宅、作業場	葛飾区四つ木四ツ木-12分	1,700万円昭和42年/木造	105㎡ 75㎡	2022年第２四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区四つ木四ツ木-15分	2,100万円平成29年/木造	35㎡ 30㎡	2022年第２四半期
土地と建物	葛飾区四つ木四ツ木-11分	4,800万円 /	0㎡ 115㎡	2022年第１四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区四つ木四ツ木-15分	8,000万円平成2年/鉄骨造	270㎡ 155㎡	2021年第３四半期
土地と建物共同住宅、事務所、店舗	葛飾区宝町四ツ木-14分	18,000万円昭和50年/ＲＣ	1200㎡ 760㎡	2021年第１四半期
土地と建物駐車場、店舗	葛飾区立石四ツ木-12分	43,000万円平成8年/鉄骨造	760㎡ 750㎡	2021年第１四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区東四つ木四ツ木-11分	2,000万円平成28年/木造	95㎡ 75㎡	2021年第１四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区東四つ木四ツ木-4分	8,400万円令和2年/木造	100㎡ 170㎡	2021年第１四半期
土地と建物	葛飾区東四つ木四ツ木-11分	600万円 /	0㎡ 50㎡	2021年第１四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区東四つ木四ツ木-6分	8,000万円令和2年/木造	150㎡ 90㎡	2020年第４四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区東四つ木四ツ木-7分	8,800万円令和2年/木造	155㎡ 100㎡	2020年第３四半期
土地と建物工場	葛飾区四つ木四ツ木-12分	13,000万円昭和48年/鉄骨造	580㎡ 430㎡	2020年第３四半期
土地と建物	葛飾区立石四ツ木-13分	5,500万円昭和53年/	180㎡ 165㎡	2020年第２四半期
土地と建物住宅、店舗	葛飾区東四つ木四ツ木-1分	2,100万円昭和52年/木造	75㎡ 65㎡	2020年第２四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区東四つ木四ツ木-4分	12,000万円平成31年/木造	240㎡ 175㎡	2019年第４四半期
土地と建物共同住宅	葛飾区東四つ木四ツ木-9分	8,500万円平成31年/木造	190㎡ 125㎡	2019年第４四半期
土地と建物	葛飾区東四つ木四ツ木-5分	930万円 /	0㎡ 35㎡	2019年第３四半期
土地と建物住宅、工場、事務所	葛飾区四つ木四ツ木-9分	9,500万円平成2年/鉄骨造	360㎡ 300㎡	2019年第３四半期
土地と建物住宅、工場	葛飾区東四つ木四ツ木-15分	3,000万円昭和61年/鉄骨造	300㎡ 190㎡	2019年第１四半期
土地と建物共同住宅、倉庫	葛飾区東四つ木四ツ木-8分	2,400万円昭和53年/鉄骨造	185㎡ 85㎡	2018年第３四半期

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