代々木上原駅（小田急小田原線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

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代々木上原駅（小田急小田原線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に代々木上原駅（小田急小田原線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

代々木上原駅（小田急小田原線）の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、代々木上原駅（小田急小田原線）周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

代々木上原駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は67,988万円です。

価格帯	平均価格
1,500万円～214,748万円	67,988万円

年度別取引件数

代々木上原駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	7件
2018	10件
2019	5件
2020	6件
2021	7件
2022	5件
2023	7件
2024	1件
全期間	48件

年度別取引価格

代々木上原駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	1,500万円～75,000万円	20,400万円
2018	5,500万円～214,748万円	84,900万円
2019	2,900万円～160,000万円	53,980万円
2020	23,000万円～214,748万円	72,625万円
2021	17,000万円～214,748万円	57,821万円
2022	9,500万円～190,000万円	82,700万円
2023	19,000万円～214,748万円	104,393万円
2024	17,000万円～17,000万円	17,000万円
全期間	1,500万円～214,748万円	67,988万円

以下の表は代々木上原駅（小田急小田原線）の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円以上2000万円未満	1	2.08%
2000万円以上3000万円未満	1	2.08%
5000万円以上6000万円未満	1	2.08%
6000万円以上7000万円未満	1	2.08%
8000万円以上9000万円未満	1	2.08%
9000万円以上1憶円未満	1	2.08%
1憶円以上2憶円未満	8	16.67%
2憶円以上	34	70.83%

土地面積

代々木上原駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は321㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,500㎡	321㎡

以下の表は代々木上原駅（小田急小田原線）の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	4	8.33%
50㎡以上100㎡未満	4	8.33%
100㎡以上150㎡未満	7	14.58%
150㎡以上200㎡未満	6	12.50%
200㎡以上250㎡未満	6	12.50%
250㎡以上300㎡未満	2	4.17%
300㎡以上350㎡未満	4	8.33%
350㎡以上400㎡未満	6	12.50%
400㎡以上450㎡未満	1	2.08%
450㎡以上500㎡未満	3	6.25%
500㎡以上	5	10.42%

建物面積

代々木上原駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は331㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～1,000㎡	331㎡

以下の表は代々木上原駅（小田急小田原線）の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	6	12.50%
60㎡以上70㎡未満	1	2.08%
80㎡以上90㎡未満	1	2.08%
90㎡以上100㎡未満	1	2.08%
120㎡以上130㎡未満	2	4.17%
130㎡以上140㎡未満	1	2.08%
150㎡以上160㎡未満	1	2.08%
160㎡以上	35	72.92%

代々木上原駅（小田急小田原線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された代々木上原駅（小田急小田原線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅	渋谷区上原代々木上原-9分	17,000万円 /鉄骨造	210㎡ 140㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	渋谷区上原代々木上原-4分	190,000万円 2023年/ＲＣ	1000㎡ 380㎡	2023年第4四半期
土地と建物	渋谷区西原代々木上原-5分	30,000万円 /	0㎡ 220㎡	2023年第4四半期
土地と建物店舗、その他	渋谷区西原代々木上原-1分	91,000万円 2008年/ＲＣ	490㎡ 180㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	渋谷区西原代々木上原-5分	214,748万円 1969年/ＲＣ	2㎡ 1500㎡	2023年第4四半期
土地と建物共同住宅	渋谷区上原代々木上原-7分	110,000万円 2023年/ＲＣ	750㎡ 290㎡	2023年第3四半期
土地と建物事務所、店舗	渋谷区元代々木町代々木上原-5分	19,000万円 1987年/ＲＣ	240㎡ 90㎡	2023年第2四半期
土地と建物共同住宅	渋谷区上原代々木上原-9分	76,000万円 2022年/ＲＣ	490㎡ 150㎡	2023年第1四半期
土地と建物店舗	渋谷区上原代々木上原-3分	190,000万円 2014年/鉄骨造	940㎡ 480㎡	2022年第4四半期
土地と建物店舗	渋谷区上原代々木上原-3分	160,000万円 2014年/鉄骨造	940㎡ 480㎡	2022年第3四半期
土地と建物住宅、店舗	渋谷区西原代々木上原-4分	9,500万円 1990年/鉄骨造	80㎡ 40㎡	2022年第3四半期
土地と建物共同住宅、店舗	渋谷区上原代々木上原-2分	27,000万円 1986年/木造	200㎡ 105㎡	2022年第2四半期
土地と建物共同住宅	渋谷区西原代々木上原-9分	27,000万円 2006年/木造	160㎡ 220㎡	2022年第2四半期
土地と建物共同住宅	渋谷区上原代々木上原-5分	19,000万円 2014年/木造	185㎡ 185㎡	2021年第4四半期
土地と建物住宅、事務所、店舗	渋谷区西原代々木上原-3分	19,000万円 1990年/鉄骨造	240㎡ 75㎡	2021年第4四半期
土地と建物住宅、共同住宅	渋谷区上原代々木上原-2分	51,000万円 2011年/ＲＣ	450㎡ 230㎡	2021年第2四半期
土地と建物	渋谷区大山町代々木上原-8分	214,748万円 /	2㎡ 2㎡	2021年第2四半期
土地と建物共同住宅	渋谷区富ケ谷代々木上原-11分	25,000万円 1985年/ＲＣ	580㎡ 610㎡	2021年第2四半期
土地と建物共同住宅	渋谷区上原代々木上原-5分	59,000万円 2017年/ＲＣ	450㎡ 240㎡	2021年第1四半期
土地と建物	渋谷区上原代々木上原-8分	17,000万円 1970年/	120㎡ 110㎡	2021年第1四半期
土地と建物住宅、駐車場、その他	渋谷区上原代々木上原-6分	35,000万円 1972年/ＲＣ	220㎡ 360㎡	2020年第4四半期
土地と建物	渋谷区上原代々木上原-7分	23,000万円 2020年/ＲＣ	230㎡ 150㎡	2020年第4四半期
土地と建物その他	渋谷区上原代々木上原-7分	110,000万円 2021年/木造	560㎡ 440㎡	2020年第4四半期
土地と建物共同住宅	渋谷区元代々木町代々木上原-7分	214,748万円 2009年/ＲＣ	2㎡ 2㎡	2020年第4四半期
土地と建物住宅、駐車場	渋谷区上原代々木上原-6分	25,000万円 2004年/ＲＣ、木造	260㎡ 150㎡	2020年第3四半期
土地と建物住宅、その他	渋谷区大山町代々木上原-6分	28,000万円 1987年/木造	175㎡ 240㎡	2020年第1四半期
土地と建物共同住宅	渋谷区西原代々木上原-5分	160,000万円 1988年/木造	960㎡ 1100㎡	2019年第4四半期
土地と建物共同住宅	渋谷区西原代々木上原-8分	2,900万円 1985年/木造	155㎡ 140㎡	2019年第4四半期
土地と建物共同住宅	渋谷区上原代々木上原-6分	19,000万円 2019年/鉄骨造	175㎡ 105㎡	2019年第2四半期
土地と建物共同住宅	渋谷区大山町代々木上原-7分	38,000万円 2014年/ＲＣ	340㎡ 175㎡	2019年第2四半期
土地と建物共同住宅	渋谷区上原代々木上原-7分	50,000万円 2018年/ＲＣ	430㎡ 310㎡	2019年第1四半期
土地と建物共同住宅	渋谷区上原代々木上原-8分	214,748万円 2004年/ＲＣ	2㎡ 1200㎡	2018年第4四半期
土地と建物共同住宅	渋谷区西原代々木上原-6分	40,000万円 1993年/木造	310㎡ 380㎡	2018年第4四半期
土地と建物事務所	渋谷区上原代々木上原-8分	5,500万円 1986年/ＲＣ	90㎡ 45㎡	2018年第3四半期
土地と建物住宅、共同住宅、駐車場	渋谷区上原代々木上原-3分	42,000万円 1984年/木造	390㎡ 340㎡	2018年第3四半期
土地と建物共同住宅、その他	渋谷区大山町代々木上原-8分	214,748万円 1988年/ＲＣ	2㎡ 1500㎡	2018年第3四半期
土地と建物共同住宅	渋谷区上原代々木上原-7分	37,000万円 2018年/ＲＣ	270㎡ 200㎡	2018年第2四半期
土地と建物店舗	渋谷区上原代々木上原-3分	190,000万円 2014年/鉄骨造	940㎡ 480㎡	2018年第2四半期
土地と建物	渋谷区上原代々木上原-7分	27,000万円 1970年/	220㎡ 300㎡	2018年第2四半期
土地と建物	渋谷区大山町代々木上原-8分	48,000万円 1991年/木造	480㎡ 390㎡	2018年第1四半期

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代々木上原駅（小田急小田原線）の一戸建以外の土地と建物の取引価格、おおよその相場は「代々木上原駅（小田急小田原線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

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