浦和駅（ＪＲ京浜東北・根岸線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場情報

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浦和駅（ＪＲ京浜東北・根岸線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に浦和駅（ＪＲ京浜東北・根岸線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

浦和駅（ＪＲ京浜東北・根岸線）の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、浦和駅（ＪＲ京浜東北・根岸線）周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

浦和駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は15,354万円です。

価格帯	平均価格
150万円～130,000万円	15,354万円

年度別取引件数

浦和駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	21件
2018	15件
2019	11件
2020	18件
2021	10件
2022	10件
2023	1件
全期間	86件

年度別取引価格

浦和駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別取引件数と平均取引価格との推移は以下のグラフの通りです。

浦和駅（ＪＲ京浜東北・根岸線）の一戸建以外の土地と建物の平均価格の推移

浦和駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	3,800万円～59,000万円	12,948万円
2018	150万円～80,000万円	20,190万円
2019	2,100万円～31,000万円	10,818万円
2020	1,100万円～58,000万円	16,794万円
2021	180万円～15,000万円	6,873万円
2022	5,100万円～130,000万円	25,190万円
2023	3,800万円～3,800万円	3,800万円
全期間	150万円～130,000万円	15,354万円

以下の表は浦和駅（ＪＲ京浜東北・根岸線）の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	3	3.49%
1000万円以上2000万円未満	3	3.49%
2000万円以上3000万円未満	5	5.81%
3000万円以上4000万円未満	3	3.49%
4000万円以上5000万円未満	6	6.98%
5000万円以上6000万円未満	8	9.30%
6000万円以上7000万円未満	5	5.81%
7000万円以上8000万円未満	9	10.47%
8000万円以上9000万円未満	7	8.14%
9000万円以上1憶円未満	3	3.49%
1憶円以上2憶円未満	15	17.44%
2憶円以上	19	22.09%

土地面積

浦和駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は216㎡です。

面積の範囲	平均面積
40㎡～1,300㎡	216㎡

以下の表は浦和駅（ＪＲ京浜東北・根岸線）の一戸建以外の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	2	2.33%
50㎡以上100㎡未満	22	25.58%
100㎡以上150㎡未満	15	17.44%
150㎡以上200㎡未満	16	18.60%
200㎡以上250㎡未満	13	15.12%
250㎡以上300㎡未満	6	6.98%
300㎡以上350㎡未満	3	3.49%
350㎡以上400㎡未満	1	1.16%
400㎡以上450㎡未満	1	1.16%
500㎡以上	7	8.14%

建物面積

浦和駅周辺で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は338㎡です。

面積の範囲	平均面積
0㎡～1,400㎡	338㎡

以下の表は浦和駅（ＪＲ京浜東北・根岸線）の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	10	11.63%
60㎡以上70㎡未満	1	1.16%
80㎡以上90㎡未満	2	2.33%
90㎡以上100㎡未満	8	9.30%
100㎡以上110㎡未満	2	2.33%
110㎡以上120㎡未満	2	2.33%
120㎡以上130㎡未満	1	1.16%
130㎡以上140㎡未満	1	1.16%
140㎡以上150㎡未満	5	5.81%
150㎡以上160㎡未満	4	4.65%
160㎡以上	50	58.14%

浦和駅（ＪＲ京浜東北・根岸線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された浦和駅（ＪＲ京浜東北・根岸線）の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅	さいたま市浦和区本太浦和-10分	3,800万円昭和51年/軽量鉄骨造	90㎡ 110㎡	2023年第１四半期
土地と建物住宅、店舗	さいたま市浦和区常盤浦和-9分	8,300万円昭和36年/木造	310㎡ 40㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅	さいたま市浦和区岸町浦和-13分	18,000万円平成6年/木造	200㎡ 240㎡	2022年第３四半期
土地と建物事務所	さいたま市浦和区常盤浦和-15分	28,000万円平成10年/鉄骨造	430㎡ 170㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅	さいたま市浦和区本太浦和-10分	15,000万円昭和61年/	155㎡ 320㎡	2022年第３四半期
土地と建物	さいたま市浦和区本太浦和-14分	5,100万円 /	80㎡ 70㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅	さいたま市浦和区本太浦和-7分	7,600万円昭和59年/軽量鉄骨造	210㎡ 195㎡	2022年第２四半期
土地と建物	さいたま市南区別所浦和-14分	5,600万円令和4年/木造	95㎡ 85㎡	2022年第２四半期
土地と建物事務所、倉庫	さいたま市浦和区常盤浦和-12分	8,300万円平成6年/ＲＣ	1400㎡ 95㎡	2022年第１四半期
土地と建物事務所、店舗、その他	さいたま市浦和区仲町浦和-1分	130,000万円令和2年/ＳＲＣ	870㎡ 185㎡	2022年第１四半期
土地と建物共同住宅	さいたま市緑区原山浦和-26分	26,000万円平成23年/鉄骨造	600㎡ 410㎡	2022年第１四半期
土地と建物住宅、事務所	さいたま市浦和区岸町浦和-10分	7,100万円平成4年/ＲＣ	140㎡ 95㎡	2021年第４四半期
土地と建物事務所、倉庫	さいたま市緑区太田窪浦和-20分	7,000万円昭和61年/鉄骨造	460㎡ 240㎡	2021年第３四半期
土地と建物	さいたま市緑区大字中尾浦和	180万円 /	60㎡ 55㎡	2021年第３四半期
土地と建物	さいたま市緑区原山浦和-25分	4,500万円令和3年/木造	90㎡ 100㎡	2021年第３四半期
土地と建物共同住宅	さいたま市浦和区東仲町浦和-2分	15,000万円昭和63年/ＲＣ	1100㎡ 500㎡	2021年第２四半期
土地と建物	さいたま市南区太田窪浦和-16分	5,500万円 /	0㎡ 85㎡	2021年第２四半期
土地と建物住宅、事務所	さいたま市浦和区常盤浦和-10分	6,600万円昭和49年/鉄骨造	230㎡ 95㎡	2021年第１四半期
土地と建物共同住宅	さいたま市浦和区東高砂町浦和-7分	14,000万円平成2年/ＲＣ	460㎡ 290㎡	2021年第１四半期
土地と建物共同住宅	さいたま市南区大字大谷口浦和	950万円昭和57年/軽量鉄骨造	125㎡ 160㎡	2021年第１四半期
土地と建物住宅、駐車場	さいたま市緑区太田窪浦和-14分	7,900万円平成6年/ＲＣ	210㎡ 145㎡	2021年第１四半期
土地と建物事務所	さいたま市浦和区高砂浦和-8分	6,900万円昭和47年/鉄骨造	370㎡ 50㎡	2020年第４四半期
土地と建物共同住宅	さいたま市浦和区常盤浦和-8分	7,000万円昭和59年/鉄骨造	210㎡ 85㎡	2020年第４四半期
土地と建物住宅、店舗	さいたま市浦和区仲町浦和-6分	7,500万円昭和60年/鉄骨造	210㎡ 60㎡	2020年第４四半期
土地と建物	さいたま市緑区原山浦和-26分	1,100万円 /	100㎡ 175㎡	2020年第４四半期
土地と建物事務所、その他	さいたま市浦和区高砂浦和-9分	58,000万円平成31年/鉄骨造	620㎡ 240㎡	2020年第３四半期
土地と建物共同住宅、店舗	さいたま市浦和区東仲町浦和-1分	40,000万円平成31年/ＲＣ	400㎡ 115㎡	2020年第３四半期
土地と建物共同住宅	さいたま市浦和区東仲町浦和-4分	8,000万円平成7年/木造	150㎡ 160㎡	2020年第３四半期
土地と建物共同住宅	さいたま市緑区原山浦和-25分	3,200万円平成11年/軽量鉄骨造	95㎡ 155㎡	2020年第３四半期
土地と建物共同住宅	さいたま市浦和区仲町浦和-13分	20,000万円平成2年/ＲＣ	640㎡ 210㎡	2020年第２四半期
土地と建物共同住宅	さいたま市緑区原山浦和-29分	25,000万円平成15年/ＲＣ	830㎡ 930㎡	2020年第２四半期
土地と建物共同住宅、店舗	さいたま市浦和区岸町浦和-8分	47,000万円平成18年/鉄骨造	630㎡ 160㎡	2020年第１四半期
土地と建物事務所、店舗	さいたま市浦和区高砂浦和-2分	40,000万円昭和49年/ＲＣ	470㎡ 145㎡	2020年第１四半期
土地と建物住宅、その他	さいたま市浦和区仲町浦和-6分	2,700万円昭和50年/鉄骨造	95㎡ 45㎡	2020年第１四半期
土地と建物共同住宅	さいたま市浦和区東岸町浦和-6分	7,200万円昭和63年/鉄骨造	250㎡ 140㎡	2020年第１四半期
土地と建物共同住宅	さいたま市南区太田窪浦和-15分	6,800万円平成30年/木造	140㎡ 120㎡	2020年第１四半期
土地と建物共同住宅	さいたま市緑区太田窪浦和-20分	2,700万円平成8年/木造	115㎡ 110㎡	2020年第１四半期
土地と建物共同住宅	さいたま市緑区原山浦和-23分	7,200万円昭和58年/木造	280㎡ 300㎡	2020年第１四半期
土地と建物共同住宅	さいたま市緑区原山浦和-23分	12,000万円平成4年/木造	530㎡ 550㎡	2020年第１四半期
土地と建物	さいたま市浦和区常盤浦和-11分	8,000万円昭和56年/	170㎡ 200㎡	2019年第４四半期

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浦和駅（ＪＲ京浜東北・根岸線）の一戸建以外の土地と建物の取引価格、おおよその相場は「浦和駅（ＪＲ京浜東北・根岸線）の一戸建以外の土地と建物の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

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浦和駅（ＪＲ京浜東北・根岸線）の一戸建以外の土地と建物を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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参考記事

不動産購入編

仲介手数料無料の仕組み
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種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅	さいたま市浦和区本太浦和-10分	3,800万円昭和51年/軽量鉄骨造	90㎡ 110㎡	2023年第１四半期
土地と建物住宅、店舗	さいたま市浦和区常盤浦和-9分	8,300万円昭和36年/木造	310㎡ 40㎡	2022年第４四半期
土地と建物共同住宅	さいたま市浦和区岸町浦和-13分	18,000万円平成6年/木造	200㎡ 240㎡	2022年第３四半期
土地と建物事務所	さいたま市浦和区常盤浦和-15分	28,000万円平成10年/鉄骨造	430㎡ 170㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅	さいたま市浦和区本太浦和-10分	15,000万円昭和61年/	155㎡ 320㎡	2022年第３四半期
土地と建物	さいたま市浦和区本太浦和-14分	5,100万円 /	80㎡ 70㎡	2022年第３四半期
土地と建物共同住宅	さいたま市浦和区本太浦和-7分	7,600万円昭和59年/軽量鉄骨造	210㎡ 195㎡	2022年第２四半期
土地と建物	さいたま市南区別所浦和-14分	5,600万円令和4年/木造	95㎡ 85㎡	2022年第２四半期
土地と建物事務所、倉庫	さいたま市浦和区常盤浦和-12分	8,300万円平成6年/ＲＣ	1400㎡ 95㎡	2022年第１四半期
土地と建物事務所、店舗、その他	さいたま市浦和区仲町浦和-1分	130,000万円令和2年/ＳＲＣ	870㎡ 185㎡	2022年第１四半期
土地と建物共同住宅	さいたま市緑区原山浦和-26分	26,000万円平成23年/鉄骨造	600㎡ 410㎡	2022年第１四半期
土地と建物住宅、事務所	さいたま市浦和区岸町浦和-10分	7,100万円平成4年/ＲＣ	140㎡ 95㎡	2021年第４四半期
土地と建物事務所、倉庫	さいたま市緑区太田窪浦和-20分	7,000万円昭和61年/鉄骨造	460㎡ 240㎡	2021年第３四半期
土地と建物	さいたま市緑区大字中尾浦和	180万円 /	60㎡ 55㎡	2021年第３四半期
土地と建物	さいたま市緑区原山浦和-25分	4,500万円令和3年/木造	90㎡ 100㎡	2021年第３四半期
土地と建物共同住宅	さいたま市浦和区東仲町浦和-2分	15,000万円昭和63年/ＲＣ	1100㎡ 500㎡	2021年第２四半期
土地と建物	さいたま市南区太田窪浦和-16分	5,500万円 /	0㎡ 85㎡	2021年第２四半期
土地と建物住宅、事務所	さいたま市浦和区常盤浦和-10分	6,600万円昭和49年/鉄骨造	230㎡ 95㎡	2021年第１四半期
土地と建物共同住宅	さいたま市浦和区東高砂町浦和-7分	14,000万円平成2年/ＲＣ	460㎡ 290㎡	2021年第１四半期
土地と建物共同住宅	さいたま市南区大字大谷口浦和	950万円昭和57年/軽量鉄骨造	125㎡ 160㎡	2021年第１四半期
土地と建物住宅、駐車場	さいたま市緑区太田窪浦和-14分	7,900万円平成6年/ＲＣ	210㎡ 145㎡	2021年第１四半期
土地と建物事務所	さいたま市浦和区高砂浦和-8分	6,900万円昭和47年/鉄骨造	370㎡ 50㎡	2020年第４四半期
土地と建物共同住宅	さいたま市浦和区常盤浦和-8分	7,000万円昭和59年/鉄骨造	210㎡ 85㎡	2020年第４四半期
土地と建物住宅、店舗	さいたま市浦和区仲町浦和-6分	7,500万円昭和60年/鉄骨造	210㎡ 60㎡	2020年第４四半期
土地と建物	さいたま市緑区原山浦和-26分	1,100万円 /	100㎡ 175㎡	2020年第４四半期
土地と建物事務所、その他	さいたま市浦和区高砂浦和-9分	58,000万円平成31年/鉄骨造	620㎡ 240㎡	2020年第３四半期
土地と建物共同住宅、店舗	さいたま市浦和区東仲町浦和-1分	40,000万円平成31年/ＲＣ	400㎡ 115㎡	2020年第３四半期
土地と建物共同住宅	さいたま市浦和区東仲町浦和-4分	8,000万円平成7年/木造	150㎡ 160㎡	2020年第３四半期
土地と建物共同住宅	さいたま市緑区原山浦和-25分	3,200万円平成11年/軽量鉄骨造	95㎡ 155㎡	2020年第３四半期
土地と建物共同住宅	さいたま市浦和区仲町浦和-13分	20,000万円平成2年/ＲＣ	640㎡ 210㎡	2020年第２四半期
土地と建物共同住宅	さいたま市緑区原山浦和-29分	25,000万円平成15年/ＲＣ	830㎡ 930㎡	2020年第２四半期
土地と建物共同住宅、店舗	さいたま市浦和区岸町浦和-8分	47,000万円平成18年/鉄骨造	630㎡ 160㎡	2020年第１四半期
土地と建物事務所、店舗	さいたま市浦和区高砂浦和-2分	40,000万円昭和49年/ＲＣ	470㎡ 145㎡	2020年第１四半期
土地と建物住宅、その他	さいたま市浦和区仲町浦和-6分	2,700万円昭和50年/鉄骨造	95㎡ 45㎡	2020年第１四半期
土地と建物共同住宅	さいたま市浦和区東岸町浦和-6分	7,200万円昭和63年/鉄骨造	250㎡ 140㎡	2020年第１四半期
土地と建物共同住宅	さいたま市南区太田窪浦和-15分	6,800万円平成30年/木造	140㎡ 120㎡	2020年第１四半期
土地と建物共同住宅	さいたま市緑区太田窪浦和-20分	2,700万円平成8年/木造	115㎡ 110㎡	2020年第１四半期
土地と建物共同住宅	さいたま市緑区原山浦和-23分	7,200万円昭和58年/木造	280㎡ 300㎡	2020年第１四半期
土地と建物共同住宅	さいたま市緑区原山浦和-23分	12,000万円平成4年/木造	530㎡ 550㎡	2020年第１四半期
土地と建物	さいたま市浦和区常盤浦和-11分	8,000万円昭和56年/	170㎡ 200㎡	2019年第４四半期