新検見川駅（ＪＲ総武線）の土地の価格相場はいくら？売却事例から相場を解析

土地

新検見川駅（ＪＲ総武線）の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に新検見川駅（ＪＲ総武線）の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

新検見川駅（ＪＲ総武線）の土地の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、新検見川駅（ＪＲ総武線）周辺で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

新検見川駅周辺で取引された土地の平均取引価格は3,930万円です。

価格帯	平均価格
30万円～29,000万円	3,930万円

年度別取引件数

新検見川駅周辺で取引された土地の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度	取引件数
2017	51件
2018	35件
2019	30件
2020	51件
2021	53件
2022	33件
2023	28件
2024	9件
全期間	290件

年度別取引価格

新検見川駅周辺で取引された土地の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度	価格帯	平均価格
2017	200万円～13,000万円	3,593万円
2018	160万円～12,000万円	3,062万円
2019	30万円～15,000万円	3,822万円
2020	280万円～24,000万円	4,439万円
2021	720万円～9,000万円	2,958万円
2022	200万円～12,000万円	3,370万円
2023	130万円～29,000万円	6,808万円
2024	150万円～17,000万円	5,494万円
全期間	30万円～29,000万円	3,930万円

以下の表は新検見川駅（ＪＲ総武線）の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	31	10.69%
1000万円以上2000万円未満	49	16.90%
2000万円以上3000万円未満	79	27.24%
3000万円以上4000万円未満	49	16.90%
4000万円以上5000万円未満	26	8.97%
5000万円以上6000万円未満	7	2.41%
6000万円以上7000万円未満	7	2.41%
7000万円以上8000万円未満	7	2.41%
8000万円以上9000万円未満	8	2.76%
9000万円以上1憶円未満	7	2.41%
1憶円以上2憶円未満	16	5.52%
2憶円以上	4	1.38%

土地面積

新検見川駅周辺で取引された土地の平均土地面積は296㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,900㎡	296㎡

以下の表は新検見川駅（ＪＲ総武線）の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	6	2.07%
50㎡以上100㎡未満	12	4.14%
100㎡以上150㎡未満	82	28.28%
150㎡以上200㎡未満	62	21.38%
200㎡以上250㎡未満	32	11.03%
250㎡以上300㎡未満	15	5.17%
300㎡以上350㎡未満	15	5.17%
350㎡以上400㎡未満	13	4.48%
400㎡以上450㎡未満	6	2.07%
450㎡以上500㎡未満	3	1.03%
500㎡以上	44	15.17%

土地の㎡単価

新検見川駅周辺で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は147,510円です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
4,000円～410,000円	147,510円

新検見川駅周辺で取引された土地の売買事例一覧

直近で取引された新検見川駅（ＪＲ総武線）内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	千葉市花見川区さつきが丘新検見川	2,000万円 45万円	145㎡ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地詳細	千葉市花見川区花園新検見川-11分	5,000万円 78万円	210㎡長方形	2024年第2四半期
土地詳細	千葉市花見川区花園町新検見川-7分	2,200万円 53万円	140㎡台形	2024年第2四半期
土地詳細	千葉市花見川区さつきが丘新検見川	3,200万円 41万円	250㎡ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地詳細	千葉市花見川区千種町新検見川	150万円 15万円	35㎡ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地詳細	千葉市花見川区花園新検見川-6分	3,300万円 41万円	260㎡不整形	2024年第1四半期
土地詳細	千葉市花見川区花園新検見川-5分	17,000万円 120万円	460㎡長方形	2024年第1四半期
土地詳細	千葉市花見川区花園町新検見川-11分	13,000万円 76万円	550㎡ほぼ台形	2024年第1四半期
土地詳細	千葉市花見川区宮野木台新検見川	3,600万円 55万円	220㎡ほぼ正方形	2024年第1四半期
土地詳細	千葉市花見川区朝日ケ丘新検見川-18分	2,700万円 55万円	165㎡ほぼ正方形	2023年第4四半期
土地詳細	千葉市花見川区検見川町新検見川-10分	2,800万円 69万円	135㎡正方形	2023年第4四半期
土地詳細	千葉市花見川区検見川町新検見川-10分	4,100万円 56万円	240㎡不整形	2023年第4四半期
土地詳細	千葉市花見川区犢橋町新検見川	130万円 1万円	300㎡袋地等	2023年第4四半期
土地詳細	千葉市花見川区花園新検見川-5分	3,000万円 98万円	100㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	千葉市花見川区宮野木台新検見川-29分	17,000万円 68万円	820㎡ほぼ台形	2023年第4四半期
土地詳細	千葉市花見川区宮野木台新検見川	2,500万円 39万円	210㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	千葉市花見川区検見川町新検見川-9分	2,000万円 40万円	165㎡ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地詳細	千葉市花見川区花園新検見川-6分	5,600万円 97万円	190㎡長方形	2023年第3四半期
土地詳細	千葉市花見川区花園新検見川-10分	6,000万円 96万円	210㎡正方形	2023年第3四半期
土地詳細	千葉市花見川区花園町新検見川-9分	10,000万円 66万円	500㎡ほぼ台形	2023年第3四半期
土地詳細	千葉市花見川区花園町新検見川-9分	9,700万円 74万円	430㎡ほぼ台形	2023年第3四半期
土地詳細	千葉市花見川区花園町新検見川-12分	2,500万円 50万円	165㎡不整形	2023年第3四半期
土地詳細	千葉市花見川区南花園新検見川-3分	3,100万円 80万円	130㎡長方形	2023年第3四半期
土地詳細	千葉市花見川区朝日ケ丘新検見川-10分	8,500万円 80万円	350㎡ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地詳細	千葉市花見川区検見川町新検見川-15分	3,100万円 75万円	135㎡台形	2023年第2四半期
土地詳細	千葉市花見川区検見川町新検見川-11分	2,200万円 55万円	130㎡ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地詳細	千葉市花見川区さつきが丘新検見川	1,100万円 42万円	85㎡ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地詳細	千葉市花見川区畑町新検見川-21分	16,000万円 28万円	1900㎡ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地詳細	千葉市花見川区花園町新検見川-9分	9,800万円 29万円	1100㎡ほぼ整形	2023年第2四半期
土地詳細	千葉市花見川区宮野木台新検見川	2,400万円 43万円	185㎡長方形	2023年第2四半期
土地詳細	千葉市花見川区宮野木台新検見川	2,200万円 42万円	170㎡長方形	2023年第2四半期
土地詳細	千葉市花見川区検見川町新検見川-5分	8,000万円 140万円	195㎡ほぼ長方形	2023年第1四半期
土地詳細	千葉市花見川区検見川町新検見川-9分	12,000万円 69万円	590㎡ほぼ長方形	2023年第1四半期
土地詳細	千葉市花見川区瑞穂新検見川-23分	4,700万円 59万円	260㎡ほぼ台形	2023年第1四半期
土地詳細	千葉市花見川区南花園新検見川-3分	3,500万円 63万円	185㎡ほぼ長方形	2023年第1四半期
土地詳細	千葉市花見川区宮野木台新検見川-29分	17,000万円 61万円	920㎡ほぼ長方形	2023年第1四半期
土地詳細	千葉市稲毛区稲毛町新検見川-15分	29,000万円 69万円	1400㎡ほぼ長方形	2023年第1四半期
土地詳細	千葉市花見川区朝日ケ丘新検見川-23分	2,700万円 48万円	180㎡ほぼ台形	2022年第4四半期
土地詳細	千葉市花見川区朝日ケ丘新検見川-12分	8,700万円 77万円	370㎡ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地詳細	千葉市花見川区検見川町新検見川-9分	8,800万円 100万円	280㎡ほぼ長方形	2022年第4四半期

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新検見川駅（ＪＲ総武線）の土地のおおよその相場を知りたい

新検見川駅（ＪＲ総武線）の土地の取引価格、おおよその相場は「新検見川駅（ＪＲ総武線）の土地の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

新検見川駅（ＪＲ総武線）の土地を売却する際の手続きを知りたい

新検見川駅（ＪＲ総武線）の土地を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	千葉市花見川区さつきが丘新検見川	2,000万円 45万円	145㎡ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地詳細	千葉市花見川区花園新検見川-11分	5,000万円 78万円	210㎡長方形	2024年第2四半期
土地詳細	千葉市花見川区花園町新検見川-7分	2,200万円 53万円	140㎡台形	2024年第2四半期
土地詳細	千葉市花見川区さつきが丘新検見川	3,200万円 41万円	250㎡ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地詳細	千葉市花見川区千種町新検見川	150万円 15万円	35㎡ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地詳細	千葉市花見川区花園新検見川-6分	3,300万円 41万円	260㎡不整形	2024年第1四半期
土地詳細	千葉市花見川区花園新検見川-5分	17,000万円 120万円	460㎡長方形	2024年第1四半期
土地詳細	千葉市花見川区花園町新検見川-11分	13,000万円 76万円	550㎡ほぼ台形	2024年第1四半期
土地詳細	千葉市花見川区宮野木台新検見川	3,600万円 55万円	220㎡ほぼ正方形	2024年第1四半期
土地詳細	千葉市花見川区朝日ケ丘新検見川-18分	2,700万円 55万円	165㎡ほぼ正方形	2023年第4四半期
土地詳細	千葉市花見川区検見川町新検見川-10分	2,800万円 69万円	135㎡正方形	2023年第4四半期
土地詳細	千葉市花見川区検見川町新検見川-10分	4,100万円 56万円	240㎡不整形	2023年第4四半期
土地詳細	千葉市花見川区犢橋町新検見川	130万円 1万円	300㎡袋地等	2023年第4四半期
土地詳細	千葉市花見川区花園新検見川-5分	3,000万円 98万円	100㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	千葉市花見川区宮野木台新検見川-29分	17,000万円 68万円	820㎡ほぼ台形	2023年第4四半期
土地詳細	千葉市花見川区宮野木台新検見川	2,500万円 39万円	210㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	千葉市花見川区検見川町新検見川-9分	2,000万円 40万円	165㎡ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地詳細	千葉市花見川区花園新検見川-6分	5,600万円 97万円	190㎡長方形	2023年第3四半期
土地詳細	千葉市花見川区花園新検見川-10分	6,000万円 96万円	210㎡正方形	2023年第3四半期
土地詳細	千葉市花見川区花園町新検見川-9分	10,000万円 66万円	500㎡ほぼ台形	2023年第3四半期
土地詳細	千葉市花見川区花園町新検見川-9分	9,700万円 74万円	430㎡ほぼ台形	2023年第3四半期
土地詳細	千葉市花見川区花園町新検見川-12分	2,500万円 50万円	165㎡不整形	2023年第3四半期
土地詳細	千葉市花見川区南花園新検見川-3分	3,100万円 80万円	130㎡長方形	2023年第3四半期
土地詳細	千葉市花見川区朝日ケ丘新検見川-10分	8,500万円 80万円	350㎡ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地詳細	千葉市花見川区検見川町新検見川-15分	3,100万円 75万円	135㎡台形	2023年第2四半期
土地詳細	千葉市花見川区検見川町新検見川-11分	2,200万円 55万円	130㎡ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地詳細	千葉市花見川区さつきが丘新検見川	1,100万円 42万円	85㎡ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地詳細	千葉市花見川区畑町新検見川-21分	16,000万円 28万円	1900㎡ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地詳細	千葉市花見川区花園町新検見川-9分	9,800万円 29万円	1100㎡ほぼ整形	2023年第2四半期
土地詳細	千葉市花見川区宮野木台新検見川	2,400万円 43万円	185㎡長方形	2023年第2四半期
土地詳細	千葉市花見川区宮野木台新検見川	2,200万円 42万円	170㎡長方形	2023年第2四半期
土地詳細	千葉市花見川区検見川町新検見川-5分	8,000万円 140万円	195㎡ほぼ長方形	2023年第1四半期
土地詳細	千葉市花見川区検見川町新検見川-9分	12,000万円 69万円	590㎡ほぼ長方形	2023年第1四半期
土地詳細	千葉市花見川区瑞穂新検見川-23分	4,700万円 59万円	260㎡ほぼ台形	2023年第1四半期
土地詳細	千葉市花見川区南花園新検見川-3分	3,500万円 63万円	185㎡ほぼ長方形	2023年第1四半期
土地詳細	千葉市花見川区宮野木台新検見川-29分	17,000万円 61万円	920㎡ほぼ長方形	2023年第1四半期
土地詳細	千葉市稲毛区稲毛町新検見川-15分	29,000万円 69万円	1400㎡ほぼ長方形	2023年第1四半期
土地詳細	千葉市花見川区朝日ケ丘新検見川-23分	2,700万円 48万円	180㎡ほぼ台形	2022年第4四半期
土地詳細	千葉市花見川区朝日ケ丘新検見川-12分	8,700万円 77万円	370㎡ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地詳細	千葉市花見川区検見川町新検見川-9分	8,800万円 100万円	280㎡ほぼ長方形	2022年第4四半期