本納駅(JR外房線)の土地の価格相場はいくら?取引された平均価格から調べるの価格相場

本納駅(JR外房線)の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に本納駅(JR外房線)の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

本納駅(JR外房線)の土地の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは2017年以降に、本納駅(JR外房線)周辺で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

本納駅周辺で取引された土地の平均取引価格は1,372万円です。

価格帯 平均価格
2万円~110,000万円 1,372万円

年度別取引件数

本納駅周辺で取引された土地の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度 取引件数
2017 33
2018 48
2019 41
2020 32
2021 27
2022 30
2023 7
全期間 218

年度別取引価格

本納駅周辺で取引された土地の年度別取引件数と平均取引価格との推移は以下のグラフの通りです。

本納駅(JR外房線)の土地の平均価格の推移

本納駅周辺で取引された土地の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度 価格帯 平均価格
2017 2万円~1,400万円 279万円
2018 2万円~110,000万円 4,877万円
2019 2万円~640万円 152万円
2020 2万円~27,000万円 1,115万円
2021 12万円~1,300万円 215万円
2022 10万円~1,000万円 244万円
2023 2万円~400万円 113万円
全期間 2万円~110,000万円 1,372万円

以下の表は本納駅(JR外房線)の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯件数割合
1000万円未満19890.83%
1000万円以上2000万円未満73.21%
2000万円以上3000万円未満20.92%
3000万円以上4000万円未満20.92%
5000万円以上6000万円未満10.46%
9000万円以上1憶円未満10.46%
1憶円以上2憶円未満31.38%
2憶円以上41.83%

土地面積

本納駅周辺で取引された土地の平均土地面積は524㎡です。

面積の範囲 平均面積
70㎡~2,000㎡ 524

以下の表は本納駅(JR外房線)の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積件数割合
50㎡以上100㎡未満31.38%
100㎡以上150㎡未満3716.97%
150㎡以上200㎡未満4420.18%
200㎡以上250㎡未満219.63%
250㎡以上300㎡未満83.67%
300㎡以上350㎡未満188.26%
350㎡以上400㎡未満62.75%
400㎡以上450㎡未満115.05%
450㎡以上500㎡未満62.75%
500㎡以上6429.36%

土地の㎡単価

本納駅周辺で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は7,411円です。

㎡単価の範囲 平均㎡単価
68円~62,000円 7,411

本納駅周辺で取引された土地の売買事例一覧

直近で取引された本納駅(JR外房線)内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
坪単価
土地面積
土地形状
取引時期
土地
詳細
茂原市北塚
本納
10万円
0万円
660㎡
ほぼ長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
茂原市千沢
本納
2万円
0万円
180㎡
ほぼ長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
茂原市千沢
本納
130万円
4万円
125㎡
長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
茂原市吉井上
本納-21分
80万円
2万円
175㎡
ほぼ長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
長生郡白子町北日当
本納
400万円
8万円
165㎡
長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
長生郡白子町剃金
本納-2H?分
41万円
1万円
170㎡
不整形
2023年第1四半期
土地
詳細
長生郡白子町福島
本納
130万円
1万円
400㎡
ほぼ長方形
2023年第1四半期
土地
詳細
茂原市粟生野
本納
90万円
2万円
180㎡
長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
茂原市萱場
本納
300万円
3万円
330㎡
ほぼ長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
茂原市萱場
本納
250万円
3万円
330㎡
ほぼ長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
茂原市萱場
本納
140万円
0万円
1100㎡
長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
茂原市清水
本納
250万円
4万円
210㎡
長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
茂原市下太田
本納
650万円
2万円
1200㎡
ほぼ台形
2022年第4四半期
土地
詳細
茂原市千沢
本納
40万円
1万円
200㎡
長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
茂原市御蔵芝
本納
120万円
1万円
330㎡
長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
茂原市南吉田
本納
250万円
1万円
1600㎡
不整形
2022年第4四半期
土地
詳細
茂原市南吉田
本納
190万円
0万円
1200㎡
不整形
2022年第4四半期
土地
詳細
長生郡白子町剃金
本納-2H?分
290万円
3万円
330㎡
ほぼ長方形
2022年第4四半期
土地
詳細
茂原市萱場
本納
58万円
0万円
1900㎡
長方形
2022年第3四半期
土地
詳細
茂原市清水
本納
63万円
1万円
210㎡
ほぼ正方形
2022年第3四半期
土地
詳細
茂原市千沢
本納
30万円
0万円
360㎡
ほぼ長方形
2022年第3四半期
土地
詳細
茂原市千沢
本納
10万円
0万円
135㎡
ほぼ長方形
2022年第3四半期
土地
詳細
茂原市法目
本納-18分
73万円
1万円
480㎡
不整形
2022年第3四半期
土地
詳細
茂原市法目
本納-18分
27万円
1万円
180㎡
不整形
2022年第3四半期
土地
詳細
長生郡白子町牛込
本納-2H?分
150万円
0万円
2000㎡
不整形
2022年第3四半期
土地
詳細
長生郡白子町北日当
本納
390万円
7万円
195㎡
長方形
2022年第3四半期
土地
詳細
長生郡白子町剃金
本納-2H?分
800万円
1万円
2000㎡
不整形
2022年第3四半期
土地
詳細
茂原市上太田
本納
1,000万円
0万円
2000㎡
ほぼ長方形
2022年第2四半期
土地
詳細
茂原市清水
本納
55万円
1万円
130㎡
ほぼ長方形
2022年第2四半期
土地
詳細
茂原市法目
本納-25分
200万円
1万円
800㎡
ほぼ長方形
2022年第2四半期
土地
詳細
茂原市吉井下
本納-21分
100万円
2万円
155㎡
台形
2022年第2四半期
土地
詳細
長生郡白子町関
本納
60万円
1万円
135㎡
ほぼ正方形
2022年第2四半期
土地
詳細
茂原市本納
本納-7分
320万円
3万円
420㎡
長方形
2022年第1四半期
土地
詳細
茂原市南吉田
本納
65万円
2万円
110㎡
正方形
2022年第1四半期
土地
詳細
茂原市弓渡
本納
280万円
3万円
300㎡
長方形
2022年第1四半期
土地
詳細
長生郡白子町牛込
本納-2H?分
1,000万円
20万円
165㎡
ほぼ長方形
2022年第1四半期
土地
詳細
長生郡白子町五井
本納
65万円
1万円
180㎡
ほぼ正方形
2022年第1四半期
土地
詳細
茂原市西野
本納-26分
61万円
1万円
140㎡
不整形
2021年第4四半期
土地
詳細
茂原市西野
本納-26分
160万円
1万円
380㎡
不整形
2021年第4四半期
土地
詳細
茂原市本納
本納-7分
100万円
1万円
290㎡
長方形
2021年第4四半期

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