西ヶ原駅(東京メトロ南北線)の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に西ヶ原駅(東京メトロ南北線)の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

西ヶ原駅(東京メトロ南北線)の土地の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは2017年以降に、西ヶ原駅(東京メトロ南北線)周辺で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

西ヶ原駅周辺で取引された土地の平均取引価格は5,208万円です。

価格帯 平均価格
500万円~14,000万円 5,208万円

年度別取引件数

西ヶ原駅周辺で取引された土地の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度 取引件数
2017 3
2018 9
2019 6
2020 11
2021 3
2022 2
2023 3
2024 1
全期間 38

年度別取引価格

西ヶ原駅周辺で取引された土地の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度 価格帯 平均価格
2017 500万円~5,000万円 3,500万円
2018 3,500万円~11,000万円 6,144万円
2019 2,900万円~5,400万円 4,350万円
2020 800万円~14,000万円 5,555万円
2021 500万円~7,500万円 4,667万円
2022 4,800万円~7,500万円 6,150万円
2023 4,600万円~5,300万円 4,833万円
2024 4,100万円~4,100万円 4,100万円
全期間 500万円~14,000万円 5,208万円

以下の表は西ヶ原駅(東京メトロ南北線)の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯件数割合
1000万円未満37.89%
2000万円以上3000万円未満25.26%
3000万円以上4000万円未満410.53%
4000万円以上5000万円未満923.68%
5000万円以上6000万円未満1128.95%
6000万円以上7000万円未満25.26%
7000万円以上8000万円未満37.89%
8000万円以上9000万円未満12.63%
1憶円以上2憶円未満37.89%

土地面積

西ヶ原駅周辺で取引された土地の平均土地面積は91㎡です。

面積の範囲 平均面積
35㎡~270㎡ 91

以下の表は西ヶ原駅(東京メトロ南北線)の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積件数割合
50㎡未満513.16%
50㎡以上100㎡未満2155.26%
100㎡以上150㎡未満615.79%
150㎡以上200㎡未満513.16%
250㎡以上300㎡未満12.63%

土地の㎡単価

西ヶ原駅周辺で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は600,947円です。

㎡単価の範囲 平均㎡単価
73,000円~980,000円 600,947

西ヶ原駅周辺で取引された土地の売買事例一覧

直近で取引された西ヶ原駅(東京メトロ南北線)内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
坪単価
土地面積
土地形状
取引時期
土地
詳細
北区西ケ原
西ケ原-1分
4,100万円
220万円
60㎡
ほぼ整形
2024年第1四半期
土地
詳細
北区西ケ原
西ケ原-0分
4,600万円
280万円
55㎡
長方形
2023年第4四半期
土地
詳細
北区西ケ原
西ケ原-6分
5,300万円
150万円
115㎡
長方形
2023年第2四半期
土地
詳細
北区西ケ原
西ケ原-8分
4,600万円
320万円
45㎡
長方形
2023年第2四半期
土地
詳細
北区西ケ原
西ケ原-9分
4,800万円
180万円
90㎡
不整形
2022年第4四半期
土地
詳細
北区西ケ原
西ケ原-6分
7,500万円
140万円
175㎡
ほぼ整形
2022年第2四半期
土地
詳細
北区西ケ原
西ケ原-4分
500万円
24万円
70㎡
不整形
2021年第4四半期
土地
詳細
北区西ケ原
西ケ原-7分
6,000万円
280万円
70㎡
長方形
2021年第1四半期
土地
詳細
北区西ケ原
西ケ原-6分
7,500万円
190万円
135㎡
長方形
2021年第1四半期
土地
詳細
北区滝野川
西ケ原-8分
5,600万円
180万円
100㎡
ほぼ台形
2020年第4四半期
土地
詳細
北区西ケ原
西ケ原-10分
5,600万円
200万円
90㎡
長方形
2020年第4四半期
土地
詳細
北区西ケ原
西ケ原-3分
3,900万円
230万円
55㎡
長方形
2020年第3四半期
土地
詳細
北区西ケ原
西ケ原-4分
5,800万円
170万円
115㎡
長方形
2020年第3四半期
土地
詳細
北区西ケ原
西ケ原-7分
2,900万円
210万円
45㎡
長方形
2020年第3四半期
土地
詳細
北区西ケ原
西ケ原-3分
14,000万円
320万円
150㎡
ほぼ長方形
2020年第3四半期
土地
詳細
北区西ケ原
西ケ原-4分
5,000万円
250万円
65㎡
長方形
2020年第3四半期
土地
詳細
北区西ケ原
西ケ原-8分
5,400万円
190万円
95㎡
ほぼ長方形
2020年第3四半期
土地
詳細
北区西ケ原
西ケ原-4分
800万円
31万円
85㎡
不整形
2020年第2四半期
土地
詳細
北区西ケ原
西ケ原-4分
8,400万円
170万円
160㎡
ほぼ整形
2020年第2四半期
土地
詳細
北区西ケ原
西ケ原-10分
3,700万円
150万円
80㎡
ほぼ整形
2020年第1四半期
土地
詳細
北区西ケ原
西ケ原-9分
4,200万円
170万円
80㎡
ほぼ台形
2019年第4四半期
土地
詳細
北区西ケ原
西ケ原-7分
4,200万円
240万円
60㎡
ほぼ長方形
2019年第4四半期
土地
詳細
北区西ケ原
西ケ原-6分
5,400万円
230万円
80㎡
長方形
2019年第4四半期
土地
詳細
北区西ケ原
西ケ原-8分
2,900万円
230万円
40㎡
長方形
2019年第3四半期
土地
詳細
北区西ケ原
西ケ原-3分
4,400万円
210万円
70㎡
長方形
2019年第1四半期
土地
詳細
北区西ケ原
西ケ原-1分
5,000万円
210万円
80㎡
ほぼ長方形
2019年第1四半期
土地
詳細
北区西ケ原
西ケ原-3分
5,200万円
160万円
110㎡
袋地等
2018年第4四半期
土地
詳細
北区西ケ原
西ケ原-4分
11,000万円
130万円
270㎡
不整形
2018年第4四半期
土地
詳細
北区西ケ原
西ケ原-2分
4,700万円
310万円
50㎡
ほぼ長方形
2018年第2四半期
土地
詳細
北区西ケ原
西ケ原-6分
7,000万円
130万円
170㎡
ほぼ長方形
2018年第1四半期
土地
詳細
北区西ケ原
西ケ原-5分
4,000万円
300万円
45㎡
ほぼ長方形
2018年第1四半期
土地
詳細
北区西ケ原
西ケ原-5分
3,500万円
180万円
65㎡
台形
2018年第1四半期
土地
詳細
北区西ケ原
西ケ原-6分
10,000万円
220万円
150㎡
ほぼ長方形
2018年第1四半期
土地
詳細
北区西ケ原
西ケ原-7分
6,000万円
200万円
100㎡
ほぼ長方形
2018年第1四半期
土地
詳細
北区西ケ原
西ケ原-5分
3,900万円
250万円
50㎡
ほぼ長方形
2018年第1四半期
土地
詳細
北区西ケ原
西ケ原-8分
5,000万円
200万円
85㎡
ほぼ長方形
2017年第4四半期
土地
詳細
北区西ケ原
西ケ原-5分
5,000万円
250万円
65㎡
台形
2017年第4四半期
土地
詳細
北区西ケ原
西ケ原-5分
500万円
48万円
35㎡
ほぼ長方形
2017年第2四半期

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【ご注意】

  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

西ヶ原駅(東京メトロ南北線)の土地のおおよその相場を知りたい

西ヶ原駅(東京メトロ南北線)の土地の取引価格、おおよその相場は「西ヶ原駅(東京メトロ南北線)の土地の価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

西ヶ原駅(東京メトロ南北線)の土地を売却する際の手続きを知りたい

西ヶ原駅(東京メトロ南北線)の土地を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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