さいたま市南区で投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を掲載します。2023年度にさいたま市南区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
さいたま市南区の投資不動産の売買事例から価格相場を解析
2023年度にさいたま市南区で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
さいたま市南区の投資不動産の平均価格・取引件数・面積
さいたま市南区で取引された投資不動産の平均取引価格は14,268万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 3,300万円～40,000万円 | 14,268万円 | 19件 |
取引価格
以下の表はさいたま市南区の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 3000万円以上4000万円未満 | 1 | 5.26% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 2 | 10.53% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 1 | 5.26% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 1 | 5.26% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 3 | 15.79% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 8 | 42.11% |
| 2憶円以上 | 3 | 15.79% |
土地面積
さいたま市南区で取引された投資不動産の平均土地面積は353㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 150㎡～1,200㎡ | 353㎡ |
以下の表はさいたま市南区の投資不動産（収益マンション・アパート）の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 150㎡以上200㎡未満 | 5 | 26.32% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 2 | 10.53% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 2 | 10.53% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 3 | 15.79% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 3 | 15.79% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 2 | 10.53% |
| 500㎡以上 | 2 | 10.53% |
建物面積
さいたま市南区で取引された投資不動産の平均建物面積は334㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 115㎡～630㎡ | 334㎡ |
以下の表はさいたま市南区の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 110㎡以上120㎡未満 | 1 | 5.26% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 2 | 10.53% |
| 160㎡以上 | 16 | 84.21% |
さいたま市南区の投資不動産の売買事例一覧
直近で取引されたさいたま市南区内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 共同住宅 | さいたま市南区 鹿手袋 中浦和-3分 |
33,000万円 1977年/木造 |
630㎡ 1200㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | さいたま市南区 鹿手袋 中浦和-11分 |
12,000万円 2012年/木造 |
270㎡ 240㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | さいたま市南区 文蔵 南浦和-13分 |
15,000万円 1986年/木造 |
260㎡ 300㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | さいたま市南区 松本 西浦和-9分 |
9,300万円 2023年/木造 |
155㎡ 175㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | さいたま市南区 南浦和 南浦和-9分 |
17,000万円 2024年/木造 |
300㎡ 150㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | さいたま市南区 四谷 武蔵浦和-11分 |
9,300万円 1970年/鉄骨造 |
420㎡ 340㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | さいたま市南区 大字太田窪 南浦和-26分 |
8,300万円 1995年/軽量鉄骨造 |
360㎡ 460㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | さいたま市南区 太田窪 浦和-15分 |
11,000万円 2006年/木造 |
200㎡ 185㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | さいたま市南区 沼影 武蔵浦和-8分 |
5,900万円 2010年/鉄骨造 |
200㎡ 270㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | さいたま市南区 別所 武蔵浦和-9分 |
40,000万円 2024年/鉄骨造 |
490㎡ 420㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | さいたま市南区 辻 北戸田-15分 |
9,300万円 1988年/木造 |
380㎡ 450㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | さいたま市南区 辻 北戸田-16分 |
5,100万円 1988年/鉄骨造 |
300㎡ 190㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | さいたま市南区 文蔵 南浦和-19分 |
3,300万円 1991年/木造 |
150㎡ 155㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | さいたま市南区 曲本 武蔵浦和-14分 |
19,000万円 1987年/木造 |
450㎡ 430㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | さいたま市南区 白幡 武蔵浦和-15分 |
18,000万円 1992年/鉄骨造 |
630㎡ 410㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | さいたま市南区 文蔵 南浦和-6分 |
21,000万円 1971年/木造 |
350㎡ 330㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | さいたま市南区 文蔵 南浦和-16分 |
7,600万円 1979年/木造 |
115㎡ 240㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | さいたま市南区 別所 武蔵浦和-10分 |
16,000万円 1995年/軽量鉄骨造 |
440㎡ 500㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | さいたま市南区 別所 武蔵浦和-6分 |
11,000万円 1987年/木造 |
240㎡ 270㎡ |
2023年第1四半期 |
さいたま市南区内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
さいたま市南区内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から投資不動産の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 武蔵浦和 | 5,900万円～40,000万円 | 17,029万円 |
| 南浦和 | 3,300万円～21,000万円 | 12,033万円 |
| 中浦和 | 12,000万円～33,000万円 | 22,500万円 |
| 北戸田 | 5,100万円～9,300万円 | 7,200万円 |
| 西浦和 | 9,300万円～9,300万円 | 9,300万円 |
| 浦和 | 11,000万円～11,000万円 | 11,000万円 |
さいたま市南区内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
さいたま市南区内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 文蔵 | 3,300万円～21,000万円 | 11,725万円 |
| 別所 | 11,000万円～40,000万円 | 22,333万円 |
| 鹿手袋 | 12,000万円～33,000万円 | 22,500万円 |
| 辻 | 5,100万円～9,300万円 | 7,200万円 |
| 大字太田窪 | 8,300万円～8,300万円 | 8,300万円 |
| 白幡 | 18,000万円～18,000万円 | 18,000万円 |
| 四谷 | 9,300万円～9,300万円 | 9,300万円 |
| 太田窪 | 11,000万円～11,000万円 | 11,000万円 |
| 松本 | 9,300万円～9,300万円 | 9,300万円 |
| 曲本 | 19,000万円～19,000万円 | 19,000万円 |
| 沼影 | 5,900万円～5,900万円 | 5,900万円 |
| 南浦和 | 17,000万円～17,000万円 | 17,000万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2023年度 さいたま市南区の投資不動産のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2023年度にさいたま市南区で取引された投資不動産の取引価格帯3,300万円～40,000万円、平均取引価格は14,268万円です。
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