所沢市で投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を掲載します。2020年度に所沢市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
所沢市の投資不動産の売買事例から価格相場を解析
2020年度に所沢市で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
所沢市の投資不動産の平均価格・取引件数・面積
所沢市で取引された投資不動産の平均取引価格は9,335万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 320万円～61,000万円 | 9,335万円 | 38件 |
取引価格
以下の表は所沢市の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 2 | 5.26% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 1 | 2.63% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 6 | 15.79% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 2 | 5.26% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 6 | 15.79% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 4 | 10.53% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 1 | 2.63% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 3 | 7.89% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 2 | 5.26% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 2.63% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 5 | 13.16% |
| 2憶円以上 | 5 | 13.16% |
土地面積
所沢市で取引された投資不動産の平均土地面積は387㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 90㎡～1,400㎡ | 387㎡ |
以下の表は所沢市の投資不動産（収益マンション・アパート）の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 4 | 10.53% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 6 | 15.79% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 4 | 10.53% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 6 | 15.79% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 2 | 5.26% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 5 | 13.16% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 2 | 5.26% |
| 500㎡以上 | 9 | 23.68% |
建物面積
所沢市で取引された投資不動産の平均建物面積は409㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 50㎡～2,000㎡ | 409㎡ |
以下の表は所沢市の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上60㎡未満 | 1 | 2.63% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 1 | 2.63% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 3 | 7.89% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 2 | 5.26% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 1 | 2.63% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 1 | 2.63% |
| 160㎡以上 | 29 | 76.32% |
所沢市の投資不動産の売買事例一覧
直近で取引された所沢市内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 大字上安松 所沢-18分 |
11,000万円 昭和61年/鉄骨造 |
560㎡ 950㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 喜多町 航空公園-3分 |
9,900万円 昭和63年/鉄骨造 |
260㎡ 210㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 小手指町 小手指-9分 |
23,000万円 昭和64年/ＲＣ |
1300㎡ 900㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 小手指町 小手指-9分 |
7,600万円 昭和57年/鉄骨造 |
520㎡ 510㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 西狭山ケ丘 狭山ケ丘-10分 |
6,900万円 昭和62年/鉄骨造 |
310㎡ 420㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 花園 新所沢-14分 |
7,200万円 平成5年/軽量鉄骨造 |
310㎡ 440㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 緑町 新所沢-10分 |
7,100万円 昭和62年/ＲＣ |
240㎡ 170㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 美原町 新所沢-8分 |
4,100万円 平成2年/木造 |
230㎡ 210㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 和ケ原 狭山ケ丘-19分 |
4,300万円 平成5年/軽量鉄骨造 |
250㎡ 420㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 大字上安松 秋津-19分 |
5,900万円 令和2年/木造 |
145㎡ 180㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 くすのき台 所沢-9分 |
61,000万円 平成6年/ＲＣ |
2000㎡ 1400㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 所沢市 小手指町 小手指-7分 |
29,000万円 平成2年/ＲＣ |
2000㎡ 1000㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 こぶし町 航空公園-28分 |
900万円 昭和41年/ＲＣ |
100㎡ 175㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 こぶし町 航空公園-29分 |
320万円 昭和41年/ＲＣ |
50㎡ 90㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 狭山ケ丘 狭山ケ丘-3分 |
8,000万円 昭和56年/鉄骨造 |
580㎡ 450㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 中富南 所沢 |
2,500万円 平成3年/軽量鉄骨造 |
165㎡ 220㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 星の宮 西所沢-13分 |
3,400万円 令和3年/木造 |
110㎡ 90㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 宮本町 航空公園-5分 |
2,300万円 昭和38年/木造 |
115㎡ 120㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 大字山口 西所沢-13分 |
2,200万円 昭和63年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 北中 小手指-16分 |
1,100万円 平成6年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2020年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 くすのき台 所沢-6分 |
5,700万円 平成20年/木造 |
185㎡ 100㎡ |
2020年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 小手指町 小手指-8分 |
15,000万円 昭和64年/ＲＣ |
760㎡ 900㎡ |
2020年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 中富南 航空公園 |
2,900万円 昭和64年/木造 |
340㎡ 530㎡ |
2020年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 美原町 新所沢-11分 |
4,500万円 昭和50年/木造 |
260㎡ 210㎡ |
2020年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 所沢市 美原町 新所沢-11分 |
2,500万円 昭和52年/木造 |
125㎡ 95㎡ |
2020年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 榎町 小手指-9分 |
11,000万円 平成19年/鉄骨造 |
350㎡ 200㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 大字上安松 秋津-3分 |
2,500万円 昭和61年/木造 |
90㎡ 90㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 大字北秋津 所沢-6分 |
4,600万円 昭和63年/鉄骨造 |
190㎡ 110㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 北所沢町 新所沢-7分 |
4,000万円 平成5年/軽量鉄骨造 |
175㎡ 220㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 北所沢町 新所沢-7分 |
4,800万円 平成5年/軽量鉄骨造 |
195㎡ 400㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 けやき台 新所沢-14分 |
20,000万円 平成31年/鉄骨造 |
660㎡ 450㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 けやき台 新所沢-13分 |
18,000万円 昭和57年/鉄骨造 |
280㎡ 320㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 西所沢 西所沢-3分 |
5,700万円 昭和62年/ＲＣ |
260㎡ 185㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 東町 所沢-5分 |
8,500万円 令和2年/木造 |
200㎡ 120㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 東所沢 東所沢-10分 |
12,000万円 昭和62年/軽量鉄骨造 |
600㎡ 930㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 緑町 新所沢-13分 |
27,000万円 平成14年/ＲＣ |
890㎡ 930㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 緑町 新所沢-11分 |
5,000万円 昭和63年/木造 |
280㎡ 300㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 和ケ原 狭山ケ丘-19分 |
3,300万円 平成5年/軽量鉄骨造 |
250㎡ 430㎡ |
2020年第１四半期 |
所沢市内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
所沢市内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から投資不動産の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 新所沢 | 2,500万円～27,000万円 | 9,473万円 |
| 小手指 | 1,100万円～29,000万円 | 14,450万円 |
| 所沢 | 2,500万円～61,000万円 | 15,550万円 |
| 航空公園 | 320万円～9,900万円 | 3,264万円 |
| 狭山ケ丘 | 3,300万円～8,000万円 | 5,625万円 |
| 西所沢 | 2,200万円～5,700万円 | 3,767万円 |
| 秋津 | 2,500万円～5,900万円 | 4,200万円 |
| 東所沢 | 12,000万円～12,000万円 | 12,000万円 |
所沢市内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
所沢市内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 小手指町 | 7,600万円～29,000万円 | 18,650万円 |
| 緑町 | 5,000万円～27,000万円 | 13,033万円 |
| 美原町 | 2,500万円～4,500万円 | 3,700万円 |
| 大字上安松 | 2,500万円～11,000万円 | 6,467万円 |
| 中富南 | 2,500万円～2,900万円 | 2,700万円 |
| 北所沢町 | 4,000万円～4,800万円 | 4,400万円 |
| くすのき台 | 5,700万円～61,000万円 | 33,350万円 |
| 和ケ原 | 3,300万円～4,300万円 | 3,800万円 |
| けやき台 | 18,000万円～20,000万円 | 19,000万円 |
| こぶし町 | 320万円～900万円 | 610万円 |
| 西所沢 | 5,700万円～5,700万円 | 5,700万円 |
| 西狭山ケ丘 | 6,900万円～6,900万円 | 6,900万円 |
| 榎町 | 11,000万円～11,000万円 | 11,000万円 |
| 狭山ケ丘 | 8,000万円～8,000万円 | 8,000万円 |
| 大字山口 | 2,200万円～2,200万円 | 2,200万円 |
| 東町 | 8,500万円～8,500万円 | 8,500万円 |
| 花園 | 7,200万円～7,200万円 | 7,200万円 |
| 星の宮 | 3,400万円～3,400万円 | 3,400万円 |
| 喜多町 | 9,900万円～9,900万円 | 9,900万円 |
| 東所沢 | 12,000万円～12,000万円 | 12,000万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2020年度 所沢市の投資不動産のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2020年度に所沢市で取引された投資不動産の取引価格帯320万円～61,000万円、平均取引価格は9,335万円です。
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