文京区で投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を掲載します。2019年度に文京区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
文京区の投資不動産の売買事例から価格相場を解析
2019年度に文京区で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
文京区の投資不動産の平均価格・取引件数・面積
文京区で取引された投資不動産の平均取引価格は38,570万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 6,600万円～214,748万円 | 38,570万円 | 25件 |
取引価格
以下の表は文京区の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 6000万円以上7000万円未満 | 1 | 4.00% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 1 | 4.00% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 2 | 8.00% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 4 | 16.00% |
| 2憶円以上 | 17 | 68.00% |
土地面積
文京区で取引された投資不動産の平均土地面積は197㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 65㎡～810㎡ | 197㎡ |
以下の表は文京区の投資不動産（収益マンション・アパート）の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 6 | 24.00% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 10 | 40.00% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 1 | 4.00% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 2 | 8.00% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 3 | 12.00% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 4.00% |
| 500㎡以上 | 2 | 8.00% |
建物面積
文京区で取引された投資不動産の平均建物面積は401㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,000㎡ | 401㎡ |
以下の表は文京区の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 4.00% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 1 | 4.00% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 1 | 4.00% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 1 | 4.00% |
| 160㎡以上 | 21 | 84.00% |
文京区の投資不動産の売買事例一覧
直近で取引された文京区内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 共同住宅 | 文京区 音羽 江戸川橋-5分 |
88,000万円 2019年/ＲＣ |
700㎡ 105㎡ |
2019年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、倉庫 | 文京区 千石 巣鴨-7分 |
57,000万円 1966年/ＲＣ |
1000㎡ 610㎡ |
2019年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 文京区 千駄木 千駄木-5分 |
9,000万円 1988年/木造 |
175㎡ 70㎡ |
2019年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 文京区 千駄木 本駒込-9分 |
13,000万円 2016年/木造 |
210㎡ 140㎡ |
2019年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 文京区 本駒込 白山(東京)-7分 |
39,000万円 2019年/ＲＣ |
380㎡ 125㎡ |
2019年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 文京区 目白台 護国寺-8分 |
32,000万円 2019年/ＲＣ |
330㎡ 135㎡ |
2019年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 文京区 湯島 湯島-5分 |
31,000万円 2005年/鉄骨造 |
440㎡ 105㎡ |
2019年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所、倉庫 | 文京区 小石川 春日(東京)-11分 |
28,000万円 1989年/ＲＣ |
670㎡ 260㎡ |
2019年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 文京区 小石川 茗荷谷-8分 |
23,000万円 1982年/ＲＣ |
410㎡ 200㎡ |
2019年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 文京区 本郷 春日(東京)-5分 |
6,600万円 1990年/ＳＲＣ |
150㎡ 70㎡ |
2019年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 文京区 湯島 末広町(東京)-5分 |
32,000万円 1973年/鉄骨造 |
610㎡ 100㎡ |
2019年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 文京区 春日 後楽園-7分 |
214,748万円 1986年/ＳＲＣ |
2㎡ 810㎡ |
2019年第2四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅 | 文京区 千駄木 本駒込-10分 |
9,900万円 2013年/木造 |
140㎡ 95㎡ |
2019年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 文京区 千駄木 本駒込-6分 |
29,000万円 2019年/ＲＣ |
310㎡ 95㎡ |
2019年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 文京区 本駒込 駒込-8分 |
41,000万円 1993年/ＲＣ |
580㎡ 220㎡ |
2019年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 文京区 本駒込 駒込-10分 |
20,000万円 2018年/ＲＣ |
185㎡ 65㎡ |
2019年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 文京区 大塚 新大塚-8分 |
18,000万円 1965年/木造 |
210㎡ 280㎡ |
2019年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 文京区 後楽 飯田橋-10分 |
53,000万円 2019年/ＲＣ |
590㎡ 110㎡ |
2019年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 文京区 千駄木 千駄木-5分 |
54,000万円 2005年/ＲＣ |
660㎡ 410㎡ |
2019年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 文京区 千駄木 千駄木-2分 |
7,000万円 1991年/木造 |
105㎡ 105㎡ |
2019年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 文京区 千駄木 千駄木-5分 |
14,000万円 1990年/鉄骨造 |
270㎡ 145㎡ |
2019年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 文京区 白山 白山(東京)-1分 |
54,000万円 2018年/ＲＣ |
540㎡ 185㎡ |
2019年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 文京区 本駒込 駒込-7分 |
12,000万円 1973年/鉄骨造 |
290㎡ 75㎡ |
2019年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 文京区 弥生 根津-6分 |
43,000万円 2019年/ＲＣ |
460㎡ 135㎡ |
2019年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 文京区 弥生 根津-7分 |
36,000万円 2000年/ＲＣ |
620㎡ 280㎡ |
2019年第1四半期 |
文京区内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
文京区内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から投資不動産の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 千駄木 | 7,000万円～54,000万円 | 21,000万円 |
| 駒込 | 12,000万円～41,000万円 | 24,333万円 |
| 本駒込 | 9,900万円～29,000万円 | 17,300万円 |
| 根津 | 36,000万円～43,000万円 | 39,500万円 |
| 春日(東京) | 6,600万円～28,000万円 | 17,300万円 |
| 白山(東京) | 39,000万円～54,000万円 | 46,500万円 |
| 護国寺 | 32,000万円～32,000万円 | 32,000万円 |
| 末広町(東京) | 32,000万円～32,000万円 | 32,000万円 |
| 江戸川橋 | 88,000万円～88,000万円 | 88,000万円 |
| 後楽園 | 214,748万円～214,748万円 | 214,748万円 |
文京区内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
文京区内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 千駄木 | 7,000万円～54,000万円 | 19,414万円 |
| 本駒込 | 12,000万円～41,000万円 | 28,000万円 |
| 弥生 | 36,000万円～43,000万円 | 39,500万円 |
| 小石川 | 23,000万円～28,000万円 | 25,500万円 |
| 湯島 | 31,000万円～32,000万円 | 31,500万円 |
| 千石 | 57,000万円～57,000万円 | 57,000万円 |
| 春日 | 214,748万円～214,748万円 | 214,748万円 |
| 大塚 | 18,000万円～18,000万円 | 18,000万円 |
| 本郷 | 6,600万円～6,600万円 | 6,600万円 |
| 白山 | 54,000万円～54,000万円 | 54,000万円 |
| 目白台 | 32,000万円～32,000万円 | 32,000万円 |
| 後楽 | 53,000万円～53,000万円 | 53,000万円 |
| 音羽 | 88,000万円～88,000万円 | 88,000万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2019年度 文京区の投資不動産のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2019年度に文京区で取引された投資不動産の取引価格帯6,600万円～214,748万円、平均取引価格は38,570万円です。
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