墨田区で投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を掲載します。2023年度に墨田区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
墨田区の投資不動産の売買事例から価格相場を解析
2023年度に墨田区で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
墨田区の投資不動産の平均価格・取引件数・面積
墨田区で取引された投資不動産の平均取引価格は40,251万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 4,900万円～214,748万円 | 40,251万円 | 43件 |
取引価格
以下の表は墨田区の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 4000万円以上5000万円未満 | 1 | 2.33% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 1 | 2.33% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 1 | 2.33% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 3 | 6.98% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 2.33% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 12 | 27.91% |
| 2憶円以上 | 24 | 55.81% |
土地面積
墨田区で取引された投資不動産の平均土地面積は225㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 50㎡～1,000㎡ | 225㎡ |
以下の表は墨田区の投資不動産（収益マンション・アパート）の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 10 | 23.26% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 7 | 16.28% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 11 | 25.58% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 2 | 4.65% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 4 | 9.30% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 3 | 6.98% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 1 | 2.33% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 2.33% |
| 500㎡以上 | 4 | 9.30% |
建物面積
墨田区で取引された投資不動産の平均建物面積は406㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,600㎡ | 406㎡ |
以下の表は墨田区の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 2 | 4.65% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 1 | 2.33% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 2 | 4.65% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 1 | 2.33% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 1 | 2.33% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 1 | 2.33% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 3 | 6.98% |
| 160㎡以上 | 32 | 74.42% |
墨田区の投資不動産の売買事例一覧
直近で取引された墨田区内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 共同住宅 | 墨田区 菊川 菊川(東京)-3分 |
11,000万円 2017年/木造 |
80㎡ 120㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 墨田区 菊川 森下(東京)-3分 |
95,000万円 2014年/ＲＣ |
1000㎡ 320㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 墨田区 京島 京成曳舟-3分 |
36,000万円 2023年/鉄骨造 |
480㎡ 170㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所、店舗 | 墨田区 錦糸 錦糸町-3分 |
19,000万円 1973年/ＲＣ |
330㎡ 95㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所、店舗 | 墨田区 業平 押上-1分 |
15,000万円 1991年/鉄骨造 |
250㎡ 90㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 墨田区 東駒形 本所吾妻橋-3分 |
7,000万円 2010年/鉄骨造 |
110㎡ 50㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、倉庫 | 墨田区 東駒形 本所吾妻橋-4分 |
35,000万円 1991年/鉄骨造 |
710㎡ 280㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 墨田区 東向島 東向島-5分 |
4,900万円 1975年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 墨田区 東向島 東向島-7分 |
45,000万円 1990年/鉄骨造 |
370㎡ 110㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、倉庫 | 墨田区 東向島 東向島-8分 |
45,000万円 1972年/ＲＣ |
270㎡ 130㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 墨田区 東向島 東向島-4分 |
12,000万円 2023年/木造 |
150㎡ 90㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 墨田区 東向島 東向島-3分 |
11,000万円 1987年/鉄骨造 |
280㎡ 180㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 墨田区 向島 曳舟-9分 |
9,000万円 2006年/木造 |
150㎡ 75㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 墨田区 八広 小村井-7分 |
22,000万円 2022年/ＲＣ |
260㎡ 70㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 墨田区 両国 両国-5分 |
214,748万円 2021年/ＲＣ |
2㎡ 370㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、駐車場 | 墨田区 押上 押上-11分 |
46,000万円 1994年/ＲＣ |
930㎡ 400㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、駐車場 | 墨田区 亀沢 両国-6分 |
80,000万円 2023年/ＲＣ |
740㎡ 165㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、作業場 | 墨田区 太平 錦糸町-5分 |
36,000万円 1976年/鉄骨造 |
370㎡ 170㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 墨田区 業平 押上-4分 |
28,000万円 2021年/鉄骨造 |
310㎡ 90㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 墨田区 東墨田 小村井-16分 |
6,100万円 1994年/鉄骨造 |
270㎡ 165㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 墨田区 東墨田 八広-9分 |
15,000万円 2022年/軽量鉄骨造 |
290㎡ 290㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 墨田区 東向島 東向島-5分 |
13,000万円 2023年/木造 |
100㎡ 150㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅、店舗 | 墨田区 東向島 曳舟-3分 |
19,000万円 1968年/木造 |
120㎡ 170㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、工場、事務所、倉庫 | 墨田区 緑 両国-9分 |
26,000万円 1970年/ＲＣ |
350㎡ 175㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 墨田区 向島 曳舟-6分 |
39,000万円 1988年/ＲＣ |
840㎡ 280㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、倉庫、店舗、その他 | 墨田区 八広 京成曳舟-3分 |
71,000万円 1977年/ＲＣ |
1600㎡ 1000㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 墨田区 八広 八広-3分 |
38,000万円 2023年/鉄骨造 |
520㎡ 120㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 墨田区 京島 小村井-9分 |
11,000万円 1998年/軽量鉄骨造 |
240㎡ 170㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 墨田区 太平 錦糸町-5分 |
21,000万円 2023年/鉄骨造 |
130㎡ 110㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 墨田区 東駒形 本所吾妻橋-5分 |
26,000万円 2021年/ＲＣ |
240㎡ 70㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所、倉庫 | 墨田区 文花 小村井-2分 |
35,000万円 1970年/鉄骨造 |
650㎡ 560㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 墨田区 八広 八広-8分 |
11,000万円 1997年/軽量鉄骨造 |
180㎡ 200㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 墨田区 石原 本所吾妻橋-10分 |
99,000万円 2024年/ＲＣ |
1200㎡ 340㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 墨田区 石原 両国-9分 |
59,000万円 1972年/ＲＣ |
400㎡ 500㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、作業場、倉庫 | 墨田区 菊川 菊川(東京)-3分 |
25,000万円 1992年/鉄骨造 |
410㎡ 240㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 墨田区 墨田 鐘ケ淵-9分 |
7,800万円 1985年/軽量鉄骨造 |
170㎡ 195㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 墨田区 立川 菊川(東京)-7分 |
7,500万円 1993年/鉄骨造 |
220㎡ 65㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所、倉庫 | 墨田区 立川 森下(東京)-3分 |
15,000万円 1989年/ＲＣ |
310㎡ 115㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、駐車場 | 墨田区 東駒形 本所吾妻橋-3分 |
214,748万円 2021年/ＲＣ |
2㎡ 810㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 墨田区 緑 菊川(東京)-8分 |
87,000万円 2021年/ＲＣ |
900㎡ 195㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 墨田区 向島 押上-8分 |
95,000万円 2024年/ＲＣ |
1100㎡ 310㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 墨田区 八広 京成曳舟-6分 |
5,000万円 1979年/鉄骨造 |
150㎡ 75㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 墨田区 八広 八広-12分 |
13,000万円 2023年/木造 |
185㎡ 280㎡ |
2023年第1四半期 |
墨田区内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
墨田区内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から投資不動産の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 東向島 | 4,900万円～45,000万円 | 21,817万円 |
| 本所吾妻橋 | 7,000万円～214,748万円 | 76,350万円 |
| 押上 | 15,000万円～95,000万円 | 46,000万円 |
| 小村井 | 6,100万円～35,000万円 | 18,525万円 |
| 両国 | 26,000万円～214,748万円 | 94,937万円 |
| 八広 | 11,000万円～38,000万円 | 19,250万円 |
| 菊川(東京) | 7,500万円～87,000万円 | 32,625万円 |
| 曳舟 | 9,000万円～39,000万円 | 22,333万円 |
| 京成曳舟 | 5,000万円～71,000万円 | 37,333万円 |
| 錦糸町 | 19,000万円～36,000万円 | 25,333万円 |
墨田区内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
墨田区内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 東向島 | 4,900万円～45,000万円 | 21,414万円 |
| 八広 | 5,000万円～71,000万円 | 26,667万円 |
| 東駒形 | 7,000万円～214,748万円 | 70,687万円 |
| 向島 | 9,000万円～95,000万円 | 47,667万円 |
| 菊川 | 11,000万円～95,000万円 | 43,667万円 |
| 緑 | 26,000万円～87,000万円 | 56,500万円 |
| 業平 | 15,000万円～28,000万円 | 21,500万円 |
| 石原 | 59,000万円～99,000万円 | 79,000万円 |
| 京島 | 11,000万円～36,000万円 | 23,500万円 |
| 立川 | 7,500万円～15,000万円 | 11,250万円 |
| 東墨田 | 6,100万円～15,000万円 | 10,550万円 |
| 太平 | 21,000万円～36,000万円 | 28,500万円 |
| 錦糸 | 19,000万円～19,000万円 | 19,000万円 |
| 押上 | 46,000万円～46,000万円 | 46,000万円 |
| 両国 | 214,748万円～214,748万円 | 214,748万円 |
| 亀沢 | 80,000万円～80,000万円 | 80,000万円 |
| 墨田 | 7,800万円～7,800万円 | 7,800万円 |
| 文花 | 35,000万円～35,000万円 | 35,000万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2023年度 墨田区の投資不動産のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2023年度に墨田区で取引された投資不動産の取引価格帯4,900万円～214,748万円、平均取引価格は40,251万円です。
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